Re: [討論] 信義區豪宅閒置12年不降價賣
你不知道房子要繳的稅除了房屋稅
還有地價稅嗎?
你不知道房屋稅課稅基礎只有核定
建築價格嗎?
你用房屋稅當分子,然後拿包含建物
跟地價的房價來當分母,不就是鬼打牆
嗎?
你知道全台灣各縣市合併建築成本差
多少嗎?你知道真正差距大的是地價嗎?
你什麼都不知道,不要出來自以爲發現
什麼大秘寶好嗎?
※ 引述《takuminauki (史迪格里茲粉)》之銘言:
: ※ 引述《scropio1190 (Reogoea)》之銘言:
: : https://i.imgur.com/yYJRbST.jpg
: : 北市 桃園 新竹 宜蘭 連江非自住的房屋的稅率都有調高
: : 尤其台北市的稅率是最高的
: : 怎麼在你口中好像台北市是全台房屋稅最低
: : 之前你吹上天的台南市 非自住的房屋稅就是下限1.5
: : 切文大師是不是以為沒人會查資料阿?
: 柯布林粉...
: 念書好嗎
: 1.房屋稅看稅率就知道你沒在念書了...
: 2.你沒認真看我的文章吧,我寫得很清楚
: 「以台北市的房價來看,台北市的持有成本太低了」
: 平均房屋稅(元) 平均房價(萬元/坪)
: 北市 15235 76.64
: 新北 7698 41.58
: 桃園 9646 27.31
: 台中 8533 32.13
: 台南 8627 23.98
: 高雄 9993 24.13
: 出處:財政部、樂屋網實價登錄平台(2022年1-6月)
: 六都實際房屋稅率(以同樣30坪來算) : 北市 萬分之6.6
: 新北 萬分之6.1
: 桃園 千分之1.1
: 台中 萬分之9.8
: 台南 千分之1.1
: 高雄 千分之1.3
: 實際房屋稅率稅,台北市六都第二低
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※ PTT 留言評論
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首Po松勤街豪宅瓏山林世貿博物館 民國100年取得執政 民國101年開賣 原本開310萬/坪,一戶都賣不掉 後來改整棟賣,開88億4
欸欸 我去財政部查的房屋稅表怎麼和你講的不太一樣啊 北市 桃園 新竹 宜蘭 連江非自住的房屋的稅率都有調高 尤其台北市的稅率是最高的 怎麼在你口中好像台北市是全台房屋稅最低1
柯布林粉你好 我都懂 我都比你懂 你這篇錯誤滿多的,我要指證一下 1.你錯了,房屋稅課稅基礎還有路段率,不只是核定單價
爆
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03%~0.14%95
Re: [討論] 土地、房屋價格的根本不在稅率而是稅基台灣房地產稅制其實很複雜 等你們買房就知道了 主要兩大類 買賣要繳的稅 還有持有期間要繳的稅7
[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵?如題 地價稅、房屋稅一直以來 都不是用實價課徵 用的都是公告現值 導致持有成本過低2
Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了?!想太多 最簡單的方法就是實價課稅 目前不管房屋稅、地價稅都是用公告現值 只要用實價課這些稅 房價馬上崩盤你信不信- 台灣沒有實價課稅 全世界各國國家台灣可能唯一沒有實價課稅的國家 而且台灣也是全世界少數非實坪計價的國家(還有中國) 很好笑吧 換算成實坪制的房價,台灣房價所得比比想像中還驚人的(去年好像世界第七?)
- 藍白腦aka柯布林粉 真的都是政治小白 一點知識都沒有... 中央管的是交易與實價登錄aka地政三法: 平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例
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