Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?

Kobe5210 09/20 11:29前一篇有料，讚一個！

baka1412 09/20 11:300

jerrylin 09/20 11:30之前還一堆人吵著說不能換約讓房價大漲 ㄎㄎ

jerrylin 09/20 11:30當然是要一次性大屠殺 不然怎麼會怕

Roy3567 09/20 11:31比較像大台1口放30萬被期交所通知調漲保證金要補錢

Roy3567 09/20 11:31跟權益數下降要補錢的概念完全不一樣

findwind082609/20 11:31有料

k798976869 09/20 11:32寬限期比較重要 投資用的誰要繳本金

findwind082609/20 11:32而且這一手會讓原本的打房措施都有效起來

gibbs1286 09/20 11:32現在就跟期交所直接把保證金拉兩倍一樣

gibbs1286 09/20 11:33媽欸，大台突然隔夜變90萬真的會出事

Roy3567 09/20 11:34房地產被強迫去槓桿 投資空間下降 但價格僵固在那裡

jumilin927 09/20 11:34不給槓

jumilin927 09/20 11:35然後嘎了一批人 光這波就最少冷盤一陣子

tigerzz3 09/20 11:35金龍給很多時間跑了 叫你去槓桿 還有人一直壯膽

ntp915619 09/20 11:35推

tmdl 09/20 11:35水喔 推個喪事喜辦

jumilin927 09/20 11:35金龍這波有兇…

keepingtime 09/20 11:36五股那種工業區可以每坪80萬，炒房客真該死！

speedythief 09/20 11:37你想太多了，台灣人很聰明，永遠能找到漏洞鑽

cerwvk 09/20 11:37105年都沒頂到天條.這一次更嚴重.急遽少子化/老年化

cerwvk 09/20 11:38只要72-2沒廢除,上限就是這樣.趕快廢除72-2吧

jumilin927 09/20 11:39目前的漏洞就夫妻離婚這招吧？

surferblue 09/20 11:39去槓桿很好呀 把一些沒本金投資客打死^_^

Fezico 09/20 11:39喪事喜辦，沒上天台不掉淚

surferblue 09/20 11:40氰胺跟 真 大戶也打不到 很棒的政策

zzzbear 09/20 11:40好奇為何政府突然想拿房貸這塊動刀

zerro7 09/20 11:40夫妻離婚說漏洞好像也不太算 畢竟很多夫妻財產分治

alex5566 09/20 11:40因為水位滿了 很多銀行都排到明年

zerro7 09/20 11:40動刀就因為新青安提油放火 現在快把家燒了

alex5566 09/20 11:41帥過頭說的有道理，你青安寬限期卡住 水位就下不來

alex5566 09/20 11:41龍哥是氣在沒人想還錢 還一直給我借，兩個字:還錢

tf010714 09/20 11:42大概就銀行真的快沒現金可以放款了

doggystyle 09/20 11:43政府只要看房版來打房就對了 看看那些人的嘴臉

b54102 09/20 11:43打假球而已吧 下次就用降息解套

oldmove 09/20 11:44房版王換你當了ceca是不是已經不行了QQ

cloud7515 09/20 11:45就新青安炒房炒過頭發現情況不妙了

dreamnook2 09/20 11:45還不夠疼

CRonaldo07 09/20 11:45那為何永信建成屋銷售，主要客群也不是投資客，建

CRonaldo07 09/20 11:45案一個接一個還是跌停？

jumilin927 09/20 11:45寬限期被用來套利 誰要還本金XD

cloud7515 09/20 11:46美其名給年輕人買房 實質變炒房最佳工具

Cjwinds 09/20 11:46放任房屋當商品在炒的不就是政府嗎 炒九年了再炒下

Cjwinds 09/20 11:46去還得了

cloud7515 09/20 11:46施策蠢成這樣 其實早習慣了

gary82gary 09/20 11:47短空長多啦，台指跌停還不是又噴回來了，台灣房市基

gary82gary 09/20 11:47本面又沒變，幾個月後又會噴回來

fire2577 09/20 11:47我怎麼看大家好像還是很歡樂(?)

Smaragdus 09/20 11:48這波確實首購跟充裕資金的大戶不打 開槓的投資客被

Smaragdus 09/20 11:48打到

lipstick 09/20 11:495成真的很難漲 看農地就知道

chrisdx 09/20 11:49未來人午安～

findwind082609/20 11:50這種打房方式看得出銀行沒錢了 加上外資公股也都是

findwind082609/20 11:50偏賣方 短期股市要回到24000不可能 TSM營收也不是

findwind082609/20 11:50會爆量增長 加上升降息 建議做波段

Taipei0727 09/20 11:51房蟲不倒台灣青年不會好

joe2 09/20 11:51就是叫你別再開槓桿了

Fezico 09/20 11:52銀行不是沒錢，是沒給房地產的錢惹

sunday0913 09/20 11:52只打雜魚房蟲而已 菁英房蟲 繼續奏樂繼續舞

Fezico 09/20 11:52銀行真沒錢，就不會一直打來問要不要借信貸惹...

lynn79422 09/20 11:52首購最後上車機會 央行把投資客擋住了

oldmove 09/20 11:53一直接到信貸電話 還有質押利息一直變高 最好沒錢

n1234560a 09/20 11:53銀行錢還很多 只是不給不動產而已

zerro7 09/20 11:54只打到沒錢的投資客 有錢的一樣爽爽買

joe2 09/20 11:55很好啊 有錢的 多拿點錢出來給銀行XD

lynn79422 09/20 11:55如果房價會跌6月公告6成時就會跌了 其實是大漲變成

lynn79422 09/20 11:55緩漲

joe2 09/20 11:55這時機打房 就好像快要高潮的時候 突然斷頭

joe2 09/20 11:55我覺得 效果拔群耶XDDDD

fire2577 09/20 11:56還是漲的，能玩的還是繼續玩

TWeng 09/20 11:56還有寬限期

joe2 09/20 11:56誘敵深入 然後一擊殲滅

joe2 09/20 11:56這下炒房投機的風向 會瞬間改變 這反轉很屌耶

poeoe 09/20 11:57有錢的幹嘛現在出來接盤 等沒錢的拋售才爽啊

agoodjob 09/20 11:57囤很多間房的麻煩順便，提高持有成本，70%囤房稅，

agoodjob 09/20 11:57實價課稅

sushi11 09/20 11:58二屋沒寬限期就，gg

speedythief 09/20 11:59政府就最大炒房集團

kobi0910 09/20 11:59之前連借高利貸買房都出來了 不打你打誰

ssarc 09/20 11:59無法完全根除但能影響大部分投機客

moustique 09/20 11:59掰噗

sushi11 09/20 12:01建商屋早就賣了，剩下你的事

MinJun5566 09/20 12:01期待金龍的第八波

Brioni 09/20 12:02等死囉

jympin 09/20 12:03看的真準

g1254501 09/20 12:05我從來不懷疑党炒房的決心！你信仰不足

Senga41 09/20 12:08我相信偉大的中國民國政府會開後門給漏洞鑽的 等著

Senga41 09/20 12:08看

avmm9898 09/20 12:08炒房啦！->看好房價，房蟲贏

avmm9898 09/20 12:08房蟲斷頭啦！->看壞房價，政府政策成功

b1izzard200009/20 12:08真知灼見

avmm9898 09/20 12:09結論：沒房怎樣都吃虧

lokoo 09/20 12:10銀行不是沒錢，是沒貸給不動產的錢

Feting 09/20 12:12不是沒錢，是沒有便宜的錢

a9564208 09/20 12:13銀行有錢啊，五成4%無寬要不要

speedythief 09/20 12:14唉個幾天，政府就會幫忙找解套漏洞了

a9564208 09/20 12:14之前就講新青安綠色通道，你各位看不懂只能等超渡

a9564208 09/20 12:14了

ssarc 09/20 12:15政府這次綁一人一房而不是一戶一房我覺得已經很給

ssarc 09/20 12:15面子了，沒讓你連坐

NotGiveUp 09/20 12:16身邊買房的5個人中有4人2-3房還在買，其中1人首購

NotGiveUp 09/20 12:16房版還一直騙說都是剛需

muserFW 09/20 12:16去年就開始信用管制了 一堆人嘴硬 不見棺材不掉淚

speedythief 09/20 12:16黨還有十年以上的黃金執政時間，不趁現在吸好吸滿

speedythief 09/20 12:16，難道等中共來硬的再來吸？

luck13406 09/20 12:17美國降息 台灣也降息 繼續炒崩趕快唷

moto000 09/20 12:19房蟲：生在台灣很幸福

woker 09/20 12:20央行重點就不是打房，是維持金融穩定，現在就是開

woker 09/20 12:20槓桿連環開，危險了

woker 09/20 12:20不懂一堆人說打房，自住只買一棟根本沒影響

qooisgood 09/20 12:22這波連帥過頭都要縮了 某些人還在吹口哨壯膽

WTF55665566 09/20 12:22所以這波打房看起來是挺有感的 就看未來是不是能達

WTF55665566 09/20 12:22到預期效果

ssarc 09/20 12:22有房還買擺明不是拿來住的，不是住那不就是拿來投

ssarc 09/20 12:22資拿來炒

lemondrink 09/20 12:23推這篇

ssarc 09/20 12:23為了炒房開槓桿讓央行也開始緊張

cablate 09/20 12:25炒房槓桿直接打死，還有人說沒打到房，書讀哪去了

pk655tw 09/20 12:25謝謝分享

cat654231 09/20 12:26央行溫水煮青蛙啊 這波直接加個蓋子 笑死

ssarc 09/20 12:27另外想請問一下，自住客看到合約會緊張，投資客難

ssarc 09/20 12:27道都不看合約的嗎？

NovaShin 09/20 12:28對，明星簽售會，簽了放枕頭下兩年拿出來賣會賺錢

NovaShin 09/20 12:28合約做慢了還會幹橋業務你讓我少賺錢 ㄎㄎ

atpx 09/20 12:29林口都開一坪60了，有點概念都知道不可持續

ERIC4268 09/20 12:29敲碗下一集

alcoholH 09/20 12:29金龍風暴

alinwang 09/20 12:29炒房客去死

Ninja86 09/20 12:30風口豬房蟲被壓在地上摩擦

losage 09/20 12:30呆丸郎有的是錢，寧願惜售也不會賣啦

zxc8520 09/20 12:30沒人跳樓 不急 相信黨

vanii40 09/20 12:31爽啦

tsukuyomii 09/20 12:31這波金龍表現的很好 這些打房可以有效降溫 但不會像

tsukuyomii 09/20 12:31暴力升息+增加囤房稅一樣把房地產打崩 現在金龍要的

tsukuyomii 09/20 12:31不是房地產崩盤（畢竟會引起金融風險）而是控管房地

tsukuyomii 09/20 12:31產的成交量 降低次貸風險

popteamepic 09/20 12:31黨會開後門的

Gothamcity 09/20 12:31但…如果是26/27年要交屋的預售…是不是不會影響，

Gothamcity 09/20 12:31因為後面打房政策又寬鬆了？

tsukuyomii 09/20 12:32當然 一再強調 你要自住有需求隨時買都可以因為之後

tsukuyomii 09/20 12:32假設開始跌你心裡又會覺得繼續跌不敢買 那沒錢跟風

tsukuyomii 09/20 12:32炒房的投資客小白 就像金龍說的 給他們一個教訓 這

tsukuyomii 09/20 12:32一波會死不少

z23061542 09/20 12:32這波是要降槓桿的溫度

tsukuyomii 09/20 12:33只能說好加在幾個月前貸2000萬40+5+2.185有過現在遇

tsukuyomii 09/20 12:33到這個我應該也準備GG

shinnim 09/20 12:34認同 昨天還一堆天兵以為營建要噴了 真的可愛

z23061542 09/20 12:34新青安還是太毒了 你又不能戒掉只能打其他水位

finaleWL 09/20 12:34不會跌的 因為關鍵是股票，除非你認為股票會大跌

ssarc 09/20 12:34媽的投資客買房還真的像菜市場挑高麗菜，金飾店挑

ssarc 09/20 12:34金條

shinnim 09/20 12:35可是打到換屋族很雞掰

ssarc 09/20 12:35今天營建股的確噴了

wald5566 09/20 12:36房價跌了嗎 沒有啊 利空出盡

moto000 09/20 12:36怎麼可能不會跌 光天天掛售等一年沒電話都開始慌了

happytravell09/20 12:36讓你矇到一次就當作自己是神啦 最看不起你這種的

ssarc 09/20 12:36水煙式殺蟲劑難免有誤殺，但能把大部分害蟲除乾淨

ssarc 09/20 12:36就是舒服

Balthier 09/20 12:36前面還有一篇A7壯膽文被4-2-5刪了喔？ 真是可惜沒

Balthier 09/20 12:36辦法留著讓大家當笑話看

j32072 09/20 12:36簡單來說 現在就是撿便宜好時機

jhnny 09/20 12:37就降溫，長期看房價還是緩漲..

jhnny 09/20 12:37短期衝太快，爆了會連環爆

happytravell09/20 12:37奉勸你一句 剛好就好 你現在行為真的超像某個木可..

happytravell09/20 12:37呵呵

ssarc 09/20 12:37有自住需求的無房族可以存錢看房了

paimin 09/20 12:38只看這波那會準 後面肯定還會有炒房政策配套 之前

paimin 09/20 12:38升息還會補貼利息 禁轉約配新氰安

youbee 09/20 12:38滿好的去槓桿

menpoor1234 09/20 12:39應該除了首購其他只能貸五成

Gothamcity 09/20 12:39綠建築

woker 09/20 12:39然後政府再出個新青安3.0，寬限10年

benrin 09/20 12:39這波打掉錢少的投機仔 錢多的大人沒事繼續買蛋黃區

benrin 09/20 12:39等漲

woker 09/20 12:41覺得如果看空，應該希望央行放水，就一次病痛解決

johnlin35 09/20 12:41推

woker 09/20 12:41一直漲到破掉那天，然後再重新整理才健康

WindSucker 09/20 12:444

fuhoho 09/20 12:44推

GinginDenSha09/20 12:45就一堆87仔愛買預售

DALUGI 09/20 12:46放心啦！這只是暫時的，過陣子政府會幫忙解套

z23061542 09/20 12:46買預售就是要套利阿 就是炒房仔阿

GilGalad 09/20 12:46怎麼有人在崩潰啊 該不會從房蟲板柵欄逃出來的吧

z23061542 09/20 12:47所以才會有寬限期套利仔一堆

zoo2020 09/20 12:48對經濟好的情況是跟建商買，然後建商在跟住戶都更

zoo2020 09/20 12:48。這樣才有gdp增長以及增加工作機會，買二手房根本

zoo2020 09/20 12:48不算gdp那不打投客房仲要打誰。

eric0730 09/20 12:51連自己本業代銷都做不好的代銷仔

George728 09/20 12:51明年要選舉你覺得拿了建商一堆錢的政府？

piolet 09/20 12:53這幾年代銷有些瞞囂張的 連話都不肯好好講

Bmtswiiii 09/20 12:55確實打到投資客了 但房價還是很難跌 別做夢了 自住

Bmtswiiii 09/20 12:55客有剛需不會賠售

z23061542 09/20 12:59哪裡來的那麼多自住客??

poeoe 09/20 12:59這波房價修正會蠻有感的

gbman 09/20 12:59要換房要先賣喔!自住客也不是死鐵版CC

roger1976 09/20 13:01https://i.imgur.com/bfWzDca.jpeg

lokoo 09/20 13:02股板名言：你不殺股價會有人幫你殺

c7683fh6 09/20 13:02銀行還是有錢 只是便宜的錢沒了

c7683fh6 09/20 13:03銀行怎麼可能沒錢 除非倒閉

RealID2018 09/20 13:03喜喜

zzzerok 09/20 13:06嘻嘻

pilot1982 09/20 13:08你怎麼可能比房版大師懂房市啦，問就是漲

Rheims 09/20 13:09我不懂為什麼要用利率、限貸壓房價，反過來說，直接

Rheims 09/20 13:09放著不管過幾年沒新資金進去，房市就會自己爆掉了，

Rheims 09/20 13:09不是可以重新來過嗎

tsungmou 09/20 13:10此篇正解，補錢補到賣OO

CaTkinGG 09/20 13:10因為有政策刺激未來漲幅的提早兌現阿

asjh612 09/20 13:11房市爆掉影響的層面太廣..金融體系會爆炸

babyMclaren 09/20 13:11放著不管，期間觸發上限的貸款都是投資客的話

babyMclaren 09/20 13:11。正常首購怎麼辦？

paul10404 09/20 13:12有人可以做個比較5成頭期跟正二哪個賺嗎

wuz830101 09/20 13:13某樓在說什麼，自住客有剛需拿不出錢房價還不是要跌

wuz830101 09/20 13:13，有剛需跟不會跌有什麼關係笑死，不要再吹口哨壯膽

wuz830101 09/20 13:13了啦

JKjohnwick 09/20 13:15推你

cosmite 09/20 13:16

andykao082 09/20 13:1730年前的大學潮，現在潮房潮

lusifa2007 09/20 13:18營建股價和房價是兩件事 股價看房價是哪招？

bigair888 09/20 13:18拜託我首購的話我寬限期開爆，絕對不繳本金，我首

bigair888 09/20 13:18購都這樣了，投資客你跟我說要還本金

cosmite 09/20 13:19此作者上一篇預測有準 像「第二屋貸款成數可能變成

cosmite 09/20 13:19五成」

jessicaabc9809/20 13:19買房要拿五成，不如買指數etf，跟政府對作，真的87

jessicaabc9809/20 13:20一堆網紅教買不起房，就買營建股，笑死

ActionII 09/20 13:22到底在公三小，首購在資金不足的情況下確實會比較

ActionII 09/20 13:22猶豫不下手，但你當別人都白癡不會管理財富？

ActionII 09/20 13:24會猶豫跟考慮，跟不買，完全不一樣好嗎

alonzohorse 09/20 13:25代銷王又沒說他看空房價，一堆人緊張啥呢