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Re: [討論] 716遊行的訴求版友們認同嗎?

看板HatePolitics標題Re: [討論] 716遊行的訴求版友們認同嗎?作者
YAYA6655
(YAYA)
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※ 引述《milk7763 (截圖換現金)》之銘言:
: 囤房稅 提高持有成本 進而釋出空屋

囤房稅部分採用市價的1%課徵

像台北的老公寓,只要第二戶以上市價1%,這樣一年就要繳20幾萬的稅

這樣囤房的就會賤價賣掉,接手的只要是踏踏實實自住戶, 一毛稅都不用繳

這樣房子最終究全部都是自住使用了,進而實現居住正義。


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※ PTT 留言評論
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piliwu 07/03 23:3295%以上的房子沒有市價你們有夠愛幻想

piliwu 07/03 23:32全世界都沒有用市價課稅的

有阿,實價登錄那個就是。

piliwu 07/03 23:32因為根本沒有市價

cutbear123 07/03 23:33租金直接漲爛

piliwu 07/03 23:35沒有就是沒有哪個國家用市價課稅講一個來

台灣。建議政府實施。當自由民主國家的領頭羊。

piliwu 07/03 23:36實價登錄是成交那一戶,台灣一年成交30萬

買多少就用多少收稅,證交稅也是吧,就照你成交價阿。

piliwu 07/03 23:36但總量約900萬只有3%的房子有市價

沒成交價,就照隔壁的價格+-5%斟酌一下就是了。

piliwu 07/03 23:37用市價課稅就是外行政客騙外行粉絲的笑話

piliwu 07/03 23:38成交價不是市價你嚴重錯誤

那更簡單了,就不要市價,照你的成交價課稅1%即可,EASY。

piliwu 07/03 23:38參照實價登錄就是台灣現行法規你不知道喔

piliwu 07/03 23:39台灣法規就是要求縣市政府參照實價登錄定

piliwu 07/03 23:39稅基啊

那可不一樣,自住的可不能課徵到,免得又被拉進去坦。是要抽囤房的。 只抽囤房,不課自住。

piliwu 07/03 23:40成交價就是超低稅啊

那是因為公告現值脫離市價

piliwu 07/03 23:41我老家現值1200萬左右成交價200萬

真假?你要200萬賣掉阿?

piliwu 07/03 23:41你根本不了解稅制

piliwu 07/03 23:42不課自住地方政府就必須解散

piliwu 07/03 23:42那是地方政府最大財政來源

是囤房稅不課自住,原先的房屋稅地價稅維持原樣。 是囤房第二戶以上,課徵成交價的1%,沒成交價,就湊隔壁的吧,打個折。

piliwu 07/03 23:42成交價是30年前的啊沒成交哪來成交價

piliwu 07/03 23:43你根本不知道自己在講什麼

那就是你自己在閃避問題吧,說要市價你說沒市價,說成交價你又說沒成交價。 總會有個公道價吧。台北老公寓沒賣囤起來,難道沒2000萬?說沒有的小心政府徵收。zz

piliwu 07/03 23:45參照附近實價登錄制定稅基就是目前台灣制

piliwu 07/03 23:45

沒實施阿,跟那個性交易專區一樣,沒實施。有實施可以徵到行情的1%,就可以了。 要知道國外可是3%唷。

piliwu 07/03 23:45你講的東西就是現行制度完全不用改法規

2000萬的房子目前房屋稅多少?我們這邊一萬。 囤房稅可是要課徵20萬。怎麼會不用改?要啦。要額外立法處理。不然會打到自住。

※ 編輯: YAYA6655 (220.132.139.226 臺灣), 07/03/2023 23:47:47

piliwu 07/03 23:46國外哪有3%的哪一國講出來打你臉

piliwu 07/03 23:47台灣現行法規就是參考實價登錄沒錯

哪有參考?公告現值就是距離真實成交價太遠。

piliwu 07/03 23:47你覺得太低是地方政府執行結果不是法規沒

piliwu 07/03 23:47

對,所以跟性交易專區一樣,所以這樣你跟我意見一樣了阿,就是要求政府要 實施咩。但絕對不可以誤傷自住戶。這樣我們到底在爭什麼阿?爭名詞定義? 市價?成交價?實價登錄?都不用爭論,我們都認同政府應該改革咩。 這次訴求就是要求政府要做。中央政府推託說那是地方政府的事,那就中央政府另外做。

piliwu 07/03 23:50不課自住地方政府可以解散了不要自助餐

少混水摸魚,就說這是針對囤第二戶以上的。自住的當然要繳原先的地價稅、房屋稅 壓

carbomd 07/03 23:50就算不是照市價,科稅用的公告現值也不

carbomd 07/03 23:50能差市價太多,不然也抽不到多少稅。

piliwu 07/03 23:50我的訴求就是柯糞吃屎整天被騙

piliwu 07/03 23:51房地產根本沒有市價這都不知道還吵什麼稅

應該是你自己故意混淆。這真的很簡單。

piliwu 07/03 23:52沒有什麼誤傷自住課重稅就是國外稅制

piliwu 07/03 23:52美國日本都這樣玩沒錢繳稅去住公園剛好而

piliwu 07/03 23:52已,所有先進國家都這樣

美日那種稅制錯了,他們誤傷到了自住戶。算是落後作法,台灣可不一樣。 踩著他們屍體,為什麼還要犯一樣的錯,沒那麼笨啦。

piliwu 07/03 23:54我拿數據出來你只有嘴砲,台灣住宅房屋90

piliwu 07/03 23:540萬一年成交30萬有市價的只有3%,講市價

piliwu 07/03 23:54就是笑話

這就是故意混淆亂帶風向。 沒市價,那大家賣房子怎麼賣?還不是參考附近的行情。 所以附近行情+-5%就是市價了,推估一下就好了,不用故意搞的神神秘密。

piliwu 07/03 23:55市價是沒有的東西不要硬凹

※ 編輯: YAYA6655 (220.132.139.226 臺灣), 07/03/2023 23:56:59

piliwu 07/03 23:56加州用的是成交價就是我講的30年前買的永

piliwu 07/03 23:56遠都用30年前的成交價課1%,日本制度跟台

糟糕,這倒是一個可能存在的漏洞。所以立法要每五到十年鑑價一次。 感謝P大提供的方向,讓立法更完整。

piliwu 07/03 23:56灣很類似用評定的,這就是國外稅制

piliwu 07/03 23:57世界上沒有任何一個國家用市價這種可笑的

piliwu 07/03 23:57東西課稅

piliwu 07/03 23:58推估附近價格就是現行台灣制度啊你聽不懂

但課起來稅就是太低阿。第二戶以上的稅至少要現行的10~20倍以上。

piliwu 07/03 23:58還是閱讀能力有問題

piliwu 07/03 23:58你知道台灣每兩年評定一次土地現值嗎?

知道,但課起來就是太低阿。 所以第二戶的稅率要拉高到現行的10~20倍,我覺得差不多。 不管用什麼方法,市價也好,成交價也好,公告現值,公告地價, 總之,就是給我把囤房的稅高高地課徵起就是了,其餘細節可以慢慢討論。

piliwu 07/03 23:59還5年勒你活在哪個落後國家

piliwu 07/03 23:59你講的東西台灣都有了你知道嗎

piliwu 07/04 00:00稅基太低你要問雙北市長啊不敢問啦信仰無

問了阿,他們說怕沒選票。所以人家才說由「中央政府」來抽。 這點就打到核心了。

piliwu 07/04 00:00

piliwu 07/04 00:01台灣房地產制度完全不了解整天被政客騙

※ 編輯: YAYA6655 (220.132.139.226 臺灣), 07/04/2023 00:02:10

piliwu 07/04 00:02先唸書再來談啦