[黑特] 中國上海，第一批70年房子，到期了!!
中國第一批70年的房子，要到期了
建造於1958年上海的彭浦新村，是第一批商品房
70年的房齡，即將到期
官方給出的新政策是原拆原建
就是房屋在原有的基礎上，拆掉重建
就是現在有多少面積，1比1重建後歸還一樣面積
這部分不需要住戶掏錢
如果想要增大面積，就要加錢購買
房子是新的，產權重新計算
但是~~~
五層樓的房子可以這樣搞..沒問題。
真不曉得那些蓋30層樓的，未來到期將會怎麼搞？
下面加演中國經濟大蕭條進行式ing
股票市場最近真的太綠了
https://imgur.com/If20vwM
中年被裁員，但是有領到資遣費
https://imgur.com/6ltU0Tn
股市15天市值蒸發7萬億。投入2萬億平準基金能救市嗎？
https://imgur.com/H2N7Ahw
廈門出售自家房子的人越來越多了
https://imgur.com/GzmK0gj
沒錢了。十二個債務高風險省市的基礎建設項目叫停
https://imgur.com/rjDETtX
外資企業被來得以30%折扣出售上海商辦大樓
https://imgur.com/zWDTTss
他被A股套牢，虧損420萬台幣
https://imgur.com/KQgYNG0
河南省GDP負增長。 - 2212.66億
https://imgur.com/SqDCfq7
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天才？
不會蓋60樓ㄇ
根本居住正義理想世界XD
共同富裕 -> 潤出去 ~
※ 編輯: b122771 (180.217.37.79 臺灣), 01/24/2024 16:34:14綠共還不跟上
這跟居住正義有甚麼關係?
地主強迫都更的概念 長此下去中國房屋供
應量再多一倍 一個人可以住好多間
中國買房不是只有70年使用期 續住是變成
永久產權？
支那現在空屋+爛尾樓超過2000萬間+房地產暴
雷這些共產黨都不出手救了 還幫你免費蓋新
房子? 做夢比較快
拆掉重建，錢哪來？
腦子很重要，出門不要忘記帶
幫你重建 但何時完工不保證
真的當支那是烏托邦奶與蜜之地喔 幫你蓋新
房子還不用出錢? 腦子真的很重要
幾個歐美智庫說，中國將持續10年低迷。有興
趣的可以去研究1.中國的生育率雪崩程度。2.
超離譜的退休金制度，農民跟賤民沒兩樣。3.
超長的996工時不是只有科技業，大部分人民
都是。4.與收入差距巨大的物價房價。這幾年
是大學生人口的最高峰，但卻面臨外資瘋狂撤
退後的低就業機會，一個職缺100人搶都不誇
張，985碩畢跑外送。中共的極端高槓桿操作+
智障的執政能力+獨裁統治，韭菜被割只是剛
開始而已
就強制都更1比1啊，但5樓重蓋可能邊20
樓，官商爽死
拆掉要住哪裡
應該會變成爛尾樓
建商已經倒一堆 地上權陸續到期 有好戲看
不只恆大、碧桂園這類大建商 中小型的也慘
然後爛尾 2ㄏ2ㄏ 計畫通
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[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算小弟最近在上網看台北市房子， 想不到努力工作十幾年之後還是買不起台北市的房子， 很好奇，台北市都是這樣在亂賣房嗎？坪數都這樣亂算嗎？ 這樣亂賣的房子真的有人會出價買嗎？ 這在台北市是正常現象嗎？![[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算](https://i.imgur.com/FE378CBb.jpg "[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算")
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Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大？這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表16
Re: [閒聊] 中國買房只能用70年 買的在想啥?中國買房只能用70年這是錯誤的觀念 中國房地產的產權有兩種 一種是土地使用權 土地是國家的 土地租賃年限按居住、工業、商業用地有40-70年期限之分![Re: [閒聊] 中國買房只能用70年 買的在想啥?](https://i.imgur.com/jrEnZivb.jpg "Re: [閒聊] 中國買房只能用70年 買的在想啥?")
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Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋？這跟模式有甚麼關係？ 重點是房子不會自己長出來, 蓋房子要錢 一般重建就兩種方式 一種地主自建, 地主出錢找營造廠, 自己付營建費, 蓋出來的房子全歸地主 一種地主建商合建, 地主出地, 建商出營建費, 蓋出來的房子依照比例分配![Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋？](https://rich01.com/wp-content/uploads/20221114223021_56.jpg "Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋？")
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[請益] 公寓危老請教請問家中房屋想整修 但鄰居有來跟我媽說不要大整修以後重建不划算 我們這邊大概12戶 好像有一半以上想重建因為地板已經傾斜 我請朋友調了資料 基地面積合計429 平方公尺(約129.77 坪)(住三) 朋友是相關產業的但是說我們基地太小 建商不太會有意願都更![[請益] 公寓危老請教](https://i.imgur.com/SazFSbNb.jpg "[請益] 公寓危老請教")
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Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎？地上權的房子在上一篇很多反對派的bro說了很多理論上的缺點 從對岸的情況借鑑，70年的地上權大家都默認了就算到期了還是會給你續約 有更多的情況是，一些大城市的精華地段，時間還沒到政府就要做新的都市計畫，直接做 拆遷，不是給你鉅款叫你走，就是你一套破房子能換三四套千萬人民幣的房子 這就是2000年之後誕生了無數的拆二代，靠著拆遷分到的房子三代人收房租不愁吃穿。2
[問卦] 統一了房子是不是就沒永久產權了?如題 大家都知道新中國實施土地國有制 個人房屋產權只有70年 到期了土地政府會強制收回另作他用 不像台灣是終身持有 除非無人繼承才會歸國庫5
[請益] 40年中古屋的合理價值?日前有民眾罰單未繳導致房屋被法拍 那麼舊的房子竟然賣得掉!? 好奇上實價登錄查了一下，這種3、40年老公寓還真有人要 請問，就民國70年代常見的五層樓公寓建案、三房兩廳，30坪(地坪8坪) 房齡35年+、賣180萬。2
Re: [問卦]哥布林怎整天 抹黑新加坡國宅來替政府抹粉推 wildli0422: 推整理 跟哥布林吵這些吵很久了 114.137.87.15 06/28 17:34 → jay11404: 1960年代開始蓋的組屋+99年=2059年， 111.82.183.15 06/28 22:39 → jay11404: 還通常都更勒未來人嘛 111.82.183.15 06/28 22:39 又能再多幫哥布林加一條Q&A了 哥布林： 你胡說 新加坡建國還不到99年 你怎麼幻想99年後一定會都更 你未來人?![Re: [問卦]哥布林怎整天 抹黑新加坡國宅來替政府抹粉](https://i.imgur.com/jDCJhMwb.jpg "Re: [問卦]哥布林怎整天 抹黑新加坡國宅來替政府抹粉")
[請益] 安坑老屋運用請益家中長輩留下安坑老屋一間,屋齡約60年一樓磚房, 地坪約23坪, 室內含加蓋約20坪。約1/3的房屋與土地面積在幾十年前就被規劃為道路用地(8m以下巷弄自然形成)。長輩沒有重建房屋還維持原樣 (附近鄰居大概都在20年前陸續退縮合建公寓)目前房子當倉庫用, 屋況還行也不會漏水就是破舊了點。附近似沒有督更計畫, 本人暫時無資金需求, 想請教各位大大如合利用效益最高: 1.繼續留著當倉庫, 等未來都更 2.內部整修出租 3.出售轉投資其他地區 4.其他
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