[問題] 找女友被隔壁租客告私闖民宅.....
認真問
女友租獨立套房住，我今天去找她
進房間前在走廊上遇到隔壁租客
他一看到我就拍照，並報警說要告我私闖民宅
我不是這間房子的租客
不過偶爾會來睡女友這
房東知情也沒特別說什麼
隔壁租客說出現在公共區域就是私闖....
當下我有點被嚇到
所以查了一下私闖民宅的法規如下：
「無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。」
這樣我應該不成立私闖民宅吧？
私闖民宅算刑事案件，如果對方硬要提告我是不是能反告他誣告呢？
身邊沒懂法律的朋友所以上來請教大家，謝謝
補個內容：
女友跟隔壁租客曾有衝突
主要因為這裡隔音不好
這租客對聲音很敏感
常常在公共區域咆哮喊不要吵
某次還直接打開門罵五字經：「趕0羊G排!」是在吵三小，之後報警處理
警察來了也感覺有點無奈
因為時間才晚上八點多...
最後做個筆錄就結束了
不過澄清一下，我跟女友算有品的
晚上都會特別注意音量
不管講話或走路都是如此....
相較之下其他房間揪一堆人到家半夜打電動
真的才叫做吵吧= =
所以我認為隔壁是針對我女友
然後有人提到是不是愛愛吵到別人
我跟女友幾乎不在租屋處辦事
（因為隔音差我們也不好意思做....）
不然就無聲流
--
噗
只看到你單方面的說法 你們平常有沒有吵到鄰居？不然他
幹嘛生氣？
女友跟隔壁租客曾有衝突過，因為這裡隔音不好...這租客又對聲音很敏感，常常在公共 區域咆哮喊不要吵
你是不是上一篇叫春的鄰居的男友啊
應該不是 我無聲流
叫他去吃屎就好了 連這都要問
真的 到派出所時警察也很無奈= =
不成立。誣告也不會。
我查誣告的法規是： 「第 169 條 意圖他人受刑事或懲戒處分，向該管公務員誣告者，處七年以下有期徒刑。 意圖他人受刑事或懲戒處分，而偽造、變造證據，或使用偽造、變造之證據者，亦同。」 他這樣向警察提說要告我也不成立嗎？
※ 編輯: Helawy (49.216.55.153 臺灣), 02/08/2020 20:52:30單方面說法....
去租一個隔音好的地方阿 你不怕女友一個人的時候被租
客怎樣嗎
很怕 所以在找新住處了
下班想休息的時候每個人都會對聲音敏感好嗎
我懂累的人對聲音敏感 不過晚上都會控制音量....而且別間如果有聲音我們也會體諒一 下
告不成，房東知情就不怕了
根本告不成 嗆回去啊
懶的做無意義爭吵...如果回擊只想走法律途徑
他沒有偽造變造證據 誣告要件就不符合了
OK我了解了 是我誤會誣告的意思
你沒聲音哦，那不好玩... :(
告不成啦
不用怕 根本搞不成
又不是他的民宅，根本不用理他
私闖告不成，你告誣告也告不成
你進到那間民宅是事實，只是他對私闖這事的認知錯誤
為什麼跟上一篇叫床文不謀而合XD
這種生活糾紛每個地方天天都在上演XD
誣告不是這樣用的
告不成 頂多他錢多訟棍
誣告就是指你沒進入民宅，但他謊稱你有，但是你有進
入民宅，只是不成立私闖民宅，不過你可以吉他毀謗罪
了解了 謝謝大大解惑
，這個成立機會很高！
少講不少細節吧 不看單方面說法
補了一些內容
你肯定是哪裡打擾到對方了 檢討一下吧
大家互相啦 其他房的租客也都會帶人回家
誹謗會成立，我笑了
闖進他房間才算吧。房東都知情了
我認知也是這樣才算私闖
被鄰居亂帶男人回來打擾過的我只能建議你跟女友找獨
立套房吧
如果你女友是住限女那真的超級無敵困擾 我也是預計下
次她再亂帶男人我會直接報警
從你的角度會覺得自己沒什麼 別人的角度會覺得你是完
全不認識 還有可能看到她私密穿著的的陌生異性
抱歉沒看到已經是獨立套房了
那就也不能怎樣了..跟他避開不碰面吧..
隔音不好？你無聲那你女友呢？
嗚嘴流
叫他去吃屎 結案
立馬拉兩坨
以嚴格法律來說，你是不能進去，但是這裡是台灣通常會通
融
做愛太大聲
306他告不成 放心啦
playone啊
原來可以這樣，下次我也要報警，被室友吵死
鄰居噪音太吵有時候真的會想殺人
你們平常關係是不是很不好
忘記拜碼頭？
對 女友跟隔壁關係很差
叫他快告啊
你沒有權利自行進入公寓，甚至你連樓下鐵門都不能自己開
，但是只要有住戶現在帶你進來，其實就沒有問題了，完全
取決於你單獨行動與否，是否足以証明意圖有關
不過一定有什麼事情沒有說，倒也未必要認真看待就是
你女朋友作證你不是私闖就好了
了解 那我就不怕被吉了 呼～
你還是先反省一下吧 不要怪別人太敏感 誰吃飽撐著想跟
人翻臉
這種人真的有....這租客也會找其他人麻煩，是我女友脾氣比較衝才會跟她槓上，我也不 知我該反省什麼 內文有寫我們會特別注意音量 要不然要完全配合別人作息嗎？
除非你打擾他 不然叫他去吃狗屎
然後獨立套房有些其實是另外隔的分租套房，看你描述有
公共空間，那感覺是這種的機會很大，隔音真的很爛，帶
人來住就是容易會吵，有時聊太開心音調提高什麼的，先
溝通看看吧
隔壁的溝通是大罵五字經然後報警處理，跟隔壁說話都在鬼打牆，完全聽不進我說的話= =
你女友同意你進來就不算私闖，結案。
看到補充了，你女友會被針對應該是因為在隔壁，其他間
的音量她也許可以忍，但你這間太近她無法，你可能覺得
很小聲，她那邊聽起來像近在耳邊也是有可能的（另外隔
間的房子會造成的噪音都很微妙），但晚上8點也嫌呃…
看租約有沒有規定這些，有的話是你們比較理虧一點，沒
有就看哪個撐不下去先搬了
租約沒特別註明 不過我是撐不下去了要女友搬了啦 遇到這種鄰居我還擔心他會不會有攻 擊行為
有影響或吵到隔壁還裝無辜
就說隔音爛 其他房間如果有動靜我也聽得到 這情況大家互相體諒不是嗎？哪裡裝無辜？
不然就花錢租隔音好的
隔間獨立套房隔音本來就差，一點聲音也要說影響到別人？
那乾脆不要出來租房子吧！我是覺得你那位鄰居情緒控管
有問題
搬家吧，長久不愉快對身心有影響
有時噪音聽起來像來自你女友這間，事實可能是別間傳導問題
碰到這種事，說真的兩方都痛苦，只看最後誰搬走
感謝大家的回饋，我發這篇文最主要是問「私闖民宅」跟「誣告」的問題，之後延伸出噪 音跟有沒有影響別人這個議題好像有點走偏我就不特別再回了.... 綜合大家的回饋 我應該不用擔心被起訴 反告誣告這想法我也Pass掉了 現階段還是先趕緊搬離這個地方吧.... 選住處除了看房子結構之外 也是要好好檢視一下鄰居啊 免得又一堆問題搞得整層樓不得安寧
※ 編輯: Helawy (115.82.208.83 臺灣), 02/09/2020 02:14:40對方沒法律常識你也別被唬住...
我下班也是想睡好一點
只要原po有維持在條文規定的聲量內都還好吧
想睡好怎麼不會自己想辦法買耳塞之類的一定要別人配合你
?笑死我你哪位??
這就是租房的好處，搬家就好
我建議你 告誣告不會成立 但他可能要跑法院 如果是上班族
這樣就夠他煩的了XD
都隔音爛了 那可能真的很吵
告不成啦，不過找間隔音好的套房吧
租屋隔壁住情侶真的很雖小
隔壁住情侶夫妻很雖 吵死
對不起，我看到趕羚羊G排笑出聲
他應該也是版友吧，不是常常有人發文嫌隔壁叫床推文都說
報警啊
我覺得只要不是半夜大呼小叫正常聲音都很正常，嫌吵怎不
買耳塞
你沒有惡意，又是善良公民，值得信賴，更何況是租客的
親密友人，說你私闖，實屬有心人栽贓
好需要隔壁租客來罵罵我家樓上....
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