[問題] 高雄道路用地買賣的價值？

rainbowclub07/09 17:40獎勵容積

kemal96907/09 17:48可以封路

kasim6507/09 17:51公告現值 휠面積（㎡）휠權利範圍 = 總價值

lightmei07/09 17:51他們的用途是容積移轉同一個都市計劃區的用地都可以轉

lightmei07/09 17:51以上是某個來收購既有道路公司的說法

lightmei07/09 17:54聽完他們解釋之後才知道京華城送的那個容積有多誇張

MilkTeaMan07/09 17:55看你是擋到人還是單純被收去當容積獎勵

newlie8307/09 18:07有很多土地開發在做容積轉移 拿到手轉賣建商 賺差價

newlie8307/09 18:09要說誇張 台灣沒有能比的國賓的1142%啦 1450閃避中

rLks0207/09 18:29代書最了解這種東西 不一定要在地的 不過道路用地除了這種

rLks0207/09 18:29大概沒有人會買 因爲政府有徵收權

rLks0207/09 18:31另外就是 高雄巿政府現在的負債情況 （沒錢） ，道路用地

rLks0207/09 18:31很少很少有徵收的

lightmei07/09 18:32還在國賓？商五跟商三不會分就不要出來丟臉好嗎

rLks0207/09 18:33「不知道要等到猴年馬」

rLks0207/09 18:36京華城案 在容積 這個話題 吵跟炒 本來就是政治因素。

kasim6507/09 18:40容積率 認真查每個縣市肯定都有啦...

lightmei07/09 18:44說實在的有缺再賣，以長期房價來看價值不可能變低的，

lightmei07/09 18:44但這個應該屬於買方市場，除非像之前台積電那種題材不

lightmei07/09 18:44然漲幅也是很有限。

searchroy07/09 19:13去問代書或地政士

hyun07/09 19:49請找國家合格地政士協助你

yyc21007/09 19:58現在原高雄市的都市計畫道路用地

yyc21007/09 19:59建商收購價約公告現值70趴上下 供參

yyc21007/09 20:00如果你是賣開發公司 他要賺價差 自然會更低

yyc21007/09 20:02高雄容移去年底改制後 道路用地已漲一波了

w73121007/09 21:01如果這道路用地已經持有很久了，建議留下來抵遺產稅吧！

kyon62307/09 21:30某樓小草不要一直崩潰啦，人家國賓符合危老，京華城不到

kyon62307/09 21:3030年也想？

charles2026707/09 21:39暫時沒用錢需求 就等政府依市價徵收

dogfacehoho07/09 21:53如果今年會更低對方不會現在就跑來找你XD

cka07/09 22:00等未來抵遺產稅其實比被收購划算

wingthink07/10 00:08還在國賓，沒發現除了ptt雜質草還死抓不放之外，藍白

wingthink07/10 00:08民代都絕口不提了嗎www

cicina07/10 03:40不缺錢的話建議不要賣，建商只會開低價騙不懂的人

z541107/10 09:54一堆既成道路都不徵收了 你這種如果是未開闢的 除非有議員

z541107/10 09:54不然可能是一輩子的事情了

lightmei07/10 09:56市價徵收更低吧

JJBOY07/10 16:26可以去跟他們談，我記得我爸賣了50%價格,好像可以談更高

p802044407/11 09:08韓粉永遠搞不清楚超高容積是藍營時期訂定的