Re: [討論] 選前釋利多！青年房貸開放延長至40年！
關於房價 已經跟魯空說太多了 老梗也沒什麼多說
就說個小故事吧
2020年左右 板上有一位魯空板友 常常在嗆居住正義
有一天 他又發了一篇文嗆房價
我留言:
200多不懶趴捏下去買房 現在房價噴飛才來哭？
你要為你失敗的投資策略負責
過了不到1個月 他就下定決心跑去買八里 1坪19萬總價800萬
最近要交屋了
我剛才看了一下樂居 實價已經到1坪28萬 價差大概400萬
他有來感謝我嗎?沒有
只是從買完房之後 他再也沒來板上靠北房價
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推
買完房之後看到房價漲只會爽啊
→
光樓上樓下買比你高就爽了
推
就跟買股票一樣 買之前都會靠北怎麼不
→
跌 持有之後就只會希望他上漲了啊
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首Po選前釋利多！ 行政院會拍板「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」 貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年![[討論] 選前釋利多！青年房貸開放延長至40年！](https://i.imgur.com/CsAIIZ6b.jpg "[討論] 選前釋利多！青年房貸開放延長至40年！")
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….. 這個政策沒有考慮過台灣男人的健康問題嗎？ 現在走在台灣路上,9成台男都是癡肥狀態 就算30歲買房吧,肥仔能活過50歲嗎？ 40年房貸是想傳給下一代去背吧1
青安40年很棒 直接把未來的漲幅送給建商跟房蟲賺走 建商跟房蟲笑的合不攏嘴，這個政府真的很好，很照顧青年有家，建商有錢 大家都開心 有一個家，大家都可以當成資產階級，全台共同富裕2
青年首購請減少頭期款到10% 這才是大利多 尤其青年想購屋存錢 原本頭期款200萬瞬間變100萬 銀行也好辦事10
雖然承作銀行較少，但40年房貸市面上早就有了，真正有實質差異只有利息補貼跟寬限期 延長，還有銀行會比較有承作意願。 而且我是不懂有長年期的低利貸款可以用有什麼好抱怨的，台灣目前的利率環境多數買房 的人幾乎都能貸到地板價（目前2.06%），而且短期也沒有再大幅升息的風險。 政府難得給你槓桿空間跟抵抗通膨工具還不珍惜，或是你不想用還是可以貸20年的呀。![Re: [討論] 選前釋利多！青年房貸開放延長至40年！](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjwcRJn57q0au_fpav8eNjRib4vjEZxhLL-vxVwsPyf60EyneMdOn0TeIzjxlowOiU_2a_6qsf6i6sISiBTDT9AElf36IOWudbllKPP6uwHD6N8hxd0iC-8w7D00NNvNUrKo3cAL5nWpzqNap19-FaItExmYtaoPsJGhdDxLJB7L_Oc82gHFleQri07Aw/w1200-h630-p-k-no-nu/00005-2691837527.png "Re: [討論] 選前釋利多！青年房貸開放延長至40年！")
太陽底下沒有新鮮事 情侶貸，家族貸，退休貸，預售房，預售房押金抽走重新抵押就都整上來吧 你早晚是要走上這條路的，不如快點 台灣不動產協會的第一選擇，賴清德 ※ 引述《kaminari22tw (拳擊袋鼠能暴漲數十倍的)》之銘言：![Re: [討論] 選前釋利多！青年房貸開放延長至40年！](http://i1.hdslb.com/bfs/archive/e451c3ab50b9ca42ce63a3bb20746f90ca755716.jpg "Re: [討論] 選前釋利多！青年房貸開放延長至40年！")
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任何幫助青年買房的政策都會助漲房價，理由很簡單： 供給不變之下，你讓原本無法進入市場的人進入市場，物件就進入相對稀缺狀態 哪有可能不漲? 嗅到風聲的建商跟投機客，馬上就會開始布局 結果就是，減少頭期款也是漲，延長房貸年限也是漲，不可能不漲 所以要怎麼讓房價跌? 很簡單阿，習近平已經示範給大家看了
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[閒聊] 魯空討厭青年安家房貸根本反智吧?魯空最愛抱怨房價太高買不起房 現在政府給你優惠利率+40年超長還款+5年寬限 這根本給你上車機會啊 反正魯空也不生小孩 夫妻兩人大兩房很夠了吧 自備200貸1000 桃園台中高雄台南全新大兩房含車位輕鬆買吧?![[閒聊] 魯空討厭青年安家房貸根本反智吧?](https://i.imgur.com/DT8fUvkb.png "[閒聊] 魯空討厭青年安家房貸根本反智吧?")
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[情報] 明明有房價個位數跟一字頭魯空在叫什麼乳題 打開樂居 後龍今年都還有人可以買到一坪7萬 那邊有鐵路還有高鐵![[情報] 明明有房價個位數跟一字頭魯空在叫什麼](https://i.imgur.com/KIoj36ib.jpg "[情報] 明明有房價個位數跟一字頭魯空在叫什麼")
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[問卦] 沒房的魯空才會想房價跌，怎反駁?前幾年房價整個大噴出，也一堆人上車買房，身邊原本的大魯空也跟著進場了， 結果買完房之後，開始嗆說台灣房價只漲不跌，魯空別再傻了， 整個心態大轉變欸，是因為不希望自己買的房價在最高點嗎??? 有時候還直接PO限動，笑說買房是他一生最成功的投資，之後增貸再買一間， 然後笑說，房價不可能跌，因為太多人想買了，再罵的才是買貨人![[問卦] 沒房的魯空才會想房價跌，怎反駁?](https://i.imgur.com/JGYxguab.jpg "[問卦] 沒房的魯空才會想房價跌，怎反駁?")
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[閒聊] 寶寶的縱橫四海開箱囉之前板上好多魯空在叫囂 房蟲買完房很窮 寶寶好奇問問各位房蟲都買什麼奢侈品 等了2年的縱橫四海終於被通知到貨了 這個系列取名蠻不錯的 房蟲就是要縱橫四海 到處買房到處爽![[閒聊] 寶寶的縱橫四海開箱囉](https://i.imgur.com/hJfvul6b.jpg "[閒聊] 寶寶的縱橫四海開箱囉")
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Re: [閒聊] 房地產崩崩的跡象嘻嘻，魯空崩潰很正常啦 我2015就上房版了，看了一個輪迴了 房版輪迴就是： 房價平盤微漲 --> 還會跌，不要買 房價猛漲 --> 酸酸開始變多了，酸地點，酸價格，少子化，收支比5
Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？魯空説現在買房辛苦 但是疫情前到現在有人為了房價上街抗議嗎？ 大概30年前的1989 可是魯空隔空出世的無殼蝸牛運動起點喔 那個背景跟2020、2021也是挺像的![Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？](https://img.youtube.com/vi/YFOGHX7jw7k/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？")
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[閒聊] 魯空的合理房價是多少?魯空心理上還是想買房的 只是買不起 只是嫌貴 魯空為什麼一直看空 就是因為沒有房只能空 等哪天魯空真的買房了![[閒聊] 魯空的合理房價是多少?](https://i.imgur.com/WRG840Eb.png "[閒聊] 魯空的合理房價是多少?")