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Re: [新聞] 高息房產的熱門股 存股族青睞

看板Stock標題Re: [新聞] 高息房產的熱門股 存股族青睞作者
PrettyOdd
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股票股利這件事情有點奇怪
好像大部分人都算錯?


例如興富發連續兩年都配股1
http://i.imgur.com/Wl13gdz.jpg

等於10張配1張等於配了價值4萬的股票
假設股價40等於40萬配4萬
所以等於配股1=現金配4
等於配股殖利率就10%了
但是股價卻沒有因為這樣除權息當天會跌4元
大概跌3.6元而已

海悅這個案例
10張變12張
等於股票殖利率就20%了吧?


這也是為什麼台積電早期1990年代的股東
到後來持股能那麼多
http://i.imgur.com/Q1vSZju.jpg

16年間就配了42的股票

等於持股都不賣的話最少增加4倍
實際上都不賣複利上去搞不好變8-10倍
懶得算




※ 引述《Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦)》之銘言:
: 原文標題:
: 高息房產的熱門股 存股族青睞
: 原文連結:
: https://tw.stock.yahoo.com/news/%E9%AB%98%E6%81%AF%E6%88%BF%E7%94%A2%E9%A1%9E%: E8%82%A1-%E5%AD%98%E8%82%A1%E6%97%8F%E9%9D%92%E7%9D%9E-201000777.html
: 發布時間:
: 2024/03/18 04:10
: 記者署名:
: 蔡惠芳
: 原文內容:
: 上市房產公司今年股利大方送,受到不少存股族的青睞,包括名軒(1442)、海悅(2348: )、遠雄(5522)、長虹(5534)董事會陸續公布股利政策,換算現金殖利率站上6%以: 上,躋身高息概念股族群。
: 名軒在淡海新市鎮大案「名軒海樂地」去年完工交屋助下,營收達52.35億元、創歷史次: 高,稅後純益17.23億元,EPS達4.71元,獲利改寫歷年新高,董事會提案擬配發現金股: 息3.5元,依15日收盤價39.4元計,殖利率達8.88%,居已公布股利政策的營建股殖利率: 之冠。
: 海悅去年代銷、自建案同步衝高業績,全年營收達77.55億元創新高,轉投資皇普建設(2: 528)與認列大華建設(2530)私募普通股等股票投資評價,推升全年稅後純益16.55億元: 、年增77.16%,EPS達13.86元,創歷史次高,僅次於2021年的14.16元,董事會提案擬配: 發每股9元股利,包括現金7元、股票2元,依15日收盤價115.5元計,殖利率達6.06%。: 遠雄建去年儘管因完工交屋量微幅下降,營收218.84億元、稅後純益37.17億元、EPS為4.: 76元,同步下滑,不過董事會提案全年配息3.5元,依15日收盤價56.1元計,殖利率達6.2: 4%。今年遠雄建完工交屋量上看208億元,明年更將衝高至360億元,2026年295億元,20: 27年後已有971億元排隊等著完工入帳,業績能見度高。
: 長虹去年EPS為6.32元,不若2022年的9.82元,但董事會通過擬配息5.5元,息值為近三年: 最高,依15日收盤價83.3元計,殖利率達6.6%。
: 長虹表示,今年將有五大案完工交屋,除台中「長虹天擎」住宅案外,包括新北新店「央: 泱長虹」、台中「長虹天韻」、北市「松德長虹」及「忠孝詠吉」也將在今年完工交屋,: 市場預期若工程順利,長虹交屋量有機會突破170億元的大量,全年營收可望重返百億大: 關、甚至挑戰歷史最高的121億元。
: 心得/評論:
: 僅次寶佳推案量第二大麗寶集團旗下唯一上市櫃公司 名軒(1442)殖利率8.88%,為目前: 公布營建股最高,建案海樂地交屋認列認列,還有開始布局高雄首次捷運聯開案,看好今: 年EPS將不輸去年。
: 買進名軒,發發發!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.77.177 (臺灣)
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※ 編輯: PrettyOdd (1.171.77.177 臺灣), 03/18/2024 10:33:11

Kobe5210 03/18 10:38配股是實現未來資本利得,不能算在殖利率上

Kobe5210 03/18 10:39你參加現金增資會當成算殖利率嗎?如果不會,盈餘

Kobe5210 03/18 10:39轉增資配股也不會

Kobe5210 03/18 10:42坊間有很多錯誤計算,什麼還原殖利率的,搞笑點就

Kobe5210 03/18 10:42在這

jerrylin 03/18 10:49股票配的多股價會大幅下跌好嗎

Dia149 03/18 10:49現在買2330都是幫他們出貨

jerrylin 03/18 10:50大象去年股票配10 股價從700變350

jerrylin 03/18 10:51你到底是會不會算

配10等於10張變20張啊 股價大跌 但是持有的股票市值不變 如果長期持有的存股族 本來就不會賣 等於超級賺欸 鈊象的案例有辦法一直持有不賣 連資本利得都賺到了啊 用還原線去看就知道了

http://i.imgur.com/xlcqE10.jpg

我認為配股其實是公司原始股東經營層或是長期持有者 既得利益最大化的玩法 因為不管股價多少他們都不會賣 但是股票持有數量卻越來越多

jerrylin 03/18 10:51沒有代價每家公司都卯起來印股票 現金自己留著多好

bnn 03/18 10:52除權要把價錢除下去...還要稀釋未來獲利

但同時也可以解釋成為公司對未來獲利能力有信心 才敢擴大配股股本

newvote 03/18 10:55雖然配股是垃圾.....可是有參加配股的人....長線來

newvote 03/18 10:55說張數都增加不少

※ 編輯: PrettyOdd (1.171.77.177 臺灣), 03/18/2024 10:57:39 ※ 編輯: PrettyOdd (1.171.77.177 臺灣), 03/18/2024 10:58:46

newvote 03/18 11:00如果台積電是垃圾....一張能變幾十張.....還是能接

newvote 03/18 11:00受吧

dickey2 03/18 12:07張數變多 又不代表 錢會變多

maplefff 03/18 12:15我傻眼到底在供殺小,盈餘轉股東權益

maplefff 03/18 12:15公司帳資產是有變多是不是?

maplefff 03/18 12:16是在爽啥?????

maplefff 03/18 12:17你是不是去ATM領1000都會按換成10張100啊

IanLi 03/18 12:45配股算殖利率真得很搞笑,資本利得也算殖利率?

david0605 03/18 13:07我的做法是買進成交價當成本,股利不計算,所以成

david0605 03/18 13:08本價格永遠不會動,但是配股我會設定成本為0,這樣

david0605 03/18 13:08比較好計算我到底有沒有賺錢

david0605 03/18 13:10我興富發從4張買到16張,目前共有快20張,不計算現

david0605 03/18 13:10金股利,只加入股票股利,目前獲利將近15萬

david0605 03/18 13:11所以我很希望配股,股本膨脹這種問題交由公司自己處

david0605 03/18 13:11理,那不是我能煩惱的