Re: [討論] 德國網紅：台灣低薪高物價，房子超貴

※ 引述《sanders (人生的重要轉折)》之銘言：
: ※ 引述《AskWhat (問三小朋友)》之銘言：
: : 舉別人的例子就算了....
: : 以賀少俠為例，是想自打臉，還是想自打臉？
: : 要比收入跟物價....
: : https://bit.ly/3UgMMRI
: : 2023年，全球 購買力平價（PPP） 排名，
: : 台灣為 73,344 美金，是全球第14名......
: : 德國為 66,132 美金，是全球第19名......
: : 就算只有小學數學能力，也應該知道
: : 第14名比第19名好....
: : 73,344 美金 比 66,132 美金多....
: : 就算上面是數字冷冰冰沒感覺....
: : 既然以賀少俠為例，那當事人賀少俠的感覺最準了吧.....
: : 從20歲來台灣讀書，至今都19年，
: : 台灣還是德國好，賀少俠已經用"腳"投票給大家看了....
: : 沒先查清楚，就敢以賀少俠為例，是想自打臉，還是想自打臉？
: https://www.cw.com.tw/article/5127008
: 根據瑞士銀行的報告 台灣的人均資產真的就是勝過德國
: 不用扯甚麼低能睪丸說 平均算法哪個國都一樣
: 郭台銘在全世界只排2~300名(蔡萬霖曾經世界第6) 跟其他各國富豪比還拉低平均勒: 瑞銀還特別點出德國輸給台灣(可能覺得訝異) 這不是塔律般的大內宣
: 台灣人薪資偏低是事實 在台灣光領薪水確實很難成為有錢人
: 應該就是和各種其他收入加起來 很多地下收入或是中小企業主領分紅不領薪資
: 房地產應該有貢獻 但如果大家都窮 沒實業房子是要怎樣炒起來? 誰要買??
: 只要20%的人買得起房 人數就很嚇人了 更何況台灣房貸違約率很低
: 另一份安聯報告是台灣人金融資產世界第5 亞洲第1
: 雖然我也有點懷疑準確性 但是台灣人是真的有錢 仔細觀察就會發現身邊一堆有錢人: 要看數據就要全面性 不是只拿一份薪資低的數據就說其他經濟數據都沒意義

標題有提到房價與低薪~

我們就只看房價所得比囉~

https://rich01.com/property-prices-index-by-country-by-city/

房價所得比(年) = 不動產價格中位數 ÷ 家庭可支配年收入中位數

台灣房價所得比：22.1

在人均2萬美元以上國家區域排名第二高

德國是10.2。

這是整體國家的房價所得比，但都市核心區和非都市區域的房價當然會有差異。

通常把該國家的整體平均房價所得比，乘上1.5~2左右，差不多就是該國都市核心區域的房價所得比。

例如台灣的房價所得比 22.1 ，但都市核心區域可能房價所得比可能會是30，甚至市區中繁華地段可能高達40，而非核心地區，也可能是10或更低。

台北 28.7
台中 19.1
高雄 14.5
新竹 9.1

德國柏林 11.6

從傳統文化角度來看，你越重視一個東西，你就願意花更多錢投資或買下這個東西。

有土斯有財的觀念深植人心，再加上整個社會氛圍與投資炒作房地產的風氣，房價高不

意外。

大家身邊有點錢的親朋好友，很大比率都有投資房產吧? 既然這樣就大家一起承擔共業，

沒啥好抱怨的~

這位德國人說的沒錯，台灣房價就是貴，不需要爭論。

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本來就是可以討論~可以的話請您也回文論述一下

要說台灣房價沒哪麼貴我可以接受。 但你要洗白成台灣房價便宜，這就有點扯了。 另外違約率低與高價高低有什麼邏輯相關??

是是是!網路真神奇能這麼洗白~原來台灣房價這麼便宜阿!大家快買阿!