[請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?

clotilde 03/23 09:58至少要到明年 08年那次09年房價才是真的低點

drgon 03/23 09:58你想多ㄌ

u770114 03/23 09:58這問題應該去房版吧

JACC 03/23 09:58沒這麼快拉 房子好控制多了

neilisme 03/23 09:59房版一堆吹哨壯膽的

innuendo332403/23 09:59半年後吧～建商口袋滿滿又利息低

davidwales 03/23 09:59其實是一個好問題!

js70864444 03/23 09:59股票最爛會變垃圾 房子最差可以住光這點本質就不同

apolloapollo03/23 09:59你是不是誤會什麼了

max780417 03/23 09:59房版只會漲 等影響到實體經濟失業的時候要跑來不

gbman 03/23 09:59利率太低房價難跌拉，想太多了

pc2990 03/23 10:00？_？。9000點叫股災？

davidwales 03/23 10:01SARS期間 台灣房價掉非常多

justin20042803/23 10:01空房子放十年也沒差

Altair 03/23 10:01通常商辦先往下 然後接著住宅

flipflap 03/23 10:01如果台灣慘到有失業潮的話

m4vu0 03/23 10:01升息到30年前的10%。保證跌幅有感

justin20042803/23 10:01建商學乖了

nwoyao 03/23 10:01現在是窮人看富人笑話的時候，好好把握

Altair 03/23 10:02不動產裡 商辦對景氣敏感度最高 其他都跟恐龍一樣

nwoyao 03/23 10:02看著看著就被富人資遣了

allenmusic 03/23 10:03房版一堆投資客跟業務阿 看那裏不准

HAIWEI 03/23 10:03大家都經過sars過...那時候進場的人現在應該賺翻了

ted01234567 03/23 10:03之前賣可以買100張台積電 現在賣可以買150張台積電

ted01234567 03/23 10:03嘍 怎麼可能不跌 如果股票更低 房價只會一起低啦！

HAIWEI 03/23 10:03利率低手上有點閒錢的人就跟他撐

deann 03/23 10:03熱錢要去哪 你想想這個問題 從股市離開還有哪可去

wei9898 03/23 10:03短期炒房的才有差啦

EX37 03/23 10:03爬得越高、摔得越重，人生股市房市都一樣

eatingshit 03/23 10:04還好貸款我爸媽幫出 不會跌啦

solanman 03/23 10:05房市至少半年後才有可能緩跌 入手等一年

u770114 03/23 10:05房價只跟利率通膨有關，你真的要看到他跌就是，央

u770114 03/23 10:05行升息，金管會限制投資金額比例之類的新聞

masao0103 03/23 10:05看到還有一派說不會跌的～就代表有機會跌了，全部的

masao0103 03/23 10:05人都看跌反而沒搞頭

jkokpcu 03/23 10:05現在台灣最安全醫療最充足還有健保怎麼可能跌太多

u770114 03/23 10:05所以你才覺得房版都傻多，因為他們懶得跟你討論

pig0038 03/23 10:05至少一年，前幾年一堆人賺滿手，不缺現金

smalltiger5603/23 10:06你應該要求，證交稅應使用公告股價課稅

aaron1122 03/23 10:06房子不可能跌太多的 疫情完搞不好還井噴

sospeter 03/23 10:06很快不用太久，大家都賣股領現金去買房了

gk1329 03/23 10:07房市看失業率啊 還沒那麼快

ohya111326 03/23 10:07緩跌中

cblade 03/23 10:07房市早就賺一堆現金了.....

nwoyao 03/23 10:08我又不愁吃穿是要把握什麼?

shin30 03/23 10:09早就影響了吧 原本要賣股票買房地都套牢了 可撥

hito21 03/23 10:09不會 看總統就知道了...

LearnRPG 03/23 10:10一堆人在問你這個問題 就知道 房產穩了

JerryLian 03/23 10:10買房金主並非ptt股版年齡層

osiris34 03/23 10:10個人覺得房市遲早跌

chungj 03/23 10:10看韓國病例早就拉下來了

wcpsgb 03/23 10:11如果經濟持續衰退的話，我猜最快明年吧

q888atPt 03/23 10:11這兩個月交易量一定探底 真的沒影響嗎

R00632 03/23 10:12股災？

u97127011 03/23 10:12房市要等失業率

ru04hj4 03/23 10:12我親戚最近開始賣了 買家幾乎都再觀望

eknbz 03/23 10:12你各位都想買，就像台積，請問怎麼跌？

u770114 03/23 10:12我都看到買房子跟裝潢，我家隔壁正在搞五層重新裝潢

u770114 03/23 10:12，兩千萬

zzzx 03/23 10:12下半年再看看吧

whaleegg 03/23 10:13繳不起房貸開始法拍潮之後

LearnRPG 03/23 10:14吹哨壯膽是活在你的想像之中嗎? XD

mitic1029 03/23 10:14半年後房價開漲多頭再起

XX 03/23 10:14窮人有差 富人沒差 這樣有解答到你的問題嗎

u48652004 03/23 10:14失業率拉高時，才會影響

babymu 03/23 10:15有啦 武漢看來有在跌

luckysmallsu03/23 10:16等台GG放無薪假開始裁員的時候

s90011 03/23 10:16等失業潮 房貸繳不出來時

blueskyly 03/23 10:16你不覺得股票更多吹噓壯膽的嗎XDDD

childeviler203/23 10:17等失業大增，金融體系出問題，我跟你說，興富發都

childeviler203/23 10:17打電話給我說價格好談了

babymu 03/23 10:17失業~倒店潮~ 各行各業繳不出貸款利息給銀行的時候

F0r 03/23 10:17五層裝潢2000萬一層是幾坪？

s90011 03/23 10:17這種事情是可以用邏輯推導出來的

blueskyly 03/23 10:17除非台灣人都心想 台灣好可怕 我不要住台灣 我要移

blueskyly 03/23 10:17民 那就會跌 但現在一堆人在想 房子好貴 快跌 我要

blueskyly 03/23 10:17買XDDD

sleepmilk 03/23 10:17很難。除非疫情影響到人口結構。加上蕭條時期持續

sleepmilk 03/23 10:17一年以上。才可能稍微大幅修正。

s90011 03/23 10:18等裁員潮 大家就知道了 現在大家還是過爽爽

nathan0200 03/23 10:18不太可能預售屋開始跌啦，預售階段預售屋建商又沒什

nathan0200 03/23 10:18麼壓力，頂多不開案，或是硬著頭皮蓋完再賣，資金成

nathan0200 03/23 10:18本太便宜了。如果會跌，應該是新成屋的投資客會先拋

nathan0200 03/23 10:18售

Rex1009 03/23 10:18除非大規模失業 不然你不用想了

OgOl 03/23 10:18像義大利哪樣

piercingX 03/23 10:18那不從房子貸錢出來做股票的包租公不就穩贏

u770114 03/23 10:18跟我家一樣長，大概快50坪

Rex1009 03/23 10:19以前大家搶著移民台北才跌的 現在誰敢移民？

ru04hj4 03/23 10:19當然要壯膽啊 自己先偷賣 現金拿到再等一波

j32072 03/23 10:19會越來越貴不是嗎

Trump520 03/23 10:19預售屋大概第二季就會反應了

s90011 03/23 10:20失業潮是必定發生的 這想都不用想

andyy813043 03/23 10:20大家都賠錢的時候，沒錢買房!!!

eeagent 03/23 10:20道窮要斷了，融斷掛多，打開就賺，停損設5點

KITAN 03/23 10:20等炒房的人全家死光就可以了

vocation 03/23 10:20至少要半年才會影響到房價吧

s90011 03/23 10:21先失業 倒閉潮 銀行要有呆帳 房價才會崩盤

vocation 03/23 10:22昨天去看屋 代銷說來客數有減少 成交價差不多

babymu 03/23 10:22建商財團剉著等～銀行也挫著等～？

eeagent 03/23 10:2218086

PrettyAh 03/23 10:22身邊都還沒人減班休息 房貸才佔月薪不到30%

daniel3658 03/23 10:23窮人沒錢買 正好被富人收一波 又不是SARS得逃去國外

eeagent 03/23 10:23期貨無限刷錢

blueskyly 03/23 10:23基本上 大家還可以開心玩股票的時候 房地產都還不會

blueskyly 03/23 10:23跌啦XD

s90011 03/23 10:24現在當然還沒 現在是旅遊觀光航運業 之後就電子了

s90011 03/23 10:24大家真的很天真耶 這個月沒事就以為下個月也沒事

antijacken 03/23 10:24房市不會跌跟股市不會跌 你覺得呢？

s90011 03/23 10:24樂觀成這樣真的是很可愛呢

daniel3658 03/23 10:25直接因房貸引起的金融海嘯都復原了 你覺得呢^^

koushimei 03/23 10:25股票貶值了就是張紙 房子怎麼貶還人自住或租人

blueskyly 03/23 10:25股市還在樂觀時 房地產卻要超悲觀 太可愛了XD

childeviler203/23 10:26目前還看不到房市影響，但實際上有遠見的建商，或

childeviler203/23 10:26者投資客已經悄悄的降價推賣了，這一個月我密集去

childeviler203/23 10:26看房，同一間房，投資客已經先降60萬，建商開價本

childeviler203/23 10:26來很硬，後來打電話說，上一個sales搞錯了，願意再

childeviler203/23 10:26降10%，林阿媽，我要的哪是降10%，我要降30%，我才

childeviler203/23 10:26願意談

cytotoxic 03/23 10:26我猜下半年後

blueskyly 03/23 10:26然後就被別人用降10%買走了

jacky0207 03/23 10:27政府帶頭實價登入0.5，你認為有可能嗎

blueskyly 03/23 10:28建商開價降10% 還是高於底價吧XD

PttWaHaha 03/23 10:28利息那麼低，房子沒漲價你就要感謝了！

blueskyly 03/23 10:28底價降10%才有意義

sealezra 03/23 10:29主要是看失業率吧？一堆人失業繳不起房貸只好賣房，

sealezra 03/23 10:29炒房的發現怎麼一堆人降價拋售房子換現金也跟著恐慌

sealezra 03/23 10:29拋售換現想降低損失，不過真到那時候得等到很多人失

sealezra 03/23 10:29業，sars那次夏天就結束了，有個心裡預期大家還是會

sealezra 03/23 10:29撐在那邊

childeviler203/23 10:30那邊開案有10000多戶新成屋，加上明年3月有一批獲利

childeviler203/23 10:30了結投資客拋售潮，新成屋壓20萬，當初合宜買15萬，

childeviler203/23 10:30拋售新成屋還不崩潰賣，這次引發金融風暴，建商挺得

childeviler203/23 10:30住就拍拍手

MDM2 03/23 10:30覺得疫情沒有大流行就不會動到房價

blueskyly 03/23 10:31先失業潮一陣子再來談房地產崩盤 你們很希望失業潮

blueskyly 03/23 10:31齁XD

sdhpipt 03/23 10:31個人感覺 房市跟股市的週期差太多 股市對房市只有很

sdhpipt 03/23 10:31短期的買賣氣影響 房市一個多空循環都超過十年

jack529 03/23 10:31快跌拉操

newiwgp 03/23 10:31很難 除非真的影響超過一年以上

jecko 03/23 10:31等股市到5000 就會影響啦

brad740910 03/23 10:32這波應該不太跌了

sdhpipt 03/23 10:32如果你說的是紐約上東城房市 那股市影響就很大 XD

sdhpipt 03/23 10:32台灣的話 台北可能有點影響 中南部很少吧

dragontwo 03/23 10:32等你破產賣房阿

amordelcor 03/23 10:333個月 暑假時

dragontwo 03/23 10:335折收你家，忘了你租房的

amordelcor 03/23 10:33新竹啦

childeviler203/23 10:34目前就看不出來，所以就會認知，這個大家預期心裡

childeviler203/23 10:34不會跌，之後引發金融風暴，建商抖得比誰厲害

LearnRPG 03/23 10:34這波全世界目前台灣最安全 你不買也要租

deann 03/23 10:34槓桿消失 你股市賣掉提款的錢 在槓桿消失喔XDDD

LearnRPG 03/23 10:34房價高 還是 租金高 選一個吧 ... 租金都漲多久了

deann 03/23 10:35為了促進經濟政府更低利持有房產過冬會變成避險方法

antigidu 03/23 10:36房仲：自住沒差啦

bear753951 03/23 10:36等台灣疫情失控的時候，造成大量失業，付不出貸款

bear753951 03/23 10:36房子法拍，這時才會跌價，不然現在不可能

sdhpipt 03/23 10:37租金差不多在五六年前起漲 跟政府開始推租金扣除額

s90011 03/23 10:37沒收入 租金也會跌 之後就整個蕭條不過我沒差

s90011 03/23 10:38我如果連工作都丟 那就代表政府倒台ㄏㄏ

tctv2002 03/23 10:38法拍屋大量出現的時候

simo520 03/23 10:38股災也是有人可以賺到錢。

houjay 03/23 10:39立委高官那麼多房子，不會跌啦

ppc 03/23 10:39跌了再說

hunter32 03/23 10:39去完槓桿了 銀行會倒光嗎

chen891276 03/23 10:40房版房仲怎麼辦

s90011 03/23 10:40沒有甚麼是不能倒的 小心一點比較好

sdhpipt 03/23 10:40的時間點差不多 以後房租都報稅 租金只會一直上升

t190015 03/23 10:41看到一堆炒房仔吹哨壯膽就知道一定會崩

sdhpipt 03/23 10:43現在房市還在2014以後的下跌波段 這兩年股市大多頭

sdhpipt 03/23 10:43根本就沒啥影響 中南部則是還略有漲價 跟台北屬不同

sdhpipt 03/23 10:43的房屋市場

dahlia7357 03/23 10:45房市會窒息，投資客全部消失

dahlia7357 03/23 10:45豪宅先炸裂

handsomepig 03/23 10:46不是利率越低 房價越噴嗎 賣房兌現的真的極少數

lazo 03/23 10:50房仲還沒開始跳樓前，房價都不會降啦

LearnRPG 03/23 10:52空手建議早點到市場走動 才有機會撿到便宜 不要鍵盤

okderla 03/23 10:52現在大盤-3% 營建-1.4% 等半導體先崩掉房價才跟著崩

lookat1205 03/23 10:54最快半年後吧！ 台灣無薪假沒很嚴重

shawncarter 03/23 10:54房價的反應會至少落後兩年

Altair 03/23 10:56中國建商都已有直接打75折在搶現金了

Citer 03/23 10:57想買房這時也會縮手 股價跌那麽多 也不用想還會漲

Citer 03/23 10:57了

dslite 03/23 10:57SARS當時死亡率高 市場嚇死

Kmer 03/23 10:58我看我三個房子都跌了快5%了 怎會沒影響 平行世界？

hiro1221 03/23 10:58一年後才會開始有影響

efreetia 03/23 10:58等大家房貸開到二胎 allin股市套牢斷頭跳樓時就跌

hiro1221 03/23 10:59現在已經開始有人在賣了，但還不到時間點

junkiewang 03/23 11:03股災影響房市在台灣不適用

Lowpapa 03/23 11:04年底

s90011 03/23 11:06當初也說台股不會跌 蠢貨真的就是學不到教訓

s90011 03/23 11:06現在我只信黃金跟食物

lu0713 03/23 11:07想買房的才會關心房價

s90011 03/23 11:07講太多鬼故事又會被調查局調查 懂一點經濟的

s90011 03/23 11:07接下來會發生甚麼事情 都猜的到

s90011 03/23 11:07所以我不覺得八卦板那個LINE 是在製造恐慌ㄏ

loking 03/23 11:08影響不到台灣吧，sars是因為台灣相較他國特別嚴重

s90011 03/23 11:08不過大多人都很愚蠢 相信政府的鬼話

tcuteblue 03/23 11:09房市要跌還久，當初SARS只是最後一根稻草，在SARS

tcuteblue 03/23 11:09之前房市已低迷很久

t0kyohot 03/23 11:09沒人租 沒人買 因為稅金低的關係 可以撐 但終究會回

t0kyohot 03/23 11:09到基本面

x58420 03/23 11:12不會 財團之前賺飽賠幾年也不怕

newland 03/23 11:15不會影響啦 都降息了 房東惜售 房客還怕被趕哩==

LearnRPG 03/23 11:16˙沒買房需求關心房價幹嘛 關心股價就夠了

LearnRPG 03/23 11:17每個房板的空空都是說自己沒買房需求 還一直上房板

a000000000 03/23 11:20台灣07->09年房價也沒跌多少喇 10% 20%這種而已

qwert65732 03/23 11:23笑死 也不看看政商有多少比不動產,要倒先問問他們吧

qwert65732 03/23 11:24股票不買不會死 你不租房難道睡公園啊？

LearnRPG 03/23 11:25慌?? 房價不是喊喊就會漲跌的 這十年來看空空很好笑

HAHAHUNG 03/23 11:25大戶買房都直接現金結清的

LearnRPG 03/23 11:26這只是個簡單邏輯問題 沒房不買房的人關心房價幹嘛

HAHAHUNG 03/23 11:26尤其時贈予子女那種，父母捨不得子女背房貸

pantani 03/23 11:27sars與金融風暴時也只跌一兩成而已

LearnRPG 03/23 11:27真想撿便宜 早點去市場走走才有機會撿到 ...

osk2 03/23 11:28房市會漲

LearnRPG 03/23 11:28不不 想買股票不是更該希望影響到房價 那股價才甜美

babysaya 03/23 11:39實價課稅後比2008還慘好嗎，那時仲介倒閉潮，房市沈

babysaya 03/23 11:39寂二年，2008跌10%只跌半年。怎麼還有人把股市套在

babysaya 03/23 11:39房市上？

tsukimiyu 03/23 11:46就算有影響個人估計也最多2成

p20162 03/23 11:57依照台灣人尿性 寧願不賣 也不降價

JackX 03/23 12:14不會影響 死亡率比sars低太多

theurgy 03/23 12:18租金又沒跌 更何況想買房子的一堆

flower6 03/23 12:20不會，因為很多香港大陸人等著來買

flower6 03/23 12:21下次發生什麼事就可以逃過來

nomad888 03/23 12:21已經開始影響 在上漲了

ENCOREH3345603/23 12:22希望房貸能降==

nomad888 03/23 12:22防疫寶島井噴

MADAOTW 03/23 12:23啊槓桿不就貸款利息，央行一直降息降到1%不到

MADAOTW 03/23 12:24炒房的買更大

se2005 03/23 12:37光台灣的法規和制度面就讓房價易漲難跌

Karida 03/23 13:00不缺錢幹嘛賤賣，利率那麼低可以繼續撐

bluetory99 03/23 13:01除非這波跌到跟08年一樣房市才有可能大變動

bluetory99 03/23 13:0203年sars台灣是主疫區大家都想跑現在台灣

bluetory99 03/23 13:02最安全我想不透這時誰要甩賣

StarStar 03/23 13:04討論這個的都是沒房的人，所以有用嗎？

cedric1982 03/23 13:14基金贖回、車貸違約、信用卡預借現金、失業率

cedric1982 03/23 13:15銀行延滯率、法拍公告，至少半年後

s94516 03/23 13:38股票賣出的錢就是跑進房市

s94516 03/23 13:38想跌做夢吧

spatt 03/23 13:42前幾天還跑去接待中心看房子，還是很多人在看預售，

spatt 03/23 13:42對自住客來說，缺的是好的房子

spatt 03/23 13:43我自己是被疫情嚇到，想要先觀望一下

mirac1e 03/23 14:50我三年前買的房子2900萬 上禮拜社區成交價2500萬

Ferrand 03/23 15:44錢印那麽多，不跑去房地產，還能跑去那？

andy79323 03/23 18:14燒到房產也不會大幅度回檔 除非這波空頭走的很久

koyo017 03/23 18:30等破5千再說吧

EAFV 03/23 18:47等你到處聽到失業的時候

Petrovsky 03/24 00:32台灣房地慘只漲不跌 你不知道?