[請益] 貸款要不要先還
房貸有27年尚有937萬,利率目前約1.56了(近期準備1.68後面可能再升),目前現金有250萬...很猶豫要不要還掉,但仔細算目前利息每月多升息前(1.31)2000感覺還好...
請教大家了
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欠越久越好,認真
如果沒有其他投資的管道與標的 提早還款不失為一個好
選擇
不要還啊!你250萬拿150萬出來放3.2%的保本基金就等於30
0萬的貸款免費啊!
留著 錢會越來越難借
我個人放新興市場基金,穩定8.2%,我借錢不用利息還賺
~
通膨3.3多你借不到2%是你賺耶,等升破通膨率再來還
都來的及
每個人都提早還銀行還有什麼升息利多?
千萬不要先還。除非妳真的錢太多
會問這問題可能你沒辦法用手上現金每年穩定賺大於利息
每個月有現金流壓力可以考慮還一些吧
你這樣問你還是還一還吧
你應該沒其他投資管道
3.2%保本基金?可以介紹一下嗎?
你資金沒有更好的用途就是還
8.2%幾乎肯定是拿本金出來配息的啊 XD
0050還行嗎
※ 編輯: NASH7788 (42.79.209.172 臺灣), 06/16/2022 23:01:20留著吧
前陣子還有聽說20%的呢 現在不曉得怎麼樣了@@
我是1/3現金再去買一棟老公寓,1/3再換美金,其它就定存
留著崩盤就是需要現金 等重新分配資產了~基本面沒這麼
差
台新和兆豐都有,你們的理專應該會知道,我都是她們電
話跟我介紹,我覺得風險我可以承擔,我就請她們來我家
簽字
這些基金都是外幣結算,壞處是可能有匯損,好處是每年
海外收入660萬免稅
因為我本薪已經很高,所以我盡量都用海外所得
版上臥虎藏龍阿,40萬月薪應該只是....
不缺錢一定要複利啊,利息不要拿回來,繼續滾
海外所得是670萬免稅
3.2%應該是現在美元利變保險的宣告利率
美國開始降息之前應該是很安全的
除非你有無限的250萬,不然欠越久越好,多的錢拿去投資
滾錢比較實在
不扣本金穩定8.2%,銀行自己歐印都來不及了還介紹給你
平常都花台幣有匯損就是不保本
爽還就還
現在要金融風暴 你當然是等谷底再買
等10年線 記得all in
真的 之後錢會越來越難借,即使不敢買股票,放高活存
雖然表面看似損失一點點,但能運用彈性更大
房子還不處理掉?美債都倒掛三次了。
借越久越好,趕快換美金,丟美金定存
先別還,我貸2700手上1300,買金融股。
台灣存款和房貸利息永遠差不到1%,你如果身上只有250
萬現金還剩900多萬的貸款,錢放存款,當你突發狀況繳
不出來了,還能撐好幾年慢慢想辦法處理債務,250萬的1
%每個禮拜隨便打個4小時的工都補的回來
這要問你有沒有其他標的 如果沒有就還吧
還了之後再借就高費用高利率
先想好還了之後有急用你的錢從哪來
如果真的要還記得向銀行表示全部還本金,然後請他
試算一下新的月繳金額
不然銀行會主動縮短你的繳款期限而不會降低你每個
月貸款金額。老實說房貸算低成本的理財工具
250拿去基金跟股票進場,其他理財應用
8.2% XDDDDD
再買一件
自己去問你們台新的理專為什麼沒推你這檔基金啊,你們
什麼嘴臉啊,自己沒有不代表別人沒有好嗎
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋91
[請益] 100萬信貸 先還 還是拚了如題 上個月貸了一筆100萬 7年 算過利息7年總共大約7萬多 當然如果升息還會多 結果這個月就崩崩惹98
[請益] 台灣這波再升息的機率?如題 發在股版擔心股點薄弱 想說升息對房子貸款影響比較大 發在這邊問大家 美國又升息了兩碼34
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年? 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬40
[閒聊] 升息了,會減少你貸款買房子的念頭嗎如題 還沒升息前貸款的壓力應該還好, 升息了每月要攤還的利息會增加不少,特別是總價越貴的房子,貸款每月攤還的利息越高 , 這也只是開始,不確定償還到30年這期間還會升幾次碼?想了真害怕。24
[請益] 年薪100萬 房屋總價875 要貸幾成?自身條件↓↓ 未婚30y 年薪100w 每月現金流6w 身上無任何貸款 身上現金扣除交屋款後餘50w 因為自住而已 預計ikea買一買花30w5
[請益] 貸款選擇各位房版大家好,因近期被推銷貸款,但因為性質差異大,有選擇困難, 想請益版友的保貴意見: 條件:該房的房價近800萬,預計可能在今年8月交屋,計劃在2年內還完全部貸款 平常幾乎沒有什麼在投資,錢幾乎都存起來 目前有以下3種方案選擇3
[請益] 貸款該不該還房貸有27年尚有937萬,利率目前約1.56了(近期準備1.68後面可能再升),目前現金有2 50萬...很猶豫要不要還掉,但仔細算目前利息每月多升息前(1.31)2000感覺還好... 請教大家了 --
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