Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?
https://www.youtube.com/watch?v=Oc011EPaZiU
首先市府和NET都沒有完成產權登記的文件
但市府有OT合約NET有出資興建證明
所以是屬於產權未定的狀態待法院判決
市府在未取得法院命令的狀態下強制執行
即使最後法院判決產權屬於市府
這種行政權侵犯司法權的行為
NET告市府一樣可以成立
基隆市政府等著國賠給NET吧
不過到時候謝市長可能已經拍拍屁股下台了
我的個人看法
至於2-4樓是不是屬於增建
一來有獨立出入口
二來原始一樓建物已被拆除
即使NET主張擁有1-4樓的產權說不定可以贏呢
至於市府與大日簽的合約可否對抗NET
應該是看NET是否善意第三人
否則NET營運十年是受到合約保障的
--
那意思是等法院判決才能定論
gogo樑什麼時候實現gogoro
不爽就拆阿。微風比net更能提升阿
為什麼要拆,等法院判決很難嗎?急的話申請暫時處分很難嗎?當法院是空氣
※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 09:20:54善意第三人要不知情 市府ROT是公告的你要
強制執行要法院才有資格,謝國樑是法
院嗎?
怎麼主張NET不知情大日契約期限跟要T回市
府也不知情 回答自己法務都天兵嗎?????
那訴訟跑完,Net主張的兩年租期也早就過
了,Net 輸面大,到時還不是要繳不當得利
給市府,希望市府有訴求Net要賠償微風訴
訟期間不能使用土地的損害,不然太便宜Ne
原來就是這號稱中立的律師講的喔
t。
原來這律師身兼法官啊 陳述完就等於定讞了
失禁失禁
無視法院侵犯司法權也還能洗...我們來到警察國家了嗎
※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 09:25:59這樣主張對net不會更有利欸
你不經別人同意把別人一樓拆了,應該蠻
這影片裡律師哪有說NET主張1-4樓都是他
慘的
就不知道謝國梁為什麼這麼急著跟微風簽
的有可能贏阿
約,才搞成現在這狀況。
你是說拆 不是修建誒
這影片律師哪有說是否獨立出入口的問題
第二段是我的意見...補上說明
※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 09:27:18是這律師還有別的影片 還是根本是你的主
張 就不要亂講喔
既然是你的 你知道NET律師自己給媒體回答
都引用最新地籍謄本 1樓到地下4樓所有權
人是市府嗎????
NET在打所有權確認的官司,一樓不在標的,但一樓實質也是NET建造的, 我可以覺得有爭議吧
※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 09:31:30你不是第一個說出這種邏輯的人欸 政府
在市府的土地上進行增建,相關的合約
的地 一樓原始建物拆掉後面新建就主張
條文才是重點,反正就交給法院去審理
整棟是你家的 哇耖 這麼好康喔 最讓我
驚訝的是有這種想法的不只一個 好屌
基隆市府是起造人,都同意對方花錢在自己地上建造了,花錢的人主張有產權有什麼不行 ,可以引用未保存登記建築物
先蓋先贏 我還以為在玩大富翁
就民進黨穩贏司幾摳覽喔
NET只是說有出資證明 大日委任律師也說有
@poboq0002 這個就移轉案啊,如果net這個
做法可行,以後大家都搶促參案,再轉包給
其他公司,就可以合法佔有國有地
出部分錢? 起造人是市府 實際蓋的人是營
就看合約有無BOT條款吧
造廠才對 甚至底下一堆包商,實質上不可
能是NET建造的 他公司也沒這能力
這邏輯超奇怪 你同意給我花錢蓋透天 我幹
嘛不同意 你要送錢給我 我當然答應 但市
府不可能同意地上物給你
市府同意自己的地上物被拆掉蓋新的,新的地上物廠商沒有說要登記給你 也沒有跟你簽任何約啊
※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 09:39:45起造人就是大日找市府出面的阿 如果可以
用NET當起造人 NET早就當了拉 實質上NET
市府跟大日之間就是有白紙黑字的ROT契約
那基隆市府可以去告大日,NET沒有歸還給市府的義務吧
※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 09:42:39二房東都被停權了還有十年保護?
實質上NET就不可能當起造人 NET律師也只
主張有出資證明因為他們根本沒權當起造人
就不可能同意給業者 如果有 那叫圖利廠商
懶得爭論所有權問題了,反正一切以法院判定為主,現在問題在強制執行不是所有權
※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 09:45:17是NET要去告大日 不是市政府跑去告大日
net實際應該要跟大日求償,但可能跟大日
的合約發現沒搞頭,只好來針對政府,順便
找側翼買廣告帶風向,看可不可以撈一點回
來
以後所有國有地都這樣玩就好了
那很好笑拉 市府沒有同意過NET拆 它同意
有ROT合約的話,市府勝算高,但不代表
的是大日用市府的名義去拆去蓋 結果跑出
市府可以自行"強制執行"吧
個根本不在合同跟建照拆照上面的NET
林右昌時代便宜行事 才被廠商鑽了漏洞
就算是NET的律師也只敢主張2到4樓 只有網
林是民進黨,要中央補助增建應該很簡
單,卻搞出一個最麻煩的方式
路上的敢去講1樓也不是市府的
沒經過市政府同意把他房子拆成不是不動
產,而不是當初談好的修建不動產,這刑
罰應該是蠻重的 嘻嘻 六月以上五年以下
工頭:幹
Net:幹
側翼帶風向說微風有問題,大日弊案完美
脫身,前市長也脫身呢
NET今天有爭議是大日被廢除的關係
還有你以為要把房子搞成不是法律上的不
動產很容易嗎
這篇正確,某回文還拿對方律師的聲明來解
釋事件,真的不知道是打手還是自甘五
10年不是過了?
不愧是國民黨
租久就以為是自己的
沒問題的話 市長在躲啥 = =
講不贏人開始推應該要等法院判決XDD
律師牌假的啦 哪有版上大大們專業
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首Po整件事從一開始就很有看點 良心企業 vs 官商勾結 有注意到的人一定會繼續追下去 新聞一開始有點被壓下來 但現在越來越精彩爆
當年的OT合約規定營運五年後要把建物轉移給市府 市府從2018年開始就催促NET轉移建物, NET一直置之不理 2021年, 規定的五年期限到, NET還是置之不理 2022年, 市長換人, 又催促NET轉移建議, 還是置之不理 到今年1/31合約結束, NET宣稱建物是他的11
我就問怎麼燒? 簽約的是党的林佑昌時代 所有爭議的開端都是從他時代開始 二房東大日弊案也不是謝國樑時代發生 要拿合約出來講9
很多人都在討論會想出錢就是沒問題 實際上 我公司附近之前幾年前開了家火鍋店 裝潢很漂亮 花了很多錢 但是...半年就倒閉11
我有幾個問題 1. 市政府收的權利金,是否含有使用目前包含建築物的估值? 2. 目前收的權利金,是否和大日得標時是以一樓及地下停車場為主的權利金為一個標準 會覺得奇怪的地方是因為NET如果有去投標,應該是知道市政府有把建物估值作為權利金 算進去2
奉勸你們這些搞不清楚狀況的什麼依法的 不要逆風行事 在廣大愛台分子的努力下基隆市長都已經下的封鎖網頁留言 證明了人民才是正義的一方 望諸位好自為之2
公開透明不就好了 政府、NET、大日 通通把自己簽過的所有合約攤在陽光下 看一下有ROT不簽硬要簽這種神奇二房東約長啥樣 不就好了10
鏡周刊有提到一個小細節 本刊調查,大日未獲優先續約權有2種說法,一是大日一直無法說服NET將2至4樓產權登記 給基隆市府,或登記給大日公司再登記給基隆市政府;另一種說法是謝國樑上任後,認為 大日公司曾涉及信二立體停車弊案遭調查,不符合優先續約資格,在去年12月公告東岸停 車場招商案,並由NET、誠品集團、太平洋集團及微風集團參與投標,最後由微風集團得
爆
[討論] 基隆市長謝國樑被NET告強盜咧剛看到新聞啦 基隆市府昨凌晨帶著40多名警力「夜襲」,以機具切開門鎖,搬走千餘萬元設備,主富公 司不滿,今委任律師(2/2)到基隆地檢署提告市長謝國樑等人涉犯強盜等罪嫌 行政接管?直接強制?即時強制?法院執行? 好像都沒有欸 為啥可以直接用行政權跟警察權44
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語這件事勸鄉民先別上車,要先知道幾個前情提要。 1、東岸當初是標給大日開發公司,NET當初是透過大日這個二房東來經營東岸商場, 之後大日這個二房東在別的停車場弄出弊案,買通市府一個臨時人員得到別的投標公司文件 (2022檢調前往大日扣押的文件中有),這才導致二房東大日失去續約優先權。23
Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告看到這種留言真的是可笑 原本的合約就是5+3+2, 第五年合約結束時NET要轉移建物給市府 現在NET拒絕履行合約, 主張產權不明, 意圖霸佔基隆人資產 然後有一群基隆人在那邊主張不用急, 應該等打官司 基隆人會希望東岸廣場停擺三五年等打官司?33
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?這停車場很多年了 舊有的地標 基隆人都知道 所謂的天空競技場 誠品也經營過 但是經營不起來 林市長上任 把停車場包給了 大日集團 簽了 5+3+2 的 OT合約27
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別自己文章自己回 這案子 真的很多詭異之處 林右昌的市府團隊 當初真的螺絲太鬆了 回到當初的新聞24
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?自己文章自己回 事情有新發展 基隆市政府方的立場 1. 跟我簽合約的是大日18
Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突最基本的觀念 商場的裝潢費用就是營運成本是帶不走的 麥當勞到處租房租地蓋自己的餐廳 有單層的有整棟自己蓋的 租約到期不續約就是全部變垃圾拆光光15
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別先等子彈飛一會 理性上我也支持 NET 這邊餐廳我也常去 都很喜歡 但是這事透漏著古怪 先看一篇新聞5
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?基本上合約關係是這樣的 基隆市政府 OT(促參法) 大日 大日 (所謂ROT)民間契約應該是屬於附條件租賃契約的概念 NET NET的契約當然不能對抗 機關基隆市政府 因為他的契約相對人是大日 現在的NET主張就是回到法律物權的效力 認為二樓以上改建是NET出資的
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[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走59
Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼47
[問卦] 婚姻板在吵外派那篇 是謝宜容翻版嗎?66
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的爆
[問卦] 這次霸凌致死新聞 怎麼突然壓不下來了?29
[問卦]普丁發表緊急談話22
[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭21
[問卦] 現在社會以暴制暴才是王道吧19
[問卦] 勞動部是在忙什麼?21
[問卦] 所以去勞動部的119人員也要調查吧41
[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了31
[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘,還能大紅嗎?12
[問卦] 如果欣梅爾小隊碰上和真小隊 誰會贏?9
[問卦] 世界上的G8主管真的有這麼多嗎?35
[問卦] 清大要併中華大學???59
[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼5
Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與13
[問卦] 引進綠鬣蜥的天敵不就好了?28
Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與9
[問卦] 一直貼大陸隨機傷人是想掩蓋?8
[問卦] 死不道歉會怎樣21
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的孩子10
[問卦] 如果真的丟香菇,美股會跌多少?6
Re: [新聞] 印度神童警告「明年8月對台灣很不利!」9
[問卦] 金流高手查到哪了?7
[問卦] 是不是應該先給謝宜容復職7
[問卦] 懸鏡司首尊武功那麼爛是要怎麼抓犯人8
[問卦] 台灣人很喜歡說自己繳稅養公務員?8
[問卦] 為啥那些殺人犯沒想過躲進深山?8
[問卦] 讓綠鬣蜥大幅擴張是立意良善對吧