Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?

※ 引述《DarkerWu (糊塗)》之銘言：
: → bob120400 : 我一直想問，年輕人口銳減這麼多。到底房市要怎麼一 03/23 11:58: → bob120400 : 直撐下去 03/23 11:58: 那是因為包含你在內的大多數人
: 誤會了一件事情
: 以為買房是要住的
: 但事實就是在房地產
: 大多數的交易都不是剛性需求的
: 所謂買房要住的人
: 其實只佔總交易的一小部分
: 絕大部分還是有錢人的資金玩具
: 買來保值或炒高兩相宜
: 誰跟你住??
: 有沒有看過一整棟大樓預售階段馬上賣光
: 但是落成之後黑燈瞎火根本沒人住??
: 去他的
: 建商一開始就是有錢人直接付錢叫他蓋的
: 有多的才來賣散戶
: 要買不買隨便你
: 所以一堆預售屋姿態反而更高
: 不買拉倒
: 反正整棟幾乎都是某某大老闆的
: 管你去死
: 所以真的不要妄想房子會跌
: 有錢人的世界自然會把房子照顧得好好的
: 魯蛇才在想這些有的沒的

受到疫情衝擊的企業
需求減緩，就減少進貨
稅繳不出來，政府幫你減免
利息繳不出來，央行幫你降息
員工薪水發不出來，放無薪假
就唯獨給房東的房租，一毛都不能少繳。
你說這樣房價要怎麼下跌?

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