[請益] 房屋稅自用住宅要怎麼達三戶
成員兩大一小（未成年），看規定是
房屋稅適用自用住宅是指個人持有房屋無出租使用、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，即可申請自住住家用稅率1.2%課徵房屋稅
若是成年不能單獨戶要怎麼達成三戶自用
第一屋 本人加未成年子女設籍
第二屋 配偶設籍
第三屋 要怎麼設？還是一定要請直系設籍？
謝謝大家
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※ PTT 留言評論
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第二屋就沒用了，第二屋就要直系
推
一樓的，你當配偶是塑膠？
推
我的理解是夫妻各一間 另一間老爸老媽不要匪類的其中
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一個
推
回正文，第一屋是否可將你遷至第三屋？ 留未成年在第一屋
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（有一些條文規定、就看給不給申請）
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回正文，第一屋是否可將你遷至第三屋？
推
戶長遷出，小孩可以當戶長嗎？或是有那些條件資格？
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戶籍登記以戶為單位，以家長為戶長，如家長未在同一戶內居
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住應以戶內成年人1人為戶長 ，如戶內人口均係未成年人，應
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由戶內年長者1人為戶長。
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回S大，這的確是滿特別，不曉得會不會成，按理來說如果只有
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未成年入第三屋應該會被擋
推
第一屋自己辦自用住宅，第二屋配偶辦也沒用，他會查說
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你配偶的配偶（就是你）已經辦過了，所以第二屋要成年
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直系也入籍才行
推
樓上說錯了吧
推
上週去戶政得到的回覆也是說夫妻自用住宅只能掛一間
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一個說房屋稅一個說地價稅吧
我找到比較詳細的說明了 1. 房屋稅自用三間，原來無需入籍，但今年改成要入籍 2. 地價稅自用要入籍僅能一間
https://reurl.cc/z14ZQQ※ 編輯: mago (114.32.4.57 臺灣), 06/10/2024 20:02:05 ※ 編輯: mago (114.32.4.57 臺灣), 06/10/2024 20:04:14
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Re: [新聞] 自用宅重購退稅 國稅局嚴查 2大查核重點我覺得下心得前還是去看一下這個案子的訴願跟法院判例 新聞給的資訊不足，容易誤解 先講結論： 新聞當事人是因為本來就不符退稅條件， 事主申請訴願後，為了進行調查，![Re: [新聞] 自用宅重購退稅 國稅局嚴查 2大查核重點](https://i.imgur.com/JYgfGslb.png "Re: [新聞] 自用宅重購退稅 國稅局嚴查 2大查核重點")
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[其他] 台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會被課徵 〔記者蘇金鳳／台中報導〕自由時報 台中市去年修正房屋稅徵收率自治條例，將實施囤房稅，於今年5月開徵，是台中市首次實 施，大約有11.6萬戶會被課徵。 地方稅務局長沈政安表示，台中市政府對於非自住使用的住家房屋，將按納稅人持有戶數![[其他] 台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/04/26/4282263_1.jpg "[其他] 台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會")
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[請益] 自用住宅請問？房屋稅「自住房屋」定義出爐！ 財政部長張盛和表示，只要符合無出租，及供本人、配偶或直系親屬居住使用，即屬自住用住宅，但本人、配偶及未成年子女持有數，合計上限為三戶 以上是gooogle得到的資訊 但朋友婚後購入第二間後，最近戶政說夫妻婚後購入的房子，只能選擇其中一間自用住宅 如果是這樣，沒有自用住宅的那一間如果之後售出，是不是就不能重購退稅？ 因為小弟目前也有相同狀況，一直認為夫妻雙方都分別可登記自用住宅，google得到答案也是，所以聽到朋友這樣說有點震驚，還前輩們規則到底是怎樣？![[請益] 自用住宅請問？](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "[請益] 自用住宅請問？")
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Re: [請益] 2年內重購退稅 問題賣屋主要繳兩筆稅： 1.土地增值稅 2.財產交易所得稅（舊制）或 房地合一稅（新制） 就重購退稅部分 土地增值稅：3
Re: [請益] 買新房是否遷戶籍問題(同一縣市)房屋稅自住稅率，依你、太太、未成年子 女名下總房屋數三戶內可算自住稅率，不 需要特別設戶籍。一般選房屋稅高的新大 樓為自住戶。 地價稅，則必須遷入戶籍且有自住事實，3
[請益] 重購退稅請教設籍問題各位學長姐好 小弟婚前於106年交屋A屋29坪1150萬，目前房貸正常繳納；全家戶籍均在A屋，又因為家 族生意關係一直有營利登記公司租賃，營登部份計畫今年會另找登記地址。 因婚後有小孩，以致於有學區考量110年購買B預售屋坪數37坪，總價2050萬，後續該建案 工期延宕可能要等到116年才能交屋。![[請益] 重購退稅請教設籍問題](https://i.imgur.com/fyTyDJtb.jpg "[請益] 重購退稅請教設籍問題")
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[請益] 房地合一稅 新成員小弟於2021年8月，以結婚身份購入，並且遷入戶籍，適用自住稅率。 2023年10月大寶出生，遷入戶籍。 明年有換屋需求。 根據所得稅法第4條之5第1項第1款，個人交易房屋土地同時符合下列3個要件者，新台幣4 00萬元內免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按稅率10%計算應納稅額：1
[討論] 房貸補貼6/1開放申請（一）申請本專案支持金適用對象為國內有自用性質購置住宅貸款戶(以下簡稱借款人)，借款人與其配偶及未成年子女（以下簡稱家庭成員)應符合下列各款條件，且借款人應具備之條件及婚姻狀態，以112年2月28日為認定基準日，婚姻狀態依內政部戶政資料庫登錄資訊為準： 合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。 合計持有房屋1戶以內。 原始核貸金額，位於臺北市住宅為新臺幣850萬元以內；位於其他直轄市、縣(市)住宅為新臺幣700萬元以內。1
Re: [請益] 房地合一稅 新成員就算有兩間新舊屋真的都自住且戶籍 但你忽略一點 房地合一的自用免稅額400萬 每6年才能用一次 因為要本人、配偶、未成年子女 過去6年未曾使用過房地合一自用稅率 就算2027八月 舊屋符合條件 用自用稅率處理掉了 你現在買的新屋也要到2033八月後賣掉才能用房地合一自用稅率
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