[心得] 存股籌頭期款卻追不上房價漲幅有多嘔?
這幾年來存股族大部分都有賺到錢,問題對於透過存股理財籌措買房款的人
卻是笑不出來,相反的還不時抱怨報酬率太低,因為房價上漲速度
遠高於他們存股的報酬率,比方說三年後計畫要買1000萬的兩房產品,
預備頭期款200萬,透過儲蓄與存股達成,可是三年一過,房價漲了30%,
頭期款就變成260萬,每月負擔貸款也會增加30%,假若理財報酬率追不上房價漲幅,
那麼買房的時間就得再延後,那些透過存股來買房的人,
看到最近房價大漲不知會有多嘔?
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所以都沒有工作收入了嗎?
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更何況今年3-5月進場根本爽賺好嗎
噓
不會信貸?
推
怎不好好待股板...
推
我去年10月買的房 +20%賣你就好 算我小虧
推
根本原因是你收入太低吧
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房價漲30%,我的也要賣你
推
一年存三千萬就追的到啊
推
台中機捷差不多30啪沒錯啊年初25現在開到32-34了
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股神會說一天就賺10%了
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沒關係,爸爸的房子也漲30%,拿爸爸的房子增貸來買就好了.
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簡單啦..
推
聽詩位的已經嘔20年了
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在股版講的頭頭是道,結果被房價一年漲20%嚇死???
推
這代表你投資策略有問題。今年你可以買到270以下的台積
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電。漲幅房價根本比不上
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買0050也是。所以代表你投資收益比0050低。你就別亂買
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。買0050就好
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說股票漲幅趕不上房價的。絕對是投資策略有問題。如果
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說薪水趕不上房價漲幅就算了。就大部分領薪水的 薪水的
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確趕不上房價漲幅
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再等啊
爆
Re: [請益] 該繼續存股嗎我好心教你,股板只有兩種人,賠錢的不想講 一種是有賺大錢,然後拿賺得去買房 另一種是賺不夠多,頭期款都還湊不到,所以買不起房 先說:要買房 你買房成本支出34
Re: [標的] 沒想到...中華電還是來到110了這幾年存股的老實講,非常不划算,嚴格來說是賠掉自己的人生,以中華電信來說你配股 配息一年3,4%,十年最多也不過40% 但是你拿來買房以頭期款200萬,房價漲兩倍三倍,或是貸兩間房的 600萬房價直接增值變1800萬,人家200萬賺到價差1200萬,賺到600% 你還在存股,這1200萬差距,就讓兩個人一個變遊民,一個下輩子生活無虞25
Re: [請益] 為什麼股版好像比較看不起存股?不囉唆, 先上我的對帳單, 目前帳戶情況還有每天交易: 版上賺大錢的股神很多,13
[心得] 房價漲的好處,是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲,現在有房的每個人資產都上升,就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房,如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款,根本很難買。 然後買房時,看了房屋履歷,上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款,總覺得那筆 就是房價漲,爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到,房價上漲,好像還有一個好處,就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來,留個13
Re: [討論] 全球通膨、政府打房,首購族怎麼辦?大家其實買房和買股(現股)最大的不同是 買房會強迫有房貸的人培養理債的能力 因為每個月的房貸就是要生出來繳 房租房貸同樣是每個月必要支出 但是如果你買房房價上漲的價差是你的 租房房屋上漲的價差是房東的房客一毛都分不到 至於股票長期報酬比房屋高? 很簡單用房屋貸款貸出來買股就好了7
[請益] 新手投資理財該買台北市房或定存存股之前都公司認股,但換工作後就有多的錢需要理財請版友建議 目前資產狀況(以下都台幣): 台幣活定存600W 美金定存500W 年淨收入約180W (稅後減掉食衣行)7
Re: [閒聊] 買不起房,靠存股退休行嗎?其實可以,你不買房存股也很好,股利付房租也是一樣的 雖然我是多多,但我支持你不買房先存股,畢竟股票比房子靈活的多 200萬丟進頭期要再拿出來就麻煩了 你就存,瘋狂存,當年我也是這樣,有多少錢就買多少錢的股票 200萬純存股=>400萬純存股=>到了600萬 你就可以用300萬當頭期款買房子擺脫房東了
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