[討論] 看不懂北市新光輝達卡在哪?
如題
我法盲啦,但按我的理解
現在輝達要設廠,遇到的阻礙
最主要就是北市府跟新光的合約有寫不能直接賣土地,至少要蓋完廠房才能賣
目的也好理解,北市府賣土地是為了讓都市建設更進步,而不是讓財團炒地皮
而如果照北市新光的合約走,新光要把地賣給輝達,要嘛把基地蓋好,要嘛跟北市修改合約
這兩個方法,輝達不接受新光幫他蓋,新光覺得如果要中止合約要加錢
我是不太懂,既然這樣,北市不用「中止」跟新光的合約,只要「修改」成允許直接移轉地上權(也就是允許新光炒地皮)就好啦,甚至北市府還能要求新光加價購買這個特許的權利,分一杯羹
這樣問題是在哪?幹嘛弄得一副無解的樣子?
--
「修改」可是萬萬不可,不然以後廠商跟你
玩二房東就不好了
最直接解就是新光無償解約
要簽契約變更 後續由潛在司法風險 另外
此例一開 以後市府其他案子要不要比照辦
理?
北市府修改 那就會被攻擊圖利廠商啊
所以要加錢啊
柯文哲的小妹空手套白狼爽撈
沒有用啊 加錢還是圖利廠商啊
要攻擊你的 哪管你加多少錢
還可以罵你賤賣
以後地上權標租案廠商隨便畫大餅把案子
標下後 擺爛不開發 再把地上權轉賣給別
人 那等於當時地上權的審查都白審了
讓市府虧了多少多少
有一個例外... 基隆河東岸...
4樓講的正是,行政行為,最怕就是開先例
,因為你先例為良善目的,後續一定會出現
有心人士要援引先例來圖利
允許新光炒地皮 就叫圖利新光
開先例的話會有二房東+1
合約訂好了 又修改合約還是讓廠商得利
這要直接立法院修法 允許這樣做才行
只要立法院修法完成 北市府就可以依法行政
此案涉及市府公信力 企業界在測試市府
是否能堅持底線 如果這次守不住 以後其
他案子廠商想怎麼變就怎麼變 標到案子以
後擺爛都無所謂
我覺得很奇怪,輝達說已經找好建築團隊
,那為什麽新壽正發包給輝達找好的營造
,再把專案管理包給輝達,完全不涉及複
委託禁止
這就圖利啦,土城頂樓房間準備好了~
~
不只是是否由司法風險的問題 而是如果開
放這樣做 會有一堆垃圾廠商標到市府案子
後擺爛 對未來的市政推行相當不利
柯政績+1
我覺得打從賤賣+沒有擺爛懲罰機制的時候
,政府的公信力就已經喪失了,現在只能
投降輸一半
就是贖回金額多少的問題
問就是賴清德卡蔣萬安政績
靠國昌主席修法 凡阿北經手案圖利除罪化
柯畜生死全家
我要接收你家 我們來看看怎麼喬
阿北簽的垃圾約 沒附帶擺爛中止條款 讓
財團予取予求
$$$$
爽啊,要辦柯文哲就是後來的人不敢做事
歐 改了就不圖利了? 那大家都標完再改
可以嗎? 有法律人嗎?
這是BOT,開標的時候就決定遊戲規則
得標後修改規則圖利得標廠商、那其他沒得
標的廠商還不告死你
就圖利罪啊,想被關的去蓋章
現在就已經是標到後再來搞 只是政治夠不
夠力 5G標高價了 最後不是政府出錢補貼
廠商的損失 等於前面不敢標的虧到 敢亂
喊的靠政治倒賺回來
高鐵不也是這樣 前面廠商賺飽 倒給政府
收爛攤後 又撿回去收益自己賺
結論:賴清德下台
柯簽的垃圾約啊 但推文有人智商低看不
懂 呵呵 雜草就是雜草 智商堪慮
那不就是圖利嗎 我沒標到的廠商也會想去檢
舉 原來新光可以用那樣的條件標是知道後面
會放水?
發包不能指定廠商啦,這樣也是圖利
就是柯文哲搞了這個標案才讓後面的人不
敢做事,小菜花不要在那邊顛倒是非
本末倒置
爆
Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金只能說股版真的八卦化一群XX 這塊地是新光人壽3年前標售下來的 依法能有50年的地上權 去看一下當初的招標還流標好幾次最後被新壽標到 現在很明顯就是台北市政府在洗新壽貪心![Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金 Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金](https://i.imgur.com/jn43nXZb.jpeg)
99
[問卦] 為何不修掉圖利罪放行輝達如題 這法很明顯就有問題了吧,為何不能修掉讓輝達進駐,這條法又不是憲法,難到修不掉嗎 ,真的很疑惑 --![[問卦] 為何不修掉圖利罪放行輝達 [問卦] 為何不修掉圖利罪放行輝達](https://i.imgur.com/D4XtfQib.jpeg)
69
[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?剛看了輝達在北士科建台灣總部來龍去脈 目前可行的幾個方案 以及現行的僵局 1.北市府與新壽合意終止地上權契約 新壽表示依法不能同意,因為投標取得該案50年地上權的開發計畫,應有預期可得的租賃 收益,但北市府提出的合意終止條件,並未涵括未來預期收益,顯非合理,有損股東及保![[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由? [問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?](https://i.ibb.co/qYMB44bb/1.jpg)
14
[問卦] 輝達要的土地 就新光合法標到 沒問題吧?如題 當初北士科標了好像好幾次 最後才被新光拿下 也已經簽約了 那現在輝達 也看上那塊 土地 應該要走法律程序合法拿到新光目前的土地吧 怎麼大家現在在怪北市府?9
Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金看你這樣講下來 談到新光接受了 =圖利新光股東 談到輝達接受了 =圖利老黃 談到兩邊都接受了 =圖利兩邊 所以台北市府從一開始就不該介入這種活動6
[討論] 北市府土地爭議能怪中央也挺屌的蔣市府把柯市府已經標給新光的地 (真巧,柯副手也是新光) 介紹給輝達 這本身就槽點很大了 拿到土地的新光自然不肯隨便送人,開價解約,1
Re: [問卦] 新光人壽卡輝達是不是想大撈錢啊?看到網友的思維邏輯 我有時候真的覺得國家會爛,真的就是這些低能搞的 有一點商業知識的人都能知道 人家新光花大錢合法標下的土地,憑什麼拱手讓人? 這段時間的人力成本、時間成本、資金成本都壓下去了3
Re: [問卦] 為什麼地不能給輝達用整個事情最有問題的是老黃吧 選址這麼久偏偏看上一塊有合約的地 然後還硬要自己蓋 設計圖畫好叫新光蓋也解決這事情 或者砸錢叫新光退讓也可以3
[問卦] AIT為何不出手幫輝達搞定新光跟北市府AIT開口法院跟檢察官應該也得給三分面子 輝達要北市科 中間那條直路要一起用 新光金要賺錢 北市府怕被圖利羈押1
Re: [新聞] 知情人士透露:輝達對台政治口水戰非常失我一向的立場就是 那種沒具名的 消息人士、知情人士、重要人士、高層、 都聽聽就好 : 知情人士透露,外界盛傳,輝達與新壽「北士科T17、T18 基地」MOU 30日到期後,有三 : 大解決方案,包括「合議移轉方案」、「先建後移方案」、「解約返還方案」,其中針對
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