Re: [閒聊] 這種房價真的有人買?
身為一個土生土長的高雄人,這樣一路看下來
農16,美術館,仁武一帶,亞洲新灣區之類的,賣得愈貴的號稱完銷的,亮燈率愈低,晚上跟鬼城一樣毫無人煙
現在最大的問題在於錢只往特定領域流動,流向少數投機的人那裡,金流已經造成房市飆漲到不合理的地步,而這也是因為大衆的追逐,才讓金錢往少數不平衡的方向流動
現在左營楠梓一帶的房子因為台積電的關係整個翻倍漲,但最後真正會因為硬需求買的人大概也是寥寥無幾
目前最大的問題已經不是賺錢買不買得起的問題,而是花錢的問題。我們缺少花錢的智慧:不是拼命累積不去花錢,就是把錢拿去助長各種泡沫,才形成現在的苦果
基本上也別期待房價會跌了,倒不如期待30年後的未來臺灣的老年照護制度能夠完善比較實在,省下背負數千萬房貸的壓力,在還能四處亂跑的歲月拿來豐富生活,晚年退休省下來的錢拿去入住老人院老人公寓之類的地方,大概會是大多數買不起房的人最佳解
像我這種應該是不會買房的人而言,房價高或低已經無所謂了,倒是高房租造
成的商品、物品物價變高讓我們消費力變得更薄,對不打算買房的人來說會因物價飛漲而壓力山大,到時更別說貸款買房自住的人了
我們這代痛苦,下一代只會更慘
不過最怕的還是20、30年後青壯年人口少到不足以支撐國防系統而被對岸武統,那才是最慘的(畢竟出生率只會越來越低)
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台灣要打房也只能靠習大大了
20~30年後有機會吧……看看現在幼兒園跟國小的兒童人數,真的蠻慘的
※ 編輯: evil006 (101.9.36.164 臺灣), 09/15/2021 02:48:53這樣,沒資產的願意幫有資產的打仗嗎?
仗?跟誰打?有得打?睡吧但是...別做夢了
這就是大家選出來的政府,各人造業各人擔
被武統後,房價可能更高
國防真的厲害 , 像美國飛官在本土的無人機操控室
喝著咖啡按個按鈕炸死別人祖宗十八代下班還可以去
約會吃牛排要那麼多人幹嘛 , 一堆廢物拿著槍站前面
當韭菜嗎XD , 而且說真的就像美國60000美金全世界
找韭菜被炸會找不到?每年一堆人搶著當
過去四年,你過得好嗎?
你找工作有沒有比以前容易?
薪水能買得起的東西,有沒有變多?
你是不是害怕沒有工作,覺得生活沒有保障?
你的辛苦和困難,政府有沒有聽到?
面對未來,你是不是更無力?
這四年,你辛苦了。
今年,是一個改變的起點,
讓我們一起傾聽台灣的聲音,共同打造公平正義的未
來。
上面是一位偉大的先知問大家的問題
不要把房價高漲推到這四年,在馬19上任開始,高雄
房價就開始飛了
美術館農16的學區這麼難入學...還在點燈率低...
大概是都設籍在美術館公園吧
奇怪~那每天晚上在美術館農16看到在運動散步的都是
鬼囉
還在點燈率低? 拜託晚上來凹子底公園走走好嗎
怕太熱不如去漢神巨蛋吃東西逛一圈
這種就是南高雄住太久,不想承認其他區發展更好
非常認同樓上想法,不少老高雄人看不上那幾區
感謝民進黨,感謝ceca和他全家
感謝炒房政商,全民發大財
政府沒遠見 芒果乾賣不起來了
仁武有人煙稀少嗎覺得比以前熱鬧多了...以前才真的
是鬼城
我晚上去走路都遇到一堆人是?
數千萬房貸你是買幾間還是買百坪豪宅別墅?
一碗牛肉麵從$70漲到$160你喊不喊五筒?是不是手機
也從哀鳳4買到12代了?疫情前每年出國幾次?
不是拿來背的 投資不會跟你背房貸 好價錢就轉賣了
每個時代總有人不作長年理財規劃花錢買奢侈品享受
時代進步的紅利,卻不檢討沒跟上腳步的其實是自己
這樣的人本來就沒為晉身資產階級作準備,意外嗎?
覺得別人幸運平白獲得好處,自己最努力卻報酬太少
非得跟人家擠熱門區域美術館亞灣區幹嘛?左營楠梓
根本也沒翻倍一堆價格還在2014的,還是你看不上中
古屋一定要最新最高檔的房子?
這樣的房價會造成其他消費的減少,多少人必須減少花
費來支撐房貸,
你這種看點燈率的論調我七八年前也在新竹高鐵區看過
然後現在的新竹高鐵嘛.........
政黨已輪替,現在的主流是買不起是你的問題
買的起的買吧 買不起的就租 就這麼簡單 不用想那些
能力以外的事件
我每天遇到的是鬼就對了
你隨便挑一個平日晚上經過農十六公園再回來看自己
這篇吧
手搖紅茶杯子改瘦700ml變630ml,$30變$35,這就30%
漲幅,你還不是喝的很開心?
可以參考何立安,老年預防。
御飯糰$23-$28也漲兩成,萬物齊漲期待房子不漲是?
看事情執著於意識形態造成的偏見,會越錯越離譜
我的雞排正義怎麼政府還沒幫我☺
雞排越來越貴 政府應該要幫我打壓雞排價格!
怎麼不說利率從3%降到1.3%是大跌56%?
你貸款要繳的利息直接砍半欸...
就是篇買不起房子自我安慰催眠的文章,說實在的也
是辛苦
自己的選擇自己負責就好啊,不要老了買不起房,長
照也付不起就好
土生土長高雄人?請問您是住在那瑪夏還是桃源?
博愛路上一堆凌志保時捷法拉利麥拉倫我也不會羨慕
和埋怨開不起啊,有意義嗎?
4-5百的房子一個月房貸也才一萬初,但要住的舒服一
些房租會低於這數字多少?
左楠人口正增長 並不是像您說的買的人寥寥無幾
我想問一個問題,如果台積電2024沒有來...蛋黃區房
價應該是不會跌,但是...蛋白區呢?
房貸利率還真有感,雖然我中間有還兩次五十萬,但從
月繳兩萬多到現在一萬五出頭,省很多。
要住舒服又要便宜,台東花蓮找找吧。
我家這邊要租到像自己家這種品質的房子,房租還比
我每個月繳的房貸高,而且房價漲租金也跟著漲,房
東都說要拿房租來繳房貸,當初算一算租屋沒有比較
划得來就直接買了,現在只覺得幸好買得早,不然以
現在的房價當初預算大概只能買到兩房無車位的房子
所以台積電來高雄設廠整體來說好嗎,但對於M型化的百
清洗土生人口就是這種模式啊!把位置讓出來給有能
力的人。
姓可能要多加思考.高雄又老又窮是不爭的事實.台積電
豐富生活跟置產還貸本來就互相矛盾...尊重個人選擇
帶來一部分高薪資人才,也期望帶動半導體相關產業(甚
至全產業)的平均薪資.但看看台積電的新聞一出,馬上
全新聞幾乎異口同聲<房價即將大漲>.投機、投資客已
經磨刀霍霍炒起來了.更別忘內線交易(第一手消息
的人士)已經不知道囤多少貨了..雖然整體來說仍希望
台積電落地高雄.但看看政府放任投機、投資客炒房.
只能說年輕世代不去半導體產業就職或者是富二代,大
概就是惡性循環的貧窮世代了.台積電建廠同樣也會影
響很多層面,再加上中美貿易戰及後疫情世代影響.
絕對是<萬物齊漲> 唯有薪資......
土生人口沒能力請不要佔據精華區,謝謝!
偷渡觀念喔,最好高雄又老又窮是不爭的事實
就我待過高雄幾個公司來說,同事絕大多數還是高雄人
,很少會有台北或台中下來的。台南人有遇過一個又回
南科,所以基本上高雄台GG如果真成立,就是從內部問
有沒有高雄人要調單位。這也可以看出台北勞動人口來
源跟其它地方不同。基本上高雄台GG成立就是帶一波鮭
魚返鄉而已,台北人不會想要到高雄工作的。
說自己很窮的有沒有想辦法自己找出路?在那邊抱怨
不如自己努力一點辛苦一點,例如去海上蹲個幾年,
但就沒幾個願意過那種沒網路看不到女友家人的日子
美術館跟農16是鬼城?點燈率低?你開玩笑?你是不是
高雄人啊......
船員也是高薪工作之一,我之前年輕時真的有考慮過。
存錢快,薪水高,趁年輕拼個幾年就有頭期買房了
只是另一半對像不太好找。
投資客一直都在且從來都沒有低迷過 當你還在考慮這
間剛蓋好的房子要不要買該怎麼貸的時候,人家早就
出手抓著其他N間準備開賣的預售屋了,這不是資本影
響貧富,而是有資金低需求的人總能找到合理利潤的
時間跟地點進場;但大多數人都是在有需求時才趕著
進場,地點跟時機受限的狀態下,交易價自然不一樣
高雄又老又窮? 台積電來了幫忙轉型 不好?
高雄進步 房價自然就會漲 整天抱怨也改變不了什麼
樓上說的沒錯35歲前蹲在海上以乙級船員(貨櫃船月薪
都十萬上下)來說存到1000萬應該沒有問題,就是另一
半感情不好維繫,所以35歲以後存到一桶金下陸地再
結婚也是個選擇
很久沒來美術館了厚
點燈率是你的印象派吧 周邊店家都有發展 還在點燈率
南三路又要開一家7-11,開那麼密不知道統一大腦在想
什麼
前陣子才發現仲介把過了中華路也稱美術館區....
南三的7-11開在哪 沒注意到XD 全聯附近嗎
不動產都這樣啊,無論建商、代銷、仲介,10分鐘內車
程的能攀點關係的都會拉進來
內惟也都說自己近美術館區 沒差啦
小港是亞灣延伸區
在陳中和墓附近的建案也都會主打衛武營、文化中心雙
文化園區
不是要推這四年啦但妳老師的咧!競選拿來說嘴現在當
美術館一定要龍水里,不是龍水里都不是美術館
選了不能用妳的口號來打臉嗎?可不可以?真心發問!!
在民族路(不知道算楠梓還是仁武)有個建案也說離
高鐵只要6分鐘~
我國中畢業就離家吃自己了,23歲買了人生第一間小套
房附加平車,一路換房的頭款都是把前一手房子賣掉
後的資金,在高雄買不起我覺得是你個人的問題
小七有些是直營有些加盟,有聽過看加盟生意太好上
面直接在附近開直營吸金的手法
哥~人家是ceca耶~~說點人家不知道的好嗎?
垃圾民進黨禍國殃房,房價飆,年金倒,愛引戰買飛彈
房價所得比拿10年前出來比啊
高雄房價所得比
110第一季 7.6
105第三季 8.61
台北105年是15.47 110年是15.54
全國 110年 9.13 105年9.35
貸款負擔
105 全國 38.49% 台北63.71% 高雄35.48%
110 全國 36.54% 台北62.17% 高雄30.40%
農16,美術館,仁武??人少嗎?農16,美術館就算了
,仁武你是在考潭還是烏材林看的啊??
房東最愛你這種租客了,嘻嘻
農16美術館晚上像鬼城???你ㄧ定是20年前土
生土長穿越來的老高雄人厚...
美術館那怎麼會像鬼城?你跟我說大坪頂我還信
空空說笑話嗎?我現在跑步都跑綠園道 根據我的觀察
綠園道從左營到三塊厝 更甚科工館到鳳山站晚上一堆
人在活動!新灣區則是去看光榮碼頭到新光碼頭至軟
科廣場還有新光路上的公園都晚上都有人在活動,不
知道您看到的是哪個平行時空的高雄!
更甚五月之前我超愛在文化中心看居民在那邊上百人
跳操的氛圍!
美術館農16像鬼城?你以為這個版真的沒有高雄人?
拜託 連南高雄的五甲都蓋了一堆大樓 北高雄怎麼可能
沒人 題外話 10幾年前的五甲還比較舒適 現在一堆人
我只覺得南高雄交通違規比例還是高很多,不過北高
雄一樣檢舉到手抽筋也沒錯XD
你是半夜才去美術館農十六嗎
現在整的大樓蓋起來 地方變得超壅擠 道路也沒變寬
凹仔底那邊很熱鬧吧...農十六跑步都還要閃人,周遭
也是被早就發展的包圍
你那邊還來得及買一坪10萬的美術館 快歐印!!
五甲路上只要白天 一堆違停 超級危險
我以前念明華國中就是看農十六一路從空蕩蕩變成現在
熱鬧的樣子,要說鬼城實在是XD
美術館鬼城?? 不要吃不到葡萄酸
身為房東的我最喜歡你這種一輩子不會買房的人了
台灣房子就是蓋來炒的 好險我幾年前買了 嘻嘻
青壯年人口可支持國防是不是誤會了什麼 看我們國軍
高雄的房價不好嗎? 或者說高雄有甚麼不好嗎?
呃...楠梓幼稚園都要1年前就要排了
還會漲、而且剛需強、買得起的還是佔多數
農16美術館人那麼多你都沒看到?
中山國小是全高雄市總量管制小學最難排進去的,美術
館這邊一堆小學生被迫唸別的學區小學或是私立小學
建議有空還是來高雄租個山豬騎一騎逛一逛,改變一下
對高雄的印象
美術館農16鬼城? 你是哪個平行時空的高雄人?
為什麼別人缺乏花錢的智慧但買得起房
你這麼有花錢的智慧但買不起房?
是不是問題在你沒有賺錢的智慧?
慘是要慘什麼,房子也是人家真金白銀買的
2002~2018楠梓的房子跟全台灣比起來都是緩漲,你
根本看都不看一眼,現在在靠北買不起也只能呵呵,
更不用說新北安坑山區房價都打趴美術館特區了,我朋
友在北部花一千五買個二十幾年公寓拉皮自住
在美術館都能入手五十幾坪大樓了
現在有捷運的岡山、大寮,您這眼睛長頭上的是不是
先去看一下適合的,再抱怨也解決不了問題
老人直接死去,資源釋出讓給年輕人去發展
如果是自住不是投資的話 橋頭 仁武 大社 高雄很多
地方都不錯 不要一直盯著自己下不去手的地方啦
跟他講這些沒用 眼裡只有南高雄舊市區 活在自己世
界
連小港也漲了 大概就原po不懂吧
其實這種內容可以發個人Facebook或Ig附上沒燈的大
樓
上個月左營同業的房東說房租三萬多直接漲五萬,只
好直接休業,對面保險業也說上個月房東要漲租金搬
家,不知道之後租屋族的人是不是都遇到這樣,房東
沒在管疫情的
房東最吸血
房東又沒差 等有緣人來就好 你企業要搬才麻煩
還在期待武統XDD ,2300萬人競爭下的魯蛇,你期待
跟13億人競爭會變成溫拿,別做夢了啦
就跟買賣一樣 賣方才有權決定賣價 不喜歡就下一位
面對現實吧 人流往北高
南高舊市區新建案M01也有人說誰買,但我回家也是住
滿了,理論上高雄是實居比較少的城市,到底哪來那麼
多人住
買不起房子就是你不努力,自己想辦法多賺錢XDDD
炒不起房是你沒有錢的爸媽,去投胎再來炒房
有房沒房的心態本來就大不同 成年了自己抉擇
還在看點燈率騙自己XDD
現在高雄這麼便宜到底有甚麼好罵的?
桃園台中台南薪資有比較高?房價都比高雄高多久了
還不是好好的
看房真的別再點燈率了...屋主有沒有住哪有差,要你
還不是得從他手上買...
我買三戶自住房,還看點燈率阿!我住高雄台南上班
不能兩邊都買?還得幫我女友買一個景觀好的套房!
我小時候也是永清那種旁邊是殺人犯 吸毒犯的貧民窟
眷村長大的,為什麼我可以買房 你就自爆自棄,請問
你一天有工作17小時還有三小時不能爆加班嗎?沒有就
代表你連努力都沒努力過還想住蛋黃喔?
高雄好歹就是你努力還可以爭取到蛋黃的地方,比起台
北來的更實際!你不拼 不肯改變是你的問題!
真的武統了你會崩潰...對岸房價更絕望
香港回歸了,房價有變低嗎?對岸炒房炒的更誇張
武統不會崩潰啦,留島不留人要崩潰啥
仁武人哪裡少了?我住大社常常跑仁武...想騙誰啊?
幹!應該要噓的
看到亮燈率三個字就直接END了
台灣住宅自有率有85%,包含親屬那會到九成
你還在催眠自己房子都是買來投資的只能說你天真阿
窮就算了 還要窮到欺騙自己說點燈率www
住農16的噓你 不懂就算了 不要憑自己的幻想來唬爛
有啦 楠梓坑電信局對面有棟大樓 高樓層幾樓是真的
空屋
是楠梓漢嗎,那100多坪,太貴了。
下一代不會吧 留房子給他就是他看別人痛苦 ㄏㄏ
鬼屋很多,但沒去處的鈔票更多
豪宅鬼屋還真不少
先把這代的人累死,再鼓吹你多蓋幾間台積電
美術館農16點燈率低XD 熱鬧的店面比較少而已吧住家
根本住滿滿
笑死,現在買房,就是送分題,買不起10間,就買8間
買就對了,5~6年後,台積進來,30%以上賣出
鋼電油都有台北人願意下來台中做了,薪水更高的台積
電怎麼可能沒有北部人要來
政府帶頭,賣地的賣地,越賣越高,講真的可以買就買
,不然居住正義都是假的
你覺得合不合理其實不重要
有拉,百坪以上空屋是真的比較多.
所以,你沒看到我都不碰那種東西,
之前豪宅超貸玩太過頭,被張盛和豪宅限制貸款給一砍.
豪宅就到今天都還在付出代價.
台積電都要來了,還不買爆
美術館 農十六的 點燈綠真的很低欸 不是我在講
看點燈率根本不準吧,我們家隔壁一排都有住人,可是
晚上一排都是暗的
明明還有很多比較便宜的區域,一直看高雄目前最夯的
地區然後嫌太貴,更不用說再過去屏東就一堆房子
國外是相對便宜,可是有的每天開車通勤就一個小時
高雄的市區範圍真的稱不上大
現在棟距太近,很多都不開窗簾寧可開燈,是爲了隱
私
買不起是你的問題還是政府的問題?
魯蛇:政府沒送你房子住就是沒有居住正義
農16美術館晚上9點後幾乎沒什麼店家
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哇靠....中崙開698萬還真的成交了. 中崙這價格,有此例子沒意外中崙要賣房的都開600以上了.房子越來越貴...唉 --17
身為一個土生土長的高雄人 你還在看點燈率會不會太好笑 高雄就是留下了一堆有錢人而已 其他沒錢的 沒後援的 早就北漂尋求翻身機會了6
身在營建產業,今年通膨極為離譜。 一堆建材可以用月報價....上個案光矽酸鈣板從開工到完工叫三次料就漲三次價。 弱電材料、RSG鋼管、磁磚水泥金屬沒一個不漲。 人工也是,越南籍焊工日薪8800,台籍破萬。 純以成本來說,今年你看到新屋:(11X坪數+最新成交地價X土地坪)X1.226
台積電要來高雄 北高屋主直接縮手不賣 因為越晚賣越賺 很多社區呈現鎖盤狀態 尤其上批在2008年金融海嘯買的新屋爆
其實今年我都已經有點不想講"你要快買房子"的事情. 這個是去年在講的. (去年是最好的切入時間點 一個對不動產有概念的人,一定都是去年布局..而不是今年.. 去年在那邊說不要進場的,管他說自己是不是甚麼不動產業是不是甚麼相關人士.70
首Po當初鳳山中崙的房子大概200萬內買的到 現在開價快700??? 有沒有中崙這裡是在漲什麼的八卦?? 我一直認為這裡應該沒什麼漲的空間才對.
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Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩房價高會連帶房租也高 不管是房貸還是房租過高,都會影響消費力 對民間經濟不是好現象 資金大量進入房地產也會排擠實業 躺平族應該也會跟房價一起增加13
Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤房價會不會崩不知道,但未來會不會翻倍大漲呢? 以台北來說,拉長時間看,目前經常薪資相較20年前大概只有小提升,可房價漲幅大概有 3倍,而工作人口因為出生人數降低,從2015開始是逐年遞減的。 值工作年齡又不用出來工作的那群人先不提,工作人口降低,相對的買房人口一定會減少 ,這幾年剛開始下降還沒感覺,但若再過個10年15年,工作人口少了數百萬的時候,台北15
Re: [閒聊] 房市空方走錯哪一步?我個人覺得是空方主要困在認為自己的同溫層買不起, 所以大家都買不起, 而錯估了買得起的人其實不算少 先定義房價所得比: 房價所得比=中位數住宅價格/中位數家戶可支配所得4
Re: [問卦] 人口減少 出生率低 房屋卻一直蓋?你知道全台灣房價最高的雙北空屋率極低嗎? 人口數的確是房子的供需的相對主要條件 但這個人口數是指買得起房子的人口數 講白一點房子是賣給買得起房子的人 買不起的人在這個市場也沒有任何話語權8
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼其實房價堅定看多或是看空都是很危險的事。 房價漲跌,最多人討論的幾個因素有:人口趨勢、建築成本、土地價值、通膨等等。 有人認為長期人口減少造成需求降低 => 房價應該跌 有人認為資金只會越來越多最終一定流進房市 => 房價應該漲...etc 總之長期趨勢是漲是跌都各有支持者。7
[問卦] 現在不買房 老了真的租不到房嗎?現在房子蓋那麼多沒人住沒人買 房價又那麼高 買得起的人還是少數中的少數 大多數人還是不買最大吧 銷售中心聽說都是請工讀生來演2
Re: [問卦] 八卦版越來越對房價無感?我大概從馬囧時代噴到陰魂時代 從被喊藍色網軍,變綠色網軍 反正重點只有一個,房子是賣給買的起的人。 成交就是行情,行情就是合理 房價怎麼會不合理,不合理有人會買?4
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?我們先來談談有購屋需求的人有那幾種 1.結了婚但不想跟長輩住怕引起家庭紛爭。 2.結了婚租房但想說再多貼點錢買房,房子是自己的租不如買。 3.結了婚有了小孩需要換大一點房子。 4.在外地工作有能力又穩定想定居下來。