Re: [新聞] 急了？台南預售屋訂簽5％「送全室冷暖
建商一直有在送禮啊！羊毛出在羊身上，送點禮算什麼，拿回來還更多呢！
當年我在買預售屋的時候，因為是非常非常早就跑去簽約，
連預售屋、連建案名稱都沒有掛起來時，我們就去簽約了，
當時什麼也沒送。
過二個月後，朋友也去下訂了一間，說有送愛瘋還是什麼的，
我就打電話過去問代銷人員。
她說，你一坪是多少錢，他現在一坪多你多少錢，所以才會有贈品。
再來的贈品會愈好，但每坪價格都會調漲。
後來我才理解，這原來是建商的行銷套路…
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推
賣一戶賺10幾戶，送你車子都可以。
→
買一戶送一戶 只要那戶賣兩倍價錢就可以送
→
羊毛出在羊身上，商人不會白白給東西
爆
[問卦] 已經簽約的預售屋可以突然漲價喔阿肥有一個朋友買預售屋 蓋到一半 結果建商說一坪要再付幾萬才能交屋 說什麼原物料上漲，人工變貴 還說違約也沒差![[問卦] 已經簽約的預售屋可以突然漲價喔](https://i.imgur.com/LsQFRi2b.png "[問卦] 已經簽約的預售屋可以突然漲價喔")
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[問卦] 已簽約預售屋，建商還可以隨意調漲價格？在爆料公社看到這篇 苦主2年前跟某建商買預售屋 建商因原物料大漲，要求原po每坪加3萬，否則不交屋![[問卦] 已簽約預售屋，建商還可以隨意調漲價格？](https://i.imgur.com/XCsT1u2b.jpg "[問卦] 已簽約預售屋，建商還可以隨意調漲價格？")
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[問卦] 新北三重預售屋一坪80算便宜嗎?最近朋友在看三重房子 我因為很閒就陪著他一起看 發現比較新的社區大樓20年上下的一坪都開到70幾萬 新的建案，預售屋那種的一坪開到80萬 回家後和長輩聊，他們都被嚇到40
Re: [心得] 第一次投訴預售屋交屋款未達5%就成功!以下為代友po心得回饋文，原文恕刪 供未來要買房的版友們參考 最後一樣是用8成貸款 希望有更多的人知道，多一份保障 謝謝!!11
[閒聊] 現在建商還能在簽約前調漲價格嗎?是這樣的 剛聽到朋友的朋友在靠北 (簡稱A) 最近要買預售屋 , 已經拿了紅單. 也已經付了10萬訂金 就在簽約的前夕 , 代銷打來通知A 代銷 : 因為眾多因素 , 所以每坪價格要調漲X萬元 A: 新制已於去年上路了 , 現在不可以任意調整紅單價格![[閒聊] 現在建商還能在簽約前調漲價格嗎?](https://cdn2.ettoday.net/images/5719/d5719588.jpg "[閒聊] 現在建商還能在簽約前調漲價格嗎?")
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[請益] 預售屋買賣請教大家好 今天去看了台北市文山區一間預售屋，電梯大樓樓高共14樓 聽完代銷人員講解完之後，初次接觸預售屋的我滿腹疑問想請教前輩大大們： 1.公設比31.9%，這樣真的算低嗎? 2.去哪個網站可以查到緊鄰的山坡是否為順向坡?6
[討論] 為何還有人敢買預售屋？十幾年前 買預售屋是因為沒預算，預售屋可以便宜很多 但是風險很多要自負 但這幾年來 預售屋早就跟落成屋沒差多少錢了4
[請益] 買預售屋 建商或代銷是否要開發票大家好 去年買了一個預售屋 突然想到 一開始是刷卡繳訂金 後來第二次繳款 是領現金給代銷4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋，看建商開價一坪89-95，但看到實價登錄上一坪77-84都有，只是 同樣房型不同樓層，代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的，可以用比較便宜的價格買 到，目前和代銷談93，另外代銷也說這個價格不二價，我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ？1
Re: [請益] 下訂完就要馬上簽約這是預售屋？ 預售屋這流程 似乎不太一樣 是預售屋沒有簽約金這個選項 理論上你要預留某一間 先給10萬下訂 然後為了快速 約先簽名 合約書拿回去看五天
![[問卦] 新北三重預售屋一坪80算便宜嗎?](https://i.imgur.com/lgpNzj8b.jpeg223.139.122.220 "[問卦] 新北三重預售屋一坪80算便宜嗎?")
![Re: [閒聊] 財劃法通過啦](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/14/Population_density_of_Taiwan_by_village.svg/640px-Population_density_of_Taiwan_by_village.svg.png "Re: [閒聊] 財劃法通過啦")
