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Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:

看板Stock標題Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:作者
chopinmozart
(aha)
時間推噓10 推:22 噓:12 →:22

: 加上中古市場也無法供貨
: 現在供給完全真的是大建商說了算
: 我自己是很看好進一步限縮土建融打趴中小建商
是這樣的

我不動產這方面相關的專家拉

這一波銀行限貸

很多什麼名嘴 什麼房版 都跳出來說

中古屋限貸 買氣轉去吵預售屋 然後預售屋再創一波


但既然身為不動產的專家

我個人認為是這樣的

現在限貸分成兩種

第一是拉高利率

第二是排隊不放款


第一點 拉高利率

相當於變相升息

銀行放貸利率從2.4%變成 3%

相當變相升息 4.8個半碼


第二點 排隊不放款

相當於市場資金緊縮

對房市等於第二記重拳


跟新青安炒熱預售屋一樣

現在新青安因銀行限貸變成心不安

這股恐慌一樣會反向蔓延到預售屋

這最終將帶來泡沫上的破裂


加上現在全球股市

都在交易衰退的故事線

巴菲特賣股等崩盤

現在的房市等於靠著股市高估的估值苦撐

一但經濟陷入衰退

股市修正50%

台灣房市即將進入失落的10年 恩


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※ PTT 留言評論
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xephon 08/20 07:31房市QT

kill2400 08/20 07:31推薦你今天開盤全力放空 你會贏

pziix 08/20 07:34部份認同

KSVS2010 08/20 07:35胡扯一堆

z789252 08/20 07:36樓下說空蛙魯空

stationary 08/20 07:38AI:聽說我不會衰退耶

highmangogo 08/20 07:46賣鬧啊 所謂的房市專家八卦板一堆 你還差的遠了 建

highmangogo 08/20 07:46議你去那裡進修一下

y7moremore 08/20 07:50我相信建商會管制政府 再創更高榮景

ajkofqq 08/20 07:50好 先漲三倍 再跌30%

Chilloutt 08/20 07:53空單在哪?

SaHEL11 08/20 07:53泡泡會越吹越大 當然只要沒破的話

Idiopathic 08/20 07:57漲利率沒差吧 轉嫁給租房的就好 傻傻的

CMD 08/20 07:59這麼多人租屋喔

tongmove050308/20 08:09房屋自有率高怎麼還有那麼多租客等著被轉嫁?

wisebani 08/20 08:10政府只能推高最低薪資,導致通膨,利率降不下來,遇

wisebani 08/20 08:10到黑天鵝,最後變通縮.

wisebani 08/20 08:10最壞大概是這樣

kurtis0359 08/20 08:10專家?有党炒房厲害嗎

aibor 08/20 08:10買進金融股

dongku 08/20 08:10十年前開始聽這論調就聽到耳朵長繭了

TIPPK 08/20 08:11建商拿那麼多錢出去,你去看看高雄 看板都掛免錢

aibor 08/20 08:12趕緊上街撿房,我要買大安區一坪20萬的

baseken 08/20 08:15快啊 等著撿便宜 嘻嘻

MUMUKON 08/20 08:18不會 接著就是新一輪QE

MUMUKON 08/20 08:19別小看吸過毒 以為能戒掉

knus789369 08/20 08:19再說一次 台灣房價不會跌

zero7810 08/20 08:19特效藥吃上癮了 只會吃到全面裂開再說

zero7810 08/20 08:20誰接炸彈誰倒楣 還沒發生就繼續爽

Chilloutt 08/20 08:20雖然偶注意到豪宅出掉的不少

intointo 08/20 08:20失落的10年? 怎麼感覺還好

klwei 08/20 08:24聽起來不像什麼專家阿

ggsuperda 08/20 08:25通篇都幻想 笑死 空單勒?

bear753951 08/20 08:25看來你不懂政府,房地產只能漲

z23061542 08/20 08:29那有現金的爽死 低價收購

z23061542 08/20 08:2910年後 直接翻10倍

hunchisin 08/20 08:31期待SARS2.0看看吧

YangChang 08/20 08:36笑死,一樣噴到外太空啦

cosmite 08/20 08:40空單呢

gn00273680 08/20 08:40後面掰不下去了嗎?

JOKO5880221808/20 08:54專家都買很多間惹

hanslins 08/20 09:02最多是跌回今年初價格

diskck 08/20 09:04你第一天出社會嗎?

diskck 08/20 09:04房地產是黨庫的火車頭

diskck 08/20 09:04有衰退政府馬上就會出面處理

tctv2002 08/20 09:04專家有政府補貼厲害嗎

deepdish 08/20 09:06想太多 方法多的事 大麻合法化 空房種大麻 噴噴噴

qqtab 08/20 09:38台灣房市跟全球科技泡沫的關聯?

jerrylin 08/20 09:50說好的剛需呢 房貸2.4變3% 剛需突然就消失了嗎

jerrylin 08/20 09:50到底有沒有剛需 我好亂R

fattyeddie 08/20 09:56現在在衰退交易?你要確定內

chungfxx 08/20 10:00現在桃園預售屋都緩售不賣,都想等建好才賣,建商也

chungfxx 08/20 10:00知道越晚賣房價越高

lantimes 08/20 10:02股市修正50% 還不0050買爆

WTF55665566 08/20 21:00這次限貸挺全面的 劇說主管機關連農會那種的都找去

WTF55665566 08/20 21:00喝咖啡…