[討論] 百姓1坪換不到1坪 京華城1坪換1.5坪
我簡單問小草一件就好
柯文哲每次講到老百姓都更,都要我們放棄1坪換1坪的想法
北市房老又貴 冀望都更翻轉市容?柯文哲:一坪換一坪觀念要改
但是換到沈慶京,竟然給他從560% --> 840%,1.5倍的容積(840-560)/560=50%
各位小草真的覺得合理嗎? 這真的合理嗎?
我可以接受百姓不給一坪換一坪,因為各種條件都不同,地價、造價、通膨等等因素,因此一坪換一坪確實不現實
但是柯文哲為什麼給財團這麼慷慨? 對人民這麼苛刻,卻為什麼獨厚財團? 這難道不是財團拿刀叉吃人肉?
不能適用都更條例也給他用、都更條例沒有的容積優惠,還特別創造給沈慶京,這不是妥妥的圖利,是什麼?
彭振聲已經講的清楚,就是柯文哲在盯這案子,為了讓案子通過,還特別請沈慶京的特助來當都發局長,這沒有違背旋轉門原則?
就以相同標準來檢驗就好,柯文哲真的有想要維持一個清廉的政風?
小草想想,ok?
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叫沒腦小草想想?你有事喔
噓
你怎麼覺得小草有腦呢?
推
人家市長市都有一堆二代實習生了,跟財團
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好一點很正常
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市長室
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伊藤潤二梗圖:阿北阿北我們要840%
推
阿北:對啦圖利 怎麼了嗎
推
小草:太困難了
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欸其實不是這樣算的 一般都更也是會給到1.
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5倍的都更上限 如果再加容移是1.8甚至1.9
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倍 只是要再以乘上分配比例 如果建商:地主
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5:5 地主這邊就是分到1.5×0.5=0.75的容
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積坪 換成權狀坪大概在1.2左右 但一般人看
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是看實坪 所以一坪換一坪有難度是這樣子的
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京華城的問題是他的20%獎勵容積有問題 應
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該只能560×1.3(30%容積移轉)而已
推
郝算了以後說是一坪換4坪
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你的數字錯了
噓
京華城是一坪換四坪
推
嚴格來算,原本容積率392%變到840%是一坪
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換2.14坪
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有腦就不會是小草了
50
[討論] 郝龍斌轟柯:拿刀叉吃人肉幫端盤子洗盤子郝龍斌 上朱凱翔的不演了新聞台,砲轟柯文哲 郝龍斌說他以前也是07.30開晨會,晚上21.30才回家。 主持人朱凱翔問有沒有做T-shirt ,郝龍斌笑了 郝龍斌轟柯文哲才是圍魏救趙 郝市長質問柯文哲:台智光子約的議價公文為何不見了??29
[討論] 張禹宣直播超生氣 都發局長是京華城自己人藍營民嘴張禹宣直播超生氣的 各種怒罵柯文哲 怎麼敢膽大包天 通過容積案時都發局長是京華城自己前董事長特助 威京小沈的人 無縫接軌 審自己威京的案子 2021年1月還在中華工程(威京集團沈慶京公司)當董事長特助11
Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台好奇想問一下啦 如果我的房子是30坪 假設一坪換一坪 以現在公設比大概都45%左右 我的新房子剩16坪4
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:說到一坪換一坪,就不得不提到郝龍斌了 當初是郝龍斌喊出來騙人的政見,結果一堆人都信了,但這個夢根本不可能實現 可悲的是一堆人被騙,有人告訴你真相,告訴你真相的人還要被罵 黃珊珊指出,郝龍斌過去在選舉時喊出都更「1坪換1坪」,當時她就批評是詐騙集團,因9
[黑特] 柯文哲:郝龍斌給市民1坪換1坪錯誤的期待郝龍斌的都更政策1坪換1坪,之後連勝文丁守中選台北市長也是延續這個政見 柯文哲上任後怒罵: 郝龍斌給了市民1坪換1坪錯誤的期待 天下哪裡有這麼好康的事? 結果京華城容積率840%,是一坪換3.79坪2
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎我OK呀,我願意一坪換0.8坪,但是要拿室內空間來換室內空間 別拿一些公設這種垃圾來換,就好。 另外建商在這二十年賺到飽飽的,現在還有人幫建商說話,真的笑死 而且還是一群韭菜信徒,有夠白痴的 --4
Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台基泰一坪換一坪不是就有付差額的概念了嗎 一般都更住戶跟建商大概是60:40或是65:35 以容積率225來看 加上獎勵容積到150 一坪地坪大概可以換6-7坪左右的建坪 假設你地坪持分是8坪 大概可以換到48坪2
Re: [新聞] 第四弊案!議員爆官商勾結拿百億工程我最喜歡翻舊新聞了2018/12的舊新聞。 截其中一段大家參考一下。 阿北現在才爆掉是不是算蠻會演的啊。 阿北不知道晚宴有沒有幫財團夾菜。 押寶柯文哲?群聚雙城論壇晚宴 他們是企業界「柯友友」...- 2010年郝龍斌為提出「四、五樓老舊公寓改建方案「一坪換一坪」 就是這12年來都更緩慢的最大元兇 就算考慮都更或危老的容積獎勵,在安全法規限制下,根本沒有實施可能性 造成的後遺症,更已經不是容積大撒幣可以解決的問題了 簡單講,就是後患無窮。
- 柯文哲核可京華城改建容積變更840%、財團獲利400億 蔣萬安︰不合理 京華城容積大放送!送出997坪,法源在哪?市府又讓財團「用刀叉吃人肉」?【 20211111_京華城容積案說明】
爆
Re: [轉錄] 姚惠珍FB - 柯文哲拯救威京集團爆
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