Re: [情報] 央行宣布升息1碼
所以說政府真的厲害
打房蟲？我怎麼覺得再打自住客？
自己看實價登錄，這幾年房價漲了多少
甚至一堆人買來直接加價賣，2-6個月就成交
45%？就抽啊
抽完還可以賺幾十萬……
一個月多5000房貸好了
房價漲多少了，幾十萬幾百萬
出租後真正繳給銀行的錢有多少……
自住客是買來自己住的，沒辦法出租
所以我說，到底政府是在打誰？搞不懂耶
只是讓想買房的人更難買房而已
※ 引述《missile (期待新的人生)》之銘言：
: https://reurl.cc/akmZy9
: 中央銀行向高房價與高通膨宣戰！央行今（17）日召開理監事會議，
: 決議調升貼放利率1碼（0.25個百分點），央行重貼現率上漲至1.375%；
: 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率
: 也是央行睽違逾十年來首次升息；楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。
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不升你有意見，升了你也有意見XD
那就不要買啊
打你啊
無感 有一間無房貸的啊…… 朋友想在高雄買 覺得無望了
不要買就不會被打了啦 嘻嘻
沒人叫你買貴
買房的人更難買房而已？很棒啊大家一起來不要買不要租
正常自住客不會把收入都壓到房市，升息衝擊還不算大
呵呵 急了嗎？
有錢人又沒差..定存/壽險/金融股。補利息錢而已
但投資客每月的貸款金額很大，升息不在乎?
我親戚買萬華公寓出租 一個月房貸才2萬9 結果他出租3萬5 到底在怕啥？ 租屋族才覺得慘吧 看看3房的租金漲到多少呢 如果只是要租套房 那就不用煩惱了
急了 嘻嘻
我只想半價買蛋黃新房啦 蛋殼老房我才不要
某些人連自住客也酸 真不知道在想啥
是阿 我也搞不懂 對投資客我是覺得根本沒影響 看過一堆都是短期買賣 45%給政府抽ok 最近兩年政府炒房已經漲300多萬了… 一個月2000多我是付得起啦 況且還有一間沒貸款
結果下一季又漲= =
有些人有房=房蟲 管你是不是自住
沒錯 就是見不得人有房住 30歲要怎麼當房蟲@@？ 我只擔心越漲越多 我想33換40多坪更難了囧
害怕明天電子股被教訓QQ
自住的真可憐
急了…
所以你問空空阿...不升息罵 現在升息也罵
對沒房的來說，有房就是炒房仔房蟲
租金會不會漲很難說了 有家庭的客群應該也知道3房可遇不可求 價格也2萬5以上(中永和公寓) 多半會被秒殺 房子對投資客來說是物件 不是房子 隨時可拋棄 自住客就慘了XD 政府是打誰？不知道……
※ 編輯: ShotOnWall (1.200.21.19 臺灣), 03/17/2022 18:35:18租金漲也要人家願意租阿 XD 又不是你說漲就租而且那種多數
都長期合約的
空空買房自住就乖乖等房市崩其他都不用想
等久了就是你的
懂一點點的經濟你就不會這樣說話了 加油
至少不要再一直因為利率低，間接鼓勵開高槓桿，自住客更
應該看好自己適合的槓桿，而不是一味all in，想學投客再
買一間兩間三間，然後去笑那些晚自己10多年出社會才正在
存頭款的人為什麼不早點買，那嘴臉實在難看。
升息一碼而已 搞的好像世界毀滅 一個月是差多少錢啦XD
23
3/17日 一個去買房 一個去買台積電 3/17收582 7/7 457.535
身為兩個都有的房東兼股東，我想我應該能客觀的講一下感受 這一年來的感想就是...當護國神山的好鄰居 好過當護國神山的股東XD 這應該是客觀事實吧? 今天聽朋友說，有一堆人準備大額被call margin
投報率來說 這次配息2.75元 我們來用4個季度都配3原來說 一年配12元也就是12000 假設都一週內填息，後來跌的不算55
嗯……我不知有房貸的大家這樣哀哀叫是演給誰 看耶。 我是大概兩年前簽約的，那時候利率原本就是 1.56。 後來辦到一半忽然跟我說降息了降到1.31，對我12
今日央行發行定存單利率 7天期 0.20 ( +9bps) 28天期 0.59 (+25bps) 91天期 0.65 (+25bps) 182天期 0.77 (+25bps)7
升息不是必然嗎？ 貸款時就該考慮到這點 應該沒人貸二三十年以為利率都那麼低吧？ 目前台灣平均貸款760萬 這次升息一個月多9006
結論就是 房價凍漲 or 緩漲 房租飆漲 很簡單嘛～ 升息就是貸款每個月要繳的錢變多4
看推文說反正少吃燒肉，少泡溫泉就回來了 這不就是影響到你的生活了嗎？ 現在才剛開始調整利息 你房子1.31也是住1.5也是住 利息給出去就是花掉了10
: 你也知道利息花掉就是花掉了噢 你知道利息就算升到1.56，房屋租金還是遠大於利息嗎？ 那你租金繳給房東不也是繳了就沒了，幫房東繳給銀行了 我發覺你們這些人很奇怪，一下子鼓吹買不如租2
控制物價工具 這邊 瓦斯 和電費 還有水費![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/ftqvwb3b.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[心情] 我已經不知道該怎麼辦了以下是我的回覆 因為編輯文章失敗，直接截圖文字 謝謝大家～ 目前懷孕28w![[心情] 我已經不知道該怎麼辦了](https://i.imgur.com/SYt12Zmb.jpg "[心情] 我已經不知道該怎麼辦了")
爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)![[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTYwNDMxMm5ld3M,/ee559ed5606b7f26_172x129.gif "[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友")
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[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高這幾十年來啊，觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多，而房價越疊越高，每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的，都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40050
[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了實在不想這麼說，但分析起來還是會漲，而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲， 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特：高通膨時代最好的投資標的之一是房產地，需求上升![[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了")
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Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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Re: [新聞] 重稅打房沒用？政府課45%房地合一稅，自45趴房地合一弄到預售屋， 就是政府要用重稅阻止短期炒作， 接結果重稅的結果， 不是屋主繳這些重稅， 是買家要繳，![Re: [新聞] 重稅打房沒用？政府課45%房地合一稅，自](https://i.imgur.com/pBpaA3db.jpg "Re: [新聞] 重稅打房沒用？政府課45%房地合一稅，自")
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[心得] 房價漲的好處，是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲，現在有房的每個人資產都上升，就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房，如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款，根本很難買。 然後買房時，看了房屋履歷，上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款，總覺得那筆 就是房價漲，爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到，房價上漲，好像還有一個好處，就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來，留個
![[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/4K2Qujob.jpg03/08 "[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局