[閒聊] 不同世代買房壓力

leg123408/15 13:46太好了 薪水不漲 房價漲 全民炒起來

F9393508/15 13:52垃圾錢有夠貴QQ

samm332008/15 13:57可是以前只要貸200萬現在要貸2000萬Err

PPSEED08/15 13:59覺得經濟不可能大好，房價卻無限上升，佩服佩服

bighead021308/15 14:02台幣貶到35台積電鴻海eps翻倍 看到這我直接結論廢文

bighead021308/15 14:02你只活在自己的像像世界

bighead021308/15 14:03想像

mopigou08/15 14:04你最近發文有點多,急?

zhi556608/15 14:06利率QE就是合法正當且無感的偷你的錢

samm332008/15 14:08200萬10%一年利息20萬 2000萬1.4%利息28萬本金十倍

samm332008/15 14:08200萬壓力大是怎麼大法

samm332008/15 14:12不要跟我說薪水有變十倍ERRR

samm332008/15 14:22問題就是房價從200萬漲到2000萬，薪水沒漲ERRR

samm332008/15 14:24錢變薄薪水沒變多壓力當然更大囉

wingture08/15 14:26

samm332008/15 14:28你說小時候一般人月薪四萬，現在一般人月薪也是四萬ERRR

samm332008/15 14:30壓力就是每個月要還的本利和，現代人就是比較高

fenway1808/15 14:35基隆不貴啊，問題是鄉民都想住大安區

XinT08/15 14:36除非是投資客靠寬限期只還利息，不然一般人2000萬跟200萬每

XinT08/15 14:36個月本加息要還的錢差這麼多，怎麼可能200萬10%還款壓力大。

maypcc08/15 14:44叫外資快滾? 台幣還一直升值到29外資錢就一直進來啊

maypcc08/15 14:44以前月薪五萬就很高了、現在月薪五萬根本是個屁好嗎

samm332008/15 14:4473年次明明就是受害世代，一直貴古賤今到底是

crazywill08/15 14:46是在貢三洨 你的結論是現在買房比30年前輕鬆？

reiborei08/15 14:47利息2000萬1.4%=28萬壓力比200萬10%=20萬小這邏輯我不懂

reiborei08/15 14:47還沒加上分20年還 一個本金年還100萬一個10萬

samm332008/15 14:48而且分20年還，一年是100萬跟10萬的差別

samm332008/15 14:56年還30萬壓力>年還128萬。J個邏輯實在太奇妙了

a12a13a14aaa08/15 14:56我一定會選以前，我花5年就可還完，幹嘛要撐到10-2

a12a13a14aaa08/15 14:560年再還完，而且老一輩有技術底，賺一年就現金買新

a12a13a14aaa08/15 14:56北、台北，隨便都可買一間，你少估了錢淹腳目的時

a12a13a14aaa08/15 14:56代。

ChungLi556608/15 14:58薪水漲兩倍 房價漲十倍

jay11110108/15 15:01薪水有漲啊！想當初我剛出社會打工在-4時薪才66塊，現

jay11110108/15 15:01在最少150塊

jay11110108/15 15:03一堆人說以前房子好買，阿為什麼你爸媽不多買幾間？

F9393508/15 15:04為什麼來跟我租房的還有五六十歲的？不是很好買嗎

samm332008/15 15:07爸媽有多買的都爽過日子不會來這裡怨嘆哈哈

samm332008/15 15:07爸媽不夠給力就要靠自己扛了

reiborei08/15 15:09就問你爸媽幾歲買房幾年還完 你預計幾歲買藥還多久啊

sweetjam08/15 15:17以前好買？呵呵

samm332008/15 15:17買來給別人住是一回事，自己成家要住的就沒人能幫繳惹

reiborei08/15 15:18你爸媽也是買這種套房給全家住嗎

sweetjam08/15 15:18馬後炮的他們會說早知道買台積電~

sweetjam08/15 15:19以前養幾個，現在的人養幾個，懶教比雞腿

Csir08/15 15:19先革命打地主了

samm332008/15 15:20我爸媽以前養兩個，我預計也是要養兩個囉

pinkg02308/15 15:21利息付起來一樣多但本金膨脹十倍怎麼會差不多，哪國數

pinkg02308/15 15:21學

jay11110108/15 15:23以前我在低薪的同溫層也很常懷疑人生，後來換了工作才

jay11110108/15 15:23發現原來年收入破百的一狗票，與其在那邊抱怨，趕快脫

jay11110108/15 15:23離舒適圈比較實在吧

OldGhost08/15 15:35啊我爸就跟我說他年輕時房子比現在好買多了啊

roc111008/15 15:36原po先講你的的2間套房是在哪裡？若是中南部一間2百多萬

roc111008/15 15:36這等級實在跟天龍國信義區一間近千萬等級不同啊....

OldGhost08/15 15:39我鄰居30年前做生意一個月5萬存10年買了300萬全新透天，

OldGhost08/15 15:39當時沒考慮過什麼叫房貸

OldGhost08/15 15:39你要不要試試看現在一個五萬，十年可以買什麼

fenway1808/15 15:4530年前 的五萬很大喔。那時候有辦法存五萬 ，收入不算低

fenway1808/15 15:45吧？

samm332008/15 15:5373年次10年前能買400萬套房，十年後加碼1000萬，這個經

samm332008/15 15:53濟能力也不一般吧，十年前一般人才剛出社會

SkyFee08/15 15:57老透天

henrk08/15 16:01房價200萬大概是35年前了吧,那年代年薪百萬大概pr99,現在呢

henrk08/15 16:01？

kevin95503208/15 16:23全部人都想住台北市當然比誰錢多囉

mark020408/15 16:24乞丐

dir200708/15 16:39小時候爸媽貸款500多萬，每個月還5萬多

dir200708/15 16:40而且當年房價買在高點時，也不便宜

dir200708/15 16:40雖然說跟現在比，還是便宜~

samm332008/15 16:54那你也要有頭款啊，套房成數又貸不高，而且你自己居住

samm332008/15 16:54的成本不用算嗎？住家裡？

sweetjam08/15 16:55以前乾麵雞排才多少錢，錢很好用

sweetjam08/15 16:55現在的500萬跟以前的500萬，沒的比

samm332008/15 16:57一般人結婚有老婆小孩至少就需要個三房自住，生活費扣下

samm332008/15 16:57來，五萬沒辦法再投資什麼了

samm332008/15 17:03400萬套房貸七成你需要120萬頭款，五萬月薪你也得存兩年

samm332008/15 17:03不吃不喝

keddychang08/15 19:17要想當年怎樣怎樣 這次30億樂透就你的了

althea062808/15 19:17模板工認真做月薪13萬信不信？

runtmc08/15 19:21你的duration呢？腦子？

bce08/15 19:24台灣人口在民國73年是1900萬,現在近2400萬

bce08/15 19:25人口增加了1/4,恐怕也是房價(尤其是都會區)高漲的一個原因

lenta08/15 19:34基本工資笑死人

qoo456alex08/15 19:57不懂一直有人把30年前月收五萬的人拿來跟現在比，現在

qoo456alex08/15 19:57月收五萬的人，在當年大概只有月收2萬等級而已吧

qoo456alex08/15 19:58當年月收2萬要背500萬房貸根本不可能

qoo456alex08/15 20:00一直有人要把精華地區飆漲10倍來對比，像是基隆，這30

qoo456alex08/15 20:00年來大概也才漲4-5倍吧

samm332008/15 20:07原po就標榜五萬買房房客幫繳啊

chaselove61008/15 20:45工人沒漲好嗎 瞎說什麼

midmid08/15 21:05魯蛇基因會遺傳的

s2649275508/15 21:26粗工都漲價了 怎麼會工人沒漲

s875213408/15 21:27想交流一下, 1000多萬那邊應該是套房吧? 自備款要多一點

s875213408/15 21:27租報率算起來應該不到3%, 投資的點是考量未來轉售嗎?

s875213408/15 21:28轉售的話, 應該只有自住較可能? (投客接投報又更差)

s875213408/15 21:28自住買套房要丟一大筆頭款, 我評估是頗困難(?)

bubble53708/15 21:2920年前定存6.5%你能還一個月3-4萬（年存36-48）,還會去

s875213408/15 21:29想問問原PO的觀點, 不知能否分享一下 :)

bubble53708/15 21:29借200萬付10%利息？

dir200708/15 21:34為什麼從貸款金額可以推知現價啊？好奇

dir200708/15 21:34不過媽媽的確是很擔心繳不起被怕法拍

a1e08/15 22:24以前票據法跳票超過三張就有刑責的，一堆趕三點半真的是很拼

AliceJapan08/15 22:34這已經是你第幾篇強調自己手滑、順路買東騰界了?

AliceJapan08/15 22:35笑死，一個1300萬一層14戶狹長格局單面採光的東西

AliceJapan08/15 22:35都還在預售階段，明年才要蓋，才繳了那麼一點錢

AliceJapan08/15 22:36就在那邊裝作好像順路買房? 需要每篇提醒你買這間?

AliceJapan08/15 22:37更不要說這種標的物，你以為你開1500w有誰接啊?

AliceJapan08/15 22:37整棟都是房東在買，多少人跟你競爭房租?跟你競爭賣壓?

AliceJapan08/15 22:38這間就是下個基泰之星，去看看信義房屋現在多少人拋售

AliceJapan08/15 22:40還誇口房客幫你養勒，2024才蓋好的東西，現在誰幫你養

a994059708/15 22:44不懂的人永遠不會懂的

AliceJapan08/15 23:06看你的千漢工程行FB，只覺得你PO的東西...科科

jefftae708/15 23:10

lovesesame08/15 23:50以前利率是現在10倍，現在房價是以前10倍，薪水不變，

lovesesame08/15 23:50哪個比較好過？

kusomanfcu08/16 01:38我今年找人處理過一車一萬沒錯

lifeofstar08/16 02:28想帶什麼風向嗎 呵呵

ntupeap08/16 02:55到底在公三...

johnny541108/16 03:502000低利貸30年比200高利貸10輕鬆？ 邏輯？

tigoShit08/16 04:12你真的知道當時利率高檔的時候發生什麼事嗎？

tigoShit08/16 04:13什麼都不懂就別裝

yukai121608/16 09:31欠噓

opop113308/16 09:40哈哈 每個人都有自己的信念 都推

nicejeffery08/16 09:51買房真的現在比較難啦,以前軍公教省吃儉用可以買大安

nicejeffery08/16 09:51區,現在真的不行

faniour08/16 10:16不知道在算什麼鬼東西

faniour08/16 10:17200萬10%20年本息均攤，月還19.3K, 共還4632K

faniour08/16 10:202000萬1.4%20年，月還95.6K，共還22942K

faniour08/16 10:24月付款差了4倍，是在大什麼？

faniour08/16 10:25借款膨脹10倍，利息才7倍多，有什麼好說的？

thinmon08/16 10:31笑了

dsgfuy08/16 12:04不要跟我說鄉下便宜

roc111008/16 12:52我買在信義區都沒這麼...

shawncarter08/17 03:39這廝以前整天吹新莊 買個AMAX還到處嗆的三流眼光

cat581908/17 16:58藍領有漲？