[請益] 持股健檢2026交屋

KUSOBOY 12/06 14:55貸款1200W一個月要繳6萬左右吧??

jerrylin 12/06 14:55我只對中國ETF有意見 其他隨便你

payneblue 12/06 14:55年薪不到100 可以貸到1200???????

laechan 12/06 14:55銀行為了求人貸款都會自動幫忙解除一些限制

opop1132 12/06 14:56年薪75貸1200 好猛

poeoe 12/06 14:56了解 我營建股續抱

Arnol 12/06 14:56oh~ open

totqoq 12/06 14:57不是...你貸1200萬然後均月薪6萬...，是貸40年嗎？

siopp 12/06 14:57貸1200這薪水有辦法？

max220 12/06 14:58這個貸1200W 每個月還貸款大概多少?

prostar 12/06 14:58還沒貸吧 是他想貸1200萬

yellone741 12/06 14:58這串應該會比較關心你年薪不到百萬貸1200萬

dbdudsorj 12/06 14:58月薪4萬這麼敢買？你都不用留一點急難扣打？

ohyakmu 12/06 14:59很危險不是？你兩年可以再存50萬，股票市值110萬，

ohyakmu 12/06 14:59只要到時剛好崩盤，你就繳不出來了啊。

empireisme 12/06 14:59家人可以當保人，房子買了自己不會住，預計租出去

empireisme 12/06 14:59一個月租25000便宜租，是想貸四十年沒錯

energyy1104 12/06 15:00現在租屋市場根本過剩 你要確定你租的出去欸

handsome16 12/06 15:01我覺得會違約 哈哈哈

poeoe 12/06 15:0140年房貸真的不錯 對營建股是好事

sai82320 12/06 15:02真羨慕房神 薪水很低卻敢貸千萬

oLAVAZZAo 12/06 15:02貸40年 一個月4萬左右吧 還有寬限期 前提是...銀行

Cheng2042 12/06 15:03心臟好強大

MOMO0478 12/06 15:03可以問房子總共多少錢? 貸1200?

pyh888 12/06 15:03太硬

empireisme 12/06 15:04問過幾間銀行，說可以貸，只要長輩當保人拿不動產

empireisme 12/06 15:04擔保即可，偏鄉租不掉的話就全家搬去偏鄉，把台北

empireisme 12/06 15:04市拿去租人

MOMO0478 12/06 15:04所以房子1500萬 貸款1200? 40年 ㄧ個月3萬7..

beforehand 12/06 15:05看起來有長輩可以靠 不怕

MOMO0478 12/06 15:053萬7-2.5萬出租))還沒有空租情況下 每個月自付額1.2

benchentw 12/06 15:05中國ETF別碰其他沒意見

MOMO0478 12/06 15:05看起來你會沒有多餘的錢投資 或者 錢都卡死

winddin 12/06 15:05青安貸款之後的後遺症就是下層人民消費能力下降

empireisme 12/06 15:06對，但長輩還有房租店面收入一個月四萬，所以我主

empireisme 12/06 15:06要是擔心頭期款而已

MOMO0478 12/06 15:07不過還是行拉 拿新屋出租 蠻盤的

winddin 12/06 15:07但有錢人更有錢 貧富差距更拉大 順帶通膨下降

gary60419 12/06 15:08太硬了吧...

losehope 12/06 15:08海悅續抱XD

oLAVAZZAo 12/06 15:082026才交屋 還有時間可以存 只是建議前一年出一些

oLAVAZZAo 12/06 15:08換現金回來

sora0115 12/06 15:09大家更關心原po的房貸XD

oLAVAZZAo 12/06 15:09不然時間到剛好又套 更沒辦法砍...

pypy93264 12/06 15:10好硬，我薪水比你高還不敢買房...

cityhunter0412/06 15:13月繳3.5萬？你都不用吃喝玩樂了嗎？

miss32 12/06 15:13偏鄉還要貸到1200是原PO講的保守還是買的很大

pypy93264 12/06 15:14個人保守建議，槓桿型商品賺到目標%就可以退場

pypy93264 12/06 15:14沒配息套著配不舒服

hemixx 12/06 15:14炒房真爽

f73718 12/06 15:15大槓桿曝險在房地產，你問百來萬的股票怎樣不如祈

f73718 12/06 15:15禱房地產不准跌。

empireisme 12/06 15:16買在a7,2021買的，房價是有漲，但未來自住所以也沒

empireisme 12/06 15:16上漲的喜悅

onepiecefan 12/06 15:16房子要自住的跌不跌根本沒差 股票就那一點也還好

jason1008 12/06 15:17這個貸款金額 原po心臟很大顆

onepiecefan 12/06 15:18找機會薪水能多賺一些比較實在

s011109 12/06 15:19全民一起炒房

Jeff1989 12/06 15:22有點硬，不過還有時間

abc21086999 12/06 15:23好扯

Armag 12/06 15:26巴菲特等投資大佬手頭都滿滿現金，FED縮表還沒縮到

Armag 12/06 15:26市場時進場，這樣不會太激進嗎？

Beamslee 12/06 15:28可能有其他業外收入吧......

super88168 12/06 15:29是誰跟我說股市和房市反向 明明就同向

ej03xu3 12/06 15:29https://i.imgur.com/gZPoJFT.jpg

fishead1116 12/06 15:30建議槓桿ETF換原形啦

abc0922002 12/06 15:30買新房出租也太蠢了吧

Sugimoto556612/06 15:30給我

abc0922002 12/06 15:30應該是保留正二，賣掉原型降槓桿

ej03xu3 12/06 15:31貸1200 房屋價值1500 換算每月背房貸5萬2左右

c928 12/06 15:31股版神人認為你本金太少，無法建議

hunteryoyoyo12/06 15:34單身沒女友還行啊

k1222 12/06 15:37要這麼極限喔 沒緊急備用款??

johnyang 12/06 15:40保留正二賣掉原型 調整股債曝險比例

jheli 12/06 15:40海悅抱三年了，嘻嘻

johnyang 12/06 15:41緊急預備金要先存夠喔 最少最少要活半年

callmeman 12/06 15:41先找人接刀吧

dbdudsorj 12/06 15:42買A7?! 保...保重 這次就不噓了

lovefisk 12/06 15:42你這樣貸的到1200萬？

robinlee 12/06 15:43太硬了吧

rebel 12/06 15:48你看看 台灣的房市是不是穩到不行

kendavid001 12/06 15:49好扯 也太緊繃

ledmstony 12/06 15:52還有人覺得台灣房價會跌嗎== 這樣都硬買了

ryusenming 12/06 15:55你買1500的實在很硬...1000出頭比較適合...

uevol123 12/06 15:55年收75萬貸1200萬心臟很大顆

ryusenming 12/06 15:56比較好奇你貸款下不下的來...自備款要在多一點

hwei9582905 12/06 15:56買房出租你投報率會比股票高嗎？不會就買股就好

lakp 12/06 15:57算的太剛好，升息你就G了

goshnash 12/06 15:57知道為何房價難跌了吧~

ryusenming 12/06 15:57原來有長輩幫忙 那沒事了XD

hectorbibby 12/06 15:57感謝年青韭賜我代銷獎金滿滿 收割率87%

totqoq 12/06 15:58補推回來，因為可支配所得太少無法給建議，不過你可

totqoq 12/06 15:58以想一下房產就已經all in開4倍槓桿，把剩下的錢存

totqoq 12/06 15:58起來好好去玩

zzzz0516 12/06 16:05我跟我老婆月薪合計約14萬左右，房貸3萬都覺得有感

zzzz0516 12/06 16:05了，你等於佔薪資一半欸

kobi0910 12/06 16:05年薪75貸到1200有點太硬吧 幾乎沒有彈性空間欸

emilchu98 12/06 16:07有長輩可以靠真好，但小心別把長輩一起賠進去就好

hihi29 12/06 16:10A7要保重甚麼啦 恭喜還差不多

danhunter 12/06 16:17有後援嗎？

Linweij 12/06 16:23貸款很硬

s1001326 12/06 16:23羨慕 有長輩真好

ProJ 12/06 16:24笑死你各位擔心啥 還不出來父母有錢拉 別羨慕

aimlikenoob 12/06 16:26人家還有爸爸給的零用錢，鄉民擔心啥

likemisyou 12/06 16:28硬也要貸，十年後翻倍

biojo 12/06 16:30貸40年 所以股點是營建股和銀行股都還可以再買嗎

topfree 12/06 16:31為啥中國會買正2..太拚了吧

reye 12/06 16:31營建股真的還在低檔，默默買吧

stanly3092 12/06 16:34Respect !

jlist 12/06 16:34我會建議全出，明年有更好價格再接回來。啊支國相關

jlist 12/06 16:34股票就免了

oread168 12/06 16:35安辣 法拍都賺

oread168 12/06 16:36現金流顧好就好

ntuooo 12/06 16:36貸款哭哭

One102bird 12/06 16:38代替營建股謝謝你

sungtau 12/06 16:43你的狀況似乎沒有承受風險的能力 建議出清改定存

odbc 12/06 16:45你的狀況就是全出變現, 沒第二選擇吧

dreamnook2 12/06 17:00股票放著 房子頂多法拍

leon1757tw 12/06 17:07年薪75w 貸1200w？ 難怪羊行不敢升息

john1985111012/06 17:10沒事啦 買房就是撐過去就對了 房子只會漲不會跌

superboyjt2412/06 17:19加油加油 槓桿開到最大就對了

superboyjt2412/06 17:19如果過程中找到另一半

superboyjt2412/06 17:19難度又會再降低

superboyjt2412/06 17:19小資族跟著青安走就對了

superboyjt2412/06 17:1940年+5年寬限期

superboyjt2412/06 17:19可以給你很大的空間

sky121 12/06 17:20看看這篇 隔壁版說月薪10萬買不起房，多學學好嗎

sky121 12/06 17:20真該轉去給八卦魯蛇看看 人家年薪75也能買房

storycall 12/06 17:21如果你正職，長輩有店面房租就都不是問題了

vendee 12/06 17:37十張富邦正二，還有A50正二，加上五倍房貸槓桿的人

vendee 12/06 17:37，風險耐受力這麼高，應該更有自信，不該來問鄉民

vendee 12/06 17:37才是

k102asdf 12/06 17:52經濟火車頭感謝政府跟青年的幫忙 繼續向前行

snowish 12/06 17:56如果家人不會幫忙，你這越級打怪，現金流會有問題

abiggun 12/06 17:59難怪央行不敢升息 一升息這人就爆倉了

smb1013 12/06 18:18這才是致富之道

IanLi 12/06 18:31家裡有礦何須擔心

money199292212/06 19:17風險開太大了，沒人租或家裡不再後援直接gg

csyang 12/06 19:31可以修文把月薪年薪拿掉,不用看別人酸~

jack18262 12/06 19:54沒那個屁股 不要吃那個瀉藥

sora0115 12/06 21:00家人能夠幫忙有什麼不好 只是問個股票不用酸成這樣

sora0115 12/06 21:00吧

mikayu 12/06 21:01希望有新青年1000萬可貸不 然很硬

dreamdds 12/06 21:31該調整出清的不是股票 是房子

zzz50126 12/06 22:26會太快財務自由 很不方便

sniplove 12/06 22:39買2小套出租投報率最高

werty982730 12/06 23:47貸40年、5年寬、2.06%，寬限期2萬、寬限後4萬，家

werty982730 12/06 23:47裡看起來不用原po金援，光顧好自己的話沒問題

bigair888 12/07 00:48推文太多看壞的，人家原po還有爸媽現金金流，以及

bigair888 12/07 00:48爸媽的店面出租現金流4萬，根本不用擔心

grocery05 12/07 00:52有點硬吧，未來40年過的挺辛苦 辛苦工作想犒勞自己

grocery05 12/07 00:52卻被房貸壓死死

michael0419 12/07 01:19自備多存一點 還要考慮裝潢家具

CannyHan 12/07 01:21銀行是坐等出事，可以法拍長輩的資產吧？

xman1007 12/07 03:00薪水這樣繳1200貸款很硬

imurra549j 12/07 09:20這樣買壓力太大了

imurra549j 12/07 09:20升息就完了

kiversonx17 12/07 13:26有病 貸到這麼高 不用結婚生子???