[黑特] 慟！王義川也認為東岸產權就是屬市府！

gn134679 03/06 07:49https://reurl.cc/37ANWL

gn134679 03/06 07:50綠共選前喊搶救王義川？我看是搶救乩童

gn134679 03/06 07:50吧

geordie 03/06 07:56問題在於謝國樑沒有執行命令半夜帶警察

geordie 03/06 07:56來弄鎖啊，沒事也會搞到有商

geordie 03/06 07:56有事

kevinlai 03/06 07:57就一群吃錯藥的綠共以為謝第一天從政

CrossroadMEI 03/06 07:57https://reurl.cc/M4mZDn 這篇律師

CrossroadMEI 03/06 07:57見解不認為房東對二房客換鎖會有問

CrossroadMEI 03/06 07:57題

cottontsai 03/06 07:58阿川在三立也是說產權是市府的啊，但

cottontsai 03/06 07:58重點是樓上講的那個

CrossroadMEI 03/06 07:58大日不在場 所以沒有強制罪問題 至

CrossroadMEI 03/06 07:58於NET跟大房東沒有合法契約關係 所

CrossroadMEI 03/06 07:58以驅趕也合法

geordie 03/06 07:58執行命令啊執行命令

kevinlai 03/06 07:58人家沒把握不會這麼衝，剩下就是看不看

kevinlai 03/06 07:58的慣處理的方法

k44754 03/06 07:59會燒到党的北海王啊

cottontsai 03/06 08:02那個律師的案例是當事人又轉租給別人

cottontsai 03/06 08:02而且警察到場當事人不在現場，完全不

cottontsai 03/06 08:02同狀況

CrossroadMEI 03/06 08:02當事人是大日喔 所以大日不在場就

CrossroadMEI 03/06 08:02可以了 NET在不在場不重要

CrossroadMEI 03/06 08:03所以交通處長那時候才會喊三次大日

CrossroadMEI 03/06 08:03代表是否在現場

hsiangsho 03/06 08:05那誰下令的 可以出來承認了吧？

geordie 03/06 08:06那帶一般公務員就好，幹嘛帶警察？帶警

geordie 03/06 08:06察就要有強制命令了啊

CrossroadMEI 03/06 08:07警察沒有一定要強制命令才能到場

CrossroadMEI 03/06 08:07請他們單純維持秩序也可以

ruey18 03/06 08:07是net的天下大亂 大家都這樣竊佔國有地

geordie 03/06 08:08https://bit.ly/3TctZ9Y

wiliyss 03/06 08:09好喔,那謝市長應該可以大聲說是他同意且

wiliyss 03/06 08:09下令要求房東去拆2房客的鎖的。請大聲講

wiliyss 03/06 08:09出來不要扯前朝扯租約，浪費社會資源...

pupu20317 03/06 08:09但要先「合約正常走完」，合約正常走

pupu20317 03/06 08:09完基隆市府做完產權移轉，才能做招標，

pupu20317 03/06 08:09但還沒走完，基隆市府就提早做招標，

pupu20317 03/06 08:09移轉程序都沒跑完，你好意思來帶風向

pupu20317 03/06 08:09喔

CrossroadMEI 03/06 08:10本案就不是強制執行 因為房客（大

CrossroadMEI 03/06 08:10日公司）並沒有異議

CrossroadMEI 03/06 08:11前市長產權也沒登記 還不是跟大日

CrossroadMEI 03/06 08:11續約了 第一期5年約跑完 北海王有

CrossroadMEI 03/06 08:11去登記嗎？沒有嘛

b125183435 03/06 08:12喔，那看來夜襲應該是美事一樁阿，怎

b125183435 03/06 08:12麼沒人出來領功

CrossroadMEI 03/06 08:12他就是上面律師見解的二房客 大房

CrossroadMEI 03/06 08:12東是可以不理他的

geordie 03/06 08:12net 算第三人吧

CrossroadMEI 03/06 08:13他要不要承認干我啥事 就事論事就

CrossroadMEI 03/06 08:13是合法而已

geordie 03/06 08:14涉及到第三人的話,net 也是有權利的不是

geordie 03/06 08:14那就法院見啊（東海岸

pupu20317 03/06 08:16基隆錯就錯在「程序都沒跑完」就急著

pupu20317 03/06 08:16找破門把東岸給微風，這點不用拗了，

pupu20317 03/06 08:16剩下法院見啦

timeriver235 03/06 08:16所以Net是二房東，那你市府主張二

timeriver235 03/06 08:16房東加蓋部份所有權是市府的這是啥

timeriver235 03/06 08:16腦殘邏輯

v3aa7n 03/06 08:18早就說了，要吵政治，沒關係，真的

v3aa7n 03/06 08:18但身為基隆人，跟我說net有產權，東岸是ne

v3aa7n 03/06 08:18t的，抱歉，我不可能接受

v3aa7n 03/06 08:18綠營只要敢主張產權是net的，我也敢預言，

v3aa7n 03/06 08:18永遠不用想在基隆執政

cfetan 03/06 08:18連義川都倒戈，綠自始就戰略錯誤，還在扯

cfetan 03/06 08:18一些戰術細節，徒留一哭二鬧的笑話

CrossroadMEI 03/06 08:19大日是二房東 NET是二房客 角色要

CrossroadMEI 03/06 08:19搞清楚

lemon81824 03/06 08:21之前整天洗要國昌出來咆哮NET爭議的

lemon81824 03/06 08:21不知道都死到哪裡去了

b125183435 03/06 08:21讓net從理虧變可以在那邊大聲的就是

b125183435 03/06 08:21公子市長，光謝跟微風的話題性，流程

b125183435 03/06 08:21一切按部就班都不及了，還弄個夜襲，

b125183435 03/06 08:21自然討論到歪樓

cfetan 03/06 08:22一群綠豬隊友，將整齣替廠商圍事的黑道戲

cfetan 03/06 08:22碼，演得有夠細膩傳神

geordie 03/06 08:22你説誰圍事？CF

b125183435 03/06 08:23國蔥確實不知道死到哪去了

b125183435 03/06 08:24這件事應該出來幫市府主持正義啊

cfetan 03/06 08:2462樓說法，是存於基隆市民的普遍心聲，恐

cfetan 03/06 08:24是綠難以啟齒、否認的事實吧

chen1230 03/06 08:29兩件事，產權給法院再審了，警察介入民

chen1230 03/06 08:29事契約糾紛是怎樣？

CrossroadMEI 03/06 08:30警察就沒介入啊 警察在旁邊看而已

CrossroadMEI 03/06 08:30 然後哪有糾紛？你看大日公司有反

CrossroadMEI 03/06 08:30對開鎖嗎？

satricky 03/06 08:33義川兄這樣講，右昌情何以堪

MRWPTT 03/06 08:38重點是約怎麼簽，不要圖利財團

chen1230 03/06 08:39憑什麼可以叫那麼多警察去旁邊看？

chen1230 03/06 08:40你叫得動嗎？我叫得動嗎？

CrossroadMEI 03/06 08:42股東會也可以叫警察維持秩序啊 甚

CrossroadMEI 03/06 08:42至你身懷鉅款也可以叫警察戒護

CrossroadMEI 03/06 08:42房東帶里長 警察換鎖也是很常見的

CrossroadMEI 03/06 08:42行為

pupu20317 03/06 08:42警察原地生出來的啦，交通處長也是，

pupu20317 03/06 08:42都原地長出來的，沒人下令，沒人指揮，

pupu20317 03/06 08:42呵呵

chen1230 03/06 08:48沒有法院強制執行命令，警察會陪房東去

chen1230 03/06 08:48換鎖？哪一個警察這個敢？

unittest 03/06 08:48我也覺得產權是市府的 但沒有等法院判決

unittest 03/06 08:48就去換鎖是有問題的

chen1230 03/06 08:49身懷鉅款可以啊，你能叫幾個警察？

CrossroadMEI 03/06 09:05警察就是敢啊 你太小看警察了吧 趁

CrossroadMEI 03/06 09:05欠租房客不在家 房東帶里長、警察

CrossroadMEI 03/06 09:05更換鎖頭是很常見的事 因為警察只

CrossroadMEI 03/06 09:05是在旁邊做證 房東沒有碰到房客私

CrossroadMEI 03/06 09:05人物品而已

chen1230 03/06 09:07你要不要GOOGLE一下，關鍵字：房東換鎖

chen1230 03/06 09:07 強制

chen1230 03/06 09:08最好沒有經過強制執行程序，就去換鎖，

chen1230 03/06 09:08違法了都不知道

chen1230 03/06 09:10換鎖強制罪，碰到私人物品導致損壞是損

chen1230 03/06 09:10毀器物罪，不是沒碰到東西就可以

CrossroadMEI 03/06 09:18只要房東有發存證信函表示租約已終

CrossroadMEI 03/06 09:18止就可以換鎖 相信基隆市府一定是

CrossroadMEI 03/06 09:18寄到把郵局當灶腳了

chen1230 03/06 09:23你google了沒？最好存證信函可以取代強

chen1230 03/06 09:23制執行令

allento3 03/06 09:24每年給你5050萬的路人活該被你開鎖

chen1230 03/06 09:27是覺得都不查就在那邊胡說真的很可怕。

chen1230 03/06 09:27 存證信函每個人都可以發的東西

micotosai 03/06 09:27本來二回事的事情，還在轉移話題呀？一

micotosai 03/06 09:27個是產權，一個是沒有法院強制執行命令

micotosai 03/06 09:27破門

CrossroadMEI 03/06 09:28https://reurl.cc/M4mAeW

CrossroadMEI 03/06 09:29法院沒有一定挺惡房客 很多法院判

CrossroadMEI 03/06 09:29決都認同只要房客不在場 換鎖不構

CrossroadMEI 03/06 09:29成強制罪

CrossroadMEI 03/06 09:30強制罪是要強暴脅迫方式 換鎖難認

CrossroadMEI 03/06 09:30其屬於強暴脅迫行為

CrossroadMEI 03/06 09:31所以才要「趁房客不在家」換鎖

rtwodtwo 03/06 09:33有人把存證信函當強制令用 笑死

rahim03 03/06 09:37MEI不懂法律不要亂講 大日不在場 但NET在

rahim03 03/06 09:38所以還是有對人強暴脅迫

rahim03 03/06 09:38如果是合法二房客 使用權也在二房客上

rahim03 03/06 09:38不是大日 如果可以這麼簡單粗暴解決

rahim03 03/06 09:38法院還需要遷讓房屋的訴訟嗎

CrossroadMEI 03/06 09:39https://reurl.cc/M4mZDn 二房東未

CrossroadMEI 03/06 09:39經大房東同意把房屋轉租給二房客

CrossroadMEI 03/06 09:39大房東是可以不岔小他的

rahim03 03/06 09:40強制換鎖還是一樣有強暴脅迫啦

rahim03 03/06 09:41不然只要終止租約就可以亂搞

chen1230 03/06 09:41拿法院判例的特例當通例，視白紙黑字的

chen1230 03/06 09:41法令於無物！更何況你自己貼的網頁就說

chen1230 03/06 09:41了，這行為絕對有「法律風險」！

rahim03 03/06 09:41還需要遷讓房屋訴訟嗎 再講一次

CrossroadMEI 03/06 09:41哪有強暴 上面法院判決就已經跟你

CrossroadMEI 03/06 09:41說換鎖不屬於強暴了 要「對人」才

CrossroadMEI 03/06 09:41叫強暴

rahim03 03/06 09:42照你見解 和那篇事務所見解 終止租約就好

rahim03 03/06 09:42NET在現場阻止啊 沒有對人？

chen1230 03/06 09:43有法律風險還要硬幹？政府做事這麼隨便

rahim03 03/06 09:43而且這樣矛盾了啊 既然市府跟NET沒有關系

rahim03 03/06 09:44那表示NET跟市府不存在促參法關係

rahim03 03/06 09:44要怎樣適用促參法產權移轉回去?

CrossroadMEI 03/06 09:44有風險 哪件事沒風險？怕風險當什

CrossroadMEI 03/06 09:44麼房東~

CrossroadMEI 03/06 09:45因為照合約內容 建物是大日蓋的啊

CrossroadMEI 03/06 09:45又不是NET 而且大日跟net自己簽的

rahim03 03/06 09:45沒有那種規定只挑對自己有利的在適用啦

CrossroadMEI 03/06 09:45私約也寫房屋要還給大日

chen1230 03/06 09:46政府做事情不能隨便，衍生成本是國賠

rahim03 03/06 09:46起建人又不是大日 大日哪來權限宣稱是꘠

rahim03 03/06 09:46自己的? 你家鄰居可以宣稱你的房子是他的

chen1230 03/06 09:46各何況本案有更佳的處理方式，已明訂在

chen1230 03/06 09:46契約裡，然後要用一個違法的方式執行

rahim03 03/06 09:47然後移轉給別人嗎

CrossroadMEI 03/06 09:47起造人是基隆市政府啊

lbowlbow 03/06 09:47不懂就閉嘴好嗎

CrossroadMEI 03/06 09:48你說對了 所以不依招標結果準時交

CrossroadMEI 03/06 09:48給微風 還不是要國賠？

rahim03 03/06 09:48然後移轉給別人嗎

rahim03 03/06 09:48哪邊起造人市府?起造人市府前些日子地政

rahim03 03/06 09:48還需要違法登記給基隆市政府?

CrossroadMEI 03/06 09:48倒是NET無權佔用房舍 是要什麼國賠

CrossroadMEI 03/06 09:48啦 鎖頭國賠200塊嗎？

CrossroadMEI 03/06 09:49違法登記是你說的喔 我從不覺得基

CrossroadMEI 03/06 09:49隆市府登記違法

chen1230 03/06 09:49今天不是隨便一個路人房東，今天是政府

chen1230 03/06 09:49，政府還帶頭違法，然後強制罪是非告訴

chen1230 03/06 09:49乃論，這一定會被起訴的，把風險建立在

chen1230 03/06 09:49法院法官的判決？ 多低能的首長決定

rahim03 03/06 09:49違法登記啊 有產權糾紛情形下 地政本來

rahim03 03/06 09:50就不能登記要等訴訟 結果硬登記不是違法

rahim03 03/06 09:50是什麼? 如果2-4被認定是獨立建物

gobby3958 03/06 09:50某人還在嘴硬 唉

rahim03 03/06 09:50產權歸屬本來就還有得打 根本不是像你亂

chen1230 03/06 09:50違反微風契約是民事，但強制罪是刑法喔

rahim03 03/06 09:50講 然後既然NET跟基隆市府沒關係

rahim03 03/06 09:51那本件也沒有促參的問題 王義川也是錯的

rahim03 03/06 09:51他本來就不是學法律

rahim03 03/06 09:52NET方主張不也是一直這樣主張

CrossroadMEI 03/06 09:52就沒有強暴脅迫 請問大日公司的人

CrossroadMEI 03/06 09:52有說他被強暴嗎？

rahim03 03/06 09:52跟大日沒關係 不需要是大日才有強制罪

rahim03 03/06 09:52就說啦 照你見解法院不用遷讓房屋訴訟

CrossroadMEI 03/06 09:52憨川幫塔綠班救了這麼多席 現在被

CrossroadMEI 03/06 09:52綠粉罵沒法律常識 好可憐喔

rahim03 03/06 09:52但你可以去找找有多少遷讓房屋訴訟

rahim03 03/06 09:53就事論事很難嗎 王義川這邊沒搞清楚爭點

CrossroadMEI 03/06 09:53市府跟NET 就沒租約關係 是要謙讓

CrossroadMEI 03/06 09:53什麼

rahim03 03/06 09:53照你見解以後租約糾紛就發函終止租約

rahim03 03/06 09:54然後就可以亂搞了 因為合約終止房客沒權

rahim03 03/06 09:54利了 所以都不會有強制罪問題 照你見解

rahim03 03/06 09:54不過我很懷疑你看得懂我在講什麼嗎 哈

rahim03 03/06 09:54沒有租約關係所以也沒促參問題啊

rahim03 03/06 09:54講促參就是在亂講 沒促參 房子NET蓋的

rahim03 03/06 09:55所有權不就是歸屬NET?

rahim03 03/06 09:55這個很難理解嗎

CrossroadMEI 03/06 09:55當然有促參啊 NET沒跟市府簽約 可

CrossroadMEI 03/06 09:55是他跟大日簽約 然後他承諾照促參

CrossroadMEI 03/06 09:55的母約執行

chen1230 03/06 09:55為了不違反跟微風的民事契約，所以就冒

chen1230 03/06 09:55著犯刑法強制罪的風險？ 強制罪三年以

chen1230 03/06 09:55下徒刑….這決定實在太聰明，佩服佩服

rahim03 03/06 09:55你亂講一通 你剛剛才講市府不知道NET跟大

CrossroadMEI 03/06 09:56房子NET蓋的 可是照他跟大日簽的私

CrossroadMEI 03/06 09:56約 房屋是要交給大日的

rahim03 03/06 09:56日關係

wubai51 03/06 09:56好了啦 重點都聽不懂還再洗文揮

CrossroadMEI 03/06 09:57市府不知道啊 是大日跟NET的私約寫

CrossroadMEI 03/06 09:57要把房子還回去啊

rahim03 03/06 09:57哪邊有約定NET在合約結束後要移轉產權給

rahim03 03/06 09:57大日的?

rahim03 03/06 09:57哪裡?

rahim03 03/06 09:58退一百萬步 就算是這樣好啦 契約只是債權

rahim03 03/06 09:58關係 物權沒有移轉前 大日就是沒有權利

rahim03 03/06 09:58大日有跟NET請求移轉嗎 更何況 到底約定

rahim03 03/06 09:58在哪

CrossroadMEI 03/06 09:59基隆地政所看到net提供的根本不是

CrossroadMEI 03/06 09:59什麼出資證明 而是他們借錢給大日

CrossroadMEI 03/06 09:59蓋房子的證明 那是債之關係啊 哪有

CrossroadMEI 03/06 09:59原始取得所有權

rahim03 03/06 10:01又來基隆地政所了

chen1230 03/06 10:01他連存證信函都能取代強制執行了，奢求

chen1230 03/06 10:01他搞懂債權跟物權的概念，難囉

rahim03 03/06 10:01你資訊到底哪來的 反正看法院怎麼判囉

buttery 03/06 10:02你東西借人，要取回也要有告知程序，不是

micotosai 03/06 10:03問題是在又在破門

wubai51 03/06 10:03狗屁講一堆當下都沒產權就乖乖走法院可

wubai51 03/06 10:03能不會被幹爆讓賤租肥約露餡！太囂張死

wubai51 03/06 10:03好

buttery 03/06 10:03直接搶回，當初基隆市政府直接通過法院，

micotosai 03/06 10:03人在又破門

buttery 03/06 10:04申請強制執行就好了，是有這麼急嗎?

buttery 03/06 10:05然後再看謝國樑講的那些話，他到底在幹嘛

buttery 03/06 10:07一個市長，講話沒經過大腦，還MIT畢業?

CrossroadMEI 03/06 10:08如果出資原始取得的話 目前看來原

CrossroadMEI 03/06 10:08始取得的應該是大日公司 NET只是借

CrossroadMEI 03/06 10:08錢而已

CrossroadMEI 03/06 10:09然後依照促參 原始取得的人又變成

CrossroadMEI 03/06 10:09基隆市政府

rahim03 03/06 10:10你不懂什麼叫原始取得就不要亂講

rahim03 03/06 10:11然後你的出資是大日又是哪來資訊

rahim03 03/06 10:11剛剛還亂掰起造人是基隆市政府

rahim03 03/06 10:11可以這樣隨便亂講的嗎

bbo40453 03/06 10:12這個帳號都可以懷疑是1920了，整天迴避

bbo40453 03/06 10:12問題不回答市政府強盜行為

rahim03 03/06 10:14連大日的律師都只敢講大日有共同出資

rahim03 03/06 10:14結果你自動把建物變成大日出資

rahim03 03/06 10:15你不覺得你很誇張嗎

rahim03 03/06 10:15就算有共同出資 大日還是沒辦法把屬於NET

rahim03 03/06 10:15的部分擅自移轉

rahim03 03/06 10:17然後看半天沒看到有人主張大日和NET約定

rahim03 03/06 10:17合約終止產權要移轉給大日這個主張

x1134b 03/06 10:17有產權，裡面有私人物品還是得經由法院裁

x1134b 03/06 10:17決，才能請警方協助搬移

rahim03 03/06 10:17你到底哪來資訊 還是都在亂講?

dslite 03/06 10:24問題從不在產權 net就算是惡房客你也不能

dslite 03/06 10:24破門

CrossroadMEI 03/06 10:25哪有什麼屬於NET的部分 他們的合約

CrossroadMEI 03/06 10:25就是乙方（NET)要把房子交給甲方（

CrossroadMEI 03/06 10:25大日） 這次事件只是讓大家發現NET

CrossroadMEI 03/06 10:25是個賴皮公司 毀約成性而已

taxuan 03/06 10:38義川兄明事理

rahim03 03/06 10:44你的資訊到底哪裡來的?沒看到有人主張

rahim03 03/06 10:44更何況早說了 產權是物權 合約是債權

rahim03 03/06 10:44在物權移轉前 大日沒權利移轉所有權給市

rahim03 03/06 10:44府 市府更沒權利破門

chen1230 03/06 10:45產權部分原本就該交給法院判，但刑法強

chen1230 03/06 10:45制罪這部分，就是腦殘決定

sober921 03/06 10:47法院判很大機率是市府贏，但是市府程序

sober921 03/06 10:47不正義是另一個戰場啊

yannick80116 03/06 10:52這自認看過合約的法官 整天駐版維穩

CrossroadMEI 03/06 10:54https://i.imgur.com/pmRkMCl.jpg

CrossroadMEI 03/06 10:54甲方：大日 乙方：NET 乙方要把房

CrossroadMEI 03/06 10:54屋還給甲方

chen1230 03/06 11:01債權，產權，傻傻分不清楚

chen1230 03/06 11:02這部分是法院的工作，雲法官太熱心了

elia0325 03/06 11:24誰？

ccdg 03/06 11:53沒有走完法律程序就帶警察去開鎖，又給微風

ccdg 03/06 11:53低價得標，謝市長敗在這方面

ny40yankees 03/06 12:00第一基隆市政府提前招標，第二基隆

ny40yankees 03/06 12:00市政府破門，這兩個就有問題了呵呵

Cheyne 03/06 12:20這隻跟cfe整天洗一堆主子還不是要被罷免

Cheyne 03/06 12:20了 可憐哪

spa41260 03/06 14:03NET沒產權，那智障綠粉繼續吵下去有什

spa41260 03/06 14:03麼道理？

amury 03/06 16:40樓上不爬文嗎？還是看不懂中文

micotosai 03/07 03:41還在吵產權的完全就是在轉移話題