Re: [討論] 勞工都討厭民進黨的原因
: 噓 cutbear123: 你很雲欸== 我家有一間因為房客租補 1.162.21.41 12/08 09:17: → cutbear123: 結果被要求補稅好幾萬 1.162.21.41 12/08 09:17: → cutbear123: 還不能查?明明就查惹 1.162.21.41 12/08 09:17
為了避免誤會 多補充一點細節
房客開始租的時間是2022/11
原本這間房子是掛自用住宅
結果因為租補所以被要求補稅(房屋/地價) 改非自用住宅稅率
然後要補繳快6萬
所以嚴格來說不是補繳所得稅 而是房屋/地價稅
然而現在的規定 自用/非自用的差距好幾倍
不過好處就是以後確實因為"可租補"而提高房租
--
非自用稅率真的貴
""以後確實因為"可租補"而提高房租""
好吧 你這個房東真直白 給推
民進黨還是照顧房東的 幫房東提高地板價
不過外部效果是由那些收入超過級距的工程
師等受薪階層承擔
他們申請不了租補 卻要承受市場地板價上
漲
直接租不提供租補的房子就不會被提高租
金啦 ☺
現在套房願意租補的還是少數 畢竟市場主
流的物件還是不符現在法規為主流
可是前篇才有綠粉聲稱可以繞過房東申請租
補耶
現在果然還是可以不租給要申請租捕的嗎
我就是被繞過的阿 2022/11的事情上個
月被追究
租補當然是照顧房客有人自稱高學歷連大一
程度都沒有
我100%贊成繳稅以免一堆阿呆房東亂開超低
租金打壞行情
不是宣稱是法律規定你申請補貼不用房東同
意
你覺得房客弱勢100%不是因為法律沒保護房
客,而是房客不懂法律的太多
原波都說了:""以後確實因為"可租補"而提
高房租""
所以真正吃到補貼的是誰?
當然是房客吃到,我講大一經濟學沒學好的
人就是你啦
不讀書怪政府怪網友怪房東就是不怪自己
你確定?補貼後提高房租 所以真正吃到補
貼的人是誰?
那你可以開除房東,讓我們抵制惡房
東
2X
首Po不誇張 目前 所有朋友群裡面 所有勞工 都討厭民進黨 為什麼? 因為砍你七天假阿 一例一休阿 再來就是愛霸凌 完全偏向資方 勞權完全無法伸張2
其實我滿不懂的 所得稅繳的少 又一堆補貼 法律上也保障租客 如果是大政府稅收要重 福利要好 但台灣稅收很少 福利又好 勞健保 基建 根本四不像 勞健保還沒倒真是奇蹟X
看來 dpp網軍噓的人蠻少的 看來勞工真的都很討厭 dpp 下面說啥 22k 還在扯馬英九 那就讓馬英九執政阿 然後我提的都沒有 dpp網軍敢正面回應9
會以為補貼房租能幫助租客的那些白痴 是根本沒想到漲房租的就是房東 補貼會有幫助的前提 是只有在房租不變的情況 但房租的漲價 是由房東來調的 補貼後 原本房客負擔不起的抬價 要退租空轉了 要被迫調降了X
租金補貼是要把未報稅的黑數抓進來 申請不用經過房東同意 北市租售比對租屋比較划算 講到這個才有氣 炒地蔡還更囂張的立法禁止查房東稅
24
Re: [求助] 地價稅VS遷戶籍稅 : 可能會增加(因某些因素她爸媽無法遷到她戶籍下),她希望可以遷回去原戶籍,才不會 多 : 繳地價稅,但也顧慮到遷回原戶籍,我爸媽會有意見,想請問版上大大們有沒有類似的 狀21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。8
[請益] 房屋稅自用住宅要怎麼達三戶成員兩大一小(未成年),看規定是 房屋稅適用自用住宅是指個人持有房屋無出租使用、供本人、配偶或直系親屬實際居住使 用且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內,即可申請自住住家用稅率1.2%課徵房屋 稅 若是成年不能單獨戶要怎麼達成三戶自用8
Re: [請益] 剛接到稅務局打來的電話地價稅夫妻不管幾間,只能選一間做自用住宅稅率 當然重購退稅也是一樣 房屋稅是看名子的,一個人可以有3間1.2%自用稅率 兩者只要給申報租屋補助或社會住宅,都想有房屋地價稅的自用優惠稅率 但土增稅的一生一次必須要終止租賃後一年5
Re: [問卦] 台灣房屋自有率85%是真的嗎台灣房屋自有率85%是“自有住宅數除以總戶數” 然而台灣租屋市場還有一個習慣 就是房東普遍不願意讓房客遷入戶籍 原因是房東沒辦法享有自用住宅稅率,地價稅和土地增值稅會提高 還有如果房東將來要出售房屋,因為被房客入籍,有出租事實4
Re: [問卦] 房東説不能報稅 我可以陰房東嗎?年輕人終究是年輕人 房租報稅不是只有影響房東所得稅那麼簡單的事 還有自用住宅跟非自用住宅的房屋稅、地價稅差很多 如果你是租給別人當店面或開公司,變成營業用的話,更是天差地遠 另外當房東要賣房子的時候,有報過稅的話,一年內也不能用自用住宅優惠稅率4
[請益] 非自用住宅讓房客申請租屋補助是雙贏?各位房版前輩晚安! 想請問目前有一間非自用住宅(大樓)準備出租, (過幾年會賣出,中期投資) 在非自用的情況是否讓房客申請租屋補助對彼此都好? 公益出租人目前查/想到的優缺點:2
Re: [新聞]藍推全面租賃實價登錄內政部揭衝擊:現階扯什麼租金變貴? 基本上,現在只要是都會區,要找出租的房子,基本上有8成以上都上網去找了。 比較少的像南科附近那種整棟的專門出租的房子,也都直在門口的告示牌告訴你一個月多 少錢。1
[請益] 關於自用住宅地價稅優惠更新日期:111-09-21 發佈單位:臺中市政府地方稅務局 (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,近來常有民眾詢問夫妻婚前各自擁有房屋,並分 別按自用住宅用地稅率課徵地價稅,婚後可否繼續適用優惠稅率。 稅務局指出,依據土地稅法第17條第3項規定,土地所有權人與配偶及未成年之X
Re: [新聞] 立院三讀修正「租賃條例」全面適用消健全租屋市場其實很簡單 只要是租居住用途,申報所得稅入戶籍 除了房屋地價稅比照自用 還有未來買賣的土增稅,房地合一稅標準比照自用 如果都沒申報的就是視同非自用,將來買賣也是
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