[問題] 公寓隔套房

beminaru 發表於 2020/7/15 上午12:38:35

看板Kaohsiung標題[問題] 公寓隔套房作者

beminaru

(老胖子)時間Jul 15 00:38:35 2020推噓 7 推:7 噓:0 →:15

PTT評價

最近在看房子

發現有不少公寓隔好套房的房子在出售

想請教一下各位

目前在高雄如果買別人已經隔好套房的公寓出租

還是有被報拆的風險嗎?

查了一下新聞好像是說

高雄政府目前針對頂樓鐵皮屋加蓋的房子且出租的部分
才有管制的問題?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.96.156 (臺灣)

※ PTT 網址

推

baby1818 07/15 00:47有合法申請變更嗎？

要問問才知道都在房仲網站看到的物件

※ 編輯: beminaru (114.47.96.156 臺灣), 07/15/2020 00:49:27

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jganet 07/15 01:05召喚高雄王

高雄王說他現在手上已經沒有留隔套的物件空手在看 (其他文章推文看到的留言XD)

※ 編輯: beminaru (114.47.96.156 臺灣), 07/15/2020 01:24:56

推

ceca 07/15 04:18高雄沒再拆,但我不碰改套房物件.

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ceca 07/15 04:18因為改套房的房客是最麻煩最多問題的

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ceca 07/15 04:19流動性高,三天兩頭退租不租.

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ceca 07/15 04:19抽菸偷渡寵物拉K吵鬧蟑螂跟隔壁吵架OOXX.

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ceca 07/15 04:19因此,表面上投報率好像很高,6~8%.

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ceca 07/15 04:20實際上你要勞心勞力+空租期,所以可能只有5%的勞力財

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ceca 07/15 04:20那我還是躺著收租3~4%的三房...

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ceca 07/15 04:20一年見一次房客換約,房客比我還怕退租

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ceca 07/15 04:21(三房那種它們搬家成本太高.所以沒事不想搬家)

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ceca 07/15 04:22至於現在這個代理市長說要拆頂加.

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ceca 07/15 04:22目前還沒認識的人被拆到.

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ceca 07/15 04:22不過也因此最近被擠出不少間5+6公寓在賣.

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ceca 07/15 04:22但是掛賣沒多久好像也被掃貨掃得很快就是了.

非常謝謝提供資訊想一想也是賺錢還是輕鬆一點省心一點好

推

stewartqq 07/15 08:50樓上高雄王~@@"

※ 編輯: beminaru (114.47.96.156 臺灣), 07/15/2020 09:21:31

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tt592212 07/15 11:27為啥叫高雄王，有掛嗎XD

推

shubow206 07/15 13:06推熱心解說

推

oook 07/15 13:09尊稱他高雄王是因為ceca大住高雄，熟悉高雄房地產

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oook 07/15 13:09，他算是不動產專家中講話中肯誠實的，所以才被稱

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oook 07/15 13:09高雄王。

推

tt592212 07/16 11:47@@喔喔

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