Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇？財政部：總價在1500

cerwvk 06/30 17:16很簡單,有看過歷史上不斷上漲的房價,然後沒滅國的?

cerwvk 06/30 17:17中國,南韓,都房價降了,而且主動式戳,至於台灣選擇

KrisNYC 06/30 17:17好像房價漲到滅國的反而沒看到 樓上真的不是反串嗎

cerwvk 06/30 17:17威力更大更強的被動戳破. 該說非常明智?

KrisNYC 06/30 17:17我記得我看你這id也至少67年了 有點意外阿

jerrychuang 06/30 17:18少子化房價當然跌，基本邏輯也不懂？

cerwvk 06/30 17:18宋朝房價... 該說歷史知識太少了?

KrisNYC 06/30 17:18中國精華區的房價是台灣的3倍以上負擔率 南韓是外債

cerwvk 06/30 17:18home-sale 50608 我是沒有意外就是.

KrisNYC 06/30 17:19快要爆破貨幣價值 不得不動利率去阻貶匯率

KrisNYC 06/30 17:19你都誤導發言幾年了 開口真的是沒幾句經得起推敲的

CorkiN 06/30 17:20鄉民最愛拿出來嘴的自由國度房價也是不斷創新高 請

CorkiN 06/30 17:20問美國滅國了沒 請問有人覺得美國會滅國嗎

roxiang 06/30 17:20房價漲到滅國 笑了 看來是太認真回文了

KrisNYC 06/30 17:20宋朝??? 宋朝是公認華人歷史上經濟實力最強的朝代

CorkiN 06/30 17:20啊 這裡肯定有一個c開頭的覺得美國會滅國

roxiang 06/30 17:20看來美國可能早晚滅國

KrisNYC 06/30 17:20真的知道自己在講啥嗎...

cerwvk 06/30 17:21... 立即當下? 搞笑嗎? 事情會有慢慢演進的時間.

KrisNYC 06/30 17:21宋朝滅國我以為通說是武力問題 我歷史是讀到盜版?

cerwvk 06/30 17:21你知道宋朝滅國了嗎? 真的知道自己在講啥嗎?

cerwvk 06/30 17:21宋朝滅國是多個原因組成, 其中一個是高房價.

KrisNYC 06/30 17:22喔 那房價等於零的五胡16國不就分分鐘一堆國家滅亡

KrisNYC 06/30 17:22不評論一下?

CorkiN 06/30 17:22宋朝因為房價滅國 wow如果歷史有諾貝爾奬肯定是你

CorkiN 06/30 17:22拿了

roxiang 06/30 17:22所以你要用你一輩子去賭美國會不會滅國喔？

cerwvk 06/30 17:22.... 有說美國要滅國了? 美國還沒到那個點.

KrisNYC 06/30 17:23你那個錯誤的信仰已經讓你在這邊被打臉幾年了

KrisNYC 06/30 17:23我不知道你有多少年可以活 但我建議你盡量活在當下

CorkiN 06/30 17:23笑死 一說美國就說還沒到那個點

KrisNYC 06/30 17:23只能說到這 你這id真的往前搜尋下去太可憐了

CorkiN 06/30 17:23理論根本經不起推敲 自己打臉自己

rainingkid 06/30 17:23嗯嗯長期 長期來講我們都死了

cerwvk 06/30 17:24昨天很會理性人身攻擊的id, 真的很可憐.

cerwvk 06/30 17:26造謠造上癮了? 我前面哪裡有說美國立即性滅國?

allen0519 06/30 17:27樓主例子很好 少子化只是可能影響房價的因子 而且還

allen0519 06/30 17:27沒有太高的相關性 金融政策 資金動向跟經濟數據反而

allen0519 06/30 17:27相關性比較大

CorkiN 06/30 17:29你自己說歷史上不斷上漲的房價沒有不滅國的啊 美國

CorkiN 06/30 17:29房價也不斷上漲一直創新高 照你的理論美國應該要滅

CorkiN 06/30 17:29國了啊

cerwvk 06/30 17:31問題是美國有上漲到那個點了嗎? 說到這個,

cerwvk 06/30 17:31房價所得比: 台灣22.1, 美國4.2 真的要滅國也是台灣

KrisNYC 06/30 17:32自己講什麼都不知道 那真的是一本正經的胡說八道?

cerwvk 06/30 17:32先, 依照目前生不如死,連續40個月,未來人口下降速度

KrisNYC 06/30 17:32還在房價所得比 首先你的數字不知道是哪個中西部4.2

cerwvk 06/30 17:32會更快.

KrisNYC 06/30 17:33我就問你 紐澤西2.66%稅金 2000萬房子稅金一年50萬

KrisNYC 06/30 17:33房貸7% 頭款400萬台幣 你去算一下30年月收多少

KrisNYC 06/30 17:33能買2000萬房子

KrisNYC 06/30 17:33hoa跟比台灣貴10倍的保險我都pass免得你算不出來

cerwvk 06/30 17:33https://imgur.com/jA35VTK

cerwvk 06/30 17:34國家比較, 變成城市比較, 果然有心.

KrisNYC 06/30 17:36你還蠻弱的 你可以拿美國的輕稅州例如加州來比較阿

KrisNYC 06/30 17:36笑你拿不出來

KrisNYC 06/30 17:36笑你連美國每個州的地產稅法都不一樣都不知道

KrisNYC 06/30 17:37所以才會把美國直接拿出來比 知道什麼叫聯邦嗎

cerwvk 06/30 17:38國家比較 一直扯到別的地方去, 真行.

ookimoo 06/30 17:38美國啥時滅國我不知道 但是3戰之後美元會很爛

ookimoo 06/30 17:39至於台灣房價 這邊就是最高點

KrisNYC 06/30 17:39你講這沒比較厲害啊 加州1% 你算一下2000萬房子

KrisNYC 06/30 17:398成貸款30年 月利率6.5% 稅金+月繳款多少啊

roxiang 06/30 17:40其實我覺得要堅持房價必跌的理論也沒關係。那就用

roxiang 06/30 17:40自己的青春年華去等待跟賭吧…

KrisNYC 06/30 17:40一樣HOA跟比台灣貴10倍的房屋保險都不用算

KrisNYC 06/30 17:40然後跟我說美國有名的輕稅州加州月收要多少能買房

cerwvk 06/30 17:40國家扯到州層級, 我是在看你多會扯.

KrisNYC 06/30 17:41是不是你上面寫的那個4.2年不吃不喝就全款付清

KrisNYC 06/30 17:41我比較想知道你被現實打臉超過五年到底多會扯

cerwvk 06/30 17:41歡迎對這張圖打臉 https://imgur.com/jA35VTK

CorkiN 06/30 17:41連三戰都扯出來了到底誰比較會扯….然後很能預言美

CorkiN 06/30 17:41元…那摸厲害r

cerwvk 06/30 17:42上面寫的是國家層級, 扯都市, 扯州, 真是會扯.

KrisNYC 06/30 17:42我對你講的話跟你的id打臉就好了 一個每次都被打臉

KrisNYC 06/30 17:42長達五年的人拿出來的一張圖 只能說毫無價值

cerwvk 06/30 17:42講不出來這張圖錯在哪裡, 就開始亂扯了...

KrisNYC 06/30 17:42謝金河跟谷月涵偶爾都還會準一下 你準了幾次?

KrisNYC 06/30 17:43所得比本身就是一個錯誤比較基準阿 很難懂嗎

cerwvk 06/30 17:43你拿一張一個房價所得比, 國家等級的圖出來,

SILee 06/30 17:43OK的啦，覺得很便宜的話，美國中間那片荒無人煙的地

cerwvk 06/30 17:43也比你亂扯來的強,

KrisNYC 06/30 17:43要多笨才會拿一個十多年來都被打臉的數據證明自己

roxiang 06/30 17:43樓上 你一直拿市場先生的這張圖有什麼意義。你知道

roxiang 06/30 17:43內政部的房價所得比數字跟這張圖又不一樣嗎？

KrisNYC 06/30 17:43用所得比證明自己的人每一個都被打臉至少五年

SILee 06/30 17:43方很歡迎你去投資的。快去把土地用公頃為單位買下來

KrisNYC 06/30 17:44那這個數據到底有什麼意義 股市也很多人很強調

KrisNYC 06/30 17:44本益比 或本淨比 有用嗎?

cerwvk 06/30 17:44拿出數據, 比嘴砲來的強, 有人有其他國家等級比較

KrisNYC 06/30 17:44讓你賺錢了嗎?

cerwvk 06/30 17:44的數據?

KrisNYC 06/30 17:44數據我都打在裡面了 比你伸手牌隨便google強多了

SILee 06/30 17:44你房子想蓋多大就多大，爽的哩

KrisNYC 06/30 17:45我直接就跟你說了 房價所得比是垃圾數據

KrisNYC 06/30 17:45你拿出來越多次越多臉 很困難嗎

cerwvk 06/30 17:45ok, 就以房價所得比來看, 美國/台灣的數據是多少?

KrisNYC 06/30 17:45就跟有人現在跟你說股票只看本益比 本淨比一樣蠢

cerwvk 06/30 17:45可以啊, 都是垃圾數據. 沒有任何一個數據, 代表全部

KrisNYC 06/30 17:46你假設買房只看報稅/公定所得 本身就是錯誤前提

cerwvk 06/30 17:46真實情況, CPI/PCE/失業數據, 都是垃圾..

KrisNYC 06/30 17:46這叫garbage in garbage out

KrisNYC 06/30 17:46不要亂滑坡阿 房價所得比是垃圾 因為你講好幾次

KrisNYC 06/30 17:46所以我特別提醒你 其他那些我沒說是垃圾喔

cerwvk 06/30 17:46你想要的不過就是一個精準的數據, 可以代表真實,

KrisNYC 06/30 17:46都是你說是垃圾的喔 我不覺得

cerwvk 06/30 17:46實際上沒有任何一個數據, 可以代表真實.

KrisNYC 06/30 17:47你想要一個可以精準讓你賺錢的數據 要付出代價的

cerwvk 06/30 17:47房價所得比, 一定程度上可以代表某種真實,

KrisNYC 06/30 17:47隨便google一張圖片能賺錢 全世界都大富翁囉

cerwvk 06/30 17:47然後你說是垃圾數據....

roxiang 06/30 17:47就說了房價牽涉很多因素，不是只有單一房價所得比這

roxiang 06/30 17:47麼簡單。那你買股票是不是也只要買本益比10以下的…

KrisNYC 06/30 17:47你已經用你的人生五六年 其他人用20年證明不代表了

KrisNYC 06/30 17:48你去房版直接home 2005年就有人說所得比不合理了

KrisNYC 06/30 17:48光ptt有留存的 就20年了孩子

SILee 06/30 17:48沒人否認房價所得比是呈現某種事實啊...重點是他不

cerwvk 06/30 17:48KrisNYC 你是說全世界都在用房價所得比-垃圾數據?

SILee 06/30 17:48是問題的全貌啊

cerwvk 06/30 17:49你是在說全世界的統計部門, 採用這個垃圾數據.

KrisNYC 06/30 17:49你怎麼會覺得全世界都在用 keke

KrisNYC 06/30 17:49你以為全世界都在用 難怪你對央行很不高興

cerwvk 06/30 17:49你要不要指導一下全世界的統計部門, 當顧問賺錢?

SILee 06/30 17:49最普通的就好，每個地方所得稅制本身就不一樣，你單

roxiang 06/30 17:49他只是一個統計，但是房價跟這不是全然的單一關係，

roxiang 06/30 17:49為啥這麼簡單的道理你一直跳脫不出來啊？

KrisNYC 06/30 17:49難怪你一直做出錯誤的評論和決策 這不就後證了嗎

cerwvk 06/30 17:50不全然的單一關係, 但是KrisNYC明確寫是垃圾數據.

SILee 06/30 17:50拿房價去除以收入然後比較，有意義嗎？這叫orange

KrisNYC 06/30 17:50本來就有負擔比阿 是你硬要一直拿這個數據而已

SILee 06/30 17:50to apple，或是更直白點叫LP比雞腿

cerwvk 06/30 17:50你沒看到前面, KrisNYC說是垃圾數據嗎?

KrisNYC 06/30 17:51你信了這個數據很多年 然後這數據沒給你回報

KrisNYC 06/30 17:51你沒有任何反映改善 只是繼續堅持 這只能說是宗教吧

cerwvk 06/30 17:51看起來有感覺到不太對了. 要不要再強調你的論點?

KrisNYC 06/30 17:51你可以堅持 這只會影響你和相信你的人 不會影響我

cerwvk 06/30 17:51房價所得比 是垃圾數據.

KrisNYC 06/30 17:51我對我的言論負責 房價所得比基本上是垃圾數據

KrisNYC 06/30 17:52沒有辦法讓你對房價產生正確判斷 所以你ptt多年

roxiang 06/30 17:52每一個國家的所得/土地/稅賦都不一樣，為何要執著在

roxiang 06/30 17:52單一數字上？

cerwvk 06/30 17:52OK, 那全世界的統計部門用垃圾數據, 是不是無能?

KrisNYC 06/30 17:52推文一直都是後證錯誤的 而且你到剛剛還在堅持

KrisNYC 06/30 17:52乾我屁事 我只想說 你剛剛還在拿這個圖

KrisNYC 06/30 17:53已我這麼多年看下來覺得真的偏可憐 想多講你幾句

cerwvk 06/30 17:53全世界的統計部門採用房價所得比, 然後你說是垃圾數

KrisNYC 06/30 17:53全世界誰要拿什麼數據包含你做人生決策都乾我屁事

SILee 06/30 17:53實驗的基本控制變因和操縱變因觀念都不懂？

KrisNYC 06/30 17:53只是我剛好看到你多年剛好在我常出現的板推錯誤言論

cerwvk 06/30 17:54據, 所以你比全世界的統計部門, 更有權威?

KrisNYC 06/30 17:54數據也多年後後證你錯誤 看了很不舒服嘴你幾句而已

SILee 06/30 17:54房價所得比不是全然沒用，但不是給你這樣用的

KrisNYC 06/30 17:54全世界有沒有用你這圖我不知道 但就算全世界都坑你

cerwvk 06/30 17:54KrisNYC 是直接說, 垃圾數據, 而且對言論負責.

KrisNYC 06/30 17:55你還是被坑了很多年 依然只能無能狂怒推文

KrisNYC 06/30 17:55所以你現在想證明什麼?

KrisNYC 06/30 17:56證明你這五年八年的推文 是被全世界誤導 你沒錯?

KrisNYC 06/30 17:56你這五年八年的人生 你口中的全世界會幫你負責嗎?

cerwvk 06/30 17:57證明KrisNYC比全世界的統計部門/經濟部門,更強.

cerwvk 06/30 17:57有證明成功嗎?

cerwvk 06/30 17:59證明, 房價所得比是垃圾, 全世界都錯了.

KrisNYC 06/30 17:59不 市場永遠是對的 錯的只有做錯決策的人

KrisNYC 06/30 18:00至於這幾年你推的文和你做的決策對不對 你自己知道

KrisNYC 06/30 18:00順便再糾正你一次 有這個數字 不代表全世界都照這個

KrisNYC 06/30 18:01數字做決策 你可以減少一點 想要正確化自己的幻想

KrisNYC 06/30 18:02我舉過例了 也有人喜歡說什麼本益比是狗繩 會回歸

ab4daa 06/30 18:02穩

KrisNYC 06/30 18:03講得好像很有道理 你認真去迴歸 會發現根本狗屁

besthorse 06/30 18:03等等 先別吵了 晚餐要吃什麼

cerwvk 06/30 18:05https://imgur.com/4GRIzYR

ChikanDesu 06/30 18:12滅國XDDDDDDD 美國滅了嗎XDDDDDD

lasekoutkast06/30 18:18別炒低總價的房

lasekoutkast06/30 18:19要讓社會穩定 需要有低總價的食物和房屋給中低階層

lasekoutkast06/30 18:19的人選擇！

lasekoutkast06/30 18:19當壓榨中低階層的人民到一定程度

lasekoutkast06/30 18:20一定會產生動亂！

lasekoutkast06/30 18:21以史為鑒 可以知興替！

ntpukid 06/30 18:22微星哥的比喻簡單粗暴 拿一輩子賭房價下跌 賭太大

cblade 06/30 18:23一路看錯，一輩子看錯...幫qq

cerwvk 06/30 18:25https://imgur.com/Uie1ENE 2024+40年房貸=2064年

cerwvk 06/30 18:25統計報喜不報憂,速度應該會更快. 自己評估吧.

lasekoutkast06/30 18:26台灣那麼小 發生動亂能跑到哪裏？呵呵

lasekoutkast06/30 18:26有錢人還能出國避難 一般人如何面對？呵

itwt 06/30 18:27底層人民被壓迫根本沒差，沒什麼用

robot456 06/30 18:28cer大，看空沒問題，為自己決定負責，看錯被嘎不要

robot456 06/30 18:28出來幹幹叫就好

robot456 06/30 18:29房價所得比本來就是智障數據無誤

XMASRICCCH 06/30 18:31cer是哪裡來的魯空？股版還是小草？哈哈哈哈

cerwvk 06/30 18:32認為房價所得比是智障數據, 那麼採用此數據的, 是不

cerwvk 06/30 18:32是都是智障? 想清楚後再說.

cerwvk 06/30 18:33指控範圍很大.

cerwvk 06/30 18:34沒差,主要是股市/外匯/期貨,房地產多空不甘我的事

cerwvk 06/30 18:34不爽的是, 一堆實習生, 也不願意留台灣. 房價很大

cerwvk 06/30 18:34原因, 更不用說出生嬰兒數下降超快.

cerwvk 06/30 18:35各位是不是沒有接觸到年輕人,公司實習生,聊過天?

cerwvk 06/30 18:36也有海外帳戶,台灣真的爆了,就立刻匯到外國,就想講

XMASRICCCH 06/30 18:37可能你接觸的都是窮人吧？現在誰家父母外公外婆爺

XMASRICCCH 06/30 18:37爺奶奶沒有個1000萬存款啊，實習生買不起？我身邊

XMASRICCCH 06/30 18:37一堆人父母給個300萬全部都新青安下去買房了啦

cerwvk 06/30 18:37平常跟年輕人聊天的心得. 台灣的未來, 既得利益者,

cerwvk 06/30 18:37是真的沒在乎的...

cerwvk 06/30 18:38這版看久了, 還以為人人都是億萬身家...自己判斷吧.

XMASRICCCH 06/30 18:38還匯到外國，這些買不起房的還考慮打仗幹嘛？都吃

XMASRICCCH 06/30 18:38不飽了還匯款，33k 匯出去是能幹嘛啦

firehuk 06/30 18:39覺得未來房價必跌跟近期要不要買是兩回事啊，原po講

firehuk 06/30 18:39的好像劃上等號一樣

robot456 06/30 18:39不考慮稅制、貸款條件等等，直接引用房價所得比的

robot456 06/30 18:39確是智障。

robot456 06/30 18:39另外看空沒問題，未來為自己的眼光負責就好

cerwvk 06/30 18:45多空都是自己負責, 我也是打嘴砲. 給個不同的想法.

cerwvk 06/30 18:47往上漲恭喜,往下跌,可別怨天尤人.多空都有人說了,

cerwvk 06/30 18:47自己決定.

macair 06/30 18:48泡沫化前提是房價已經到了糕點才跌下來，啊現在房價

macair 06/30 18:48都是地板價是要泡沫什麼啦

TIPPK 06/30 18:51如果是鄉下的地價，是有跌的。房價有政府稱不可能

TIPPK 06/30 18:51崩。除非當前經濟真的完蛋。

TIPPK 06/30 18:52以前家裡的地應該能賣幾億。當時一坪約3萬。現在只

TIPPK 06/30 18:52剩下4 5千

hsshkisskiss06/30 18:53其實就炒 沒有差別 反正最後有人得用性命來還（笑

dnkofe 06/30 18:57台灣要跌還不簡單，跟美國作對就好啦

dream1124 06/30 18:57原本看空的人說得太誇張，但你也不遑多讓

dream1124 06/30 18:57https://udn.com/news/story/7241/7720136 你的新聞

dream1124 06/30 18:58可以發現你就在那大QE後的幾年事後諸葛亮罷了

dream1124 06/30 18:59但如果有這種QE，那不買房買股會賺更多，還不用擔心

dream1124 06/30 18:592015-19 的緊縮時期，在那扯啥不上車咧……

dream1124 06/30 19:00等人家每樣資產都看空再來說人都不懂上車也不遲

dream1124 06/30 19:00拿歷史上少見的特殊情況來講實在不太合適

frank01 06/30 19:04都不用吵,照這漲勢,都不跌,20年後2房新屋5000萬起

frank01 06/30 19:04跳,50年後一億起跳,恭喜大家,也恭喜我自己。

frank01 06/30 19:06不對,50年後2房 一億時,要恭喜我女兒

zzz50126 06/30 19:10不是房價所得比是垃圾數據 而是以房價所得比當滅國

zzz50126 06/30 19:10判斷是拿垃圾判斷 在這個主題下房價所得比這個資訊

zzz50126 06/30 19:10確實是垃圾數據

picacuo 06/30 19:17這啥邏輯,你知道政府預估40年後台灣人口是1700萬,而

picacuo 06/30 19:17且老人佔絕大多數~廢話房價當然跌爛

cityhunter0406/30 19:22多說無意！上車的就是希望繼續漲…沒上車的就是希

cityhunter0406/30 19:22望大崩！看誰命長而已

fatetree 06/30 19:23哈哈 說得太好了 20年後一棟房子5000萬誰買得起XD

SYMS 06/30 19:24不可能不會跌，只是什麼時候跌而已

tctv2002 06/30 19:26泡沫是一定會爆阿 只是還沒爆而已

tctv2002 06/30 19:27日本 中國 美國次貸 有三個歷史給你看 當時新聞

tctv2002 06/30 19:27搭配當地人民的反應 跟推文差不多

tctv2002 06/30 19:29只是爆掉之前會漲多少 就不得而知了 而中國已經跌

tctv2002 06/30 19:29到2012 水準了

LOGIC5566 06/30 19:34有土斯有財 提高持有稅看看

frank01 06/30 19:35雙北不說,離開雙北2房新屋也都要1500左右了,照這5,

frank01 06/30 19:356年新屋價格翻倍速度看,20年後,2房5千萬真的不是夢

zzz50126 06/30 19:37是 泡沫一定會爆 那怎樣才算泡沫 至少我認為租金>房

zzz50126 06/30 19:37貸利息的現在絕對不是泡沫 除非收入大幅下降擠壓租

zzz50126 06/30 19:37金 不然現在沒有泡沫 當然日本漲幾倍美國漲幾倍 台

zzz50126 06/30 19:37灣房價從2020到現在才漲60-80趴左右吧 平均

zzz50126 06/30 19:39太多人判斷泡沫的方法是 我原本買得起變成我買不起

zzz50126 06/30 19:39所以是泡沫

senshun 06/30 20:13但台灣房價是從2010左右開始炒作的喔，2014開始大幅

senshun 06/30 20:13擴店房仲業

senshun 06/30 20:15台灣的泡沫是配合少子化 看空， 日美泡沫時應該沒有

senshun 06/30 20:15少子化的影響

senshun 06/30 20:20日本的房市低落除了當初經濟泡沫，還有城鄉人口差距

senshun 06/30 20:20。 日本的都市因為開發早，房格局很小，無形中容納

senshun 06/30 20:20了更多人口。 這是和台灣不同的地方， 台灣的發展

senshun 06/30 20:20週期略晚， 所以台北市有很多危老房屋，這些房子往

senshun 06/30 20:20後十幾二十年遲早要處理的

senshun 06/30 20:21美日本的房子除了都會區大樓，多是木造房， 就算打

senshun 06/30 20:21掉重建的成本也比台灣都更便宜

sspider0829 06/30 20:23呵呵 這版低端討論房價 你以為他們懂？

senshun 06/30 20:24我覺得可以把日本經濟泡沫跟台灣大家樂盛行的時期拿

senshun 06/30 20:24來比較， 大約40年前，台灣也有沉迷股市的年代

senshun 06/30 20:28純粹印象的話， 當初2010左右北京奧運籌備的時期，

senshun 06/30 20:28北京很多老房子，中國狼性青年說崛起， 那時整個中

senshun 06/30 20:28國景氣蓬勃，一堆熱錢，現在不過才15年（因為包括醞

senshun 06/30 20:28釀期我隨便湊個整數）

senshun 06/30 20:38能想像當初青埔房價是炒高過再慘跌的嗎？ 飛高高是

senshun 06/30 20:38近期的事了， 到現在青埔的風評就通勤用的住宅區，

senshun 06/30 20:38現在網路發酵快，爆漲爆跌不無可能

seou 06/30 20:39房市大多頭是從阿扁放寬資金開始的

senshun 06/30 20:45其實台灣現在就有那種危老大廈，租金低廉但危險。

senshun 06/30 20:45以現在的房屋資源來看，不分新舊房子都貴，大家還沒

senshun 06/30 20:45遇到大樓管線老舊翻新，現在 只有賣掉的人爽賺是確

senshun 06/30 20:45定的事啊

icekeyboardy06/30 21:05我是覺得美國房價也沒有K說得那麼負擔不起啦 2%以上

icekeyboardy06/30 21:05的稅 10倍的HOA 6%房貸 升息後都快2年了 也沒聽那些

icekeyboardy06/30 21:05中低產年薪5萬左右的在哭 但台灣人來美國買房學區分

icekeyboardy06/30 21:05數不到8的都自己刪掉所以砍倒的房價都偏貴吧.

cerwvk 06/30 21:08最簡單的判斷, 目前常見的主建坪, 3房 17~19坪新成

cerwvk 06/30 21:08屋, 然後房版大佬說可以玩到像香港劏房一樣, 3坪

cerwvk 06/30 21:08主建坪新成屋, 將成為主流, 用點智商想都知道不可能

cerwvk 06/30 21:09為了錢, 真的是啥都敢說了.

Astromancer 06/30 21:10欸不是，按照你這說法，所有喝過水的人最後都死了，

Astromancer 06/30 21:10而且死前一輩子都沒有中斷過喝水，所以喝水是致命的

Astromancer 06/30 21:10？這哪來的神邏輯？

cerwvk 06/30 21:10房價持續漲,主建坪不斷縮小,是打算賭國運?

senshun 06/30 21:11香港房市得天獨厚的優勢是財經地位加小不拉基的土地

senshun 06/30 21:11吧 算是一種歷史淵源了

Minihil 06/30 21:11把通膨算進去說不定真的有跌呢

senshun 06/30 21:12所以只要談房市，就會混入很多看不出立場的意見

asdhse 06/30 21:12沒人誰跟你買房？基本的先反駁一下好嗎？

Astromancer 06/30 21:12你繼續喝水，是要賭你的命？

pig2014 06/30 21:20物極必反，不可能無限上綱。我認為十年內會開始跌

pig2014 06/30 21:20，少子化只是其中一個原因，最重要的是戰後嬰兒潮

pig2014 06/30 21:20開始失去行為能力時，大量人口失去居住需求，老屋

pig2014 06/30 21:20開始釋出。只要在蛋黃區的老屋裝修成本低於外圍新

pig2014 06/30 21:20成屋，這時候就是房價下跌的開始

Astromancer 06/30 21:22而且真按照你說的那更沒事，宋朝後多少國家亡國，就

Astromancer 06/30 21:22只有一個是因為房價高，看起來連十大死因都排不上欸

TIPPK 06/30 21:25現在另一個問題是 跑出國的變多了

TIPPK 06/30 21:26有一定條件的，小孩出生就美國人

TIPPK 06/30 21:26一些表面上你看他是台灣人，但搞不好雙重國籍

robot456 06/30 21:28主建坪跟國運也能扯上關係，笑死

bj45566 06/30 21:35主建坪跟國運也能扯上關係，笑死 +1 wwww wwww

cerwvk 06/30 21:42笑死, 主建坪3坪成為主流, 跟國運無關, 是不會想到

cerwvk 06/30 21:42沒人生小孩了, 有這麼困難, 想不到嗎?

cerwvk 06/30 21:43還是為了錢, 啥都敢說, 敢作?

cblade 06/30 21:43國運XD

cerwvk 06/30 21:44沒人生小孩, 不就是國運了, 果然是超難的問題,

cerwvk 06/30 21:45想不到? 這種高中生, 隨便想都可以想到.

cerwvk 06/30 21:45這邊的高材生, 想不到3坪新成屋, 成為主流, 會發生

cerwvk 06/30 21:46什麼事情? 還是這個問題太難太難了?

robot456 06/30 21:47高房價跟生小孩有屁關係？鄉民最愛說日本房價便宜

robot456 06/30 21:47、新加坡最正義，怎麼都少子化？

cblade 06/30 21:49一路沒準過...好大聲

GanKer 06/30 22:03台灣在疫情後的表現，不管什麼事都是最後一棒，全球

GanKer 06/30 22:03大流行、通膨、升息

a96932000 06/30 22:18這麼說來,以星球歷史來看,沒有一個國家不滅國

elongation 06/30 22:26現在就是賣方營造要不停填裝TNT的氛圍，只差一個引

elongation 06/30 22:26信(重大事件或政策)引爆而已。

mp5good 06/30 22:29台灣是囤房成本太低，導致資方幾乎可以零成本囤房

mp5good 06/30 22:29，控制供給，不然以空屋率來說房價早該修正

mp5good 06/30 22:29去看看今年突破天際的待售數

bj45566 06/30 22:53空屋率一樣是沒啥意義的指標

het97306 06/30 22:58那你要這樣講，人都會死，生不帶來死不帶去的

het97306 06/30 22:59知足常樂夠用就好，不用一口氣把市場的錢一次賺起

het97306 06/30 22:59來，需要再提款就好

bj45566 06/30 23:00空屋率一樣是被房市看空派嘴了十年的議題，結果市

bj45566 06/30 23:00場就是用力打腫看空派的臉

doitlasting 06/30 23:10市場先生貼的數據是錯的而且很明顯，如果你看不出

doitlasting 06/30 23:10來錯誤不要跟人討論房市

umaga1 06/30 23:44你說的都對 但現在年輕人已經不敢生小孩了

umaga1 06/30 23:44生小孩主力年齡已經拉到35以上

mimika1986 07/01 00:59現在是眾多台商由中國挪回資金，房市資金胃內量大，

mimika1986 07/01 00:59做為資金停泊處，當國家勞動力下降，產業多數未升

mimika1986 07/01 00:59級，GDP下滑，房子承接力道或許會減弱

kurogame 07/01 02:32我只看到一篇空白，阿，原來某ID c開頭的

kurogame 07/01 02:32早就被我黑了

mrp5186 07/01 08:51台灣房價可以持續上漲不就政府影響最大 大家升息牠

mrp5186 07/01 08:51不升 對囤房沒有有效作為 還推出一系列政策鼓勵大

mrp5186 07/01 08:51家買高單價的房子 藍綠都一樣爛 吸建商的荼毒百

mrp5186 07/01 08:51姓

darren81835 07/01 09:09以前學校有像現在一間一間倒？

gggghh69 07/01 11:29花兩千萬不買東京買台北才是腦殘

Infinti0623 07/01 14:52推r大