[請益] 計畫道路上既有建物

larcreal 發表於 2021/1/27 下午6:46:41

看板home-sale標題[請益] 計畫道路上既有建物作者

()時間Jan 27 18:46:41 2021推噓 2 推:2 噓:0 →:5

近期家族有一棟超舊平房要賣，地40多坪左右才賣300不到(現金)，在風景區路上臨路1
2米，也在一景點步行必經路上，了解後才知道建物有一半被劃在道路用地(尚未徵收)，想買但問題來了

1.可以在既有架構做整修嗎？例如紅瓦屋頂換鐵皮之類的
2.道路用地過戶會有土增稅問題嗎？

目前是想找代書過戶簡單整理出租，然後遙遙無期等徵收，附上內部照片，感謝。
https://i.imgur.com/h7lSbl9.jpg

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.217.119 (臺灣)

推

taoist999901/27 19:051.我家以前有翻修過這類瓦屋，如果用原材料（瓦片）

→

taoist999901/27 19:05修繕的話，是不必再向建管機關走其他程序，至於找不

→

taoist999901/27 19:05到原材料是業主的問題……

→

taoist999901/27 19:062.備妥資料問有經驗的地政士。

→

larcreal01/28 09:55我還是先找代書去問看看好了，土增稅想先知道多少，感

→

larcreal01/28 09:55謝

推

cobrabaton01/28 10:04一生一屋一生一次參考一下可以減免

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關