Re: [閒聊] 台灣人現在有錢程度史上之最嗎?
就是因為現在物價亂漲,利率錯置,讓民眾有一種會被通膨壓垮的焦慮感
大家才會一窩風去搶那個表面上8%的殖利率,等於是上當了
就跟房價一樣,他不穩定,飆
你原本要慢慢看房的人會怎麼想?明年多三百萬?現在快搶吧,搶不到明年要多花
三百萬
這不跟大陸一樣,大家都搶房,但一定漲嗎?現在跌下來,不就一堆斷頭的
那要怪他們當初太貪嗎?不是阿,他價格就不穩定,逼大家去搶阿
所以是怎樣?該控的東西要控好,政府鹽、鐵、酒、水、電甚至雞蛋都斤斤計較
為什麼單獨放過房價不去控?你不覺得很怪。
4不4? 連衛生紙稍微價格控不好,都一堆人搶了,何況這種一差幾百萬的房子。
那塔綠班覺得房價亂飆很正常,我也沒話說啦。
※ 引述《Abobe (寶嗚)》之銘言:
: ※ 引述《lyncourage (減肥好難)》之銘言:
: : 曾經台灣錢淹腳目的時代已經過去了,現在是台灣錢淹頭頂
: : 台灣人有錢排名全球第五,亞洲第二,僅次新加坡。大家有這種感覺嗎?我身邊的人都是跟
: : 我一樣的普通的平民百姓,吃個三百塊的簡餐要想很久,也買不起北部房,感覺不出來真的
: : 這麼有錢,還是真的有錢人裝窮?大家感覺呢?
: : ----
: : Sent from BePTT
: 台灣人真的不是沒有錢
: 只是愛裝窮
: 平常很會唉
: 什麼快活不下去啦 世界末日啦
: 鬼島什麼的 便當好貴阿 現在什麼都好貴阿
: 結果元大隨便推個ETF馬上就募集1700億的資金
: 大家搶爆
: 1700億有多恐怖 0050成立20年市值也才3000億
: 好了啦 別裝了啦
--
一句話:政府怕房價跌
講白了,你會砸重金持有一天比一天
價更低的東西嗎?
這是信心問題,就跟宗教神話破滅社
會一定一陣混亂一樣
哪怕今天2000萬,明年還有1900萬,
你也不會想要
台灣房地產GDP佔比遠低於中國,和
日韓差不多。你這樣可以類比中國
房產也是邏輯鬼才
汽車100萬,隔年8二手80萬有些人就
很有感了,雖然才減損20萬
房產信心崩潰其實很危險,因為銀行
賬上的「數字」都是「估」出來的,
價格下去哪怕一成,十萬間在銀行界
就是千億以上的帳上數字變化
銀行資產下修還要追繳借錢的人補錢
以A7來說,過去5年3萬戶新成屋,漲5
0%就是3000多億變5000多億,跌回去
銀行嚇爛
銀行業騎虎難下
漲越多分紅越多,有啥好怕?
前公司今年一月開獎平均打對折,去
年平均年薪少前年110萬,麻煩樓上
把短缺的110萬補給我
年薪少110萬,夢裡有吧
禮拜六可以睡晚一點
阿不是漲越多分紅越多? 房價沒跌
還猛漲,怎麼一堆IC設計公司的分紅
打對折? 少的部分要靠你們補阿,是
你們說房價猛漲薪資會爆發式成長啊
還是改成薪資爆發式成長所以房價「
必須連動」跟著漲,那2023薪資打對
折,你的房價不跟進打對折嗎?
去年說房價跌的已經認輸進場了
沒辦法 哪個黨都不敢得罪建商
94
首Po曾經台灣錢淹腳目的時代已經過去了,現在是台灣錢淹頭頂 台灣人有錢排名全球第五,亞洲第二,僅次新加坡。大家有這種感覺嗎?我身邊的人都是跟 我一樣的普通的平民百姓,吃個三百塊的簡餐要想很久,也買不起北部房,感覺不出來真的 這麼有錢,還是真的有錢人裝窮?大家感覺呢? ----18
本來就是啊 超額儲蓄一直創新高 台灣有錢的關鍵在於家族 而你剛好身邊沒有這種家族罷了13
台灣人真的不是沒有錢 只是愛裝窮 平常很會唉 什麼快活不下去啦 世界末日啦 鬼島什麼的 便當好貴阿 現在什麼都好貴阿9
人家有錢也不會跟你說啊 有錢人蠻多的 我社區只是一個平民社區 車子大概三百多台 特斯拉(休旅的)就二三台(這台我去看 知道價錢接近300) 賓士10台起跳 保時捷3-5台 像我同學家裡有錢 但真的有多少也不會全部跟我說7
那你有沒有覺得奇怪 為什麼台灣的人均會連南韓都輸? 贏疫情紅利那次 就開心的跟什麼一樣 疫情紅利過後
73
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人沒看這篇都不知道一堆奇葩 什麼下跌自住換屋才有辦法換 大的跌更多 這題我以為板上已經講到爛了 下跌還的貸款又不會變19
[請益] 通膨來了,但房價沒漲=房價算跌了吧最近這一年什麼東西都漲 再過1個多月基本薪資又要調升呢 現在原本100元能吃一餐的 現在同樣的東西要120 但房子好像沒有漲的樣子 所以原本1000萬的房子 如果現在沒漲到1200萬的話20
[心得] 近期通膨與資產價格看法前幾天央行發佈了一則消息,請民眾不要太擔心國內物價,實質上物價穩定。然而摘自其說明,近月以來台灣17項重要民生物資CPI年增率雖呈走高,迨至本年9月為3.31%;但其占CPI權數不大,影響相對有限。此外,油料費、運輸費及蔬菜價格上漲較高(本年1~9月合計使CPI年增率上升1.01個百分點),惟其價格上漲大抵係受短期因素影響,例如蔬菜價格上漲與豪雨成災等有關…。 最後重新呼籲民眾,本年台灣通膨率較高(1~9月平均為1.74%),亦與上年物價下跌致比較基期較低有關;若以近3年平均通膨率而言,則仍低於1%,相當溫和。預測台灣本年CPI年增率不至於超過2%,且明年將回降,通膨預期在2%以下,國內通膨率應無持續走升之虞。 從數字上來看或許台灣的通膨狀況沒這麼嚴重,民眾倒是對生活成本的提升很有感觸,尤其資產價格的膨脹更是讓大家有所感觸。以油價來說,近一年的95無鉛汽油從23.4元漲到30.08,漲幅高達28.55%。油價的上漲主因來自全球石油的需求拉升,間接造成輸入型通膨,進而反應在一些民生需求上。儘管如此,根據金融機構的研究,隨著能源供應上升和庫存回升,國際原油價格明年將趨於穩定或緩和,另外,煤炭和天然氣新增的產能在關鍵地區正增加中,且不太可能在短時間內暫停,新增產能可能可以讓能源價格加速往下走。 至於讓民眾更有感的是,房價在這幾年的漲幅,雖然房價的漲跌跟物價沒有很大的關係,然而房價的成長更是壓垮青壯年的生活成本。以信義房價指數來看,在21Q2的年增率高達10.24%,國泰房價指數則是年增3.38%。前者關注的是中古住屋的房價,而後者則關注在預售及新屋房價。換句話說,房市無論新舊齊漲,政府跟央行的打房政策,可能還沒有完全反映其效果。(也可能沒啥效果XD?!) 另外,全球的寬鬆貨幣,疫情下的財政支出與紓困津貼,讓市場充斥著資金,台灣M1B貨幣供給量也是不斷增高,這些資金流入可投機的股市與房市後,更使得資產迅速膨脹,也因此讓市場價格波動增大,刺激投機需求。5
Re: [新聞] 美9月CPI年增8.2%高於預期 Fed升息3碼成美國寬鬆的時候,物價沒有飆很快,只有房價飆很快 美國喊升息的時候,物價開始狂飆,房價維持穩定 打通膨應該不是美國的主旨,美國背後應該有其他目的,然後犧牲民生飲食日常用品狂漲 沒看過通膨越打越高的 升息企業就不想擴廠,企業寧可拿去存美元外匯5
Re: [問卦] 央行為什麼不升息升爆這個劇情澳洲已經先演了,我可以告訴你真的千萬不要亂許願。 澳洲去年開始跟著美國盲目升息, 結果非但沒抑制通膨,反而造成房租飛速爆漲,民不聊生,現在真的一堆人去睡公園,我不 誇張。連我自己現在因為租約快到期快崩潰,因為真的找不到房,連車庫都有人搶著租來睡 ……3
Re: [閒聊] 美東美西房價走勢484完全不同?因為 西部是拓荒出來的 沙漠,氣候爛,東西就是貴 感覺很熟悉吧X
[問卦] 高速上漲的房價成常態該如何因應?去年跟今年台灣房價漲幅都在10%以上(去年12%,今年14%) 明年由於利率可能不再提高,加上存準率可能降低,且台股可能破20000點下, 房價未來三年有可能再出現每年漲10多%的漲幅, (不必懷疑最近搶房潮又爆發了,還聽說有搶房搶到打架的) 假如台灣房價如此高速上漲的情況成常態,甚至帶動租金也暴漲,X
Re: [新聞] 蔡英文指示穩定金融、物價 平抑房價光是看到「維持經濟成長動能」這句 EE就已經明白跟你各位說了 利率能不升就不升,可以降就盡量降 然後經濟維持正成長就會通膨 這是基本觀念,請大家明白1
[問卦] 台灣的通膨最後都流向房地產對吧?通膨有很多種類型,台灣目前的通膨嚴重情況 1. 不是輸入性通膨,台灣的出口貿易甚至還沒恢復到疫情前水平 2. 不是供給性通膨,加薪是被通膨帶動的加薪,幅度還追不上物價, 政府本身也沒增加貨幣供給 3. 也不是需求拉昇性通膨,除了雞蛋、水、電、石油以外商品都沒有供給短缺- 無限上漲的原因就是大家把他當投資商品啊 覺得房價只會漲不會跌,我不買就是虧 於是沒錢的買自住,有錢的買投資 然後房價就跟雞蛋一樣一直往上往上往上 因為大家都很怕沒有蛋可以吃
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