Re: [新聞] 薪水追不上房價 全年不吃不喝也換不到2坪
為什麼第一間房子一定要買全新的?預算不夠,不能先住二手的嗎?
今天你有買車需求,錢不夠,你就不用開車上班?接送家人?
錢不夠怎麼辦?買二手車啊!
先滿足需求,等錢夠了,再換自己想要的?
難道你每天有用車需求,結果會去選擇每天租車放在家裡使用??
黑人問號
更別說房子會保值,你能住,還能慢慢存錢,等看到更喜歡的房子,舊的要賣要貸款銀行都會借你。
真的不懂一群人,好像人生第一間房不是新的就全世界虧欠你一樣
請問你是你那個年份的人口pr99嗎?
先求有再求好,生活本來就是這樣,只有pr99的人才能要求pr99的資源跟待遇
房子也是累積的一部分,你要繼續靠北貴一直錯過,那你就等著pr值一直被往下洗。
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可以先看中古,或是找房價凹陷區,交通方便的地點
但看見大部分例子,搭配貸款額度都買得起,只是不想買
二手的也超貴好嗎
這個世代叫人買蛋殼二手房,下個世代買山區三手房,再一
個世代買山區三手頂樓加蓋房,再一個世代買四手核廢料
區頂樓加蓋危樓
每個時代都有群眼高手低邊緣人要去躺忠孝東路 三十年
前的躺到現在的什麼屁都換不到 只有站起來腳踏實地拼
工作拼事業的完成他們的夢想 至於現在還有人幻想跟著
躺下去房子會掉到戶頭裡面的 比起三十年前更可悲 以前
還可以說是沒經驗
我怎麼看這些建商投資客PR都不到50,笑死
這波漲最多不就二手
對啊 新車車價漲30萬,二手車會不會漲? 新車漲價前就先買二手車的是不是覺得很爽,沒被漲到有賺到的感覺? 新房漲,二手房跟著漲有什麼問題嗎? 商品漲價本來就是長時間底下正常的過程, 房子又不是像雞排,咬了一口人家才不收你的二手雞排去吃咧!
我在講二手蛋殼 有人跳針忠孝東路
喔 代表你跟不上你住的那個都市發展的程度啊! 所以你想留在原本的地方越買越小,越買越舊啊,現在是要檢討你自己,還是要檢討城市發 展太好,還是要檢討別人為什麼pr值跟你比上升了??
其實投資客自己也是越洗越邊緣,從台北洗到高雄,從鳳山
洗到楠梓,還覺得自己好棒棒,笑死XDDD
每次講房價都跳針忠孝東路信義區,不知道是不是npc
對啊,投資客現在跑去買楠梓還會被魯蛇笑,30年後魯蛇後代
又要上網抱怨楠梓房子早就都被投資客買光
就是這種房子會保值的想法無限把房價炒上去的
所以需要對的政策把投資客打趴 就是這樣而已
不打趴投資客 一堆人住山上 核戰後的核廢料區
要叫政府打趴投資客救魯蛇之前先想想誰對社會貢獻比較大
一堆奇怪的地方沒有投資客去炒,根本不會有人過去
炒久了也都發展起來了
發展起來是靠企業投資 靠政府重劃/標案 而不是靠寄生
蟲吧
投資客記得把楠梓報到30年後喔,我在台北市等著唷^^
不然你們趕快去炒白河的房子,看過20年會不會蓋捷運
跟你們講這個也沒用,社會就是這樣運作的,全世界都一樣
不會有一種制度能讓魯蛇買房子買贏溫拿
喔跳針到魯蛇買房買贏溫拿了
雙北蛋黃蛋白區又塞不下全台灣的人,你要搶就是比荷包
不然你以為有四度空間嗎?
原則很簡單 不要讓越來越高比率的人處境更困難而已
但這個趨勢還沒有停止
蛋殼區二手屋自備款比預售還要高 買?
所以我說啦 再過兩個世代是不是要買核廢料區四手加蓋
房
要找到方法打破惡性循環 重點是惡性循環
人口並沒有增加 就是要找方法讓房產很多的人適度釋出
而已 讓買賣房產不是好的投資標的
可以去住埔鹽、秀水、枋寮、佳冬、旗山、大樹、楓港,沒人跟你搶地大物博,房價便宜, 不用跟別人一起擠都市:)
台灣房價比日本還貴
房價、租金稅制要透明,才知道炒房的扭曲
把持有成本墊高,在你買得起房子前就先被租金洗出去了
把多重房產的持有成本增加 當然會有陣痛期
現在不做就是以後更慘的惡性循環
腫瘤開刀也會痛 會出血 有麻醉風險
多重房產才課稅 那就是沒用
非普遍性的稅是不會有用的
政府不用心打趴這群貪婪無度房蟲 抗中保台同舟共濟愛台灣
都是屁話!
台灣房子的屋主, 70%只有1房 82%只有2房
90%三房以下
你四房才開始課稅 就只能課到10%的屋主
其實現在租客都可以逼房東報稅啊,國稅局專線就在那裏
但是有多少人去通報?都馬是乖乖配合房東逃漏稅省租金
哦是喔 投資房地產對社會有貢獻哦
炒房導致多少成本上漲 笑死哪裡有貢獻
台灣房價也不是靠90% 三房以下的人決定的 或者說 錨定
而且你真的課重稅 保證這10%又會想辦法避掉一半以上
只有兩三房的人 表示他們並不靠房地產買賣賺錢 當然
不用課重稅
錯 房價不是由人決定的 絕大部分資產的價格都是由
網上講講很簡單啦,真的墊高持有成本,現實中又會哭成一片
資產每年創造的價值 跟 無風險利率 決定的
普遍課稅 會影響每年創造價值
有政策當然有對策 但不可能100%迴避 有漏洞再修改
比什麼都不做放死好
但只針對5%人課稅 基本上影響就很小
這麼多打房政策打下來 你覺是做比較好嗎XD
很可能你做了之後發現 你不但買不起 還租不起了
這樣會做比不做好嗎XD
這麼多打房政策下來 你怎麼還是沒醒呢
沒射之前 大家都覺得房市三箭 射比不射好
射了之後才發現 都射到你膝蓋上
表示打房政策太弱啊 你怎麼不覺得是力道太輕演假戲
喔 是啊 當然是力道太輕 問題是你期待的力道不可能發生啊
你以為民意真的支持打房嗎?
很簡單,套房出租,報稅20000,不報稅18000,誰要選20000的
占台灣人口七成以上的屋主 只是不受影響的話隨你鬧而已
你真的讓這七成屋主一年多繳1000元稅試試看
房市三箭本來就是垃圾啊 投資客看到垃圾政策都笑死了
所有打房政策注定都是笑話 因為七成的人不會真的接受打房
你可以去看看真的提高房屋稅的縣市 最後的下場
而且各個都要現金買房
貸款30年就說好恐怖
我是覺得不用對牛彈琴
我多繳一兩萬都行啊 所以誰代表七成屋主
醒醒吧 台灣有七成是屋主
央行前陣子升利率搞到一堆人被漲租都哀聲遍野了
現在台灣生活機能都不會太差 往蛋殼去 又不是什麼都沒有
你可以去看看真的提高房屋稅的縣市 就知道屋主的意志了
又不是沒發生過XD
現金買房跳針仔又來一個
=.= 期待DPP真打房和期待KMT抗中保台差不多智障吧
台南賴神提高,哲哲上來就下調,這就是民意
對耶 住蛋殼白河就可以常常看螢火蟲了 超棒
哲哲都差點翻船了我懷疑你在偷臭
當年看房子,我第一個不考慮的就是建商新房,第二個
不考慮的就是投資客買來整新的。
日本跌成這樣還能護航?
對啊 市區貴就住山區啊 多花時間通勤還好吧
現在的房價跟坪數合理?笑死 反正都不要買,讓建商倒一倒啊
,再來看房貸泡泡可以撐多久
新房漲是一件事,眼高手低錯過二手房的補漲是另一回事
※ 編輯: etrangere (42.73.171.165 臺灣), 12/24/2022 13:24:25你怎麼不說住鬼屋算了0.o 錢不夠乾脆住鬼屋
鬼屋住不起 還可以住狗屋 0.o 不要再挑了 好唄
一堆沒錢的智障好像沒住新屋會死一樣
還有輻射屋 海砂屋 可以選啊o.0
只要政府訂政策出來說房子也有折舊機制 房價一定掉 但很
多人會去跳樓 政府下一次選舉直接被換掉 你要玩簡單粗暴
可以 但現實世界就他媽的不是在玩模擬城市
二手便宜的在哪?山頂?
這年頭住凶宅比較實際吧
二手老屋也貴到哭好嗎
一句話 眼高手低
Pr99也買不起
二手房價你是裝作沒看到嗎
如果說居住正義不包含買房比較有道理
你就別凹了,什麼通勤5小時這種論述
我就設定通勤2小時內,在台北車站上班的人
國人68%的人未達平均薪資67萬
讓你,67萬,房貸佔年薪1/3。他能買哪
還是要凹房貸比薪水高2倍,怎麼凹也可以啦
你要不要看看老屋多少錢
這些護航房價的人不知道都在想什麼
好喔,我就是不認真工作又好高騖遠的魯蛇,那可以繼續討
論台灣房價是不是世界最高了嗎?
好像中古屋沒炒一樣,笑死
會護航的當然就是既得利益者
不是都慣老闆給爛薪資 還要通勤賣命?趕快辭職移民吧
現在年輕人真的很沒辨別力,IG/FB看妹紙豪宅開箱文,就覺得
己出生沒有富爸爸,出社會沒辦法馬上開跑車住豪宅,都是they
的錯,也不想想自己有沒有努力過,學店文組畢業也想當勝利組
以我待過中國/日本/韓國/美國都至少五年來說,台灣真的是對於
底層仔最寬容,而且生活壓力也最小的國家了,連在台灣都混不
下去,給你當美國人也只是homeless等級而已
爆
大家不要覺得這是笑話 真的去看房子就發現房價真的誇張 年初去看新北市房價每坪高達46.3萬 這還是預售屋價格 成屋價格基本上都上看50萬7
33年前 無殼蝸牛運動 抗議台北市高房價 新成屋每坪高達24萬元 1989年6月25日,《首都早報》以「你認為房價合理嗎?」為主題,邀請無住屋救援會組織 發起人李幸長與王應傑辯論 ————————————-X
但是比較可悲的是 我覺得無論藍綠都不會打房 因為既得利益者太多,打了沒票 我反而好奇為何當初日本政府敢打 1990年3月,日本大藏省發布《關於控制土地相關融資的規定》,對土地金融進行總量控制3
先說 我是贊成打房的 但你引用的這段文字缺了下半部我幫你補足 1990年3月,日本大藏省發布《關於控制土地相關融資的規定》,對土地金融進行總量 控制,針對購房貸款進行限制,投資客不能再無限借貸,只能借到年所得一定比例的金額2
行 : 真的不懂一群人,好像人生第一間房不是新的就全世界虧欠你一樣 : 請問你是你那個年份的人口pr99嗎? : 先求有再求好,生活本來就是這樣,只有pr99的人才能要求pr99的資源跟待遇 : 房子也是累積的一部分,你要繼續靠北貴一直錯過,那你就等著pr值一直被往下洗。
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Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼這篇真的中肯 之前貼文就寫過了,你真的希望你買一間自住房以後,你家就噴發狂漲? 現在大家感受到物價的力道了吧 你投資股市房市兌現售出發大財,我真的恭喜你,財富自由股海神童 你要我跪下來叫你爸爸都沒問題23
[問題] 其實很多人買車不一定很重視安全配備吧?看PTT車板,講的好像車子沒有ACC....等安全配備 好像開車上路就很危險一樣 有錢的人要買什麼樣的車都可以 但現實生活上,其實多的是巴庫不夠大的小資族吧?? 以現在家境普通的社會新鮮人來講,為了工作代步買車20
Re: [請益] 退休者也該一次 all in 股市嗎?講實際 老了是真的不適合去買個房子收租 除非你本來就本金雄厚 我們假設退休是65歲 那就不適合 除非你45歲買下第一間投資房 房子是在於 當你買下這一刻 價錢就凍結在這邊了 流動性差的特性 讓你會守得很緊 然後緩慢的增值也可以讓20年後 有更大一筆錢可以貸款6
Re: [問卦] 台灣有誰能夠徹底解決高房價問題?(發錢)我先提問兩個問題 : 第一 現在抱怨高房價的是不是都想買房? 第二 你買房後 會希望自己的房價砍半嗎? 等你能回答這兩個問題 就能解答房價為什麼只會漲不會跌. --4
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?你既然都住在汐止了. 真要買房何不考慮萬里.大武崙? 會這樣建議是反正汐止的潮濕度跟萬里大武崙沒啥兩樣.且距離也不遠.再者.除非你有甚麼特殊消費需求.不然萬里大武崙都有全聯.生活買菜應該是沒問題.房價也算便宜.只要能拿出200萬左右.都夠你在萬里買一間25坪的房子含裝潢費都有了. 畢竟先求有再求好不是嗎? --4
Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩?不要成天幻想房價崩盤然後低接啦 台灣沒房的人一直希望能低接的人 啊這就是剛性需求的一部份啊 另外更重要的剛性需求就是 台灣經濟一直成長,財富一直在累積1
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?房子不可能跌的,真的到跌的那天經濟也完蛋了。 很多人一直覺得房子是建立在住宿的需求上, 其實不然,房子是可以租的! 你只是要解決住的需求的話遠比你買房成本低, 買房每年還有稅跟利息要交,還有修繕等問題,1
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價高漲所以一般人很難第一間就買到滿意的 往往都是先買自己可負擔的 過個幾年房子賣了再去買下一間比較好的 就是這樣一直換房然後換到自己喜歡的 如果你的房子在你買了就掉價
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[討論] 傅崐萁變臉推記者:你們客氣一點43
[黑特] 黃國昌如果你怕被亂剪輯26
[討論] 現在倒閣,民進黨就是不到50席19
Re: [討論] 台灣的政治變得蠻病態的23
Re: [討論] 關於第二十五條反質詢...21
[討論] 尚公是不是偏綠?22
Re: [討論] 王鴻薇:倒閣就倒閣 誰怕誰?24
[討論] 倒閣?怎麼重選不分區立委啊?8
[討論] 台灣的政治變得蠻病態的38
[討論] 關於第二十五條反質詢...14
[討論] ======友善包容開始線=====21
[討論] 面對面到底是藍的還是綠的?94
[討論] 王鴻薇:倒閣就倒閣 誰怕誰?14
[討論] 范跟黃的風波後,應該會有漣漪18
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[討論] 黃國昌范姐影片出來,風向好像..8
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[討論] 1997年修憲是不是太經典?7
Re: [討論] 沈伯洋老師的說法駁斥了謠言8
[討論] 能看完國蔥完整嘴砲的人是誰10
Re: [討論] 范琪斐把人嗨賴剪掉難怪國昌會不爽!8
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