[問題]理財型房貸疑問

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想請教版友及CECA 大 關於無限轉貸大法， 小弟目前知道有兩種方式 1. 在一個房地產標的,設定兩種貸款部位， 一部份本利攤，另一部份循環型只還利息， 本利攤繳的本金可設定自動轉為循環型額度

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如果要多辦理財型房貸可以直接找原本這家申請 另外也再找其他家申請轉貸加理財型 最後直接看整體條件哪一家給你比較好 原本那家給得好就留在原本這家加上理財型 另外一家給得好, 你就直接整包轉貸過去了, 沒必要留原本這家

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在新北有間房子貸款已還清 想辦理財型房貸 方便未來~看到好的投資機會時 可以立馬拿出來投資 銀行估房屋價值1700萬

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請教大家： 假設房屋價值1500萬元，房貸1200萬25年，繳貸款10年後，貸款本金剩800萬。 想要增貸出400萬元長期投資用，但理財型房貸的利率較高，還款期限短，不循環房貸還款? 本身有長期穩定收入還款能力佳，希望能貸出400萬元，貸款期限延長10年（就像重新貸 款1200萬元25年），利率如同原貸款利率，有這種作法嗎？

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請問各位板上是否對於理財型房貸是否有研究 最近同事提到理財型房貸相當於30年寬限期房貸 讓人感到心動 條文大約只有這一條 貸款期間 1 年為原則 ( 到期視信用狀況自動續約 ) 就看銀行會不會突然抽銀根 可是如果定期還款 應該不會有這問題

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如果想從房子開槓桿出來投資特斯拉股票（買入價約600-700）放長期5年以上 請問大家使用理財型房貸和增貸哪個比較好呢 理財型的優點是槓桿可以開到極限 缺點是利率比較高、有續約風險 增貸的優點是利率比較低

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現在銀行有提供理財型和30年的套餐 簡單來說就是一筆房貸你自己分配多少是理財型 多少是三十年攤還 原則上理財型是比較好用的, 雖然最多七年, 但到期還是可繼續續約 就算這家銀行不給續也有其他銀行等著做你生意 畢竟銀行就是要賺你利息, 假如你能穩定繳息, 他幹麻不借你錢呢

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近期把無貸款房屋增貸申請了一般性房貸搭配循環型額度(理財型房貸？) 也就是繳款的本金可以再次動用 但動用利率比一般性房貸高一點 不過可以隨借隨還 以日計息。 想請教這樣是否是指只要繳了第一期本金後

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理財型房貸的好處就是 可以借一筆錢,動用時才需要算利息,但利息較高 缺點是,有些銀行是一年一簽,聽說最長只能一次七年 (問題:銀行說如果付息正常,通常可以無限一直簽下去?不會終止? 30年增貸的好處當然就是一次鎖定30年的借貸