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[請益] 計畫道路上既有建物

看板home-sale標題[請益] 計畫道路上既有建物作者
larcreal
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近期家族有一棟超舊平房要賣,地40多坪左右才賣300不到(現金),在風景區路上臨路1
2米,也在一景點步行必經路上,了解後才知道建物有一半被劃在道路用地(尚未徵收),想買但問題來了

1.可以在既有架構做整修嗎?例如紅瓦屋頂換鐵皮之類的
2.道路用地過戶會有土增稅問題嗎?

目前是想找代書過戶簡單整理出租,然後遙遙無期等徵收,附上內部照片,感謝。
https://i.imgur.com/h7lSbl9.jpg



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taoist999901/27 19:051.我家以前有翻修過這類瓦屋,如果用原材料(瓦片)

taoist999901/27 19:05修繕的話,是不必再向建管機關走其他程序,至於找不

taoist999901/27 19:05到原材料是業主的問題……

taoist999901/27 19:062.備妥資料問有經驗的地政士。

larcreal01/28 09:55我還是先找代書去問看看好了,土增稅想先知道多少,感

larcreal01/28 09:55

cobrabaton01/28 10:04一生一屋 一生一次參考一下 可以減免