Re: [情報] 2887 台新新光金 T17、T18地上權契約說明

tomsawyer 10/14 11:53NV堅持要在臺北也沒錯喔lol

Dirgo 10/14 11:54離AIT太遠NV應該不考慮吧

peter080808 10/14 11:55花博那塊怎麼了

awhat 10/14 11:56而且台北市政府早點找一塊地出來 還可以壓新光的價

Gundam77 10/14 11:56沒專機第一時間可以跑的地方可是不要的。

awhat 10/14 11:56你越堅持新光那塊 新光就越想坐地起價

cidcheng 10/14 11:57破局新光就等著賠掉保證金，所以他也不敢太硬

cidcheng 10/14 11:57現在就是兩邊橋的階段啦

potionx 10/14 11:57100億是喊的 沒有報告可以證明 要報告要請人鑑價

potionx 10/14 11:58沒做鑑價 那真的是喊爽的...

ajax4444 10/14 11:58推少賺就是賠，鄉村國小旁店面房東，我問他空租二年

a281393 10/14 11:59很難喬欸

kayin0729 10/14 11:59股價沒被影響也…是等消息確定的那一刻才會有反應嗎

ajax4444 10/14 11:59了怎麼租不出去，他回行情2萬都是來殺價的，我問降

ajax4444 10/14 12:002千不就好了，他回降2千就賠2千，寧願空租

potionx 10/14 12:00站市府角度看 那就是租輝達搞不好能租百億 西瓜40億

potionx 10/14 12:00那當然是租輝達更好

Karida 10/14 12:02房租寧願空著養蚊也不降租就是降租的話，房子估值會

Karida 10/14 12:03下降，會被銀行call loan。

Karida 10/14 12:03房東寧願空著養蚊也不降租

yinaser 10/14 12:03新壽還有其他案子在北市不怕被搞可以賭賭看

davidaustin 10/14 12:07有房貸的房東不是房東

Karida 10/14 12:07其實北市府根本不用急，輝達一定不肯離開台北，它要

Karida 10/14 12:07嘛就等T17、T18違約到期被市府收回來，要嘛就直接用

banmi 10/14 12:08從頭到尾新壽就沒提出過140億。mou的107億是用權利

Karida 10/14 12:08松南營區的地，北市府以逸代勞什麼都別做就不會出錯

banmi 10/14 12:08金去換來的,加上尾款誰付也不清楚,所以扣掉權利金,

banmi 10/14 12:08新壽的獲利應該在60-70億之間。

Karida 10/14 12:12輝達多等一年多就能用到理想的地段T17、T18，也不用

Karida 10/14 12:12私下補貼一百億給新光，值得等下去。

potionx 10/14 12:13把台北市當成一家公司的話 可以想想這公司有多大

peter080808 10/14 12:15老實說NV若把範圍擴大到整個北部 新北桃園新竹一定

peter080808 10/14 12:15有地給他們啦 光是新北就一大堆了

hellophoenix10/14 12:19現在新郎說要找網紅正妹 一堆人在那邊喊南部普妹一

hellophoenix10/14 12:19堆也不錯啦

ShinHsin 10/14 12:19少賺比賠難過所以讓新光倒付8億給北市府就比較好受

ShinHsin 10/14 12:19一點了

sanwan 10/14 12:20老黃吐一點錢或股票啊，這樣新壽跟市府就有台階下了

sanwan 10/14 12:20，不然是要搞到什麼時候

peter080808 10/14 12:24北市不可能讓新壽拿到NV的錢好嗎 拿到了北市就要被

peter080808 10/14 12:24北檢圖利罪押進去了

Kydland 10/14 12:24我覺得NVDA的員工不可能接受雙北以外的地方 而且新

Kydland 10/14 12:24北也要看是哪裡 很多企業辦公地點在更換的時候 有

Kydland 10/14 12:24的員工會嫌太遠不去的離職都有 我們公司就有遇過

peter080808 10/14 12:25這塊地所有權和地上權一直都是北市的 新壽只是租用

peter080808 10/14 12:25 你新壽轉讓給別人還能拿錢就是不合法了啊

peter080808 10/14 12:27為何卡這麼久 阿不就是新壽和輝達的MOU本身就是不

peter080808 10/14 12:27可能執行的 北市同意就是有人要坐牢

Oggy 10/14 12:29從來就不是地的問題 那麼大的坑 誰沒看到？

rebel 10/14 12:33NV在新竹也有辦公室 也規畫好一塊地給它了 要不要

rebel 10/14 12:33來新竹阿（招手）不過新竹沒有好吃的夜市...

Karida 10/14 12:35北市府自信點，吃定你輝達離不開台北，不用急啦！

k798976869 10/14 12:40NV根本沒說要在這

takanasiyaya10/14 12:46NV也沒說一定要這塊，都是新壽自己講的，NV都跑去找

takanasiyaya10/14 12:46經濟部了

k798976869 10/14 12:47經濟部幫忙劃一塊大的在新北或新竹就好

banmi 10/14 12:48李四川說，輝達有私下表示，希望Ｔ17、Ｔ18新壽與

banmi 10/14 12:48市府能合意終止契約，再直接設定給輝達<---李四川

banmi 10/14 12:48應該不是新壽的人

laputaca 10/14 12:51新光原本繳了3x + 北市估利息7-8e才是40，怎麼變成

laputaca 10/14 12:51躺賺40==

alittleghost10/14 12:52現在就是啊！台北市踩死上限就是40億，破局只影響蔣

alittleghost10/14 12:52公子而已，下面公務員又沒差

alittleghost10/14 12:54拖下去新光也無法拿更多，高機率通殺

banmi 10/14 12:59李四川補充說，假設新壽不「新新併」，就工程上來

banmi 10/14 12:59說，工期就是5年再加延長2年共7年，新壽沒有違約，

banmi 10/14 12:59市府也不可能解約，頂多就是逾期。

banmi 10/14 13:00看起來2027並沒有一定違約。

maniaque 10/14 13:00真要凹,新壽法人跟金管會說別註銷,剩下就工期了

maniaque 10/14 13:01新壽業務移出去後,改成台灣娛樂城,專營線上遊戲

maniaque 10/14 13:02把T17 T18 對台中七期客戶招商

v58264579 10/14 13:03新壽的高層也要換一群人才行這公司沒救了，阿換台新

v58264579 10/14 13:03的喔？那也差不多沒救

janeration 10/14 13:07我不懂台北市政府跟蔣萬安哪裡沒有錯，他們一定知道

janeration 10/14 13:07這塊地會有爭議，打從一開始就不該讓它成為NV的選

janeration 10/14 13:07項吧！

galaraga911 10/14 13:14輝達是去年就跟新光簽了，地是新光推薦的，最好跟台

galaraga911 10/14 13:14北市政府有關….搞清楚好嗎

kodo5566 10/14 13:23跟NBA球員指定隊伍轉隊就是讓母隊成為待宰羔羊一樣

Karida 10/14 13:27新光是輝達內湖辦公室的房東，新光知道輝達有蓋總部

Karida 10/14 13:28的打算就推薦它T17、T18的地給它。

Karida 10/14 13:29新光要找接盤俠、輝達有用地需求，兩個人一拍即合。

tseng199 10/14 13:42穩穩地炒地皮節奏，華人就是愛炒地皮

gekidou 10/14 14:01新壽也不可能放 T17 T18 違約

f860506 10/14 14:03不是放不放 是註定違約了

ginobili62 10/14 14:15我也覺得不要在台北

hulu63 10/14 14:28這我就不懂了...新光都註定要違約了，哪來後面的獲

hulu63 10/14 14:28利可以拿出來討論？

ProTrader 10/14 14:45樓上有人解釋啦 新壽狠下心改營運計畫就OK

ProTrader 10/14 14:46說注定違約的是基於新壽想蓋商辦大樓卻連地都沒挖

ProTrader 10/14 14:47新壽只要改計畫 蓋個鐵皮屋營運湯姆熊一定來的及

ProTrader 10/14 14:48那些法律戰的相關事務大公司都很明白

potionx 10/14 14:51湯姆熊不值百億 蓋了反而跌價吧

ProTrader 10/14 14:56沒有輝達不值百億就只是投資失利能掰的理由一堆

potionx 10/14 14:59然後就會成為笑話一場...

gekidou 10/14 15:07投資失利也是好幾年後可能發生，現在合意解約直接被

gekidou 10/14 15:07股東告

waeting 10/14 15:50你看西瓜爛那麼久了有被告？

rebel 10/14 16:04以前西瓜都自己人阿 現在有台新跟舊新光兩派 正愁

rebel 10/14 16:04沒藉口弄你而已

Karida 10/14 16:22台新和新光的高層不是都有親戚關係嗎？都姓吳，不是

Karida 10/14 16:22嗎？

potionx 10/14 16:26親兄弟明算帳 西瓜如果做得好就不會被併了...

wisebani 10/14 16:40一直在繞圈圈，感覺好煩.建議台北市開始加強稽核各

wisebani 10/14 16:40項業務及查帳

yyy12345678910/14 16:44就說了NV不可能去雙北或新竹以外的地方還再其他縣市

li11223344 10/14 17:06你能想像NV跑去嘉義台南的荒地嗎？

r491396076 10/14 17:17又要怪柯？當初根本沒人要這塊地才一直流標吧

aDesperado 10/15 07:21聽君一席話

Ronamtis 10/16 19:01從賽局的角度來看,北市府又不是死人,新光也要考慮到

Ronamtis 10/16 19:02逾期未開發被合理解約(就快了),那100億是永遠不可能

Ronamtis 10/16 19:03實現的,兩年前還可以想140億收入,現在不太可能了

Ronamtis 10/16 19:07那塊地不是你想蓋什麼都行,你要下定決心自行開發那

Ronamtis 10/16 19:09輝達的案子就吹了,現在很明顯新壽想賺那100億除非蔣

Ronamtis 10/16 19:10和一眾官員答應日後被關 XD

Ronamtis 10/16 19:14在這個賽局裡市府已經明確把那麼選項刪掉了