Re: [問題] 規劃30歲退休我是不是想太多了
※ 引述《Finchy (Finch)》之銘言:
: 先謝謝你這麼仔細的看原文跟下方推文,不過你也腦補了很多事情,口氣也不是很好不知: 道哪裡惹到你
: 引述《bmwg8 (G8)》之銘言:
: : 聽你在喇叭
: : 五年的房子1200可以漲到2000
: : 而且你的1200是包含裝潢
: : 等於你房子5年內翻倍
: : 竹北再怎麼漲也沒漲這麼多
: 我沒說含裝潢1200是你自己加的,我五年前就買1200,新竹去年房價大飆漲,甚至有市無: 房。我們那個建案有人丟出來賣1750一週成交。丟出來賣的是三房,我是四房樓層比他高: 又面東南,我估2000很合理吧。可能1950比較準啦但是我的問題是我想退休有什麼地方是我倒覺得2000真的有點誇張啦,1200漲到2000本來就是抬高價錢了,別人賣了,不代表你賣得掉,不要因為有一戶成交,就用那個價格來說好嗎?話術人人都會喊
: 我沒想到的,抓2000比1950好理解吧
: : 再來家裡明明就是富二代
: : 你父母現在就是退休年齡
: : 可以拿出800萬+200萬現金給你用
: : 根本就是不愁吃穿
: : 會現金買房的,就是現金實在太多沒地方花
: : 人設就是個富二代還上來問這種問題,顆顆
: 其實我不懂我的問題這麼清楚為何要扯到是不是富二代,下方也是各種估算,這個名詞本: 來就是每個人心中標準不一,跟財物自由一樣,取決於你的開銷跟想過的生活。你說我富: 二代靠家裡就想30歲退休,那你怎麼不想想我工作五年賺700萬,投資加自己賺的存款從6: 位數到8位數?我原文每年的收入打的這麼清楚,就是從五年前剛工作薪水沒拿滿的30萬: ,到去年家庭年收入快900萬。你要說家裡有幫忙讓我不用繳房租提早有生活品質也是有: 啦,但我跟我老婆一年賺900萬你怎不講?一年賺900萬我想用我的 薪水180萬換時間你扯: 到富二代靠家裡想退休,邏輯真的蠻有問題的
我覺得你既然都這麼嗆了,表示你已經很有自己的想法了啊,還需要在這裡問嗎?
既然都年收快900,還需要來這裡問99%比你低的地方
-----
Sent from JPTT on my OPPO PEGM00.
--
--
1
直接告訴你結論:不靠老婆不行退休 就案主提供的資訊量化案主: 有付清房貸的房 現金 1000 萬 老婆每年產出 > 200 萬3
我就針對原PO這個1200萬房子增值到2000萬的問題來講 104年買的房子從1200增值到2000萬 漲幅大約65% 以下是去年底的新聞10
1. 上站次數247次,有效文章兩篇都是在salary板。 2. 老婆是PhD科技業,假設老婆年齡跟你一樣或是比你小, 老婆27歲以前就拿到博士。 當然你如果說老婆年紀大你幾歲的話,也還凹的過去。 3. 新竹五年前的四房買在1200,現在市值有2000。5
簡單來講你的資產目前約三千萬+??元的股票/基金 推薦你去買FIRE相關的書來看 Financial Independence Retire Early 依據FIRE的流派 你要提早退休的重點不在於你有多少資產 而是你每年需要多少花費 跟你目前的被動收入 現金流有多少?9
先謝謝你這麼仔細的看原文跟下方推文,不過你也腦補了很多事情,口氣也不是很好不知 道哪裡惹到你 引述《bmwg8 (G8)》之銘言: : 聽你在喇叭 : 五年的房子1200可以漲到20007
朋友,話不是這樣說的 我講個簡單的狀況好了,提早退休這件事情其實最大的重點在於: 如何用其他工具去填補你薪資的收入缺口 以你過去3~4年的投資績效+本身薪資的成長速度+另一半的薪資成長速度 我看不太出來你想來這邊問什麼9
聽你在喇叭 五年的房子1200可以漲到2000 而且你的1200是包含裝潢 等於你房子5年內翻倍 竹北再怎麼漲也沒漲這麼多5
其實我覺得每個認真想脫離工作去退休的人,肯定都已經做了不少功課跟準備了,唯一差 別的就是操作上保守點或積極點的方案。 金流壓力一般來說短時間壓力應該不大,有房沒貸款,日常家庭開銷不揮霍都可以活的很 穩定有品質。多個小孩或要換車,成本自己事先抓一抓即可,反正不缺車位,養車折舊每 年加10-20萬,小孩20-25萬,唸私校再加15-20萬,至於想送出國的話,我覺得你退休金9
感謝這個討論串帶我到mobile01獨孤求敗的文章,才發現同路人比我想像的多太多,得到 很多啟發。 ※ 引述《Finchy (Finch)》之銘言: : 各位大大晚安~ : 小弟約兩年前開始規劃要如何提早退休,努力到最近覺得以目前的條件好像可以先離職7
我過來人跟你說 相信你也看了很多4%RULE FIRE等等的東西 錢不會是太大的問題 如果你開銷不會變的話... 我當年離職時興趣不多開銷很少
50
[請益] 資產3000萬前用租的目前29歲 薪水約62-68K 年收加股息約90-95 生活費30 信貸20 剩40每年投資 不用養家 不打算結婚生子 賺的都自己用 打算35歲淨資產滿2000萬就退休 之後每年花3% 60萬 先租1~2萬的房子 然後等資產到3000萬約40-42歲 再首付200買鄉下1000萬內的房子 月付2萬出頭 跟本來租房支出差不多31
[閒聊] 把薪水/物質標準拉很高的人是在想什麼?看到一些言論,例如 「年薪300萬其實也沒過很爽」 「年薪1000萬還好」 「養個小孩至少1000萬」 「退休至少存2000萬」23
[資訊] 澀谷 SHIBUYA SKY 門票漲價SHIBUYA SKY 宣布調漲入場價格。 入場日期 2023/04/27 為止的價格(括號內為網路優惠價): 成人 2000日圓(1800)5
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?自住沒差只是套高點用來自慰的話啦 房仲話術你也信 去年跟前年房市井噴 有房族都嗨到高潮了 有誰在跟你喊自住沒差的 你自己都說是不同時間了 處在過去的時間難道會知道未來的時間嗎 有1500為什麼不買,不就是那時候還沒有需求(還住家裡之類的)或是頭期款準備不夠嗎 等漲到2000你有需求時 也買不到過去的價格了 這時候不就只能硬著頭皮買下去 然後 安5
[請益] 規劃40歲前退休的人大家好 不知道可不可以在這邊詢問 感覺是問理財版? 但又應該算生涯規劃XD 簡單自介- 歡迎什麼?誰在那邊跟你一樣歡迎小坪數? 是被逼著買小坪數好嗎? 究其原因,推估什麼? 房價超越薪資速度可比光速,有什麼好推估的? 年收100萬工作三十年也才3000萬
3
Re: [問卦] 縮限30年房貸與打房的關係?對賣的很不方便 本來要賣1000萬 對方可貸40年 借1200萬 製造一下搶購熱潮 抬價抬到1150萬 他搶到高興 我多賺開心 大家皆大歡喜 現在對方可貸30年 只能借貸900萬