[討論] 確定柯文哲沒有圖利，賴清德瑟瑟發抖

waynecode 發表於 2024/9/13 下午1:18:43

看板HatePolitics標題[討論] 確定柯文哲沒有圖利，賴清德瑟瑟發抖作者

(韋恩咖啡)時間Sep 13 13:18:43 2024推噓 X 推:16 噓:25 →:36

消化完過去一個月發生的事情後

馬迷，我

確定柯文哲沒有圖利，原因如下：

1. 沒有金流

2. 〈台北市都市計畫施行自治條例〉第25條

「都市計畫地區內，市政府認為土地有合理使用之必要時，得擬定細部計畫規定地區內土地及建築物之使用，基地面積或基地內應保留空地之比率、容積率

該條例並沒有制定細部計畫容積率的上限

3. 〈都市計畫法〉第三十九條說：「對於都市計畫各使用區及特定專用區內土地及建築物?使用、基地面積或基地內應保留空地之比率、容積率、基地內前後側院之深度及寬度、停車場及建築物之高度，以及有關交通、景觀或防火等事項，內政部或直轄市政府得依據地方實際情況，於本法施行細則中作必要之規定。」

4. 〈都市計畫法臺灣省施行細則》第 34-2 條
都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物，經所有權人同意辦理原有建築物之重建，且無法劃定都市更新單元辦理重建者，得依該合法建築物原建築容積建築；

或符合下列條件者，得於法定容積百分之二十限度內放寬其建築容積：

一、採綠建築規劃設計：建築基地及建築物採綠建築設計，取得候選綠建築證書及通過綠建築分級評估銀級以上。
二、提高結構物耐震性能：耐震能力達現行規定之一點二五倍。
三、應用智慧建築技術：建築基地及建築物採智慧建築設計，取得候選智慧建築證書，且通過智慧建築等級評估銀級以上。
四、納入綠色能源：使用再生能源發電設備。
五、其他對於都市環境品質有高於法規規定之具體貢獻。

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以上，馬迷我消化完過去一個月柯文哲的新聞後，做出一種結論：

1. 《台北市都市計畫施行自治條例》沒有細部計畫容積率的上限，所以台北市政府有權比?其他相關法律來制定容積獎勵。

2. 〈都市計畫法臺灣省施行細則》第 34-2 條提到

1. 三十年以上建物，得依該合法建築物原建築容積建築
2. 或是滿足以下條件者得於法定容積百分之二十限度內放寬其建築容積：

a. 採綠建築規劃設計
b. 提高結構物耐震性能
c. 應用智慧建築技術
d. 納入綠色能源
e. 其他對於都市環境品質有高於法規規定之具體貢獻。

顯然，柯文哲毫無明知違法卻執意為之的可能！

台北市政府有權力比照其他法律來制定細部規則。

而且京華城位於南松山再生計劃區範圍內。

顯然京華城本身就是讓地方繁榮再生的要素

所以各種客觀條件看起來

所謂「保底圖利罪」，

只是民進黨中央廚房出的一句話術而已。

真相是 -

肉身清德宗，瑟瑟發抖

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對於側翼網軍引起人民反感的質疑，林錫耀指出，任何政黨它的體制，而民進黨的體制與工作人員都很明確，「側翼網軍都不是民進黨主要成員。」
https://reurl.cc/DlqxL5

- 恩，原來政黑網軍就連在民進黨都屬於底層ww

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.65.252 (臺灣)

※ PTT 網址

噓

kirajam4139 09/13 13:19誰？滾

噓

allen18880 09/13 13:19你說得對

推

chengb 09/13 13:20辛苦你了

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piliwu 09/13 13:20用錯法條還硬凹你快去民眾黨應徵一定上

噓

rahim03 09/13 13:20誰說沒上限我前面文章就講了啊

推

vincent0911x 09/13 13:20恩會贏喔

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rahim03 09/13 13:20法條還故意只引一半按照內政部審議原則

推

asdiii 09/13 13:20太有道理了

推

Yaomini 09/13 13:20恭喜，原PO身兼法官和檢察官，結案！

→

rahim03 09/13 13:20就是不能逾越台北市分區使用管制自治條例

→

rahim03 09/13 13:20這不就有限制了?

推

chyichyi23 09/13 13:20柯自己都親口承認圖利了只是他法盲

→

daleptt 09/13 13:20請引用51白板圖阿北無罪

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chyichyi23 09/13 13:20或者裝傻不知道圖利是犯罪的

推

busman214 09/13 13:21不錯學到黃一半的精髓

推

ILoveKMT 09/13 13:21動用了這麼多國家資源，只能辦到圖利，

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ILoveKMT 09/13 13:21也是很可悲的綠色黨國啦。

噓

LosDHunTom 09/13 13:21你是不是剛看完51萱跟祭止兀

噓

HDT 09/13 13:21還在"或"

推

CavendishJr 09/13 13:21那你有找到都委可以創設容積率的部

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CavendishJr 09/13 13:21分嗎

推

WANGSH 09/13 13:212028柯總統好

噓

greentiger 09/13 13:21只能關他30年瑟瑟發抖呵呵

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HDT 09/13 13:21你的狗屁結論第二點就是錯的

推

feedback 09/13 13:22消化了一個月結果第一點還認為沒金流就

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feedback 09/13 13:22不是圖利，你是消化到哪裡去了XD

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Berotec 09/13 13:22你到底要幾篇34-2 煩死了

推

PunkGrass 09/13 13:22你先去考法官吧

※ 編輯: waynecode (60.250.65.252 臺灣), 09/13/2024 13:23:37

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maedchen 09/13 13:23真厲害，還不去TMD應徵，缺你這種人才

推

jaricho 09/13 13:23根本還沒起訴....不用走那麼遠

噓

Fww 09/13 13:23現在把另一個中央廚房文重複貼也可以喔

噓

yulian91 09/13 13:23你在這邊說沒用，去當他辯護律師吧

噓

ziff 09/13 13:24拉得慢的徒子徒孫，要消化一個月

噓

brzrkr 09/13 13:24好了啦網軍的說法全被打臉了

噓

ken121 09/13 13:24京華城應該找你去當律師的跟市府的官司就

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ken121 09/13 13:24不會輸了

噓

APSACO 09/13 13:24沒有金流就不是圖利這不是小草起手式嗎

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rogerlarger 09/13 13:25警衛，拖下去

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nnkj 09/13 13:26京華城就不是都市計畫區域請明鑑

噓

swbthj 09/13 13:26你是法官嗎還是一個只會敲鍵盤的廢物

推

CavendishJr 09/13 13:26市府官司的確沒輸，行政法院判市府

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CavendishJr 09/13 13:26不用給京華城超過560%容積率XDDD

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nnkj 09/13 13:26京華城就不是都市計畫區域請明鑑

噓

sheng319 09/13 13:26好啦關個10年就出來了瑟瑟發抖

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nnkj 09/13 13:26京華城就不是都市計畫區域請明鑑

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yeats0327 09/13 13:26馬迷要列入稀有保育類了吧

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CavendishJr 09/13 13:27就不知道為啥還要再多給XD

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CavendishJr 09/13 13:28明明不給，那棟還是蓋得出來啊

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tomet 09/13 13:28那個或是不能排除30年以上這件事情，你對

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tomet 09/13 13:28法條解釋是根本上的錯誤

噓

ddg1802 09/13 13:2934-2應該是適用五層樓以下公寓大廈（住）

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ddg1802 09/13 13:29，對於商五並不適用！

錯，妳看仔細一點都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物，經所有權人同意辦理原有建築物之重建，且無法劃定都市更新單元辦理重建者，得依該合法建築物原建築容積建築。三十年以上五層樓以下的是依照原建築容積建築。或是，滿足那五項容積獎勵要素的，得於法定容積百分之二十限度內放寬其建築容積。論破！！

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js666888999 09/13 13:30你果然有病！白糞草！

噓

tomet 09/13 13:31簡單說非30年以上五樓以下公寓是不適用34-

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tomet 09/13 13:312，你在洗1000次也改變不了

噓

mynews 09/13 13:31台北市都市計畫施行自治條例沒有法源規定

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mynews 09/13 13:31 就請市議會增修不是行政單位的柯市府

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mynews 09/13 13:31自創