Re: [閒聊] 六月下旬的房地產閒聊
推版主說的
純粹就是建議什麼樣的風險適合做什麼樣的事
目前30歲
今年，應該說去年年底
也是同樣卡到這樣的事情
本來就是預計將所有的資金投入到房子
然後靠著新青安苟延活著
因為本身也不是公務員
目前個人屬於業務性質
到30歲工作上面都還很穩定年薪100萬以上
回歸到現實面，買房這件事情
其實原本就預計要買1500-2000房價的房子
但後來轉念思考
即便是收益很好的科技業、業務性質
包含我工作上面的夥伴
很多都很難撐很久
更何況放長思考30-40年
但當時也有想法，反正寬限期過了，我再賣更賺錢
但是.......誰知道呢??
未來的事情太難說了
結果論太多了
所以當時我手中擁有5-6百萬
我後來還是選擇台中漢神百貨那裏的公寓
4百萬左右買下，沒有電梯，但是有可租車位的，就在旁邊而已
優點是每個房間都有窗戶
對面也沒有遮蔽物
然後目前正在裝潢
https://i.imgur.com/wgInoji.jpg
剩下的錢就是投資比較穩的股票
現在每個月股票收益可以4-5萬左右
後來有去參觀原本想買的房子
https://i.imgur.com/KkHMVC9.png
結果那間房間，我可以很清楚地聽到樓上大人走路的聲音
不是小孩跑來跑去
就是很正常的走路聲音
跟我認知的隔音，與居住舒適程度沒有跟金錢很大差異
每個人都有自己的選擇
我現在選擇的方式
我個人現金流跟未來創業道路會更有幫助
至於藉由新青安，五年後轉賣更賺
我不知道，但我的確有想過
我買了這間後，過了幾個月就有人問我能不能500賣他
後來附近也有人賣到600多
但想來想去，還是那句
未來的事情，很難說
或許我現在買新建案，後面賺更多
但我現在用這些錢投資自己，不管創業還是股票
五年後的現在，一切都很難說
台中的點就是回應版主加上屋子也是台中的
--
新建案隔音真的沒有比較好，不少買新
屋的反應聽到樓上腳步聲
很開心有人能正面體會到我文章的重點！
風險不是嚇人怪物，但一定要學會正視它
但現在環境越發往極端想法去走，很危險
恭喜新屋即將落成~一起向上加油！
年輕有為，讚讚的
新房子不是都有法規上的隔音地板嗎?
所以那個沒用的意思?
要非常新的案子了，永久隔音層
2027年2028年完工的那種
整體想法不錯年輕有為贏9成5的人了哈
房版看過同一篇被房版噴老公寓母湯 別人
的人生我都是祝福但真覺得房版真嚴格
跟車版與股票版差不多
我是沒有勇氣買新建案，財產會歸0
在房版唱衰方式是會被霸凌的
*房市
推
你蠻有頭腦 比那整天在網絡怨天尤人 非新
房不住 只會貼圖 毫無作為的好太多了
1800萬新屋隔音還爛成這樣？
我沒唬爛，唬爛對我沒好處
每個月股票收益可以有4.5萬，真的很強大
你就相信你自己相信的吧 5年後就知道
為什麼市場跟你想的不一樣
![[閒聊] 六月下旬的房地產閒聊](https://i.imgur.com/YSipIJtb.jpeg "[閒聊] 六月下旬的房地產閒聊")
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[閒聊] 樓板隔音不佳要怎麼錄音？想問問板上各位先進 有沒有推薦的錄音App或是錄音方式 用手機錄感覺錄不太起來 跟建商反應 請他們來坐坐他們不肯![[閒聊] 樓板隔音不佳要怎麼錄音？](https://img.youtube.com/vi/m0aGHblidbM/mqdefault.jpg "[閒聊] 樓板隔音不佳要怎麼錄音？")
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Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了這邊補一下. 對"有高中等級理財概念"的而言. 薪水不只是薪水. 薪水是現金流. 現金流支撐著你開槓桿和維持支出.![Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了](https://i.imgur.com/g0P2CJqb.jpg "Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了")
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Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？認真回你，股票收益高於房地產。 房地產會賺錢是源自於槓桿，下面這篇給你參考 ＝＝＝＝＝＝ 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。 股票的收益是房子的三倍以上。![Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？](https://www.evidenceinvestor.com/wp-content/uploads/2019/10/tierra-mallorca-rgJ1J8SDEAY-unsplash-1200x901.jpg "Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？")
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[閒聊] 雙北買房理財規劃大學畢業22歲假設年薪稅後60萬 如何買到房？如何財富自由？ 首先薪水分3份，只花1份 也就是花20萬，存40萬高股息5% 5年後約27歲有200萬頭期款32
Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?假設剛畢業25歲，到新竹工作！ 工作到31歲大概保守可以存個300萬（甚至更多） 這時候想結婚了、開始找房子！ 300萬頭期款，貸款八成，代表可以找1500的房子。 如果家裡或是另一半幫忙，可使用資金多增加200萬，那麼500萬的頭期款，就可以買250039
[請益] 股票現金有1000萬 適合買多少錢的房如題 本身中南部公務員 有女友 目前還沒結婚打算 未來不一定 靠長輩贈與跟之前投資股票 股票+現金1000萬左右 由於新青安可以貸到1000萬 40年 最近有買房念頭 由於本薪不高 最多貸款1000萬16
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?我七年一班，身邊買房的有理組的，也有文組的 收入當然有差，但是真正關係是對錢的態度 把錢當工具的，很早就借錢買房了，連頭期款都用借的 把錢當戰利品的，很早就出國遊學、買車、投資自己，把生活過得更好了 有的人拿到5萬薪水，會覺得這5萬我拿去投資，一年5%，每年會生2500元，怎麼能花掉？![Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?](https://i.imgur.com/39QJI2Db.jpg "Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?")
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[問題] 42歲 目前覺得算是財富自由一半了42歲 目前淨資產約1440萬 年底應該會超過1500萬 目前主要是靠期權的投資賺錢的 今年投資已賺了434萬![[問題] 42歲 目前覺得算是財富自由一半了](https://i.imgur.com/ukGAaDYb.jpg "[問題] 42歲 目前覺得算是財富自由一半了")
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Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價房價影響非常複雜，但可以簡單給一個人口下跌房價卻漲的原因 那就是傳統對於買房的"觀念"所致 這個概念也在隨時間變動，未來怎樣也很難說 簡單講，假設普通房子1000萬，當你有1500萬時你會幹嘛? Ans:買房 假設你有2500萬呢? Ans:買兩間房 或買一間高級一點的2
[閒聊] 投資看到章魚哥的被動收入來源 是銀行存款還有房地產 我感覺可以討論一下這個話題 最近跳槽了 工資大概是上一家的1.7倍
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