Re: [新聞] 美國房價連續第四個月上漲 樓市升溫恐給
瞎扯
美國人又沒有在存錢,還什麼三年後的漲幅
你以為是nba球員走完一個五年合約要去下一個城市就賣房換房
美國人買房明明就是直接看現在的薪水現金流跟
銀行貸款下來的每月應繳額度是不是他們支付的起
跟什麼三年後的漲幅有啥關係?
你說的美國人是美國的美國人還是美國華人?
※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言:
: 美國人買房會考慮一個重點,那就是假如他在三年後買房,
: 他就會把三年後的可能房價漲幅加上去,因為美國的房價相比其他先進國家
: 算是強勢不少,因此美國人多半在預期房價會漲下,錢夠了就馬上購屋
: 美國民眾現在比較擔心的是2000-2015年中國式的房價飆漲在美國上演,
: 當時中國的房價在15年即漲了五倍以上,即使貸款利率拉到10%以上都壓不住,
: 畢竟房價一年漲30%,你10%貸款利率算什麼? 美國房價最近十年漲幅也已經有130%,
: 現在升息都擋不住房價,未來如果降息的話,每年十幾二十%的漲幅都有可能,
: 更別提美國現在的購屋壓力還比中國低太多了
--
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開始了吵起來大行情,雖然完全可以推文又沒股點但
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是給窩吵起來
推
你是對的XD
推
他說的是有房的美國人
推
兩種都是美國人, 別忘了美國是菁英很菁英,弱很弱
→
很多人是今朝有酒今朝醉,反正政府會養
21
昨天看到美國FHFA、Zillow房價指數雙雙破新高 今天台灣這邊兩大指數也公布Q2的統計結果 國泰房價指數26
美國人買房會考慮一個重點,那就是假如他在三年後買房, 他就會把三年後的可能房價漲幅加上去,因為美國的房價相比其他先進國家 算是強勢不少,因此美國人多半在預期房價會漲下,錢夠了就馬上購屋 美國民眾現在比較擔心的是2000-2015年中國式的房價飆漲在美國上演, 當時中國的房價在15年即漲了五倍以上,即使貸款利率拉到10%以上都壓不住,3
推 bj45566 : 加拿大的房子現在基本上不讓外國人買了,亞洲炒房 07/29 00:35 → bj45566 : 團的資金可能更集中流向美國? 07/29 00:35 加拿大目前的規定是半移民或是準移民也可以購買 什麼是半程民或是準程民,就是拿到學簽、工簽的人 這些人只要學簽或工簽剩半年以上都可以購買房子3
當Fed開始密集升息時 一堆專家預測美國房市會崩盤 沒想到不降反升 主要原因是美國的房貸多數是採取固定利率 也就是多數人仍鎖在多年前那個3~4%的房貸利率 但如果現在把房子賣了再買一間(換房) 新的房貸利率馬上跳到7.5%左右 因此多數人會選擇先不賣房(除非以大換小 或是不需要貸款)34
週末閒聊, 在我2019年開始存股TQQQ之前, 我已經在美國存房十幾年, 便宜的, 貴的都買過, 從低薪時候就開始買,29
來講講最近跟在加州做房仲的朋友聊關於房價的事情. 因為他在南加區域 也是比較多台灣 來的留學生或是剛出社會工作的人會選擇的地方, 就用這個地方來看 先講結論:以南加這種環境 現在不買以後更貴 原因: 1. 主因:供給上不來, 供給<<<<<<<<需求
39
Re: [情報] 獨行俠越來越傾向Brunson會和尼克簽約回一下薪資與制度方面的事。 ※ 引述《sakraypopo (Evermore)》之銘言: : 選秀會之後尼克對於簽下Brunson的意願十分強烈 : 達拉斯內部也漸漸認為尼克會是Brunson的首選 : 推 wallacechen : 錢比較多,而且他爸爸是不是也在尼克工作? 06/29 08:3021
[閒聊] 買房存頭期款前會考慮未來房價漲幅嗎?比方說,你預定三年後存到頭期款買房,如以目前的房價水準 頭期款需要準備約200萬,但是你會考慮三年後房價上漲, 而將頭期款目標加上可能的房價漲幅算進去嗎? (如三年後預估房價漲30%,則以260萬為存頭期款目標) --19
Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎?老實說,你客氣了! 在南部一個家庭年收300萬絕對是雙醫師等級, 前萬分之一的等級, 南部一班住院醫師大概一兩百萬之間, 南部工程師的頂就是台南的台積電,大概一百多萬6
Re: [問卦] 薪水跟不上房價 到底是誰造成?台灣房價會無限上漲 主要就是 50~60歲這一群人造成的啦! 為什麼? 這一群人6
[心得] 存股籌頭期款卻追不上房價漲幅有多嘔?這幾年來存股族大部分都有賺到錢,問題對於透過存股理財籌措買房款的人 卻是笑不出來,相反的還不時抱怨報酬率太低,因為房價上漲速度 遠高於他們存股的報酬率,比方說三年後計畫要買1000萬的兩房產品, 預備頭期款200萬,透過儲蓄與存股達成,可是三年一過,房價漲了30%, 頭期款就變成260萬,每月負擔貸款也會增加30%,假若理財報酬率追不上房價漲幅,
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[請益] 上一個像NVDA這種現象級飆股是哪個公司?27
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