Re: [新聞] 停止打房了？楊金龍：態度很serious 但大象

GilGalad 12/19 20:28等等房蟲要報到了 = =

NovaShin 12/19 20:30他現在只敢講烏俄戰爭 結果還被洗臉笑死

howardcd 12/19 20:32我還特地出去看了一下是什麼板

KrisNYC 12/19 20:33有見地.

acidrain 12/19 20:33在數字版講烏俄的嗎

KrisNYC 12/19 20:35後面交屋貸不到的就算是少數也還成千上萬

nocash 12/19 20:35聽不懂，這一兩年房價直接漲50%，就算跌20%，你跟我

nocash 12/19 20:35說打房太重？跟何況房價根本沒跌。我信你個鬼

aloness 12/19 20:3872-2是寬限期惹出來四禍，不強制取消就是拖個3~5年

xdbx 12/19 20:38太棒了 好繼續漲

bj45566 12/19 20:39目標 2. 應該可以達成但目標 1. 我看極難改變 --

Csir 12/19 20:3972-2拿掉然後開放貸款１００年不限資格就好了

bj45566 12/19 20:39 畢竟「台灣房價永遠只漲不跌」這個觀念已經深嵌在

bj45566 12/19 20:39全體台灣人的 DNA 裏了

cdcardabc 12/19 20:42房蟲：台灣房價只漲不跌

mapleblvd 12/19 20:42有台積電不賺跑去買房賺價差

lltools 12/19 20:43台灣大媽解定存照買不誤啦，還跌勒，先買五間壓壓

lltools 12/19 20:43驚

bigkuan 12/19 20:44繼續不打房, 房市反轉就好笑了

cactusicecre12/19 20:47支持打爆垃圾槓桿仔

FlyinDance5612/19 20:49確實阿，72-2就在那，銀行難以放款，房價就推不上去

FlyinDance5612/19 20:49最近看到一篇銀行的內部公文

FlyinDance5612/19 20:50除了新青安跟築巢優利貸，縱使首購身分+收入好

tigerzz3 12/19 20:50營建股能抄了沒 急

FlyinDance5612/19 20:50利率也給得很高

FlyinDance5612/19 20:50銀行的資金已經緊俏到這種地步了

davidaustin 12/19 20:5072-2還久吧

FlyinDance5612/19 20:5172-2是最底限，銀行不可能把錢用到30%滿

forever5291 12/19 20:51支持打爆炒房仔，再過幾年賠死，笑死

FlyinDance5612/19 20:51我現在掛四週轉金出來，就只能來買美債了

davidaustin 12/19 20:51等72-2降水位要5年起跳吧

cl3bp6 12/19 20:5172-2最早好像4月還5月皓哥直播就在提醒 不過房版那

cl3bp6 12/19 20:51時還在歌舞昇平 FOMO情緒濃裂

FlyinDance5612/19 20:52美債殖利率已經來到4.8%，不錯

FlyinDance5612/19 20:52現在即使有人提前還本或寬限期結束開始還本

FlyinDance5612/19 20:53還的本空出來的額度也不夠新來的新青安使用

charliebitme12/19 20:54推

sova0809 12/19 20:55明年寬限期才第二年 還有好幾年可以走著瞧 好戲會慢

sova0809 12/19 20:55慢開場

humbler 12/19 20:56推

sova0809 12/19 20:56沒有人認輸斷頭 額度是不可能空出來的

pilimew 12/19 20:58中國統一之後房子都是國家的

donby 12/19 20:58感謝分享 N大現在還是被桶中嗎 好久都沒看你在房板

donby 12/19 20:58發文了

blackbrid 12/19 20:58優質文，房版不會歡迎你的

roseritter 12/19 21:01魯宅岸上看戲 幫各方加油

cablate 12/19 21:02推，同感，怎麼可能現在就死灰復燃，打投資客只打

cablate 12/19 21:02幾個月跟打通膨只打幾個月一樣會笑死人

kcman 12/19 21:03金龍求饒 https://i.imgur.com/vavviOZ.jpeg

fp737 12/19 21:03就慢慢等 看接下來幾年

fp737 12/19 21:03最近外面貼單有夠多的

ohyakmu 12/19 21:03新青安五年寬限不停，72-2慢慢等吧

bnn 12/19 21:04問就是 資!金!狂!潮!

yangcy 12/19 21:04懂了，打炒房不是打自住房；房價突然崩跌會跟中國一

yangcy 12/19 21:04樣很多人破產跳樓

by5566 12/19 21:04房價需要緩跌，不是大跌，大跌經濟會崩盤給你看，

by5566 12/19 21:04為什麼都有人搞不懂。

aloness 12/19 21:05取消寬限期也是一堆人要跳了…

kis28519 12/19 21:05坐等頂樓排隊潮

zpf2005 12/19 21:05貸1720萬30年，2.5%，本+利每月6萬8，寬限期是3萬6

Feting 12/19 21:07打炒房跟打房的差異就像打通膨跟物價的差異, 也很

Feting 12/19 21:07多人看不懂

b1izzard200012/19 21:08專業

moike22 12/19 21:09這篇清楚 推

ichitakajoe 12/19 21:09貸1700萬 一個月還十萬？

EvilJustice 12/19 21:10要買我一律說再等等，再等等，

ycjcsie 12/19 21:1072-2取消就等著金融風暴 所以不會取消

EvilJustice 12/19 21:11跟顯卡一樣，再等等

harlenshaco 12/19 21:11推推

woker 12/19 21:11先買股吧 股市噴噴

aching1989 12/19 21:12推

kuosos520 12/19 21:16貸1700需要每個月還10萬?

Kyameron 12/19 21:16推 賴清德政府會做事 人民福祉

GhostIsland 12/19 21:17供給越來越多 當然是當等等黨啊

likeyousmile12/19 21:18推

s8752134 12/19 21:19為啥你貸1720 每月要10萬? 你貸20年+寬2??

abcd575 12/19 21:2072-2打的就是掛1的 你現金多買清的要掛4也是卡死金

abcd575 12/19 21:20流

IDF5566 12/19 21:21還是買不起啊！

Roderickey 12/19 21:21成屋掉20%真的慘 如果資金卡不賣又不行

asirk124 12/19 21:22來個3年房價不漲反而緩跌個2-3% 就沒人想炒了

anyu0805 12/19 21:22我也是跳出去看我在哪個版～

MrStone 12/19 21:23房價要降要擴大供給

NovaShin 12/19 21:24回應主題而已～

Roderickey 12/19 21:24但是要打掉預期心理就是要實質有感的跌

A816 12/19 21:26炒房最好出門就被車撞死

Roderickey 12/19 21:26另外我覺得還有第3點就是房貸佔總貸款比例要降低

Roderickey 12/19 21:2611月底是37% 楊還是認為這個比例太高

oberon1013 12/19 21:27在這裡臭別人自己有比較厲害?

semih 12/19 21:27藍綠立委 不會想修改 72-2嗎

oberon1013 12/19 21:27你格局怎麼越來越小

lin8807819 12/19 21:29打到中古（換房）族，沒人接手的預期心理。

Morphee 12/19 21:29會不會理財啊貸20年，笑死

xephon 12/19 21:30只要"不可能跌20%"預期心理不解決，槓仔永遠可以賭

YangChang 12/19 21:30吹..繼續吹..房價根本還在漲，假動作而已，明年最少

YangChang 12/19 21:30還要再漲20%以上

xephon 12/19 21:30只是開槓要小心一點，反正永遠上漲，下跌僅20%以內

mydear3310 12/19 21:31那2026新青安還會繼續嗎?

xephon 12/19 21:31不知道怎麼炒房的真的該去研究一下

Morphee 12/19 21:31房子是刻在台灣人基因裡的，除非經濟崩盤科技業台積

Morphee 12/19 21:31電崩盤，不然漲比跌機率高太多了，只要尺度拉長。

jerryjayg 12/19 21:31掛4有打嗎？

silentence 12/19 21:32之前搖搖欲墜時還開新青安放水 決策者不知道在低能

silentence 12/19 21:32什麼都

jkl852 12/19 21:321720一個月10萬？ 為什麼我沒這麼多XD

schula 12/19 21:36推

snoopy996 12/19 21:37不好意思我有點不太懂原PO的這段話，為什麼銀行會

snoopy996 12/19 21:37跳腳？可以幫我詳述嗎？謝謝你

snoopy996 12/19 21:37 大象轉身

snoopy996 12/19 21:37就是房屋與銀行借貸的關係

snoopy996 12/19 21:37如果預售跌20%沒什麼感覺

snoopy996 12/19 21:37成屋跌20%剛好把自備跌掉

snoopy996 12/19 21:37銀行就跳腳了

schula 12/19 21:37但應該還是有課還是要繼續上，停在這沒意義

moto000 12/19 21:38三峽7字頭 下重手

zalasas39 12/19 21:40房蟲開趴中

vict1 12/19 21:41為啥不算40年跟寬三 不就六萬不到 ?

Roderickey 12/19 21:41房蟲就是打著換房的名義炒房 當妓女還想立牌坊

sbshiu 12/19 21:44本來政策就沒要打房啊？第七波就不懂一堆人在高潮啥

AirLee 12/19 21:44超額儲蓄明年會打開72-2啊

Blastodern 12/19 21:45這篇正解，只要72-2緊箍咒不鬆綁，你銀行水位自己

Blastodern 12/19 21:45就會滿到借不出去，炒房靠的就是資金其他都假的。

wtfconk 12/19 21:46房價還不是繼續拉升,從沒看過掉下來的消息…

Blastodern 12/19 21:47現在金龍主打我是一個好人，場面話風涼話講好講滿

Blastodern 12/19 21:47讓你們沒話講，檯面下一步也不鬆手讓房蟲火燒屁股

Blastodern 12/19 21:47即可。

keepbusy 12/19 21:48房地產這幾年賺那麼多 根本不用怕

vul4c04u4 12/19 21:49看著id 我以為在房版

Joelai 12/19 21:51公保破產稅收來湊，其實實價課稅就解決了

good123456 12/19 21:51其實沒講錯啊 打寬限期跟自備乘數 外加嚴格審核首

good123456 12/19 21:51購 基本上融資仔就縮了 但話就回到一開始為什麼要

good123456 12/19 21:51在選前開這種瑕疵一堆的政策 現在才來打不就純純割

good123456 12/19 21:51韭菜？

Joelai 12/19 21:51這是當官都愛演一下，反正斷子絕孫也不用救了

grayeric 12/19 21:52證所稅課下去 股市下殺 房價自然就跌了

idome 12/19 21:54還有人在妄想房價跌，根本就不是在打房價而是在打

idome 12/19 21:54急漲，到底是有多看不清事實

macair 12/19 21:54國民所得增加不就是喜迎房價上漲？人人買得起幹嘛打

macair 12/19 21:54？

Hotpenis556612/19 21:54立委豬公一堆搞營建的 你跟我說會跌

RICE0428 12/19 21:54確定台灣是開發中國家？

a10043305 12/19 21:54優文

idome 12/19 21:55一堆大人手上最多就是房地産，打房價根本不可能

good123456 12/19 21:55打了就跟中國一樣通縮啊 怎麼可能敢打 但炒成這樣

good123456 12/19 21:55不就新青安的鍋 記得去年罵新青安還會被酸

aloness 12/19 21:56年輕人可能不認識東帝士的陳由豪了

kids055157 12/19 21:56根據歷史經驗，因為政策看空的都是錯的

aloness 12/19 21:56現在檯面上所有知名建商，都沒有當年伳來的大牌

aloness 12/19 21:56當年他來的大牌

ENJA 12/19 22:00我他x走錯板是嗎？

Phamalpha 12/19 22:00跟股票一樣 熱潮的時候無限樂觀

Phamalpha 12/19 22:00反轉的時候也會過度悲觀

Phamalpha 12/19 22:00大家都在叫台灣房子不會跌的時候

Phamalpha 12/19 22:00就跟台積剛上600大家都喊1000一樣

glen3310 12/19 22:02打心理因素 和 過度槓桿的菜逼八

PowerGeMOS 12/19 22:04https://i.imgur.com/6d6rwwq.jpeg

c31547 12/19 22:08建商不哄抬價格 一般中午屋根本沒有漲價條件

victorytim 12/19 22:11Line群組還是一間一間買，舞者跳，舒服

victorytim 12/19 22:11舞照跳*

wei7799 12/19 22:13推這篇，事實就是要打多房投資客，限縮他們逼他們要

wei7799 12/19 22:13多拿錢出來還款，沒辦法的就是脫手賣，最近一堆預

wei7799 12/19 22:13售屋的單都認賠解約就可以明顯感受到這波有打到炒

wei7799 12/19 22:13房投資客，房價不可能一夕之間大崩，受害的會是銀

wei7799 12/19 22:13行，所以緩跌才是最佳選擇

planta 12/19 22:14N大，竟然不是在房版

alphish 12/19 22:14難道下一屆不選總統了嗎? 遲早解套的啦~

bring777 12/19 22:14跟2008年比，漲了3-4倍吧，沒差

NEWinx 12/19 22:16股板房板都不歡迎太專業的，先推一個

kalistanm 12/19 22:16房蟲不認同你的發言

GilGalad 12/19 22:17房蟲氣噗噗 還在吹口哨壯膽

tio2catalyst12/19 22:18推,但投資客還是會罵買不到便宜的房來賣

robust083 12/19 22:18https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/48987

robust083 12/19 22:1864

cablate 12/19 22:18不可能跌的預期心理很難消除，就跟現在告訴你玩股

cablate 12/19 22:18票十賭九輸一樣，你會因此不賭嗎？

clamperni 12/19 22:19Nova兄一起來閒聊同樂阿

robust083 12/19 22:21https://reurl.cc/RLWE9g

eric878787 12/19 22:22銀行會擔心就兩個點LTV跟房市流動性

mgenuine 12/19 22:26去年初我買30 現在45隨便賣 你覺得我會怕嗎

jay16814 12/19 22:27讓他們爆7414 又沒差

vapour1001 12/19 22:30那就2026繼續漲嗎？

VScode 12/19 22:30你怎麼出桶了

ccw2013 12/19 22:31你一定沒有房賣，投資客還可以扣好嗎

ccw2013 12/19 22:32裝潢一下價格更好，打那些沒錢想來玩的

DDHOWDA 12/19 22:45真的要打房

DDHOWDA 12/19 22:45第二間手續費必須支付屋價的60%給政府

DDHOWDA 12/19 22:45那就買不了第二間了啦

DDHOWDA 12/19 22:45由買家支付

DDHOWDA 12/19 22:45鎖貸款是什麼智障手法

davidaustin 12/19 22:53超額儲蓄跟72-2沒多大關係，銀行還是會把錢弄出去

davidaustin 12/19 22:53錢滾錢

qingun 12/19 22:5430年房子當新成屋賣 跟缺工缺料有關嗎

amury 12/19 22:55我以為我在房版，出去後才發現是股版~~

eternal0327 12/19 22:55分析透徹

gghost1002 12/19 22:56該打房時不敢打房 在危險邊緣憋一坨大的 早該處理卻

gghost1002 12/19 22:56留一顆高房價未爆彈 笑死 歷史定位就這樣了

NT49 12/19 22:57這是一個連房地合一稅都算錯的代銷

choujim 12/19 22:59房虫崩潰潰

zzz50126 12/19 23:00完惹 明年中崩盤 筷桃

js52666 12/19 23:00房市利多 漲！

zzz50126 12/19 23:00數字不要亂套啦 你真的對數字不敏感

josephpu 12/19 23:03因為他是央行，他能用的手段就那些

daybreak10 12/19 23:04有嗎我看台中30-40年中古打死都不想降

josephpu 12/19 23:06反正央行已經做他能做的，但重點是政府不要再突然

josephpu 12/19 23:06推個畸形政策出來刺激，不然就真的刺激了

dannydogdog 12/19 23:07難得有清醒的人 投資客自己懶趴捏好

twlicn 12/19 23:20小漲100% 大跌20%

jasperhai 12/19 23:28錯了 第八波沒出來 又可以漲了

sharmans 12/19 23:47為什麼要買來賣 不是持有成本太低嗎？

sharmans 12/19 23:47預期會漲的心理 用房價真正的跌就就好了

sharmans 12/19 23:47雙北空屋多少大家心裡有數

sharmans 12/19 23:48如果空屋突然主動釋出

sharmans 12/19 23:48新成屋價格還會那麼高嗎？

kilhi 12/19 23:49槓桿開太大

davidaustin 12/19 23:50雙北空屋一堆鬼屋

dannydogdog 12/19 23:52南科附近一堆新建案交屋入住率2成

dannydogdog 12/19 23:538成沒人住整晚熄燈等炒房 可憐啊

fafcfh 12/19 23:55「台灣房價永遠只漲不跌」是真理，根本不可能有改變

fafcfh 12/19 23:55！

zzz50126 12/19 23:57南科新建案本來就要裝潢1年啦 前1年點燈率沒意義

leo850319 12/20 00:01原來還有人不敢買 那就繼續炒摟

dslite 12/20 00:26掛四洗錢會怎樣?

qooisgood 12/20 00:49就炒房的貸不到錢 整天在網路五四三

qooisgood 12/20 00:49難道我要融資買台積電被拒 是政府對不起我嗎？

qooisgood 12/20 00:50根本笑話 有本事炒 就歐印現金不要貸款啦

touchbird 12/20 01:05台灣打房永遠都是打假的

JasonX5566 12/20 01:31最垃圾就是新青安

pacino 12/20 02:14這篇正姐

Busufu 12/20 02:25我還是不懂 要打投資客為什麼不調整持有稅

Wolverin556612/20 03:15很好啊 新青安仔通通送下去了哈哈

arcysaint 12/20 03:38為什麼他的標題都很晶晶體

josephpu 12/20 05:02因為央行不能調整持有稅啊= =

lalamio 12/20 06:28放假漲到移民輕輕鬆鬆太爽啦

ntuooo 12/20 06:47來亂的

jimhall 12/20 07:33結論就是不會跌啊只是漲慢一點 那還不all in

shouki5211 12/20 07:50真希望可以看到炒房仔繳不出錢急售及賠錢賣

tommy421 12/20 07:56北大站上7字頭就在我家對面 預售一個月內賣光 你要

tommy421 12/20 07:56我怎麼信你

Bearbearlove12/20 08:32新青安的鍋......

HongkaiBoyz 12/20 08:32老哥我很想相信你，但我認為房價就是不會跌，這就

HongkaiBoyz 12/20 08:32是台灣政府，沒救惹。

edwinrw 12/20 08:43房版講俄烏戰爭是？？？

jin956 12/20 08:44房價小漲2倍 大跌20%

minhsiensung12/20 08:50鎖貸就套現門檻變得很高 漲不代表賺欸

GXIII 12/20 09:01台灣錢淹腳目

sunandmoonof12/20 09:21我信你

familymin 12/20 09:32Nova大股房雙棲!!

srwhite 12/20 09:36其實今年感覺有在做事 推個

lariat 12/20 09:44合理，好分享

biaggi2 12/20 09:56來竹北看一下你就知道打房是啥鬼！

ChungLi5566 12/20 09:59我房仲朋友八月開始就苦哈哈一直在跑解約的東西

hook99 12/20 10:02千言萬語 不如升息能解決

waeting 12/20 10:12這個政府就是好笑打房靠央行！

s9300519 12/20 11:18中肯，但鬼島有鬼島的玩法

arains 12/20 11:21明明群組還一堆人在問哪邊好掛四

cosmite 12/20 12:39

aqeghkmb 12/20 12:55舒服 繼續打 滿手現金等撿

rockmanex 12/20 13:05中肯

proudC 12/20 14:30但是台北市人平均存款9百多萬耶，個個滿手現金

scarrony 12/21 00:15失業代銷整天被房版屌虐之後，在PTT到處取暖，真可

scarrony 12/21 00:15憐

c94dk40204 12/21 01:10爽拉 哈哈 讃

fenway18 12/21 08:28要打房 最有效的環境就是股市腰斬