Re: [討論] 什麼是成功的打房?
※ 引述《hankwtc (hankkong)》之銘言:
: 年輕人會說,那為什麼不提高利率,這種變形蟲式的思考模式只能說嘆為觀止
利率可以使用累進利率,跟所得稅一樣
今天房蟲的利率跟企業的利率一樣,那無形就增加了房子的投資性功能
要抑制房價亂漲,就是要去投資化
利率很首要可以動的目標。第二間以上的房子貸款利率就應該要差別對待了。
看是要5%, 10%都可以。
: 低會直接影響產業、企業的獲利,企業獲利低,甚至虧損就會影響老百姓的就業
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首Po以日本近三十年為例,房價的下跌是扮隨著經濟泡沫化,而中國、香港、南韓最近的下跌 也是因為經濟衰弱所導致,從來不是因為打房的政策所導致 房產就是資產的一種態樣,既然是資產就有可供投資、金融化的特性 ,這就是資本主義 的結果; 而金融化資產就是與各項政策或指標,例如利率、經濟發展等等密不可分 換句話說,只要資金充沛、經濟發展良好,房價就會隨之上揚。房價的唯一敵人是經濟、5
魯蛇幻想的成功打房 就是經濟沒影響 房價腰斬 用股市比喻 就是台積電市價570 然後賣我285 不賣我就是垃圾政府 炒股廢物把持股票
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Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存超羨慕的, 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅, 大概一百萬台幣左右, 有些房子是早幾年前買的, 所以房屋稅比較低, 買價的1%,42
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?感謝分享,這篇基本上道出房價為什麼會值得投資的原因,因為可以用五倍槓桿,銀行又 給低利率,還有抗通膨的屬性。 過去買房投資是賺蠻多的沒錯,但是過去10年當下買入,情況並不等於現在買入。就跟海 運一樣,10-20元的時候買,可以200的時候賣,賺10倍,但是200的時候買,就沒什麼賺 頭了。7
[請益] 貸款問題請問,如果自己首購房子申請較優惠的利率,也想用家人的房子去申請抵押貸款去做其它 投資理財,要如何辦理才能比較不會影響首購房貸利率和成數? 我的年收入較好,聯徵信用分數自己查是799分,家人沒用過信用卡,所以猜信用分數很 低。 首購房子一定是我去申請,但家人的房子抵押貸款有兩個方式:6
[請益]第二間的房貸選擇背景資訊: 第一間房子: 一、貸款590萬 = (1) 青年首購貸款392萬、利率1.99%(分段式) +(2) 一般貸款198萬、利率2.13%。 二、目前有租人,每月租金25,000元。2
Re: [新聞] 侯友宜向建商喊話:房子畫面回到2013年 (其實打房政策猛藥比現在還猛,猛到連ceca都出來罵人) 大腸花時代 咦? 你484即得利益者?X
Re: [閒聊] 怎麼那麼多壞心人說房價會跌?重點是稅率與利率 醫生信貸鎖定利率 1.5% 房貸可能會隨者央行上調利率上升 如果醫生每個月收入20萬 有一棟豪宅 拿去貸款2300萬 貸款利率是1.9%
爆
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