[閒聊] 買房-2

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最近開始在看一年後交屋的裝潢及家具家電，發現也吃掉了不少房價漲幅， 想請問已買房的前輩們，在預算有限的情況下， 像是冷氣、冰箱、淨水器、洗烘衣機、床、沙發、窗簾、櫃子等價差較大的家具家電， 哪些值得花較多錢買較好的品質呢？謝謝。 --

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去年賣房子後，到今年買房子，又遇到銀行銀彈不足，可以說一路波折啊。 先來說說找銀行貸款的心路歷程吧 從今年五月簽約買房， 就有先找很多間銀行詢問貸款問題。 目標：40年方案，有寬限更好。

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第一次購中古屋 但卻無法在交屋日期完成交屋 因協助對保的銀行人員 委婉告知我們代書動作都比較慢 作業時間都會告知約需幾個工作天

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第一次買房（預售屋），最近要開始對保，預計可能七八月交屋，原本是想要貸八成，不過承作銀行可以貸到八五成。 朋友建議，買房初期會需要很多錢，可以貸多一點，身上有錢比較保險。 我自己狀況是自己獨資買房，父母無贊助。收入穩定，不用給父母孝親費（父母自己有收入），沒有小孩，只有自己的花費。我目前預估，如果貸八成到交屋後，裝潢，傢俱家電都買完，身上可能剩下15～20萬現金，和已到期隨時可解約的一萬一美金保單（利率3%）。 月開銷（含生活費，保險）抓寬一點算兩萬，再扣掉每個月要繳的房貸，大概每個月可以存四萬塊。 想問說，這種狀況下身上現金（應付緊急狀況）要留多少會比較保險？主要是在考慮要不要貸款成數高一點，身上有較多現金比較保險？

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最近碰到個不知道該如何處理的問題，我是首購戶可以貸新青安，但因為可以跟公司集團 內的銀行辦理員工貸款，利率比新青安低一點。 6月初已經跟公司的銀行辦理對保。但行員說公司額度快滿要我們不要拖太晚，最好6月就 弄好，不然可能到時候沒辦法撥款。 建商本週才要驗屋，我已經是最早第一波可驗屋的，上週末業務說完稅的流程可能要花2-

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第一次買房,很多用語都不知道什麼意思 買了中古屋 賣方是認識的 去年底履保 賣方是找他常合作的代書

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請問我目前 預售屋 已完成對保 已經初驗都小缺失，有約後續改善複驗後交屋 那我可以去申請信貸買家電裝潢了嗎 還是等交屋房貸撥款後再動作比較保險？ -----

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想請問有經驗的版友們 在預售屋差不多完工後 一般常聽到的流程是這樣嗎? 使用執照取得 --> 對保 --> 初驗屋 --> 用印完稅 --> 過戶(銀行8成貸款撥款,保留交 屋尾款,銀行開始算利息) --> 驗屋修繕完成 --> 繳最後尾款5% --> 交屋

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想請問各位前輩， 最近買了中古屋， 當初簽約時交屋日是寫11月初 目前我方已經完成銀行對保流程， 代書詢問近日可否撥款代償

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小弟之前買的預售屋最近使照下來了, 初驗複驗後家人看只剩一些油漆問題所以也簽名 了, 最近建商在催我們繳交交屋保留款, 參考這張圖: 我們的想法是, 只要過戶+銀行核貸後, 我們也驗屋驗完最後繳交5%保留款, 就能入住裝 潢了。