Re: [新聞] Fed升息3碼機率竄高 分析師估利率明年中
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
: 我只想問一個問題
: 當美國降息印鈔,全世界都得跟著降息印鈔,不然東西都被美國買走了
: 但現在美國搞出個大通膨,開始升息回收資金,想要抑制通膨
: 物資不短缺的情況下當然可以
: 但現在碰到烏俄戰爭、疫情停工、塞港
: 有沒有可能,美國的升息只會搞爆自己
有可能啊。所以升多少碼就是個學問。
因為目前是原物料短缺所造成的通貨膨脹,
而升息只是打消企業或房地產商投資的念頭,
而讓他們不再用錢去競爭原物料或是工人而已,
把原本的投資計畫延後或是取消一部分,
是有降溫的效果但是有限。
也就是美聯儲得出這一招,但是效果可能就2、30%。
因為抑制投資面,還是無法解決原物料短缺或是石油價格攀高的問題,
那個屬於供給面。
然而同時間,升息是會讓那些買房者的繳房貸的負擔者越來越重,
因為有些人其實是自不量力,不該買房的偏去買房或是只能夠買小坪數去買大坪數,
為什麼敢這樣子賭呢?這些人確信房價會一直上漲,
上漲的價值會超過付利息的成本。
那麼其中的有些繳房貸的凡人會因為利息成本過高而受不了,而把房子賣掉。
升得越高,受不了的人就越多,房市就出現一大堆賣家,
但是一大堆人搶著拋售,卻找不到買家,
因為買家開始覺得不對勁,傻子才會在房價向下修正時買房。
因為買家太少,
於是賣家只好賠錢出售,於是倒楣傷到了自已的儲蓄,
供過於求之後,房價開始向下修正,讓很多人的房子的價值越來越低,
也就是財富縮小,
造成不敢消費。
因為老美的民族性被這數十年來的低利印鈔票給養成不儲蓄
亂花錢的壞習慣,錢不是花掉買了一大堆不該買的東西,
不然就是把錢投入股票、房地產等金錢遊戲裡,
平常身上沒有足夠的現金。
所以房子不見了,對消費信心的影響是爆大的。
另一方面升息若升得太高,很多熱錢開始不放在股票裡面,
而去買債券或存起來,
那麼企業得不到資金,就只能夠把預定要請得人延後請,
預定要買的存貨少買一點,
這樣子一來就讓很多人少賺錢,造成不敢消費。
股價也因為資金退出而向下修正,
股票縮水了也會傷到消費信心。
因為不敢消費,而消費又佔gdp的百分之70以上,
所以經濟局勢開始蕭條,
也就是說升得太高也是會死人的。
: 畢竟其他國家沒有必要跟著升息回收資金
: 本來是美國升息會吸引熱錢過去,但現在熱錢寧願拿去換糧食,也不會去你那賺利息
好像真得如你所說的。
: 相反的,美國自己錢都進銀行,就沒錢在外面跟其他國家搶資源
: 你美國不買最好,我們買
: 如果我說的成立,那升息就只是個假動作
: 發現世界大家不跟上,就不會繼續升息了
: 就跟房子一樣,大家都不買,房價當然會下跌
: 但是你不買,還有別人買啊,你在那邊傲嬌不買要壓抑房價的時候,人家還是買得很開心: 結果吃虧的還是自己。
: 美國會吃虧嗎?我才不相信。
我只能說你想的不一定會成立。
就看到時侯哪邊的力量大。
因為房價也是有向下修正的時侯,
只是這座島因為地峽人稠,又因為有土斯有財的和德國那種不同的民族性,
才造成向下修正的力量不大,
造成過去20年來大家就是「有閒錢」就拚命囤房。
--
然後美國看一堆企業裁員,失業率上升又要qe了
台灣不適用 而且台灣也不敢升息
米國事物 呆丸有自己的玩法 基金通通下股房地炒起來
不就景氣循環 第一次看到啊?
比特幣還有2萬鎂呢 趕快升一升 把泡泡都戳掉吧
美國是固定房貸利率,升息不會加重負擔,但會影響
後面的人的購買能力
所以有機構預測Fed會選擇與高通膨共存以避免經濟衰
退
樓上,很多人是貸ARM的,尤其是短期投資房。只是之
前利率太低,應該都refi掉了。
但美國年底要選舉!!!
台灣不會跟著升 美國是固定利率
我十年前看到台灣少子化.就陸續賠本賣出好間房子.
沒想到十年後我賣出去的房子漲了好幾倍...
你只看少子是不對的。你得看少子與大家購買房子的狂熱還有一些境外資金移入炒房者的 力量來對比。但我覺得你也不必悲觀太久,也許10年後會向下修正。 理由就是貧富差距越來越大,人口也越來越少。
※ 編輯: william2001 (36.227.41.125 臺灣), 06/14/2022 23:30:01其實後來影響最大的應該是台商回台投資與遺產稅大降
原本避稅的都拿去投資房地產了.世事難預料啊...
你那麼會算還來這裡發文,笑死
供給面造成的通膨最正確的解法本來就是說服人民消費
降級 啊不然能怎麼辦XD 只有需求下來貼近供給啊
如果人民不願意主動消費降級 那只好來硬的了...
美國又不能像某個社會主義國家直接伸手控制油價XD
失業率可以承受到5% 3百萬人還很遠
不能增加供給就減少需求啊 升息讓經濟衰退大家不消
費失業不用出門 需求就減少囉
先升到有國家炸開沒能力消費 美國就贏了
現在何只原物料短缺,連人都短缺
之前美國職位空缺破千萬,缺人缺的要命
需求掉最多的不是美國,而是中國
中國爆掉,原物料需求就下降,價格也就跌了
現在美國通膨是以服務業通膨貢獻最多,封城時大家
沒辦法出門做服務業消費,所以一骨腦跑到商品消費
,現在解封則是一骨腦跑向服務業消費,這種傾向某
一邊的消費模式再加上政府發錢,肯定造成大量通膨
。
二十幾年房貸利率1x% 也沒死多少人阿 投資有賺有賠
已知的危險不太會發生,央行目睹是穩定成長的經濟
,不是要讓社會動盪不安
如果會讓一般人跳樓,那央行自己也會失業被開除
X
其實散戶也頗可憐的 像株被華爾街造的風亂吹的韭菜牆頭草 養了套了殺了 來談談小納 為什麼會彈這段27
升三碼的可能性明明偏低 只因為巴克萊銀行放話 好像一堆股民就覺得「很有可能升三碼」 現在升三碼股市就崩 fed有這個必要提前激進升息嗎5
該怎麼說呢 很多人就是喜歡跟市場對幹 從之前聽過很多根本會賠爛的經典名言當投資策略的不外乎就是 1. 反著做就對了!! 事實上:3
美國如果搞暴自己,那成因是多元的,不只是跟利率有關。 石油不只是燃料,還是重要的材料。 拜登當初不要無腦打壓石油業,最近大家就不會那麼慘, 美國現任政府光這點就蠢到有剩,其他國際問題的處理對策就更不用說了。 共和黨選前只要狂打民主黨偏執這點,年底民主黨選舉就很難應對了。33
我只想問一個問題 當美國降息印鈔,全世界都得跟著降息印鈔,不然東西都被美國買走了 但現在美國搞出個大通膨,開始升息回收資金,想要抑制通膨 物資不短缺的情況下當然可以 但現在碰到烏俄戰爭、疫情停工、塞港19
笑死人 台灣房市泡沫太大 升爆怎麼辦? 失業率也爆 現在景氣就差了X
反正根本假議題 明年的事情 現在才6月中 現在就喊誰明年還記得? 就連昨天講過 到今天都已經忘過內容了 最近一直看到升息真覺得快疲乏了
34
Re: [閒聊] 央行現在是由鴿轉鷹嗎?因為你邏輯沒跟上啊 雞蛋上漲 雞腿上漲 便當上漲 油價也上漲 就是經濟太好 市面上太多錢的關係 要壓通膨就是要把錢收回去 升息企業貸款利息變高 所以降低投資 減少原物料使用量 所以原物料會降價 之後通膨才有可能壓的下來 不然你讓企業繼續這樣狂漲價賺爽爽 花更多錢把原物料炒更高 通膨只會越來越爆發26
[情報] 台房地產將泡沫化?我大經濟學者馬凱出來說話了!歸納幾個重點,有 興趣的自己慢慢看: 1. 印鈔吸毒成這樣,疫情控制後引發的需求大增、 供給跟不上需求會產生嚴重的通貨膨脹,屆時勢必24
Re: [新聞] 人幣重貶 陸資本出走 民眾似悄搬452億美目前這根本就是小波動 中國匯房是一體的 中國房產總值約60兆美金 但有20兆美金是投資需求 房價只要開始跌了14
Re: [新聞] 徹底轉鷹!Fed鮑爾:5月會議升息2碼是升息打通膨,但通膨看成因 通膨如果是國內消費太旺,那升息剛好抑制需求降通膨 但現在是供給面shock 可是央行還是只有一招升息(補貼物價是財政部了) 所以本來的 普通~還可以的需求面 就有可能打到衰退 Fed或者其他要搞升息的央行 當然還是必須持續強調景氣好來給自己升息的決策找好理由11
Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度(低利率房貸 1.3%以下)對投資有利,變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住,你看結婚的人越來越少,生出率都小於死亡率了,人口越來越 少,怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。X
[閒聊] 升息無法阻止房價上漲利率只是影響房價的因素之一,如果貿然升息,反而會讓一般企業的營運負擔受到影響, 造成經濟衰退,所以台灣不會見到央行大幅升息,就算升息,對於房價影響也很小,原因 很簡單,因為人人都想買房,覺得房子保值、易漲,持有成本低,在台灣最好的投資就是 投資房地產,長線來看20年來只漲不跌,只曾小小拉回休息,而且這幾年來越漲越烈,因 為大家都知道投資房地產的好處,就有強烈需求,實際上房子供給量又很少,所以說升息8
Re: [閒聊] 台灣人口減少中我覺得這個判斷點比你想像的要複雜 就像拿基本工資來對比房價一樣 少子化影響的是什麼 1.20-25年以後這批買房壯年會變少(假設25歲購買) 2.通貨膨脹,抓3%1
Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大裁員空空不要再崩潰了好嗎? 房仲裁員又不代表房地產要下跌了 而是房地產已經進入停滯性通膨 木材、人工、能源都漲翻 現在FED緊縮貨幣
爆
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Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇?財政部:總價在150033
Re: [標的] 00713元大高息低波正二蜈蚣49
Re: [標的] 00713元大高息低波正二蜈蚣2
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Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇?財政部:總價在150012
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