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[討論] 恢復蓋國宅政策,可行嗎

看板HatePolitics標題[討論] 恢復蓋國宅政策,可行嗎作者
iamsosmart
(朗月誦讀山海林)
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本篇無反串內容,請安心服用

私以為
要年輕人的票
簡單來說就是要做到以下幾點

1.房價便宜
2.勞檢確實
3.懲罰既得利益者或該懲罰的族群
(炒房團/詐騙團/酒駕)


其他點這裡不說,只論第一點

房價便宜
簡單來說就是年輕人買得起的房價

在自由市場之下,
不可能強硬要求新房房價得低於多少多少

那麼
蓋國宅就該出來了。

蓋國宅有幾個好處

1.表達政府重視年輕人對於房價的要求
2.滿足蔡英文沒達成的公宅承諾


而政府蓋國宅是為了年輕人
同時保持市場的健康
所以國宅必須滿足一些要求

1.國宅的最大要求是價格必須在年輕人可接受之內
2.承第一點,所以台北市內不用想了,就是新北,其他五都應該都還有地點/土地
3.承第二點,所以基本上蓋國宅的位置會是較為偏遠的市區,可以選捷運的末端/捷運化台鐵的較遠站點,再不行就是公車配套
4.以三房兩廳/兩房一廳/套房為主,雙北應該是兩房了,其他四都可以三房,最主要也是因為價格
5.政府必須強勢主導,購屋後除繼承原因外,設定幾年內不可轉移、屋主想出租則由政府來當中介


簡單來說
國宅就是為了年輕人而建,
所以要價格導向,較遠的地方並不做大坪數
並且防止炒作/套利


一定有人會說,偏遠的話誰要買
私本來也這樣想
但自從看到林口世大運宅搶的要死,就改變心態了
很多人也說那個地點差


雖然這個政策很麻煩很搞剛
可是可以盡量在各族群內取一個最能接受的選擇

以下開放討論
謝謝


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※ PTT 留言評論
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yuan1985 06/23 18:41你說的擋死一堆人財路

w9070030 06/23 18:43何必浪費錢蓋 垃圾建商一堆房子賣不出

w9070030 06/23 18:43去 直接收購為國宅 就好

zick0704 06/23 18:43不與民爭利啊...

iamsosmart 06/23 18:49蔡英文或柯文哲承諾或實施部份的蓋公

iamsosmart 06/23 18:49宅政策,這就已經與民爭利了

wyytw 06/23 19:31蓋國宅吃力不討好,任內也不會有剪綵幹嘛

wyytw 06/23 19:31

gundam0079 06/23 19:37擋人財路,而且從民國八十幾年開始的

gundam0079 06/23 19:37民營化政策,很多國有土地都賣給私人

gundam0079 06/23 19:37

chipher 06/23 21:26結果變成低價買國宅,高價賣出獲利,政

chipher 06/23 21:26府當盤子讓你低成本賺大錢,呵呵

youngglasses 06/23 22:46你這就是柯說的租比賣好

youngglasses 06/23 22:46租最多6年,60年可以有10組人過渡期

youngglasses 06/23 22:46賣,就只有一個人.而公宅的目的是提

youngglasses 06/23 22:47供弱勢過渡期.如果連租都蓋不完了

youngglasses 06/23 22:47哪來的地蓋用來賣的