[問題] 竹北房貸轉成週轉金

22 

安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)

14 

看那時買的時機點對 基本上過3-5年你都能借超過當初買價 我7年前收的幾間只要我開個外掛可以借出比當時買價高不少 畢竟我寫沒貸款 央行規定，理財週轉金不能買房子

 8 

想請問一下各位大神 小妹有一間房子沒有貸款，想要拿出來做房貸 據說專業說法叫做 週轉金貸款 銀行人員跟我說這樣的貸款條件通常會略高於一般房貸地板價 目前來說應該是2.06~2.08%之間

 7 

目前的有一個房子有轉增貸1100萬、名下有另一間市值約2100-2200萬的中古屋清償了， 如果我把清償的那件中古屋拿去房屋抵押週轉金（掛4），然後把週轉金清掉有房貸的貸 款，這樣我名下就沒有房貸（掛1），之後再買的預售屋對保貸款就不受這波信用管制。 這樣的認知跟可行性是合理的嗎？ --

 6 

借標題問一下，如果我有房屋增貸掛4的週轉金，現在購屋要新申請一筆房貸，針對這個 之前的掛4週轉金。如果是投資股票的用途， 是不是提供房貸銀行，股票市值「大於」借款週轉金餘額的證明就可以？ 還是還會去看說那時候買的股票之類的？ 謝謝

 4 

請教各位有經驗的前輩 預計規劃自地自建（父母房屋貸週轉金+親戚借款） 建成後使照下來辦新屋的原屋融資（週轉金）來做還款動作（前一筆房貸週轉金+親戚） 請問用這種方式銀行會拒貸嗎？（還親戚*工程款*）。若核貸後這樣運用資金可行嗎？（ 比較怕不符用途規定被追回）

 2 

小弟目前全款買下一間房子， 現在想和銀行貸出房貸，銀行回答僅能用週轉金貸款，不能用一般房貸 我無法理解，請各銀行專家們幫忙評估一下 如何我才能得到最優惠的房貸利率? --

您好，想請問一個問題 過去因為房屋從父親那兒轉移的關係仍留有100萬個人名下貸款 後來因為做生意的關係再申請了貸款， 但被以公司名義申請為週轉金貸款350萬 以上都是同家銀行，但辦理的是不同分行

[房屋資訊] 1. 地點：高雄市鼓山區美術東六街 2. 屋齡：16年 3. 原貸款：剩約580萬 (週轉金貸款) 4. 權狀坪數：約28坪（無車位）

目前狀況 房子在台北市文山區，原本貸兆豐1500萬/30年 目前市價約2100，房貸餘額約1400萬 手邊股票+現金差不多可以還清 本來是想直接還清再用週轉金借出來，