Re: [請益] 建議先還信貸還是先投資？

※
藉這標題我想奉勸一下年輕人/小資族

剛工作的前五年苦一點 多存錢 少花錢 把錢都拿去買資產

因為以後要借低利的錢出來很容易

像買股票以後質押借錢出來利率才2.58%左右

像買房的話當成資金大水庫以後需要用錢 還可以增貸/轉增貸/理財型房貸搞錢出來投資利率也都2開頭%

而且像理財型房貸這種只需還利息不需還本金的貸款

每個月還款壓力超小

你借1000萬 一個月大概只需還2.5萬

沒什麼意外的話還可以一直續約

所以你各位還是小資族的加油

當總資資產超過一定數字之後 能動用的工具會變更多 利率還更低…

供參…

引述《YU0121 (愛玉冰™)》之銘言：
: 100萬/22倍=4.5萬均月薪
: 通常應該有灌水(例如發獎金之類的那三個月的均薪送件)
: 月薪應該接近4萬
: 小弟人生第一筆信貸 利率5% (12年前吧)
: 後來不斷轉貸 轉了五次吧
: 從5%到現在的2.75%(年底打算再送件看看 如果利率更低 那就再轉貸)
: 當然這是本業上的薪資也有所提升
: 才能一路利率談到現在這樣
: 過來人經驗
: 借出來的錢
: 很容易就allin 因為心態上就是 我借出來的錢不動作的話 就是白白繳利息
: 當等到大盤或者個股修正時 反而沒錢加碼
: 薪資有1/3~1/4都拿去還信貸了
: 剩餘的就基本生活費+娛樂
: 身上根本沒多餘的錢可加碼
: 與其這樣
: 你倒不如不要信貸
: 本來每個月要付的信貸 拿去定期定額買
: 不過講這麼多
: 其實會聽進去應該很難啦
: 因為多數人就是要經歷過那段痛苦 才知道痛
: ※ 引述《shore199006 (Hsuan)》之銘言：
: : 之前信貸了100萬出來買股票
: : 但利率4%
: : 蠻多人建議all in 0050
: : 但不知道0050的年化報酬率有沒有達4%？（至少cover利息）
: : 請問版友建議我先把信貸還清
: : 還是直接all in，信貸按月還呢？
: : 謝謝

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