Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1

※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言：
: 其實之前討論很多了，但我覺得很多人都很雙標
: 之前新青安槓桿大放送的時候，很多人說讚讚讚人道走廊

不是喔 不是這樣的

你知道那時候房板的主流是說什麼嗎

房蟲每個都是身上5678910間房
本來也就用不到新青安

但還是讚聲說是給首購的人道走廊

結果呢

原本是人道走廊 結果後來變成甕中抓鱉 精准打擊首購

: 現在央行收傘的時候就說政府政策不延續殺人放火

結果金龍來上來大砍一刀

房蟲們也都是在幫忙抱怨政府政策反覆

這都是在幫首購說話！！！ 沒看到嗎

對身上有5678910間的房板主力們到底有什麼影響啦

: 唉不是喔，不是這樣的喔
: 房地產是金融市場高度和政府政策掛鉤的產品，過去早就有一堆紀錄過了
: 當年奢侈稅、08海嘯前夕大收傘、房地合一稅1.0、房地合一稅2.0都是不可預見阿
: 股市禁空令、原油正二盤後改規則等等也都是關廁所阿
: 覽趴捏了就怪自己喜歡玩剁手指遊戲
: 兩個小資族不同的觀點來看資金政策
: 小資族夫妻A: 2020年開始訂下目標每年省吃儉用存30萬，2025年預計存到150萬頭期款: 找700~800萬上下的蛋殼低總價房，留一點點當緊急備用和裝潢
: 結果新青安出籠，低總價暴漲全部都抬到1000多萬，頭款全部變成200萬起跳

新青安會讓低總價的下限直接拉到1000

這個房板也有提到

所以我趁這之前再去搶了一間公寓

上了多屋還能貸到八成的最後一班列車

: 就算緊急備用和裝潢都All in也好像摸不太到邊
: 結果小資族A上來哭說房價暴漲薪水跟不上頭款漲幅
: 專家嘲笑"魯蛇低薪先想辦法增加收入吧" "你不要眼高手低先買差一點的物件阿"
: 代買五寶媽: 預售蘆竹11xx物件，本身無固定薪資收入，帳戶被詐團利用過所以被列過警
: 示戶，與被詐受害人和解後和解金用信用卡分期處理，老公香港人，兒子當職軍一年上下
: 開台Mercedes(雖然W205現在應該沒多少錢了)，因為收傘所以沒辦法貸八成
: 因為追價所以鑑價後只能七成，條件也不夠好銀行不願意開特例
: 資深房地產專家震怒，央行逼死首購老百姓
: 事實上這一波大亂產生原因就是:
: 官股承作大量新青安，以及預售卡整批新青安的未來額度
: 民營就開始挑案子挑客戶
: 偏偏新青安這個搞笑政策把一堆蛋殼毛重劃區的價格都往上推一階
: 以前千萬以下總價的都直接卡新青安最高額度摸到千萬
: 結果一堆23/24追價今年交屋的開始發現估價根本估不到
: 今年交屋一堆都是四五年前的開案，然後疫情後+新青安漲了30%
: 問題從頭到尾都是新青安造成的，結果專家們只罵收傘從來沒討論過原因
: 上面案例就是是政策總會有人成為受害者
: 股票空單被八大長老配國安糖漿打成智障也是人為因素阿
: 就是房地產過去多頭快五年了隨隨便便都暴漲30%+ 一堆人以為自己是少年房神
: 碰到一點小波折就哭天搶地
: 買不到房子可不可憐? 可憐阿 但房價暴漲推上去追價無力的也很可憐阿
: 事實上央行目前的做法就是讓房地產降槓桿的手段，因為台灣除了半導體和電子業
: 這兩年基本上都很慘澹
: 而央行這種作為也並沒有讓房價崩盤，反而是篩掉一些高風險可能會爆炸的族群
: 你讓一堆資產條件亂七八糟的寬限期後變成骨牌會比較好嗎?
: 在金融市場打滾久了
: 總是知道放水不是常態、也沒有完全沒風險的買賣
: 這不是基本原則嗎?

基本原則喔

台灣政府就沒想要打房

跟政府站在同一邊永遠是最保險的

新青安幫我拉升低總價格

後來信用管制 對我完全沒感覺耶

就當公益出租人穩收租金當中～

反正死的都是首購 我也用不到新青安 不關我事
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另外

知道為什麼最近這麼多新聞出來嗎

那就是因為政府又要放開限制了 所以在發新聞稿測風向啦

房蟲們心中竊喜 又要輪到我們上場了

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低總買七八百 你幫我擔心喔

那是其他房板大大有幫忙說話 我可沒有 首購干我什麼事 退一萬步說 人家持有5678910房的 需要你首購抬轎喔 不要笑掉人家大牙好嗎