Re: [心得]這波房價會不會崩跌？
※ 引述《THINKTAIWAN (想想台灣)》之銘言：
: 不會
: 你有聽過賣股買帝寶
: 但你沒聽過賣帝寶買股票 就算有也會變成地契房契全輸光的故事
: 賣股買帝寶
: 多軍賺錢說要來去看房子
: 空軍賺錢時也是說要來去看房子
: 所以在股市賺錢後都跑到房子去了 房子怎麼跌
: 只是持有人多軍空軍變來變去而已
我直接幫你翻譯
房市 = 禁止放空的股市
你要期待房市下跌
只有兩個方法
一個是天災 房子直接消失 公司倒了你股票也直接失去價值
一個是多殺多 這時候就是比誰買的標的 基本面夠好
但房市還有一個問題 大家都不買基本面爛的股票 只想等基本面好的跌
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.53.112 (臺灣)
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※ 編輯: mooto (218.161.53.112 臺灣), 03/16/2020 15:37:53
推
有價無市 剛需不願意接盤 就又重蹈覆轍了
推
天災確實有可能發生
噓
你少列一個戰爭
推
沒錯 大家都只想買精華地段 蛋黃區就不會死
→
戰爭 你的錢跟股票不知還能不能用 就不列了
→
基本面爛的完全沒人去動
推
房價泡沫破掉至少還能住人，期待那天
推
不會消失反而是房子的缺點吧 ，房子只會越來越多，
→
但土地還是有價值沒錯，但新大樓那種土地持有..
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一般人800萬的房，沒出事怎麼可能賣750萬
推
台北市蛋黃區隨便一間新屋就五千萬起跳
→
韭菜不要操中南海的心了，你一輩子買不起
推
其實精華區會轉移的 現在誰想買萬華台北橋的小套房?
→
40~50年前 這邊可是超級精華區
→
股票的基本面一樣會變
推
房子流通性低
推
流通性低(X) 不願降價賣(O)
推
蛋黃區不可能跌 但蛋白區就完全相反了
X
噓 a000000000 : 又在政府ＯＯＸＸ 03/25 09:49 → a000000000 : 董那摸多 不會去多賺點喔 03/25 09:49 → a000000000 : 貼一堆書裡面的東西然後做無關緊要的推論 廢到笑 03/25 09:50 眼前這個局 美國已經尻出兩個大絕招：零利率、無限QE28
我真的覺得很困惑，一堆人還有一些新聞都說股票低點資金匯流入房市? 這會不會有點怪， 還是這邊事房仲在洗信心的@@? 今天如果你有錢可以運作，你會看到股票大跌的時候，改把錢拿去買房? 還是等低點再掃股票近來操作一波? 我的看法是，房屋價格最後還是取決於市場供需，一旦失衡，再往上漲的程度相當有限。 以目前的供需來看，長期的話應該是看跌，但是要跌多少，就要看經濟景氣狀況。14
如果你曾在八卦板 看到我跟房仲的大戰的話 你就知道我跟房仲結仇其實還很深呢 股票低點 如果你確定現在就是低點的話 那當然沒話說 但如果對未來股市長期看空的人 他們的資金需要避險跟維持價值的管道 在台灣最好的資金去處就是房地產(不是只有房屋還有土地包括農地) : 我的看法是，房屋價格最後還是取決於市場供需，一旦失衡，再往上漲的程度相當有限。![Re: [心得]這波房價會不會崩跌？](https://i.imgur.com/9zw6Y7wb.jpg "Re: [心得]這波房價會不會崩跌？")
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昨天我在股版談的 古典自由主義談貨幣制度 這邊接著談台灣房價議題 台灣房價歷史上升最劇烈時期是馬英九執政那年4
我一樣維持相同看法: 都會區依然會是資本配置下最佳的防守型資產 (高度就業、醫療集中、建設完整) 剛需就在那邊，高經濟收入打工仔、高積蓄老人族群、各等級的資本家 非都市圈重劃區外的就真的要比較注意.....28
現在房價是貴 但是如果利率再繼續降低 稅率再不改 房價沒有崩盤的理由 現在的房價已經比定存還好賺了 房價1500貸款120021
難得回一下好了 .. 台灣目前房價居高不下最大的原因在於低利率與地價稅房屋稅 上述是甚麼東西呢 ? 就是持有成本 為什麼日本房價上不來 因為持有成本非常的高的主因之一 依照全世界都在降息的狀況台灣降息的機率是很高的32
不會 你有聽過賣股買帝寶 但你沒聽過賣帝寶買股票 就算有也會變成地契房契全輸光的故事 賣股買帝寶 多軍賺錢說要來去看房子12
其實很簡單的問題啊 大空頭的時候，你會選擇 a. 認賠出清股票繳房貸 b. 賣房出清房貸攤平加碼股票 我想台灣人都是a吧，假如b.的通常都是很成功的人(或是死很慘的)9
房地產又不能用印的 要擠身上流一定要想辦法搞房地產啊 房價崩了 對小民怎麼可能是好事 你頂多抄底收一間 最多兩三間 人家是一排 整棟在掃貨
爆
[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊本韭菜認真要買房 也希望房價能溫和的漲 不希望政府打房 傷害我們自住首購族 然而 今年下半年房價大噴發 周遭親友 FB乃至各論壇都一面看多 房價不會跌已經成為全民共識 全民搶房買![[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊](https://i.imgur.com/Pz8lJNlb.jpg "[閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊")
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[問卦] 這波股市殺盤，逼一堆人賣房補融資斷頭這波台股大殺盤，就算台積電也是爆倉，星期五費半大跌，下禮拜重壓台積電那些老人， 跌到400塊初頭就準備斷頭 到時候一定急著賣房救股，房價崩盤的時間不遠了，而且這種人一定不少，造成多殺多， 房價螺旋下崩 還有不要相信房版那些股市崩，房價不會崩的蠢話，資金是連動性的，房子資金是從股票![[問卦] 這波股市殺盤，逼一堆人賣房補融資斷頭](https://i.imgur.com/PcJboTPb.jpg "[問卦] 這波股市殺盤，逼一堆人賣房補融資斷頭")
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Re: [請益] 為什麼散戶和房蟲的思維幾乎一樣因為大部分的人買進後，都是期待上漲的 (不討論相對少數做空的部分) 如果房市下跌會怎樣？回歸不動產原始，收租阿 如果股市下跌會怎樣？回歸股市原始，領配息阿 假專業的房蟲，遇到房市下跌，會斷頭、房子被法拍 自以為股神的韭菜，遇到股市下跌，會畢業、領畢業證書、邁向下一個人生階段![Re: [請益] 為什麼散戶和房蟲的思維幾乎一樣](https://i.imgur.com/SaOpVxYb.jpg "Re: [請益] 為什麼散戶和房蟲的思維幾乎一樣")
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Re: [閒聊] 打仗了，股票大跌，房價會大漲嗎？有人說股市大漲房市漲，房市大跌房市也漲，笑話 其實是實話 股市大漲大家錢變多了，賺到錢轉去買房，房價當然漲 股市大跌大家賣股票都變現金了，不買房難道放銀行，房價還是漲 房價什麼時候會跌？8
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼其實房價堅定看多或是看空都是很危險的事。 房價漲跌，最多人討論的幾個因素有:人口趨勢、建築成本、土地價值、通膨等等。 有人認為長期人口減少造成需求降低 => 房價應該跌 有人認為資金只會越來越多最終一定流進房市 => 房價應該漲...etc 總之長期趨勢是漲是跌都各有支持者。9
[閒聊] 股市跟房市的關係？最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人，說股市跌的時候房市會跌，而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應，漲跌會落後於股市 然後說，股票如果漲到最高，台幣也會升值到最高，反之亦然4
Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！問題是，股票跟房價的勝率歷史可鑑不是？ : 標準出貨文 : 大戶先把價格炒高 再整個倒貨 然後價格大跳水 : 上禮拜美股演過一次了 老是喜歡拿股票對比房子？＝＿＝？![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
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Re: [心得] 股市跟房市短期難以回復之前榮景VTI(S&P 500)武漢肺炎前172 現在141 台積電股災前346 現在304.5 ADR跌的等等還不知道會不會反應 0050股災前98 現在85.5 一樣不知道等等會不會反應休假美股跌幅 這樣叫做已經回到之前的榮景喔? : 去年也在一萬一阿 甚至還一萬點而已勒
![[請益] 股市小白新手是否有入門書或參考書？](https://i.imgur.com/gA3Xasob.jpeg "[請益] 股市小白新手是否有入門書或參考書？")
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![Re: [請益] 股市小白新手是否有入門書或參考書？](https://i.imgur.com/OuXMTfgb.jpeg "Re: [請益] 股市小白新手是否有入門書或參考書？")