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Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?

看板Stock標題Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?作者
NovaShin
()
時間推噓推:162 噓:11 →:174

今天營建會大跌的原因
主要是因為二屋貸款五成
很多人還在喪事喜辦
經過105年大逃殺的都知道這多可怕

股價反應未來
預售屋類似期貨
期貨告訴你要到期了
要補2.5倍本金不然要斷頭
加上這波都是投資客在買
桃園炒不夠炒台南
台南炒不夠炒嘉義
現金炒就算了

槓上加槓還質押
簽約金借來的要還
貸款又有差額
所以今天所有的營建掰逋
就是這樣來的

有人說這波都首購在買
是沒錯啦首購
但推升去化速度的還是投資客
https://imgur.com/eV18Pih
https://imgur.com/LsE2n58

理由很簡單呀
自住客看到合約書密密麻麻
手就開始抖了
然後業務又懶得跟自住客解釋
自住的看到新聞預售問題一堆
買的信心越來越低


而且沒有買房經驗的七八年級生
追星計畫,出國旅遊,手遊課金+公仔
要你一次拿一兩百萬出來簽約
中間每隔幾個月要繳數十萬工程期款
交屋還有契稅跟裝潢費
每個月還要繳貸款
就算寬限也一筆錢

前面說的追星計畫,公仔課金全部都沒了
我們賣房最常遇到
首購買了,回家被爸媽長輩打槍
想到工程款睡不著
五天後拿合約書來退戶


不要騙了啦
這波五成就是把多屋投資客打死
不信去房版a一下那個scarrony的id
多少間房子在賣
等到交屋期到,就跟喪鐘響一樣
之前能換約就算了
2023/7/1禁止換約 車門焊死


回到剛講的,預售屋市場類似期貨
股價反應未來,期貨告訴你要補錢了
結果就是今天的營建股的走勢





※ 引述《NovaShin ()》之銘言:
: 標題: Re: [心得] 美國降息再度引爆房價大漲的可能?
: 時間: Sat Sep 14 10:02:07 2024
:
: 先說
: 台灣九月會議
: 1:預測不會降息
: 2:可能利率不變或升息
: 3:第二屋貸款成數可能變成五成
: 4:非首購貸款成數 條件 寬限都會更差
: 5:核心利率沒動 銀行也會提升房貸利率
:
: 海悅股價接近腰斬
: 最大原因是他自建案比例太低
: 愛山林大多自建案 跌就沒跌那麼多
: 但房地產最重要還是要有量
: 沒有量就要開始…….
:
:
:
:
: 空
:

幫你們QQ
https://imgur.com/XioqyBZ
: 噓 scarrony : 2023年初就在喊無量下跌的代銷,呵呵 09/14 10:16: → NeihuSnape : 做夢比較快 房價現在還是嚴重被低估 09/14 10:25: 噓 pigu66 : 你央行不是只有要顧房地產耶 講的好像央行只服務房 09/14 10:39: → pigu66 : 產相關 美國降息 如果台灣還升息 你看靠外銷出口的 09/14 10:39: → pigu66 : 會不會死一片 09/14 10:39: 推 kmtkmtkmt : 第二間五成 直接笑出來XDDDDDDDDDD 09/14 10:42: → kmtkmtkmt : 我想還是別不懂裝懂 黨有答應給你這樣搞嗎 09/14 10:43: → kmtkmtkmt : 上面都叫你別做夢了 鬧鐘還沒響喔? 09/14 10:44: 噓 ga023630 : 被打臉就開始跳針顧左右而言他 可憐 09/14 13:00: 噓 ga023630 : 又開始幻想別人套滿手貼標籤 膩了 有沒有新的說詞 09/14 13:06: → shi0520 : 還繼續加大不可能跌的 09/14 13:08: 噓 NodeWay : 沒料的在房板戰敗躲到這 09/14 14:00: 噓 scarrony : 這個代銷仔在房版看空好幾年被嘎爆只好逃來這邊啦 09/14 15:55: → scarrony : ,你房地合一稅都不會算跟人談投資房地產 09/14 15:55: → sharkman1793: 你不是在房版被嗆爆... 09/14 18:53: 噓 thoms : 夢裡什麼都有 09/14 21:12: 噓 suzu1 : 好,就跟你對做 09/14 21:26: 推 bdenken : 你放空營建? 09/15 08:54: #1cnfNv3P (Stock)
: 工作關係不能貼單
: 但有一說一 話都將在前面囉


--

※ PTT 留言評論
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Kobe5210 09/20 11:29前一篇有料,讚一個!

baka1412 09/20 11:300

jerrylin 09/20 11:30之前還一堆人吵著說不能換約讓房價大漲 ㄎㄎ

jerrylin 09/20 11:30當然是要一次性大屠殺 不然怎麼會怕

Roy3567 09/20 11:31比較像大台1口放30萬被期交所通知調漲保證金要補錢

Roy3567 09/20 11:31跟權益數下降要補錢的概念完全不一樣

findwind082609/20 11:31有料

k798976869 09/20 11:32寬限期比較重要 投資用的誰要繳本金

findwind082609/20 11:32而且這一手會讓原本的打房措施都有效起來

gibbs1286 09/20 11:32現在就跟期交所直接把保證金拉兩倍一樣

gibbs1286 09/20 11:33媽欸,大台突然隔夜變90萬真的會出事

Roy3567 09/20 11:34房地產被強迫去槓桿 投資空間下降 但價格僵固在那裡

jumilin927 09/20 11:34不給槓

jumilin927 09/20 11:35然後嘎了一批人 光這波就最少冷盤一陣子

tigerzz3 09/20 11:35金龍給很多時間跑了 叫你去槓桿 還有人一直壯膽

ntp915619 09/20 11:35

tmdl 09/20 11:35水喔 推個喪事喜辦

jumilin927 09/20 11:35金龍這波有兇…

keepingtime 09/20 11:36五股那種工業區可以每坪80萬,炒房客真該死!

speedythief 09/20 11:37你想太多了,台灣人很聰明,永遠能找到漏洞鑽

https://imgur.com/dQVTk3X

你想太少了,這次是禁字法 有緣跟大家分享為什麼

cerwvk 09/20 11:37105年都沒頂到天條.這一次更嚴重.急遽少子化/老年化

※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 09/20/2024 11:39:17

cerwvk 09/20 11:38只要72-2沒廢除,上限就是這樣.趕快廢除72-2吧

jumilin927 09/20 11:39目前的漏洞就夫妻離婚這招吧?

surferblue 09/20 11:39去槓桿很好呀 把一些沒本金投資客打死^_^

Fezico 09/20 11:39喪事喜辦,沒上天台不掉淚

surferblue 09/20 11:40氰胺跟 真 大戶也打不到 很棒的政策

zzzbear 09/20 11:40好奇為何政府突然想拿房貸這塊動刀

zerro7 09/20 11:40夫妻離婚說漏洞好像也不太算 畢竟很多夫妻財產分治

alex5566 09/20 11:40因為水位滿了 很多銀行都排到明年

zerro7 09/20 11:40動刀就因為新青安提油放火 現在快把家燒了

alex5566 09/20 11:41帥過頭說的有道理,你青安寬限期卡住 水位就下不來

alex5566 09/20 11:41龍哥是氣在沒人想還錢 還一直給我借,兩個字:還錢

tf010714 09/20 11:42大概就銀行真的快沒現金可以放款了

doggystyle 09/20 11:43政府只要看房版來打房就對了 看看那些人的嘴臉

b54102 09/20 11:43打假球而已吧 下次就用降息解套

oldmove 09/20 11:44房版王換你當了ceca是不是已經不行了QQ

cloud7515 09/20 11:45就新青安炒房炒過頭發現情況不妙了

dreamnook2 09/20 11:45還不夠疼

CRonaldo07 09/20 11:45那為何永信建成屋銷售,主要客群也不是投資客,建

CRonaldo07 09/20 11:45案一個接一個還是跌停?

FOMO有兩種 一種是擔心買不到 一種是擔心賣不掉

jumilin927 09/20 11:45寬限期被用來套利 誰要還本金XD

cloud7515 09/20 11:46美其名給年輕人買房 實質變炒房最佳工具

Cjwinds 09/20 11:46放任房屋當商品在炒的不就是政府嗎 炒九年了再炒下

Cjwinds 09/20 11:46去還得了

cloud7515 09/20 11:46施策蠢成這樣 其實早習慣了

gary82gary 09/20 11:47短空長多啦,台指跌停還不是又噴回來了,台灣房市基

gary82gary 09/20 11:47本面又沒變,幾個月後又會噴回來

fire2577 09/20 11:47我怎麼看大家好像還是很歡樂(?)

Smaragdus 09/20 11:48這波確實首購跟充裕資金的大戶不打 開槓的投資客被

Smaragdus 09/20 11:48打到

※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 09/20/2024 11:49:15

lipstick 09/20 11:495成真的很難漲 看農地就知道

chrisdx 09/20 11:49未來人午安~

findwind082609/20 11:50這種打房方式看得出銀行沒錢了 加上外資公股也都是

findwind082609/20 11:50偏賣方 短期股市要回到24000不可能 TSM營收也不是

findwind082609/20 11:50會爆量增長 加上升降息 建議做波段

Taipei0727 09/20 11:51房蟲不倒台灣青年不會好

joe2 09/20 11:51就是叫你別再開槓桿了

Fezico 09/20 11:52銀行不是沒錢,是沒給房地產的錢惹

sunday0913 09/20 11:52只打雜魚房蟲而已 菁英房蟲 繼續奏樂繼續舞

Fezico 09/20 11:52銀行真沒錢,就不會一直打來問要不要借信貸惹...

lynn79422 09/20 11:52首購最後上車機會 央行把投資客擋住了

oldmove 09/20 11:53一直接到信貸電話 還有質押利息一直變高 最好沒錢

n1234560a 09/20 11:53銀行錢還很多 只是不給不動產而已

zerro7 09/20 11:54只打到沒錢的投資客 有錢的一樣爽爽買

joe2 09/20 11:55很好啊 有錢的 多拿點錢出來給銀行XD

lynn79422 09/20 11:55如果房價會跌6月公告6成時就會跌了 其實是大漲變成

lynn79422 09/20 11:55緩漲

joe2 09/20 11:55這時機打房 就好像快要高潮的時候 突然斷頭

joe2 09/20 11:55我覺得 效果拔群耶XDDDD

fire2577 09/20 11:56還是漲的,能玩的還是繼續玩

TWeng 09/20 11:56還有寬限期

joe2 09/20 11:56誘敵深入 然後一擊殲滅

joe2 09/20 11:56這下炒房投機的風向 會瞬間改變 這反轉很屌耶

poeoe 09/20 11:57有錢的幹嘛現在出來接盤 等沒錢的拋售才爽啊

agoodjob 09/20 11:57囤很多間房的麻煩順便,提高持有成本,70%囤房稅,

agoodjob 09/20 11:57實價課稅

sushi11 09/20 11:58二屋沒寬限期就,gg

speedythief 09/20 11:59政府就最大炒房集團

kobi0910 09/20 11:59之前連借高利貸買房都出來了 不打你打誰

ssarc 09/20 11:59無法完全根除但能影響大部分投機客

moustique 09/20 11:59掰噗

sushi11 09/20 12:01建商屋早就賣了,剩下你的事

MinJun5566 09/20 12:01期待金龍的第八波

Brioni 09/20 12:02等死囉

jympin 09/20 12:03看的真準

g1254501 09/20 12:05我從來不懷疑党炒房的決心!你信仰不足

Senga41 09/20 12:08我相信偉大的中國民國政府會開後門給漏洞鑽的 等著

Senga41 09/20 12:08

avmm9898 09/20 12:08炒房啦!->看好房價,房蟲贏

avmm9898 09/20 12:08房蟲斷頭啦!->看壞房價,政府政策成功

b1izzard200009/20 12:08真知灼見

avmm9898 09/20 12:09結論:沒房怎樣都吃虧

lokoo 09/20 12:10銀行不是沒錢,是沒貸給不動產的錢

Feting 09/20 12:12不是沒錢,是沒有便宜的錢

a9564208 09/20 12:13銀行有錢啊,五成4%無寬要不要

speedythief 09/20 12:14唉個幾天,政府就會幫忙找解套漏洞了

a9564208 09/20 12:14之前就講新青安綠色通道,你各位看不懂只能等超渡

a9564208 09/20 12:14

ssarc 09/20 12:15政府這次綁一人一房而不是一戶一房我覺得已經很給

ssarc 09/20 12:15面子了,沒讓你連坐

NotGiveUp 09/20 12:16身邊買房的5個人中有4人2-3房還在買,其中1人首購

NotGiveUp 09/20 12:16房版還一直騙說都是剛需

muserFW 09/20 12:16去年就開始信用管制了 一堆人嘴硬 不見棺材不掉淚

speedythief 09/20 12:16黨還有十年以上的黃金執政時間,不趁現在吸好吸滿

speedythief 09/20 12:16,難道等中共來硬的再來吸?

luck13406 09/20 12:17美國降息 台灣也降息 繼續炒崩趕快唷

moto000 09/20 12:19房蟲:生在台灣很幸福

woker 09/20 12:20央行重點就不是打房,是維持金融穩定,現在就是開

woker 09/20 12:20槓桿連環開,危險了

woker 09/20 12:20不懂一堆人說打房,自住只買一棟根本沒影響

qooisgood 09/20 12:22這波連帥過頭都要縮了 某些人還在吹口哨壯膽

WTF55665566 09/20 12:22所以這波打房看起來是挺有感的 就看未來是不是能達

WTF55665566 09/20 12:22到預期效果

ssarc 09/20 12:22有房還買擺明不是拿來住的,不是住那不就是拿來投

ssarc 09/20 12:22資拿來炒

lemondrink 09/20 12:23推這篇

ssarc 09/20 12:23為了炒房開槓桿讓央行也開始緊張

cablate 09/20 12:25炒房槓桿直接打死,還有人說沒打到房,書讀哪去了

pk655tw 09/20 12:25謝謝分享

cat654231 09/20 12:26央行溫水煮青蛙啊 這波直接加個蓋子 笑死

ssarc 09/20 12:27另外想請問一下,自住客看到合約會緊張,投資客難

ssarc 09/20 12:27道都不看合約的嗎?

NovaShin 09/20 12:28對,明星簽售會,簽了放枕頭下兩年拿出來賣會賺錢

NovaShin 09/20 12:28合約做慢了還會幹橋業務你讓我少賺錢 ㄎㄎ

atpx 09/20 12:29林口都開一坪60了,有點概念都知道不可持續

ERIC4268 09/20 12:29敲碗下一集

alcoholH 09/20 12:29金龍風暴

alinwang 09/20 12:29炒房客去死

Ninja86 09/20 12:30風口豬房蟲被壓在地上摩擦

losage 09/20 12:30呆丸郎有的是錢,寧願惜售也不會賣啦

zxc8520 09/20 12:30沒人跳樓 不急 相信黨

vanii40 09/20 12:31爽啦

tsukuyomii 09/20 12:31這波金龍表現的很好 這些打房可以有效降溫 但不會像

tsukuyomii 09/20 12:31暴力升息+增加囤房稅一樣把房地產打崩 現在金龍要的

tsukuyomii 09/20 12:31不是房地產崩盤(畢竟會引起金融風險)而是控管房地

tsukuyomii 09/20 12:31產的成交量 降低次貸風險

popteamepic 09/20 12:31黨會開後門的

Gothamcity 09/20 12:31但…如果是26/27年要交屋的預售…是不是不會影響,

Gothamcity 09/20 12:31因為後面打房政策又寬鬆了?

tsukuyomii 09/20 12:32當然 一再強調 你要自住有需求隨時買都可以因為之後

tsukuyomii 09/20 12:32假設開始跌你心裡又會覺得繼續跌不敢買 那沒錢跟風

tsukuyomii 09/20 12:32炒房的投資客小白 就像金龍說的 給他們一個教訓 這

tsukuyomii 09/20 12:32一波會死不少

z23061542 09/20 12:32這波是要降槓桿的溫度

tsukuyomii 09/20 12:33只能說好加在幾個月前貸2000萬40+5+2.185有過現在遇

tsukuyomii 09/20 12:33到這個我應該也準備GG

shinnim 09/20 12:34認同 昨天還一堆天兵以為營建要噴了 真的可愛

z23061542 09/20 12:34新青安還是太毒了 你又不能戒掉只能打其他水位

finaleWL 09/20 12:34不會跌的 因為關鍵是股票,除非你認為股票會大跌

ssarc 09/20 12:34媽的投資客買房還真的像菜市場挑高麗菜,金飾店挑

ssarc 09/20 12:34金條

shinnim 09/20 12:35可是打到換屋族很雞掰

ssarc 09/20 12:35今天營建股的確噴了

wald5566 09/20 12:36房價跌了嗎 沒有啊 利空出盡

moto000 09/20 12:36怎麼可能不會跌 光天天掛售等一年沒電話都開始慌了

happytravell09/20 12:36讓你矇到一次就當作自己是神啦 最看不起你這種的

ssarc 09/20 12:36水煙式殺蟲劑難免有誤殺,但能把大部分害蟲除乾淨

ssarc 09/20 12:36就是舒服

Balthier 09/20 12:36前面還有一篇A7壯膽文被4-2-5刪了喔? 真是可惜沒

Balthier 09/20 12:36辦法留著讓大家當笑話看

j32072 09/20 12:36簡單來說 現在就是撿便宜好時機

jhnny 09/20 12:37就降溫,長期看房價還是緩漲..

jhnny 09/20 12:37短期衝太快,爆了會連環爆

happytravell09/20 12:37奉勸你一句 剛好就好 你現在行為真的超像某個木可..

happytravell09/20 12:37呵呵

ssarc 09/20 12:37有自住需求的無房族可以存錢看房了

paimin 09/20 12:38只看這波那會準 後面肯定還會有炒房政策配套 之前

paimin 09/20 12:38升息還會補貼利息 禁轉約配新氰安

youbee 09/20 12:38滿好的去槓桿

menpoor1234 09/20 12:39應該除了首購其他只能貸五成

Gothamcity 09/20 12:39綠建築

woker 09/20 12:39然後政府再出個新青安3.0,寬限10年

benrin 09/20 12:39這波打掉錢少的投機仔 錢多的大人沒事繼續買蛋黃區

benrin 09/20 12:39等漲

woker 09/20 12:41覺得如果看空,應該希望央行放水,就一次病痛解決

johnlin35 09/20 12:41

woker 09/20 12:41一直漲到破掉那天,然後再重新整理才健康

WindSucker 09/20 12:444

fuhoho 09/20 12:44

GinginDenSha09/20 12:45就一堆87仔愛買預售

DALUGI 09/20 12:46放心啦!這只是暫時的,過陣子政府會幫忙解套

z23061542 09/20 12:46買預售就是要套利阿 就是炒房仔阿

GilGalad 09/20 12:46怎麼有人在崩潰啊 該不會從房蟲板柵欄逃出來的吧

z23061542 09/20 12:47所以才會有寬限期套利仔一堆

zoo2020 09/20 12:48對經濟好的情況是跟建商買,然後建商在跟住戶都更

zoo2020 09/20 12:48。這樣才有gdp增長以及增加工作機會,買二手房根本

zoo2020 09/20 12:48不算gdp那不打投客房仲要打誰。

eric0730 09/20 12:51連自己本業代銷都做不好的代銷仔

George728 09/20 12:51明年要選舉你覺得拿了建商一堆錢的政府?

piolet 09/20 12:53這幾年代銷有些瞞囂張的 連話都不肯好好講

Bmtswiiii 09/20 12:55確實打到投資客了 但房價還是很難跌 別做夢了 自住

Bmtswiiii 09/20 12:55客有剛需不會賠售

z23061542 09/20 12:59哪裡來的那麼多自住客??

poeoe 09/20 12:59這波房價修正會蠻有感的

gbman 09/20 12:59要換房要先賣喔!自住客也不是死鐵版CC

roger1976 09/20 13:01https://i.imgur.com/bfWzDca.jpeg

lokoo 09/20 13:02股板名言:你不殺股價會有人幫你殺

c7683fh6 09/20 13:02銀行還是有錢 只是便宜的錢沒了

c7683fh6 09/20 13:03銀行怎麼可能沒錢 除非倒閉

RealID2018 09/20 13:03喜喜

zzzerok 09/20 13:06嘻嘻

pilot1982 09/20 13:08你怎麼可能比房版大師懂房市啦,問就是漲

Rheims 09/20 13:09我不懂為什麼要用利率、限貸壓房價,反過來說,直接

Rheims 09/20 13:09放著不管過幾年沒新資金進去,房市就會自己爆掉了,

Rheims 09/20 13:09不是可以重新來過嗎

tsungmou 09/20 13:10此篇正解,補錢補到賣OO

CaTkinGG 09/20 13:10因為有政策刺激未來漲幅的提早兌現阿

asjh612 09/20 13:11房市爆掉影響的層面太廣..金融體系會爆炸

babyMclaren 09/20 13:11放著不管,期間觸發上限的貸款都是投資客的話

babyMclaren 09/20 13:11。正常首購怎麼辦?

paul10404 09/20 13:12有人可以做個比較5成頭期跟正二哪個賺嗎

wuz830101 09/20 13:13某樓在說什麼,自住客有剛需拿不出錢房價還不是要跌

wuz830101 09/20 13:13,有剛需跟不會跌有什麼關係笑死,不要再吹口哨壯膽

wuz830101 09/20 13:13了啦

JKjohnwick 09/20 13:15推你

cosmite 09/20 13:16

andykao082 09/20 13:1730年前的大學潮,現在潮房潮

lusifa2007 09/20 13:18營建股價和房價是兩件事 股價看房價是哪招?

bigair888 09/20 13:18拜託我首購的話我寬限期開爆,絕對不繳本金,我首

bigair888 09/20 13:18購都這樣了,投資客你跟我說要還本金

cosmite 09/20 13:19此作者上一篇預測有準 像「第二屋貸款成數可能變成

cosmite 09/20 13:19五成」

jessicaabc9809/20 13:19買房要拿五成,不如買指數etf,跟政府對作,真的87

jessicaabc9809/20 13:20一堆網紅教買不起房,就買營建股,笑死

ActionII 09/20 13:22到底在公三小,首購在資金不足的情況下確實會比較

ActionII 09/20 13:22猶豫不下手,但你當別人都白癡不會管理財富?

ActionII 09/20 13:24會猶豫跟考慮,跟不買,完全不一樣好嗎

alonzohorse 09/20 13:25代銷王又沒說他看空房價,一堆人緊張啥呢

NovaShin 09/20 13:29對呀中猴 這邊股版欸 看我上一篇最後一個字是什麼

faultless 09/20 13:29無寬限期加只能貸五成,這不是一般人玩的起

kuo3027 09/20 13:30遠遠不夠,反正投機炒的還在嬉皮笑臉,酸沒房人

Kronecker 09/20 13:32會猶豫的原因是資金只有一套,當然選高速成長的地

Kronecker 09/20 13:32方放,覺得房價暫時沒啥波動就直接不買 225 樓在悲

Kronecker 09/20 13:32憤什麼笑死

SaHEL11 09/20 13:33越跌殖利率越高 套著配都舒服

faultless 09/20 13:34當初就是看不懂預售屋怎樣才不會踩雷,所以直接LP

faultless 09/20 13:34捏著買新成屋,至少有很多都透明了

icekeyboardy09/20 13:35不動產價格跟實際房地產價值脫鉤是最大的問題

woker 09/20 13:37建商都賺到流湯

good10740 09/20 13:38某帥說這波是新手買房 所以是新手學投資客?

a77520601 09/20 13:39股版還不知道這個人吧

z23061542 09/20 13:39打股不打房 套著配20年後等解套 下次不買營建股了QQ

pretty80733 09/20 13:39等等啦我還沒上車啊車門怎麼打不開惹

Mimmature 09/20 13:42房板還有個大神叫人借高利貸買房

laputaca 09/20 13:42

gghost1002 09/20 13:43美國大升息還繼續槓桿 喪事喜辦很久了 不知道是big

gghost1002 09/20 13:43膽還是智商不夠

deangogi 09/20 13:43等這波青安寬限期快到時 政府就會出來救房了 怕啥?

zhangweil 09/20 13:43我魯空 本來這波要上車 但我不敢上車 我買預售屋接

zhangweil 09/20 13:43近All in 我是反指標 逢買必迭 我是被我媽阻攔的

z010529 09/20 13:45有料

scorpio223 09/20 13:46撿鑽石瞜

dpqb 09/20 13:48推這篇

sabishikuma 09/20 13:49車門焊死要準備下山還是填海?

aaron68032 09/20 13:50所以我可以看到跳樓潮嗎?

DreamW 09/20 13:51「自住客看到合約書密密麻麻 手就開始抖了」 這句

DreamW 09/20 13:51話......?

真的會 邊簽約邊發抖 回家睡不著比比皆是 想了五天來退戶 因為這輩子沒買過這麼貴的東西 會怕 所以我寫這些章節 就是希望自住客可以安心買房 對一般人來說 定型化契約上的字拆開都看得懂 合在一起就看不懂了

DreamW 09/20 13:52自住客看合約手會抖??

smb1013 09/20 13:53車門焊死 這很會描述 說故事比賽冠軍

wed1979 09/20 13:53為空手套白狼的槓桿操作敲喪鐘,為全款付清再增貸的

wed1979 09/20 13:53田僑貴族築起護城河

sspider0829 09/20 13:54技術面本來就破線了

by19 09/20 13:54台積電員工:有差嗎?

kobebird 09/20 13:59一堆拉基營建股準備崩回起漲點 肉還很多

pippen2002 09/20 14:07105年大逃殺??105年大逃殺?  what is it?

Xray2002 09/20 14:07大粗暴惹

abc55643 09/20 14:09東京全新公寓1200萬台幣就有了,台灣房子專門給盤子

abc55643 09/20 14:09

lizardc1 09/20 14:16跟銀行借不到錢 可以去跟中租借啊~

fake 09/20 14:17好奇這波如果原本有一房還在繳房貸的想換房 跟銀行

fake 09/20 14:17簽切結書一年內賣掉舊房這條路徑會不會也跟著被打

fake 09/20 14:17到?

fake 09/20 14:18有聽說銀行不給簽不知道真實性如何

pttkicoma 09/20 14:18缺蛋時蛋價漲,現在不缺蛋了,早餐店蛋價有跌回來嗎?

pttkicoma 09/20 14:18講到這!懂得就懂!

im625lin 09/20 14:20資金有限的情況下,我是銀行會婉拒切結書,除非本

im625lin 09/20 14:20身是高貢獻的客戶,還能幫忙想想辦法。

leavefly 09/20 14:23對不起我今天買淫賤了QQ

zzz50126 09/20 14:26怎麼這麼精美 要開課嗎?

KnightLee 09/20 14:31這手怎麼看都很重 為什麼還有人覺得會喪事喜辦 投

KnightLee 09/20 14:31資客最重要的寬限期都限制了

sarspieya52109/20 14:34感謝央行把一群炒房渣滓抬出去

stu93666 09/20 14:38台灣房價根本就不會跌

twic 09/20 14:39投資客買垃圾區域垃圾房型的就下去吧

jj782995 09/20 14:40聽說那幾年的那波有一個帥X頭還跑去竹南炒廠房,雙

jj782995 09/20 14:40北崩到叫不敢

jj782995 09/20 14:41房板還有人在說沒有,真的可憐...業內地政士那幾年

jj782995 09/20 14:42都快做不下去。銀行一管制就是死,鑑價全部給你估

jj782995 09/20 14:42不到

Lenon4561 09/20 14:51笑死 喪事喜辦

NotGiveUp 09/20 14:52還在台灣房價不會跌,當投資的話,光買貴不漲就夠你

NotGiveUp 09/20 14:52受了

ChungLi5566 09/20 14:52蛋殼蛋白的投資客留著自己住吧

twinmick 09/20 14:59說有自住客鋼需的,要不要先看看今年學校又關幾間了

zonppp 09/20 15:07珍奶 + QQ ... 真的要QQ了

piece1 09/20 15:07今年也有國小滿班,有人住學校旁邊抽不到的啊!

Majorjohnny 09/20 15:08炒房死全家

piece1 09/20 15:08真的誇張,炒房仔炒去蛋殼的真的活該

iinstan 09/20 15:13讚讚讚,等炒房仔跳樓

theclgy2001 09/20 15:15炒房客會說 繼續漲

ken12332198709/20 15:15你是真有料 精準猜到2024h2 房版一堆小丑被打臉

jokerlin702609/20 15:21這波很傷

longkiss061809/20 15:23the喪鐘

viwocm 09/20 15:27早就該打房的政策現在才推,央行自己也講了,不動產

viwocm 09/20 15:27放款對實質經濟助益不大

longkiss061809/20 15:31看上一篇文 你根本楊金龍

perry201046 09/20 15:38想看到人跳樓 興奮

zero249238 09/20 15:40還在那邊壯膽房價不跌。或許蛋黃區影響不大,但是

zero249238 09/20 15:40我看那些買蛋白殼區的炒房仔要倒大霉了

kendavid001 09/20 15:43接著奏樂接著舞

laure 09/20 16:06林口龜山那價格,還有捷運a20站那邊一片荒涼炒到40

laure 09/20 16:06幾萬,青埔還有出現7字頭

laure 09/20 16:06,投資客真的死一死好了

it914003 09/20 16:20槓桿開滿的先斷頭

jjsngjjsng 09/20 16:20出重手就是已經出現問題了,再不處理就會重演金融

jjsngjjsng 09/20 16:20海嘯,所以不得不出手

JKjohnwick 09/20 16:23就是央行已經看見未來會發生問題了,就有人還在皮

JKjohnwick 09/20 16:23

Alllllogo 09/20 16:38殺到光輝十月我就信

coolrock 09/20 16:38先大跌,長期還是緩漲

snowish 09/20 16:464,94打投資客

hook99 09/20 17:06政府會幫忙解套的 部會有很多個

lingbei 09/20 17:10年輕有錢真的比想像多

※ 編輯: NovaShin (114.36.96.248 臺灣), 09/20/2024 17:47:56

ofmind 09/20 18:13第二户5成只是從6成減1成而已...

ntpukid 09/20 18:2511月要考試經紀人 圖表可以參考 雖然出題比例低

iamthebest0809/20 18:52

Crazyloveyou09/20 19:21喜悅 星期一再跌停一根囉

lincg 09/20 20:39

tree1992 09/20 22:00第二戶減一成但是你要考慮第一戶有沒有還完啊,現

tree1992 09/20 22:00在就是組合拳專打高槓桿,關廁所一次要死透

tree1992 09/20 22:02有多少買預售算日期算剛好、借人頭新青安+信貸洗錢

tree1992 09/20 22:02一成隨便都是100萬餒

timmy8812 09/20 22:29我昨天進場買營建 今天吃一根跌停完全沒感覺 絕對短

timmy8812 09/20 22:29空長多 就看多能打

Crazyloveyou09/20 22:52是啊 偏鄉根本不會跌 再買十間壓壓驚 笑死

Crazyloveyou09/20 22:53少子化這波以後要買房先崩的就是鄉下啦 笑死

sustto 09/20 23:37舒服 爽啊刺啊

sustto 09/20 23:38the undertaker

JKjohnwick 09/21 00:29因為房版水準比較差啊,會捧那種人的水準會好到哪

JKjohnwick 09/21 00:29股票需要大量的研究資料,房地產無腦買時間放長

JKjohnwick 09/21 00:29當然不需要多少腦

twinmick 09/21 02:08小學滿班,但是一班人數超少,那種滿班是有啥用,而

twinmick 09/21 02:11且這群小學生父母大概都過30歲甚至40歲了,以後一堆

twinmick 09/21 02:12父母已經買好或是直接等繼承的,剛需在哪,蛋白區應

twinmick 09/21 02:13該是真的會直接死透.

jin49518124 09/21 12:01看到一堆房蟲只能噓卻又提不出反對看法真的笑死

GilGalad 09/21 16:12房蟲板的王 身價多少 放在股板是要被恥笑的 ==