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Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存

看板Stock標題Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存作者
PrettyOdd
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時間推噓 3 推:25 噓:22 →:42

你講到重點了啊
很多人靠北台灣房價太貴
怎麼不想想台灣的稅超便宜
地價稅房屋稅都超便宜
我剛繳完透天40坪土地地價稅 才2700多

整天看一些YT
說美國台幣1000多萬買別墅
日本房價比台灣便宜

拜託台灣買了之後
後續的稅才是真的超級便宜
管理費也沒多少

國外是買房容易 養房難
台灣是買房不難 養房輕鬆

所以股版不要整天嘴房蟲
只要不糾結於雙北

外縣市頭期款幾百萬雙薪夫妻不難存吧
後續房貸30年利息也很低



※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言:
: 超羨慕的,
: 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅,
: 大概一百萬台幣左右,
: 有些房子是早幾年前買的,
: 所以房屋稅比較低, 買價的1%,
: 然後利率現在已經漲到6%-7%,
: 當然我是固定利率,
: 沒有被高利率影響到,
: 但是我房貸一年也是要繳接近7萬美金,
: 然後還有東修西修的修繕,
: 又是幾萬美金的修繕費,
: 我每年在房子上的花費就10-15萬美金
: 然後因為最近利率漲得太高,
: 我也不敢拿房子去增貸/轉貸,
: 因為我根本找不到6%-7%以上的投資標的物,
: 美股最近跌的咪咪貓貓,
: 聽說2023年才是真正的主跌段,
: 所以我根本不敢房子增貸投資股票,
: 只能硬扛每年10-15萬美金的房屋費用
: 更慘的是因為利率太高,
: 造成房市的買氣低落,
: 沒人能夠負擔6%-7%的利息,
: 還有到處都在大裁員,
: 所以我們這邊的房價已經開始崩盤,
: 已經跌了30%以上,
: 年初150-200萬美金的房子,
: 現在100-150萬美金就能買到,
: 甚至已經開始有低於100萬美金的房子了
: 反正現在買什麼都賠錢,
: 買什麼都下跌,
: 把錢放在定存賺4%利息成為現在唯一能賺錢的投資方式,
: 當然我偶而還是會拿私房錢偷偷買TQQQ
: ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言:
: : 這明明就是典型作法.
: : 只要他現金流很穩當.
: : 美國升息循環快結束了,大概剩下1~2次.
: : 那這時候辦轉貸或是增貸拿700萬.
: : 之後無腦下指數就好.
: : 放個兩三年在賣.
: : 指數還可以拿股利,如果是正二etf則是漲的比較多...都有好處.
: : 基本上就是無腦賺錢而已.
: : 所以是哪個白癡去"勸"退對方??
: : 一點財務概念都沒有..XD
: : 無怪乎一輩子存不了幾塊錢.
: : 顆顆...
: : 人家這樣隨便一操作,兩三年後就多個幾百萬...
: : 你慢慢存巴.
: : 你年薪一百萬你一年能存多少?
: : 50萬??你給我豪洨...我看20萬拉.
: : 好啦50萬,你存300萬要多久?....6年.
: : 人家可能這樣操作,躺在家裡兩三年就抵你省吃儉用熬六年了好嗎.
: : 阿不要靠邀你才存20萬,要存15年.....
: : 存錢...顆顆...存錢..
: : 被國小老師洗腦的理財觀念....
: : 對喔.
: : 房價崩盤,你借的錢也不用回補拉.
: : 所以多借了700萬,就是實實在在拿到七百萬.
: : 不會被銀行追加擔保.
: : 你房子不拿去賣,都無視房價跌多少.

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.110.173 (臺灣)
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ryusenming 12/25 14:29以為來到房版

Kobe5210 12/25 14:29這裡是股板(STOCK)

ByronX 12/25 14:30股板喊的人要po對帳單 你的地契呢?

Juniorlin02 12/25 14:31股點?這裡是房版還是股版 洗腦之術真強我都快錯亂

Juniorlin02 12/25 14:31

Kobe5210 12/25 14:31看板《Stock》

angel1980 12/25 14:32“現在”台灣買房不難??

WANGSH 12/25 14:33現在是移民跟繼承 沒人在買了

Juniorlin02 12/25 14:33還有清醒的人我就放心了,股版Kobe清流

forestsea72212/25 14:34反過來說,提高地價稅+課徵囤房稅,房價跌到買房容

forestsea72212/25 14:34易養房難,這樣我們就是國外了!

bms 12/25 14:35喔喔喔喔喔 貼地契就可以合法發文了嗎?

yiersan 12/25 14:35是沒錯 但建議回文要有股點

bms 12/25 14:35要確定捏

hellogym 12/25 14:36看是要貼地契貼股票我都有 嘻嘻

hellogym 12/25 14:36哪像有人沒法貼地契XDDDD

jujubaby174 12/25 14:36雙北以外願意買公寓不難啊

ByronX 12/25 14:37484有隔壁小白跑來亂 無憑無據專開空白支票

waldo34 12/25 14:41120貼啊 我們等你 嘻嘻

jubii 12/25 14:42簡單說 房價不可能不蝶 中期大修正來囉

jubii 12/25 14:43QE退場 資金流動停滯 地緣政治風險 少子化衝擊雖遞

jubii 12/25 14:43延也將來到。

hellogym 12/25 14:43有人還在念大學 哭哭

jubii 12/25 14:44想買房的人明年中後就可以開始等甜甜價了...

漲50%跌10%的甜甜價嗎XD

※ 編輯: PrettyOdd (1.171.110.173 臺灣), 12/25/2022 14:44:57

waldo34 12/25 14:45工作那麼多年才120 笑鼠倫 我工作沒多久就比120多

waldo34 12/25 14:45 真是科技業之恥

hellogym 12/25 14:46嘻嘻 我副業領一堆不用繳稅好爽

waldo34 12/25 14:46你是不是不知道ptt有紀錄

hellogym 12/25 14:46每天工作都上ptt領120 爽屎了 嘻嘻

hellogym 12/25 14:47哪像有人還要重考唸大學XDDD 何必

jubii 12/25 14:48呵呵 漲50% 修正60%

jubii 12/25 14:49利息這半碼跟比爾影響不大 疫情怎麼漲的就會怎麼吐

jubii 12/25 14:49回 這價差才棒

bms 12/25 14:50人家要是台北有房就屌打打工仔了

hellogym 12/25 14:50看看我ptt混的時間 就知道我工作多爽XDDDD

jubii 12/25 14:51這兩年的炒房仔也是辛苦 追進來套在高點 盤久緩跌

jubii 12/25 14:51 溫水煮青蛙 隨時飄搖的房價...

simonchen62012/25 14:53房蟲又來了

simonchen62012/25 14:54爾且你的薪水幾百萬依據哪來的?

hihi29 12/25 15:01聚積王都能被當成房蟲 笑死

poisonB 12/25 15:10真的一堆窮酸推文

TaiWeiT 12/25 15:20日本真的,稅死人

D9722162 12/25 15:21房市的漲跌難道跟股市沒相干嗎?你們怎麼投資的?

D9722162 12/25 15:21難怪沒錢買房…

zaqimon 12/25 15:25等繼承就好

cheetahspeed12/25 15:26租屋股神又崩潰了 難怪買不起房

champion092212/25 15:29確實 持有成本超低 豪爽

tbes 12/25 15:31養房容易???

lnicole2224 12/25 15:32滾回房板好嗎

mikebibby08 12/25 15:42到底在講啥

edison51501 12/25 15:55房蟲滾回房版好嗎

papapatodo 12/25 15:59發大財

jasonspacex 12/25 16:07漲地價稅的下去了,房價真的有那麼重要?應該只是

jasonspacex 12/25 16:07顏色不一樣吧

yesyesyesyes12/25 16:18你說出事實 持有成本低 誰要便宜賣

yesyesyesyes12/25 16:19少年股神/幣神/美金神再度崩潰

yesyesyesyes12/25 16:20說明年中可以等到甜甜價的大概是超級房仲粉絲吧

yesyesyesyes12/25 16:23養房當然容易啊 比養車還便宜哩 少年股神不會算嗎

jubii 12/25 16:24不會做股市吧 高點進場的一下就跌破成本價了好嗎

jubii 12/25 16:25一路諜一路有多人壓低減損 股市生存多年都知道 只是

jubii 12/25 16:25股市數年一週期 房市周期長些

Juniorlin02 12/25 16:25我怎麼看到崩潰的是房蟲XD某c還跑來股版發一篇文被

Juniorlin02 12/25 16:25噓爆,在房版當假神明不好好當

jubii 12/25 16:26沒人進場撐價就是會盤碟...

MinJun5566 12/25 16:26可以去房版討論嗎

jubii 12/25 16:26來這騙韭菜進房市?麥鬧啊

jubii 12/25 16:27股市會賺錢的根本不會在現在進場房市

jubii 12/25 16:28等手上貸款繳到很痛苦的人拋售數年 才會進去洗地

Juniorlin02 12/25 16:30房版沒人氣了啦,他們新招跑來蹭股版拉客

yesyesyesyes12/25 16:38真的戳到租屋股神脆弱的心ㄟ 到處連噓 是有多慘

jubii 12/25 17:15來這邊戳 房子還是賣不出去啊...

D9722162 12/25 17:20不是還這邊售房的啊,你又買不起......

jubii 12/25 17:21對對對 股神們買不起!房蟲說的都是 那前面說的炒

jubii 12/25 17:21股不如買房 是在吹什麼

jubii 12/25 17:23房地產的優勢在於起漲與開槓桿,股市一樣可以開槓

jubii 12/25 17:23桿 資金套現又容易 去已經在衰退的房市做啥 幫人解

jubii 12/25 17:23套喔

jubii 12/25 17:25貸款未清 房屋套不了現的時候 房蟲的日子是很清苦

jubii 12/25 17:25的...

Kobe5210 12/25 17:31股市行情不好的時候,還能反向操作賺錢

Citer 12/25 18:05台灣買房不難

empirica 12/25 18:11地價房屋稅真的蠻低

IBIZA 12/25 18:1740坪土地2700, 是地方太鳥吧

IBIZA 12/25 18:19一坪公告地價6750

dream1124 12/25 19:26推一下 forestsea722 反過來說就是政策改就賭輸了

dream1124 12/25 19:27前幾天 Djuda 在談的也是一樣的風險

dream1124 12/25 19:29因此雖可進場,但價格跟前兩年比沒修多少則風險仍高

jubii 12/25 19:58政策改 股市可隨時逃 房地產可是逃不掉喔

simonchen62012/25 20:46又一個股版過來洗版的