[請益] 夫妻共同請育嬰假 預售交屋貸款

版上房貸達人們好
小弟工作為南部傳產間接部門,年薪約70~80W
老婆為正式國中教師
兩人皆育嬰假中
我的半年薪資補助到明年3月
老婆的半年補助則是到明年2月
剛好在好幾年前購買的預售屋據說剛好拖到明年中要交屋
總價約850W，期款皆已繳清剩交屋尾款共2成5，貸款7成5
爬文及詢問銀行朋友的回答都是無法貸款
或是老婆名義貸款，我回去上班然後當保人

但老婆是希望我們能一起請滿1年
google查詢是保人可以為二等親以內
老婆想以妹妹當保人
老婆妹妹職業為保險公司課服正職
想請問這樣的過件機率高嗎?
謝謝

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