[心得] 疫情會讓地產業最終成了大贏家

brianberry06/03 22:10唉 雖然已經借好借滿了 還是替年輕人覺得擔憂

aitt06/03 22:12現在的台灣就是在走龐式騙局模式.有些上一代享受下一代的苦

aitt06/03 22:14從一代比一代難買房就知了.有些老一輩人炒房享受房產增值

supereva06/03 22:14有什麼好擔憂的 又沒很多人流落街頭

aitt06/03 22:15苦到後面想要買房自住的人.問題是政策大搞土地財政.

Antihsieh06/03 22:15前幾代的狗炒出來的

aitt06/03 22:15成了炒房幫助犯..又有什麼辦法?

aitt06/03 22:16地方政府盡是幹些沒意義的事.像是砸錢放煙火.辦大型晚會

supereva06/03 22:16限量的東西就是先搶先贏 晚出生就輸了

aitt06/03 22:17還有鐵路立體化.而不是搞有幫助的.這些錢坑就搞炒地皮來填

Ensidia06/03 22:17晚出生就輸了...真的...才晚出生10年買房難這麼多...

supereva06/03 22:18說以前多好買房 那你的長輩怎麼沒有買好買滿

Ensidia06/03 22:18但看看後面更年輕人的人 又覺得還好早出生

supereva06/03 22:19因為建商大多是累積的 以前人買房的時候建設也沒那麼

supereva06/03 22:19多啊

supereva06/03 22:19建設 不是建商

supereva06/03 22:20任何時代的人買房都是大錢啦…

supereva06/03 22:21如果以前很容易 那你家怎麼沒有好幾棟？

aitt06/03 22:27以前的人10年買房.晚生的20年買房.更往後的變3-40年

snake7971506/03 22:27魯空繼續唉唉叫

akentjoe06/03 22:27現在人願意為了買房 省吃儉用的也不多吧

aitt06/03 22:2810年買房的那票有的不只買一戶.成功享受房價增值好處

akentjoe06/03 22:28我身邊很多同事同學就月光族的

aitt06/03 22:28相對的就是後來的人必須用更高價買讓他們享受

aitt06/03 22:29這就好比直銷.直銷最爽賺一定是早期發展那幾條成功的線

philip8022006/03 22:29不要只會扯家裡啊，看看薪水就知道…以前買房是大錢

philip8022006/03 22:29？那時候隨便兩個上班族，準時上下班不需要家裡幫忙

philip8022006/03 22:29，不到2年就可以買石牌天母那邊，還可以養一個小孩哦

aitt06/03 22:30當然假設那間直銷是做得起來的.做起來後.一開始後面進來的

supereva06/03 22:30那時候的石牌天母也沒現在精華啊

supereva06/03 22:31你現在也可以別買精華區

aitt06/03 22:31下線還能賺到錢.只是沒有早期線那麼好賺.但若再發展到飽和

aitt06/03 22:31那麼你再加入要做起來難度就很高了.更遑論賺大錢

supereva06/03 22:32為什麼不要扯家裡 不到兩年買一間 那你家有沒有十間？

aitt06/03 22:32倒是早期的上線因為進來的下線愈來愈多.他們賺更爽

philip8022006/03 22:32大哥，邏輯是隨便兩個上班族都可以買精華區的外圍，

philip8022006/03 22:33現在隨便兩個上班族存不到2年可以買哪裡再養一個小

philip8022006/03 22:33孩？

supereva06/03 22:33沒有十間也有五間吧？ 如果沒有 那你的假設根本不成立

supereva06/03 22:33啊

aitt06/03 22:33而且直銷可以世襲繼承.你做成功後兒子女兒可以接你的.

supereva06/03 22:33因為你說的兩年根本亂屁的

aitt06/03 22:33直接從高聘做起.涼涼的也年收好幾千萬

supereva06/03 22:34台灣有五間房以上的佔幾%?

supereva06/03 22:34存兩年買一間勒..

philip8022006/03 22:34扯家裡幹嘛？你是獨立的人類吧

philip8022006/03 22:35什麼亂屁…存兩年買一間有問題嗎？

supereva06/03 22:35你的長輩就活在你說兩年買一間的時代啊 因為這樣才扯家

supereva06/03 22:35裡啊

supereva06/03 22:35有問題啊 那你家兩年買一間？

mark020406/03 22:35喔

on3206/03 22:36早期年代40年前爸媽年代 兩年要買一間也很難 想太多

supereva06/03 22:36如果沒有 那你說啥兩年買一間

on3206/03 22:36而且千金難買早知道 當然可以借錢買 但幾個敢買這麼多間

supereva06/03 22:36這不是亂屁什麼叫亂屁

on3206/03 22:37正常就買一間 然後再養兩個小孩 後來房價衝起來 在買人不多

on3206/03 22:38你買第一間的時候 當然當初利息高 物價也衝很快 一下繳完

philip8022006/03 22:38假設我家沒有我就不能說嗎…？邏輯死去，那時候的鄰

philip8022006/03 22:38居也要跟你說？

on3206/03 22:38可能可以3-7年左右繳完第一間 但房價已應衝起來 趕在買不多

supereva06/03 22:38大多人擁房數根本不多 包含上一輩的 這就證明上一輩買

supereva06/03 22:38房也不是很容易 什麼兩年一間

supereva06/03 22:39連你家都沒有 你如何證明你的說法？

supereva06/03 22:39那時候利率多高有沒有想過

philip8022006/03 22:39我只說存兩年買一間，沒說買好幾間哦，語言理解不好

philip8022006/03 22:39要多看幾次

kktt25406/03 22:40哪一次不是最大贏家xd

supereva06/03 22:42為什麼沒有買很多間就代表負擔也是很重

philip8022006/03 22:42利率高所以呢？房價所得比差多少，你知道那時候買房

philip8022006/03 22:42是貸款很少，就算有也是很快還完嗎

KrisNYC06/03 22:42以後出生的人會有無條件基本收入 卡中間比較苦

aitt06/03 22:42未來最壞的居住問題搞到像香港那樣也不是沒有可能

philip8022006/03 22:43沒有買很多間就代表負擔很重是什麼邏輯？以為每個人

philip8022006/03 22:43都想要把資金全投房地產嗎

philip8022006/03 22:44沒看懂別人的意思說人家亂屁，邏輯又差，認清現實理

philip8022006/03 22:44解歷史好嗎

philip8022006/03 22:46aitt 講的才是現實，不是像某些人隨便扣帽子

supereva06/03 22:48貸款很少 很快還完也是利率的問題好嗎

supereva06/03 22:49結果就是每個人擁房數不多

supereva06/03 22:50不同的經濟環境有不同的支出結構而已

supereva06/03 22:52價格根本不是重點 排名才是

paul7631806/03 22:53慘的不是年輕人，是年輕的高階白領。10年前好買多了，

paul7631806/03 22:53現在只是勉強買得起，以後不好說

Narok06/03 22:54其實晚出生也沒有輸啊，賺到的也有孩子…被魯空生到才是輸

supereva06/03 22:56以前的生活哪有現在這麼方便

leecoco06/03 22:57晚30年出生直接當包租公阿

moke06/03 23:01以前買房出租投報率低，利息高，時局又不穩，就算有閒錢，也

moke06/03 23:01沒想當投資客或包租公。

supereva06/03 23:03說鄰居存兩年買一間 我同事也存兩年買一間啊 看來難

supereva06/03 23:03度差不多

gn0170552906/03 23:03沒差啊 反正漲到一定程度人就會大量外流了

philip8022006/03 23:03每個人擁房數不多？就算整個家庭一人一間也很多了好

philip8022006/03 23:03嗎

supereva06/03 23:04但我可不會覺得這是普遍的現象

pauljet06/03 23:05買房子 救的是人性

philip8022006/03 23:05鄰居是朝九晚五的小公司會計，敢問你同事的工作是？

supereva06/03 23:05那我又要問了 你家一人一間嗎

supereva06/03 23:05我同事單身工程師

yiliang110706/03 23:06又來我同事…那自己呢

moke06/03 23:06如果要拿以前比，也能說當時台積電才多少錢，做幾個月就能買

moke06/03 23:06一張了，每個時代的人都是在謀求最大利益，無需貴古賤今，

moke06/03 23:06反而現今資訊透明，投資管道更多，少了不少特權壟斷。

philip8022006/03 23:06笑了，又回到假設家裡沒有就不能提嗎？拿單身工程師

philip8022006/03 23:06跟小公司會計比，你還好嗎？

supereva06/03 23:07我存兩年也可以買他那間 但他薪水比我高沒錯

supereva06/03 23:08應該這樣講 你怎麼證明你的兩年一間是普遍情況

supereva06/03 23:09這根我所知的長輩情況完全不同

Csir06/03 23:12革命很難嗎

moke06/03 23:12年輕人面對的競爭絕對不會比較輕鬆，但是越是競爭的環境，越

moke06/03 23:12能顯現差距，難的是如何讓競爭力較弱的還能擁有穩定生活，

moke06/03 23:12甚至翻身的機會。

supereva06/03 23:12我會一直提你家 因為那是你最認識最熟悉的長輩 你爸

supereva06/03 23:12跟你說那個時代大多人都兩年一間 可是你家沒有 是這樣

supereva06/03 23:12嗎？

philip8022006/03 23:14你去問現在50，60歲的不管是已經退休的還是大公司主

philip8022006/03 23:14管，甚至包租公房仲，有腦的都會跟你說，以前的房子

philip8022006/03 23:14好買多了

jerry101906/03 23:20以前利息很高，但一間幾十萬，存夠再買不難吧

philip8022006/03 23:24有些人討論事情的邏輯很奇怪，是一直問對方家是不是

philip8022006/03 23:24那樣，是或不是能代表大環境嗎？

supereva06/03 23:25難道說鄰居能代表大環境？

philip8022006/03 23:27所以我不是有說你去問我說的那些人嗎～嘴巴在你身上

philip8022006/03 23:27，去問了就知道

supereva06/03 23:29我會問的 問他們是不是兩年一間

supereva06/03 23:31是不是家裡一人一間房

supereva06/03 23:32我覺得你的環境根本異於常人

philip8022006/03 23:33嗯…你先看懂我說的再去問吧，或是有沒有好心版友可

philip8022006/03 23:33以解釋給你聽我想表達的

csgod132506/03 23:38政府不會讓房地產跌 但又想要人人有方 -》降息刺激首

csgod132506/03 23:38購

philip8022006/03 23:44首購需要的不是降息是頭期，房貸一般人要負擔的都差

philip8022006/03 23:44不多

even230047106/03 23:50說實在的啦 資本主義就是有錢的大聲 考慮什麼弱勢族

even230047106/03 23:50群不如早點去對岸設籍 那是共產在玩的

chspoutre06/03 23:51房仲都去吃屎

blue2808206/04 00:0420年前房價跟現在本來差很多，就算沒買10間，買4-5間的

blue2808206/04 00:04也很多，某樓在跳針什麼

supereva06/04 00:08擁四房以上的人佔2% 還真多

supereva06/04 00:09無殼蝸牛運動就在3x年前 兩年買一間？ 一人一間房？

clecer06/04 00:25繼續吹哨壯膽

ceca06/04 00:26擁有四間房子還包含做生意要用的商用不動產.

ceca06/04 00:26實際擁有四棟住宅的比率其實非常低.

ceca06/04 00:26我一值說投資買盤並不多...只是很多人不相信..XD

supereva06/04 00:331990全台房屋總數才500多萬間 人口有2000萬人 什麼叫

supereva06/04 00:33很多人有四五間 一人一間

supereva06/04 00:37真的很扯

aloness06/04 00:45可能持分，分到一個房間的也算吧…

wenjin06/04 01:36紓困的錢沒給企業吧 是補助企業薪資

WWIII06/04 01:52但是店面會慘跌 疫情加速線上化

all03506/04 02:02自有店面的沒差 租店面的很多餐廳都想關了

ceca06/04 02:03店面是基本面的衝擊.

ceca06/04 02:04所以店面狀況跟住宅差很大.

gototheptt06/04 02:08單身工程師買房不如買塔

labell06/04 02:46單身買桃園較便宜 900內 超過寧可租

suPerFlyK06/04 07:10有個有錢老爸 最快

CaLawrence06/04 07:25所以衛生紙很便宜你怎麼沒有一次買30年份

CaLawrence06/04 07:26是不是有人邏輯不好啊 有錢可以提升生活品質 幹嘛非

CaLawrence06/04 07:26買房不可 是不是有病

supereva06/04 08:13有人躺忠孝東路抗議買不起衛生紙嗎？

supereva06/04 08:16衛生紙如果是會漲價的東西就會買一堆了啦

zomzom06/04 08:19所以以前少子化較不嚴重阿 有錢都拿去養小孩了

supereva06/04 08:23無殼蝸牛運動就是以前房子也沒有很好買的證明

supereva06/04 08:24還是他們抗議的是買不起第三間房？ 不是啊

supereva06/04 08:26什麼以前一人一間房 買四五間的很多 這都不是事實

supereva06/04 08:26跟數據不符

chimouse06/04 08:27死要買台北 再來說買不起 憑甚麼要給出社會的年輕人好買

lagadidi06/04 08:30 https://i.imgur.com/Zulv2Ks.jpg

lagadidi06/04 08:30不給買空空會詛咒

ccfux06/04 08:47還有三四十萬人在生小孩 就表示房價還不夠高啦

newstyle06/04 09:16房市要看10年趨勢，台灣的疫情再嚴重也不可能超過1年

newstyle06/04 09:16房市要看10年趨勢，台灣的疫情再嚴重也不可能超過1年

figurehead06/04 11:24要幾篇?

fish00506/04 17:44看房價所得比一直擴大不就表示買房的負擔能力越來越低嗎

feather2606/05 00:31高愛

Nightu0506/05 04:10有人同溫層很有錢吧 常講一些很有趣的話XDDD