Re: [討論] 基隆市府上看板叫陣王義川東岸權利金數字
其實那個廣告不實
因為他寫的有問題
廣告不實或刻意誤導他人是可以告的吧?
真的不怕被告喔?
年租金就寫錯了年租金要寫最高
因為他的變動權利金不一定收的到
然後媒體回饋金是20年的
如果你加到變6775萬
那表示媒體回饋金只有第一年全給,以後沒有了吧
事實上就是,這次基隆市政府換約換到的合約
就是比之前那個舊合約還差阿
這次跟微風的新合約
每年收到的也不是6775萬
每年可收(最高)
固定權利金1500萬
變動權利金2200萬(最高)
土地租金1155萬
媒體回饋金96萬
其實只有4951萬
這其實比前約的固定權利金5000萬還少了
更何況前約一樣有像變動權利金一樣的利潤分紅
不過前約有簽但是不管真是因為疫情還是廠商做帳的關係,其實沒有收到
所以才有人說...你確定變動權利金收的到?
不過就算微風真的把營收做成那你可以收到變動權利金,收的還是比前約少吧...
= = =
所以基隆市政府做這個廣告,真的要小心被檢舉廣告不實
※ 引述《benothing (禹楓)》之銘言
: 有錯請指正。
: Net租金5000萬是固定的,
: 微風分為定額跟變動租金,
: 所以你吃到最高才有這個數字。
: 有點像是職棒的薪水+激勵獎金一樣。
: 激勵獎金通常是放在哪裡,
: 運氣好骰到三個6才拿的到,
: 不然都是球團跟球員拿來自抬身價的。
: 謝國樑跟前女友的微風簽的這個就是這樣。
: 低月薪+高額激勵獎金。
: 如果給你選:
: A. 月薪 50k
: B. 月薪 22k 加上超高額業績抽成最高60K
: 你選哪一個?
: https://i.imgur.com/g9HPqKu.jpg
: : 剛剛live的台灣最前線主持人拿出一張街頭看板的照片
: : https://i.imgur.com/TP42mjf.jpeg
: : │ 東岸停車場(商場)促參招商 │
: : │ │
: : │微風 年租金 4855萬 │
: : │ +媒體通路回饋 1920萬 │
: : │ 總計 6775萬 │
: : │不是民進黨正國會指控的僅1500萬│
: : │ │
: : │ 基隆市政府廣告│
: : └───────────────┘
: : 右下角有基隆市政府廣告所以是謝國樑絕對沒有吸毒市府花錢上的看板對吧
: : 應該沒有人會跑去冒用基隆市府這可以告的吧
: : 除了昨天重大宣布,東岸商場爭議打到要開始看板大戰了嗎
: : 扛收視率的要上請大家相信謝國樑市長嗎
: : https://i.imgur.com/3Rmu4C3.png
--
狗糧棒棒see
嚴格講變動權利金應該不是最高2200萬,
12億營業額收2200萬哪差不多抽1.83%,
建議謝市長豪氣寫大一點乾脆寫變動權
利金1億,底下再用超小字註明:假設年營
收54.5億計算,這樣更好看對不對
如果謝國樑對微風能年營收12億這麼有信心
,何必簽到30年,一年就回本了
變動權利金是一定收的到,多少而已。考慮
到通膨,變動權利金佔比高一點是正確的
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Re: [新聞] NET槓上基市府!謝國樑親上火線 喊話林謝市長公布微風提供的條件了 包括固定的權利金是每年1500萬元,除此之外,還包括了每年2200萬元的變動權利金、每年 1155萬元的土地租金、每年1920萬元的媒體通路回饋等四個部分,換言之,微風每年應支付 給基市府的租金總額高達6775萬元 那有問題嗎?變動權利金還可以依照每年的利潤向上滾修 比NET每年打死5000萬有利啊23
Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告看到這種留言真的是可笑 原本的合約就是5+3+2, 第五年合約結束時NET要轉移建物給市府 現在NET拒絕履行合約, 主張產權不明, 意圖霸佔基隆人資產 然後有一群基隆人在那邊主張不用急, 應該等打官司 基隆人會希望東岸廣場停擺三五年等打官司?10
Re: [新聞] 獨家/不只東岸廣場!基隆博愛停車其實算法沒那麼複雜。 謝國樑的主張是 固定權利金 1500萬 變動權利金 2200萬 土地租金 1155萬7
[討論] 基隆市府發言人打臉基隆市長微風年付6775萬 謝國樑嗆王義川道歉 本來公子哥說微風年付6775萬 固定權利金1500萬+土地租金1155萬+變動權利金2200萬+媒體通路回饋1920萬 但今天基隆市府發言人出來說媒體通路回饋是每年100萬不是每年1920萬2
Re: [新聞] 批謝國樑丟基隆人的臉! 林右昌:把金雞如果前市長挺NET,不論變動權利金, 那前市長的合約,收5000萬(固定權利金),市府送2-4樓產權。 現任市長的合約,收1500萬(固定權利金),市府還保有2-4樓產權。 誰才是賤賣,或者賤送!!! 雖然這種營收超高的地段,變動權利金才是主要收入。2
Re: [黑特] 原來NET也是假老二啊!!關於金額的部分感覺推文不容易說清楚,回一篇好了。 某些側翼一直在洗林右昌時期5050萬是固定權利金不含土地租金, 但實際上在市府的簡報早就有說明,5050萬是固定權利金+土地租金。2
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語, : → gestapo: 什麼降租1901萬元。 42.72.43.181 01/31 12:01 新約權利金部分還不清楚實際多少,不過你顯然搞錯了權利金計算。1X
Re: [討論] 謝國樑真的很敢耶!我也覺得你滿敢的 我找了一下新聞 謝國樑說,微風集團與市府簽訂的ROT合約中,包括固定的權利金是每年1500萬元,除此 之外,還包括了每年2200萬元的變動權利金、每年1155萬元的土地租金、每年1920萬元的 媒體通路回饋等四個部分,換言之,微風每年應支付給基市府的租金總額高達6775萬元。
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