[閒聊] 抽籤買到合宜宅國宅的想賣多少
不同時空背景
李登輝年代逼的喊出狂蓋國宅
地點差的用台糖土地蓋6萬/坪的
到萬華青年公園附近國宅群
到基河x期
成功國宅 延壽等等
世貿新城
大安國宅
當然有不同專案軍公教。勞工等
當時景氣好到差。排隊抽籤到沒人要
沒人要或許你不信
但台海危機,到亞洲金融風暴,到網路泡沫化
這段時間政府套好套滿一批國宅
大直的基河國宅
士林夜市也有集合國宅也是,後來拜託銘傳買來當校區
當時士林的基河國宅3房車400萬,4房車600萬,政府蓋好套牢全新未住
我老媽還說那是臭水溝填土地基不好,又那麼貴
到馬英九的合宜宅
但雖然用當時房價,我覺得有被過度放大價差
朋友浮洲有買公寓略低於合宜宅價
新成屋也沒很多
當合宜宅打出市價6折,抽籤,綁約5年
附近公寓立馬變2字頭
不過不管是不是真的6折
當時買到合宜宅的非常確定都是獲利的
而且都是獲利不少
好奇的也得一點打著居住者正義
房子不是用來炒的
房價不應該上漲的
住者有其屋的這些人
買到便宜的房子
現在願意用當年購入價賣嗎
500萬現值5000萬的榮新新城
400萬現值4000萬的延壽國宅
400-500萬的成功國宅 大安國宅
100-300萬的青年公園國宅群
15萬跟19萬的合宜宅
買到的真的正義 願意原價賣嗎???
願意的話我可以買,我還願意打10年內賣
只能原價或折讓賣給原屋主
或是原屋主不買有獲利全捐外在捐獲利的20%跟處罰
可公證預告登記等
--
只想按...
400現值400?少個0?@@
筆誤
a7應該25以上吧
他地點是a7僅次遠雄的 我估30起
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 02/12/2021 12:48:30跟追不到正妹說人家驕傲眼光高一樣
...
a7先不要急著賣,五年後會漲到一坪40
台灣的房地產都被低估了,雙北未來至少都是100萬一坪起跳
A7漲到50萬都是指日可待的
78成吧
這不是廢話嗎當然能賣越高越好啊
我們家就有買到浮洲合宜宅啊當時就是看中十年後的增
值潛能抽到賺到才不是為了什麼居住正義
說穿了 除非很缺錢 不然沒人會便宜賣自己的房子
居住正義在台灣 就是精華區買房正義 不然租的房子不能住?
30分鐘到市區的老公寓老大樓不能住?
當糞青幾十年 好不容易買得起 你要便宜賣給其他不想努力的
小糞青?
活在過去
原價賣你那我要住那裡?去買一坪50萬房子嗎
用點大腦好嗎叫別人原價賣房給你然後去買外面貴森
森房子或租房
要人家原價賣房的,先去賣自己家九族親戚都原價賣
房以身作則吧
蓋社宅給大家炒 根本智障
沒人敢嘴鄭文燦,綠奴真多
桃園本來就是炒房基地 建商選手村 重劃區多到爆炸 歷任市長都一樣
所以炒房是全民運動阿,要打炒房就是和全民過不去
A7天花板就隔壁A8A9,隔壁沒漲A7就那樣,40-50買A7乾脆
買隔壁A8A9新案子,還沒福地
廢文
40那新莊是不是要六十
A7天花板不只A9 山下新莊也是影響的因素
新莊未來大概穩定80、雙北100以上,A7大概40以上,年輕人
買不起房可以買10坪的就好
夫妻兩人一起存錢買10坪套房,A7大概400萬,車位300萬,
其實負擔很輕,只是要不要敢不敢買而已
買合宜宅很多都是人頭啊
呵呵 扯綠奴勒 可悲
之前有個抽到危樓浮洲合宜住宅 成本19萬想賣40萬
就是我啊A7都能賣40萬了浮洲合宜宅賣不到40?
現在有近萬人住在危樓好幾年了真恐怖...
很多人寧可相信40年五樓老公寓也不相信一堆專家鑑定
的合宜宅我也覺得很神奇
能抽國宅/合宜宅..羨慕...我去登記還被打槍 可憐
台大旁的健軍第一手住到現在,雖然後來陸續買過4間,還是
比較喜歡這一帶環境
A7一堆拉基地段都賣到28+(黑人問號?),更別提捷運站旁
,機能比較好的合宜宅了
已經有20幾間法拍了,法拍價到24萬,看來差不多會落在
24上下
其實合宜宅二房坪數偏大(大在廁所非淋浴間、廚房及雨
遮),如果真的24感覺競爭力很普,隔壁的櫻花跟竹城二
房在850以下,合宜格局差買到超過860滿盤的
跟地段差、沒景觀還賣到30一樣令人不解,到底都誰去買
好險有買,嘻嘻
櫻花X也開到27
但合宜蠻多人搶耶,不過都是四房居多
你說僅次遠雄的估30起?就算是僅次遠雄X未來的遠雄文X
(最靠近捷運站)我想應該也只有24,哪裡會到30?
合宜宅當初的用意就寫明市價六折 15/0.6=25 那邊只有
原合宜宅還勉強算有點生活機能,其他地方超過25,CP值
就很普通了
合宜旁靠捷運站都開60在賣,還有超大塊地在招商,原價賣
你他們要買哪?
林口A7那邊遠雄X未來開到35=.= 35已經有點高了 樓上在
開玩笑吧xD
講個笑話 鄭文燦蓋社會住宅
政府都說是市價六折 15/0.6=25 19.5/0.6=32.5 所以分別
就25萬和32.5萬啊
抱歉延壽撿到錢
25
[心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房其實我同意你說住房是基本人權 但這個人權的底線在哪裡 你以為有公營房屋 階層就解決了嗎? 想要有間房子不就是在乎11
Re: [閒聊] 興安國宅、成功國宅、基河國宅,優缺點?下戽哥想買國宅喔? XD ※ 引述《tfct (小尼)》之銘言: : 下午跟我同學吃飯聊天 : 他在竹北的房還沒賣 : 現在租在基河國宅裡8
[請益] 請問軍宅的建築品質如何呢?今天去土城運動時 發現了一個巷子內的長風新城 查了一下資料 是28年左右的老軍宅 但是環境似乎還不錯 價格以當地價格似乎也不算高6
[閒聊] 尾付型房貸好啦 50年不敢推 青年首購全額貸也不敢推 這個方案推薦給政府啦 看的懂嗎 青年首購給他尾付專案啦 把房價本金的1/3款放在最後一期5
[閒聊] 興安國宅、成功國宅、基河國宅,優缺點?下午跟我同學吃飯聊天 他在竹北的房還沒賣 現在租在基河國宅裡 租金3.3萬,室內24坪有車位。 他遛狗遛小孩都很方便。2
[問卦] 怎麼不蓋國宅了以前臺北新北好多國宅好便宜的 怎麼現在不蓋了 只要抽到現買現賺 為什麼不蓋了 有多少人在等抽籤政府不知道嗎? 重劃土地不要賣建商 自己蓋國宅來賣不好嗎3
Re: [新聞] 花敬群:未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾我完全不明白,「國民住宅」和「合宜住宅」為甚麼在臺灣是失敗? 學者說國宅&合宜宅,實際上是政府補助住戶炒房,但其實政府可以要求住戶補繳土地價 格才可以把房子賣掉(居屋白表),除非新買家是政府認可的一般收入戶(居屋綠表)。 ※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言: : ※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言:2
Re: [新聞] 內政部「花式打房」打房一年 全台房價一堆打房的做法只是制約需求與消極應對,為什麼不乾脆把各縣市重劃區要標售的土地,拿一半來蓋國宅?核四都能公投重啟,國宅這種可以直接平抑房價的政策為什麼不能重啟?搞成要死不活的社會宅,跟包租公搶飯吃可以?就不能再建國宅為下一代安居樂業跟建商對幹? 怕國宅淪為樂透、炒作,加一些限制條款不就行?比如夫妻、單身名下已有房產不能參加登記、抽籤,未滿20歲也不能參加登記之類的 現在最大的問題是,各縣市政府標售的重劃區土地不斷飆高,只要建商、地主將最後一筆土地價格拉高,手上囤的地自然水漲船高。 然後繼續透過各種管道釋出就是政府土地供應不足,才造成地價飆漲! 所以解決目前打房困境的最好方式,就是各地方政府把重劃區的土地不再招標,而是建成國宅直接出售,多了一個強大的供給對手,房價能不被壓下來嗎?2
Re: [新聞] 去年6成6未完工 2024社宅20萬戶恐跳票講到這個,我就想到我大學時候的新聞。 我記得阿扁末年的時候,好像2006還7, 有信義區國宅還軍宅標售,說一坪好像19.8還20萬。 我原地嚇到,因為太便宜了。 那個時候吳興街巷尾,我有個大學同學住那邊,當時他說他家一坪4層樓舊公寓沒電梯,一?
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[請益] A7 vs 青埔 天花板在哪?選哪個比較好爆
Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??37
Re: [新聞] 中小型建商借不到錢蓋房 房市進入閉鎖惡34
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A933
[心得] 趕快買 隨便買 不要賣!30
[閒聊] 板上朋友住林口居多?22
[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢?22
Re: [閒聊] 板上朋友住林口居多?19
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A935
[心得] 桃園A7畢業文20
[請益] 我該辦理增貸?還是轉增貸?還是出租?16
[閒聊] #轉貼 用00929 cover 你每一天61
[閒聊] 台中5期還有未來嗎?9
[請益] 首都還有什麼誘因吸引人置產嗎?14
[請益] 如果想買特定的社區?25
Re: [閒聊] 50年老屋貸八成就是超貸?34
[閒聊] 目前台灣淨資產排名的準確性12
[情報] 清華安富房價指數2月12
[請益] 台中海線捷運沿線價格11
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎?23
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A99
[閒聊] 各位觀眾,楠梓高大站上4字頭!!!!18
[閒聊] 宜蘭真是宜居啊7
Re: [請益] 首都還有什麼誘因吸引人置產嗎?5
[請益] 地下室有配電室,可以買正上方房子嗎6
[請益] 農地更正編定相關問題6
[請益] 兩房格局請益6
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎?4
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話:騙剛成2
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9